Vente maison 5 pièces 92 m² Sainte-Adresse (76310)

MAISON À VENDRE - 92 m² - SAINTE-ADRESSE - PROXIMITÉ PLAGE

Maison de 92 m², exposée plein sud, située dans un secteur calme de sainte-adresse, proche des commerces, écoles, transports et des promenades vers la plage. Bien entretenue et sans gros travaux à prévoir, elle combine confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Description : le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux de 18 m², idéal pour se détendre, ainsi qu'une salle à manger de 20 m². La cuisine ouverte de 9 m² s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une grande chambre de 12 m², une salle de douche et un wc complètent ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres de 12 m² et 9 m² offrent de belles possibilités d'aménagement : chambre principale, chambres d'enfants ou bureau. Le dernier niveau propose un vaste espace de 21 m², totalement modulable. Il peut être réaménagé en grande chambre, en deux chambres distinctes, ou encore en espace de travail ou de loisirs, selon vos besoins. Extérieur : le jardin, simple d'entretien, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. L'atelier permet de ranger vélos, outillage et matériel divers. Les points forts : - maison bien entretenue, sans gros travaux - jusqu'à 5 chambres possibles grâce au grand espace modulable - jardin et atelier pour profiter de l'extérieur et du rangement - proximité immédiate des commerces, écoles et transports - accès rapide aux promenades et à la plage - secteur calme, vie quotidienne facilitée - maison fonctionnelle et modulable selon vos besoins les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 371 405 - greffe de le havre) jessica vigon entrepreneur individuel 06 46 52 99 02 - réf. 930486.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 92 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr