Vente maison 5 pièces 112 m² Saint-Valery-en-Caux (76460)

À vendre : Café-Bar avec Logement à Saint-Valery-en-Caux

À vendre : café-bar avec logement à saint-valery-en-caux idéalement situé sur la charmante place de la croix à saint-valery-en-caux, ce bien se compose de trois niveaux sur environ 132 m² (112 m² habitables). Rez-de-chaussée : • un bar convivial de 22 m². • un espace française des jeux de 18 m². • toilettes de 2,5 m². • un placard avec accès à la cave. Premier étage : • un logement composé : • une cuisine de ~10 m². • un grand salon accueillant de ~23 m². • une chambre confortable de ~12 m². Deuxième étage : • un dégagement de ~3 m² menant à : • une salle de bain et des toilettes de ~4.5 m² au sol. • deux chambres supplémentaires idéales pour la famille d'environ 13,5 m² et 20.5 m² au sol. Des travaux seront à prévoir sur l'ensemble du bien. Ce bien unique allie le charme d'un commerce de proximité à un espace de vie confortable. Idéal pour un projet de vie et professionnel en plein cœur de la côte d'albâtre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Réf. 86657527 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 420 kwhep / m². An (g) - classe climat 17 kg co2 / m². An (c) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650euros ~ 3600euros - logement à consommation énergétique excessive : classe g - sébastien dufils - agent commercial - ei - rsac 921181236 ape 4619b s. Dufils - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 112 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr