Maison 5 pièces à vendre à Sarraltroff (57400)

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : EXCLUSIVITÉ – Sarraltroff Située à seulement 2 minutes de Sarrebourg, cette maison plain-pied surélevée offre un fort potentiel de rénovation et constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet personnalisé. D’une surface habitable d’environ 135 m², elle se compose de : Un salon / séjour lumineux de 39 m² Trois chambres Une cuisine indépendante Un espace détente Une salle de bain Un WC séparé Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un garage en rez-de-jardin. Implantée sur un terrain plat, clos et généreux de 1 849 m², cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et recherché. Maison atypique offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Charmante Maison de 217 m² avec Vaste Terrain à Sarrebourg - À Rafraîchir Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 8 pièces, située à Sarrebourg, offrant un espace de vie spacieux et un potentiel unique. Érigée sur un terrain de 9039 m², cette demeure datant de 1987 saura vous charmer par son emplacement et ses possibilités d'aménagement. En franchissant le seuil de cette maison, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant une salle à manger, une cuisine, un salon, une entrée lumineuse, des toilettes, un petit débarras. Vous trouverez également une belle pièce d'environ 22 m² utilisée actuellement en cellier, facilement aménageable en une belle ntchambre confortable au rez-de-chaussée. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un vrai cocon familial. À l'étage : un palier, quatre chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau à finaliser, une salle de bain, un beau salon, des toilettes. À l'extérieur, deux terrasses vous invite à profiter des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur le grand terrain qui entoure la maison. Un garage double est également disponible pour protéger vos véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Avec un travail de rénovation et de modernisation, cette demeure possèderait un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Son grand terrain pourrait tout à fait accueillir des chevaux pour les passionnés d'équitation. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Sarrebourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à Réding ! Cette grande maison familiale avec piscine, grand jardin et vastes espaces intérieurs attends ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez découvrir au rez de chaussée un vaste séjour lumineux avec mézzanine au dessus + accés à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée fonctionnelle avec son cellier, une buanderie, un WC et une première chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous poursuivrez votre visite avec la grande salle de jeux en mezzanine et 2 autres chambres avec salles d'eaux. La deuxiéme partie de la maison en accés direct de la première et avec accés extérieur indépendant peut permettre de nouveaux lieux de vie ou (et) espaces professionnels. Vous y découvrirez au rez de chaussée deux chambres (ou bureaux) avec leurs salles d'eaux et à l'étage une autre chambre ou bureau avec sa salle d'eau et WC. la cour extérieure vous permet d'accéder aux 3 garages. Le grand jardin sans vis à vis avec sa terrasse et sa piscine vous permettrons de passer vos belles journées d'été en toute quiétude. Vous cherchez un bien d'exception, celui-ci est une réelle opportunité, je vous y attends pour la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Réf. 930387.

Iad France - Cindy Ragni vous propose : Maison de Village et Garage / dépendance à Réding Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne au cOEur de Réding, offrant un espace de vie généreux et lumineux sur 151 m². Idéale pour accueillir une famille, cette propriété comprend 3 chambres spacieuses et une disposition intérieure agréable. Les chambres sont réparties sur deux étages, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. Une salle d'eau rénovée ainsi qu’un WC séparé complètent l'ensemble. La cour attenante à la maison est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Un garage vous permettra de garer votre véhicule en sécurité et la dépendance permettra à un artisan de stocker matériel et outillage. Elle est située sur une commune très recherchée à proximité des commodités, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Une rénovation est à prévoir, notamment un rehaussement de plafond à l’étage offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Driesslein vous propose : Maison à vendre à Kirrberg, cause mutation professionnelle, dans un petit village à 15km de Sarrebourg, 15 minutes de l'autoroute A4 et 20 minutes de Sarre union. Venez découvrir cette grande maison familiale de 245 m² au calme entouré de 80 ares de terrain sans vis à vis et arboré. Au rez de chaussée vous trouverez un grand salon cathédrale avec accès au jardin et à la terrasse. La salle à manger avec son entrée voutée vous charmera par son authenticité. Une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage 2 voitures complètent ce RDC. À l'étage votre coin nuit se compose de 4 chambres, trois de 14 m², une suite parentale de 40 m² avec dressing et une salle de bain. Une grande dépendance attenante permettra d'en faire à votre guise un atelier, un stockage ou un appartement. L’extérieur de 8000 m² saura vous ravir les belles journée d'été. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Driesslein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 833 133 820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Quartier Winkelhof à Sarrebourg Située dans le quartier recherché de Winkelhof à Sarrebourg, découvrez cette belle maison familiale aux beaux volumes. D’une surface habitable de 155 m², elle est implantée sur un terrain de 809 m², clôturé à l’arrière. La maison se compose de 4 grandes chambres et d’un bureau pouvant faire office de 5ᵉ chambre. Vous bénéficierez d’une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain récemment rénovée, ainsi que d’une seconde salle d’eau à l’étage, offrant un confort optimal pour une famille. Le salon / salle à manger lumineux de 33 m² dispose d’une cheminée tubée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine donne accès directement à une grande terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet et entièrement carrelé vient compléter le bien, avec garage et espaces de stockage. Côté prestations : Chaudière fioul basse condensation Viessmann très récente, faibles charges d'énergie (190euros fioul + électricité mensuel) Électricité et VMC refaites à neuf. Aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour une grande famille, dans un environnement calme et prisé de Sarrebourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Sarrebourg, cette maison propose un cadre de vie que l'on ne rencontre pas souvent : la proximité immédiate de tout… avec en plus un vrai extérieur. Derrière sa façade, on découvre une maison spacieuse, avec de beaux volumes et une organisation qui laisse de la place à l'imagination. Les pièces sont généreuses, la circulation est agréable, et l'ensemble donne une vraie sensation d'espace, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui aiment avoir de la place. À l'arrière, le jardin offre Un espace à aménager selon ses envies, pour profiter des beaux jours sans quitter la ville. Et puis il y a un vrai plus : trois garages. Un atout précieux ici, que ce soit pour stationner, stocker ou envisager différents usages. La maison demande des travaux, mais elle offre surtout l'opportunité de créer un lieu de vie à son image, dans un emplacement privilégié. Un bien qui ne se raconte pas… il se découvre. Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 948368.

Au cœur du charmant village de Gosselming, une bâtisse pleine d'histoire attend patiemment de révéler son potentiel. Elle se dresse, témoin du temps qui passe, prête à devenir un nouveau foyer ou un projet unique pour ceux qui sauront imaginer ce qu'elle pourrait être. Derrière sa façade authentique, une vaste surface d'environ 170 m² s'offre à votre créativité. À l'étage, quatre grandes chambres invitent à envisager un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une grande famille ou des projets d'hébergement. À l'arrière, un grand jardin paisible semble figé dans le temps. Il ne demande qu'à revivre : une oasis parfaite pour des après-midis d'été, des jeux d'enfants, ou des soirées entre amis autour d'un barbecue. Oui, il y a des travaux à prévoir. Mais pour les esprits audacieux et les cœurs passionnés, chaque mur, chaque recoin est une promesse de renouveau. Avec une vision claire et un peu d'huile de coude, cette bâtisse pourrait devenir bien plus qu'une maison : un lieu chargé d'émotion et de caractère, où l'on écrit une nouvelle histoire. Située dans une impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à quelques minutes seulement de Sarrebourg. Gosselming, ce village empreint de tranquillité, offre le charme de la campagne avec toutes les commodités à portée de main. Prêt à relever le défi et à donner vie à ce lieu unique ? (Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 935841.

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : Opportunité rare en plein centre de Sarrebourg – Maison d'architecte Emplacement recherché en cOEur de ville pour cet maison d'architecte en monopropriété offrant trois lots indépendants et de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet mixte. Au rez-de-chaussée Local professionnel : ancien cabinet vétérinaire avec salle d’attente, espace de consultation et laboratoire. Idéal profession libérale ou mise en location. Au 1er étage Appartement familial 5 pièces de 200 m² lumineux avec accès direct au jardin. Trois chambres, beaux volumes, double salle d’eau. Extérieur rare en centre-ville : jardin arboré avec piscine creusée 9m par 4m et pool house. Un véritable atout qui fait la différence. Au 2e étage Appartement 3 pièces de 120 m² entièrement rénové avec une pièce de vie très lumineuse et grande terrasse. Les points forts qui font la différence Trois entrées indépendantes Double garage et grand parking privatif Immeuble entretenu avec cachet Piscine avec liner récent (2024) Situation centrale, à proximité immédiate des commodités, écoles et services Un bien rare sur le secteur, idéal pour : investisseurs recherchant rendement et sécurité projet de vie avec revenus locatifs activité professionnelle avec habitation sur place Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à sarrebourg, cette maison est idéalement située dans une rue calme proche du centre ville. Vous pourrez découvrir au rez de chaussée un salon / salle à manger, une cuisine et des wc. Au premier étage le palier dessert les 3 grandes chambres et la salle de bains et au deuxiéme étage, le grenier est aménageable. Il y a un sous-sol total avec notamment un garage et le jardin entoure agréablement la maison. Un rafraichissement général est nécessaire, mais la maison est saine et ne demande qu'à revivre en accueillant ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose, je vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 159 129 - greffe de metz robert) olivier hoffmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 43 11 54 04 - réf. 939206.

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : Charmante Maison de Ville avec Potentiel - Sarrebourg Située au cOEur du Rebberg, dans un environnement recherché, cette maison de 131 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Elle est implantée sur un terrain clos de 548 m². La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 32 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain, de deux WC ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Vous profiterez également d’une terrasse orientée ouest, idéale pour les fins de journée en extérieur. Un sous-sol complet, un car-port et une place de stationnement supplémentaire complètent le bien. Chauffage au gaz de ville et poêle à pellets. Bien situé dans un quartier calme et recherché, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Kirrberg (67320), cette maison de village de 240 m² propose un cadre charmant et paisible. Nichée sur un terrain de 8058 m² sans vis-à-vis, elle offre une intimité recherchée tout en étant à proximité des commodités. À quelques pas, les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux services nécessaires. 15 minutes de Sarrebourg et de Phalsbourg. Cette demeure pleine de caractère s'articule autour d'une grande pièce de vie avec mezzanine, d'une salle à manger et d'une cuisine s'ouvrant sur l'extérieur. Au premier étage, quatre chambres et une salle de bain offrent confort et espace. Les combles partiellement aménagés complètent l'ensemble. Comprenant un garage et un vaste atelier pouvant être converti en logement annexe, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'une maison familiale spacieuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.

Iad France - Cindy Ragni vous propose : Et si vous donniez vie à un projet qui vous ressemble ? Située dans le charmant village de Buhl-Lorraine, cette maison des années 50 développe 152 m² habitables sur un terrain de 586 m², et n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit offre de nombreuses possibilités : •deux chambres en enfilade (idéales pour créer une superbe suite ou une grande chambre), •ainsi que deux autres belles chambres, parfaites pour accueillir famille et projets. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, d’une terrasse pour vos moments de détente et d’un garage pratique au quotidien. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, notamment une partie de l’électricité, ainsi que l’isolation au niveau des plafonds. Comme souvent dans les maisons anciennes, certaines hauteurs de portes sont plus basses que les standards actuels, ce qui participe aussi à son charme et à son authenticité. Un bien avec du cachet, du volume et surtout une vraie opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Solhard vous propose : À découvrir sans tarder à Langatte Située dans un environnement recherché et touristique, à seulement 3 minutes de l’étang du Stock, cette belle maison familiale de 166 m² saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et sa qualité de vie. Elle se compose de 4 chambres, idéales pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Un grenier aménageable d’environ 80 m² offre un superbe potentiel supplémentaire : salle de loisirs, bureau, chambres… laissez libre cours à vos envies. La maison est équipée de fenêtres triple vitrage avec volets solaires, alliant confort thermique, économies d’énergie et tranquillité. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 30 m², parfaite pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments de détente. Langatte est une commune dynamique et très prisée, séduit par son cadre naturel, ses activités touristiques, son étang et sa qualité de vie tout au long de l’année. Une maison aux multiples possibilités, dans un secteur attractif, qui mérite une visite. Elle sera disponible et libre à partir du 1er aout. Nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : À VENDRE – Maison rénovée avec grand terrain et dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, trois belles chambres, un WC séparé et une salle de bain. La maison dispose d'un sous-sol avec un garage et d'un balcon qui offre un vue sur les champs alentours. Coté extérieurs : • Terrain entièrement clôturé de presque 2 hectares • 3 boxes à chevaux + 1 abri • 1 hangar • 1 second bâtiment avec poulailler et 4 petits boxes pour animaux Et pour finir un terrain constructible de 16 ares. Cette maison rénovée nécessite cependant des travaux d'isolation extérieur afin de lui redonner une seconde jeunesse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare à Langatte. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha burr vous propose : dans ce charmant petit village de baerendorf (67320) se trouve une maison semi-mitoyenne au charme indéniable ! Bénéficiant d’un excellent dpe b et à ! La maison idéale pour une vie de famille paisible en campagne ! 115 m² habitables (235 m² au sol ), 15,25 ares de terrain ! Rdc : - une entrée, un salon / séjour, une cuisine, un bureau, un wc étage : - 3 chambres, une salle de bain / wc. Annexes : un garage, une chaufferie, une cave, un atelier, un grenier. Confort : - pompe à chaleur de 2023 - panneaux photovoltaïques de janvier 2025 et sa batterie de stockage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha burr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 918954322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrielle Weiss vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses beaux volumes. Elle offre une atmosphère chaleureuse avec ses parquets, ses boiseries et sa luminosité naturelle qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Les espaces de vie sont agréables et bien pensés, permettant de profiter d’un cadre de vie confortable et convivial. À l’étage, les volumes généreux laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour une vie de famille ou pour adapter les espaces selon vos besoins. Le bien dispose également de nombreux espaces, notamment en sous-sol, offrant de belles capacités de rangement et un réel atout au quotidien. À l’extérieur, le terrain vient compléter l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu’un abri de jardin indépendant viennent compléter les prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Un bien avec du cachet, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : Maison de 159 m² à rénover – Imling Située sur la commune d’Imling, cette charmante maison de 167 m² à rénover est implantée sur un terrain de 345 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Le niveau principal se compose d’un salon / salle à manger lumineux avec accès balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand garage, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de loisirs…) ainsi qu’un local de stockage. À l’arrière de la maison, une cour fermée et un petit jardin complètent l’ensemble. Maison idéale pour un projet de rénovation, une famille ou un investissement. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Spengler vous propose : Cette charmante maison traditionnelle de 179 m², datant de 1850, est une véritable pépite située dans la commune de Niderviller. Dotée d'un cachet unique et d'une atmosphère chaleureuse, cette demeure offre un cadre de vie authentique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une belle et grande famille. Cuisine ouverte, vue sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et un wc individuel. À l'étage, 3 chambres et un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et des combles magnifiques. Construite avec des matériaux de qualité et une architecture traditionnelle, cette demeure n'attend plus que vous. Cette maison vous permettra de profiter du jardin sans vis à vis tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel à Niderviller. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Eberhardt vous propose : Sublime Maison de Village à Fénétrange - Idéal Investissement / Grande Famille / ou amoureux de la Pierre ! Vous rêvez d’une authentique maison de village offrant espace, tranquillité et potentiel ? Cette magnifique propriété datant de 1749, d’une surface d'environ 400 m² avec un terrain de 619 m², est l’opportunité parfaite pour concrétiser vos projets résidentiels ou d’investissement. Cette demeure atypique et pleine de charme et remplie d'histoire se déploie sur 3 étages, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cette maison de village d’exception comprend 15 pièces distribuées de manière cohérentes entre chaque étage. Au Rez-de-chaussée : entrée spacieuse proposant 2 pièces (1chambre et une chaufferie) ainsi qu'un F2 (salon / chambre / cuisine / salle d'eau et wc) Au 1er étage : type F3 (salon / cuisine / 2 chambres / salle d'eau et wc) Au 2eme étage : type F3 (salon / cuisine / 2 chambre / bureau / salle de bain et wc indépendant) Les combles sur 2 niveaux à aménager (environ 150 m² chacun), vous permettrons de réaliser tous vos projets les plus fous ! Les surfaces généreuses de chaque pièce offrent un confort de vie inégalé. Le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un espace extérieur privilégié au cOEur du village. Vous pourrez également profiter du garage pour abriter vos 2 véhicules en toute sécurité. Située à Fénétrange, au calme et à proximité des commodités du quotidien, cette maison de village révèle un énorme potentiel après une rénovation nécessaire (assainissement / rafraichissement / aménagement de combles). Cette maison de village, mitoyenne au Château de Fénétrange, empreinte d’histoire et de caractère, est une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou en quête d’une belle demeure familiale, cette propriété d’exception saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d’acquérir un véritable bijou immobilier à Fénétrange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Ragni vous propose : Située dans le centre historique de Fénétrange cette bâtisse vient compléter une opportunité rare sur le secteur. Ici, on ne parle pas uniquement d’une maison… mais d’un projet global, modulable selon vos envies et votre vision. Les caractéristiques : D’une surface de 102 m², cette maison se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes à exploiter : •4 chambres : 2 chambres spacieuses, 2 chambres de taille plus modeste (idéal bureau, chambre d’enfant), •Une distribution permettant de repenser facilement les espaces selon votre projet Vous profitez d’une cour extérieure : •Présence d’un point d’eau (actuellement aménagé en toilette extérieur) •Cour communiquante avec la maison voisine Deux possibilités s’offrent à vous : •Conserver cette communication pour un projet global (familial, locatif, Airbnb…) •Créer deux espaces totalement indépendants en condamnant l’accès, pour plus d’intimité Un bien, plusieurs visions : - Résidence principale avec extérieur en cOEur de ville - Projet bi-famille - Investissement locatif optimisé - Possibilité de coupler avec la maison voisine pour un double projet à forte valeur ajoutée Ce bien prend toute sa dimension lorsqu’on le projette seul ou en complément de la maison attenante. Un ensemble rare qui laisse place à de nombreuses stratégies : habitation, rendement locatif ou projet mixte. Vous avez une vision ? Parlons-en. Je suis là pour vous accompagner à exploiter tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec Travaux à Kerprich-aux-Bois À la recherche d'un projet de rénovation pour réaliser la maison de vos rêves ? Cette maison individuelle avec grange et 1320 m² de terrain à Kerprich-aux-Bois est l'opportunité qu'il vous faut ! Bien que nécessitant des travaux de rénovation complète, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Située dans la charmante commune de Kerprich-aux-Bois, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des axes de communication principaux. Cette maison est la toile blanche parfaite pour concrétiser vos projets de vie. N'attendez plus pour vous lancer dans cette belle aventure et transformer cette maison en un véritable cocon où il fait bon vivre. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Eberhardt vous propose : Maison à Réhabiliter avec Terrasse et Parking à Niederstinzel Située dans le paisible village de Niederstinzel, cette maison individuelle offre un grand potentiel pour réaliser votre projet de rénovation et de personnalisation. Construite en 1950, cette maison de 96 m² habitables sur un terrain de 106 m² présente un agencement sur deux étages idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la possibilité d'aménager un salon de 21 m², une cuisine à aménager selon vos goûts, un espace salle à manger de 14 m², une salle d’eau, ainsi qu’une accueillante terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, deux chambres de respectivement 15 m² et 16.67 m², un palier de 12.33 m² pouvant être aménagé en bureau ou espace de détente, et un espace non exploité de 16.67 m² offrant diverses possibilités d’aménagement. Côté extérieur, la maison bénéficie d’un parking. L’exposition nord-ouest apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. La rénovation complète de cette maison est à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Une occasion à saisir pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme à Niederstinzel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Grande maison avec un fort potentiel d'habitation. Rentabilité assurée si vous souhaitez investir et compenser rapidement votre investissement. Avec ses plus de 300 m² d'habitation, vous pourrez profiter du calme et du confort et de l'économie que propose ce bien rare ! Il s'agit d'une propriété avec deux salons / salle à manger / cuisine, une salle d'eau, un wc, deux grandes chambres, un grand bureau ainsi que 5 grandes chambres avec leur pièce d'eau et wc. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Xouaxange (57830), cette maison jouit d'un emplacement paisible et facile d'accès. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable pour les résidents en quête de tranquillité. Avec une superficie de terrain de 322 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer en toute quiétude. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking et d'un grand garage d'environ 180 m², parfait pour les passionnés de mécanique ou pour un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entièrement clos offre un espace extérieur privilégié, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 105 m² présente 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Les 2 toilettes constituent un avantage non négligeable pour le confort des résidents. Semi-mitoyenne sur 2 parcelles totalisant 3,22 ares, elle offre un agencement pratique et fonctionnel, adapté aux besoins quotidiens des occupants. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald WEISSENBACH, Tél. : 06 14 79 07 69, E-mail : romuald.weissenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848809455.