Vente maison 5 pièces 140 m² Saint-Raphaël (83700)

Iad France - Kaoula GUIRAT vous propose : Saint-Raphaël, secteur prisé des Parcs de Valescure. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de famille de 136 m², de style provençal vous offrira les atouts d’une vie au calme tout en étant à 10mn des commodités, des écoles, de la plage, des golfs de Valescure et des grands axes. Le terrain de 530 m², complanté de magnifiques rosiers et de nombreuses essences méditerranéennes est une invitation à la détente et aux déjeuners de famille avec sa jolie terrasse autour de la piscine à débordement. Cette maison individuelle se compose à l'étage d'une partie principale, comprenant un salon séjour climatisé et ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et un wc. Au rez de chaussée une chambre, une salle de bain wc, ainsi qu'une grande pièce de vie climatisée, avec une vue imprenable sur la piscine viennent agrémenté ce niveau. Vous l’aurez compris, cette jolie demeure avec un fort potentiel sera un vrai coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kaoula GUIRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 891504409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Raphaël (83700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles, les collèges, et les crèches. De plus, sa situation à proximité de la mer offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la côte. L'exposition sud de la propriété permet de profiter pleinement du soleil méditerranéen. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 725 m² dispose de cinq places de parking et d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la villa de 155 m² se compose d'un espace séjour, d'une salle à manger avec cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un bureau, et d'un cellier. Les 7 pièces offrent des espaces lumineux et bien agencés, parfait pour accueillir confortablement toute la famille. Cette maison allie praticité et élégance pour un quotidien harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 674 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607.

VENTE - SAINT RAPHAEL - A découvrir ! Dans un quartier prisé de Saint-Raphaël, secteur des golfs, charmante maison de construction traditionnelle édifiée sur une parcelle de 1120 m². Vous serez séduits par le calme absolu du lieu et l'abence de vis à vis. Elle comprend 111 m² carrez 128 m² si aménagement du garage qui est relié à la maison (16 m²). De plain pied : une entrée, un salon salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine indépenante avec accès à un agréable patio, deux chambres dont une avec accès au patio, une salle de bain, un wc indépendant et un garage de 16 m². À l'étage, un palier en mezzanine, deux chambres avec chacune leur balcon et une salle d'eau avec wc. Copropriété de deux lots sans charges au sein d'une résidence sécurisée (gérée par une Association Syndicale Libre, environ 224€ / an). Un double garage indépendant de 40 m² avec une hauteur confortable ainsi qu'un forage complètent ce bien.

Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : * Maison Traditionnelle à Saint-Raphaël - Jardin, Garage, Proche Gare TGV et Port Santa Lucia * Nichée sur un terrain de 465 m² à Saint-Raphaël, cette charmante maison traditionnelle de 113 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de l'authenticité. Construite en 1937, cette demeure respire l'histoire et le charme. - * Intérieur Accueillant * : Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 23.09 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants. - * Extérieur Enchanté * : L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable avec un joli jardin où il fait bon se détendre, une superbe terrasse idéale pour les repas en plein air et des espaces annexes incluant un garage et une cave. - * Localisation Privilégiée * : Située à proximité de la Gare TGV de Saint-Raphaël (à seulement 1 km) et du pittoresque Port Santa Lucia (à 700 m), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une grande accessibilité aux transports et aux lieux de loisirs. - * Potentiel à Sublimer * : Bien que cette maison soit classée dans la catégorie 'old' en termes de condition générale, elle offre un potentiel d'embellissement et de personnalisation pour en faire votre cocon chaleureux selon vos goûts et besoins. Cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs d'authenticité, de tranquillité et de caractère. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie paisible au cOEur de Saint-Raphaël. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Maison de ville rénovée – Hypercentre de Saint-Raphaël L’adresse idéale pour vivre Saint-Raphaël à pied. Au cOEur de l’hypercentre, à quelques pas des plages, des commerces et de la gare, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et esprit citadin. Développant environ 110 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, est mise en valeur par une charpente apparente qui apporte caractère et authenticité. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, s’intègre naturellement à cet espace pensé pour recevoir et partager. La partie nuit se compose de trois chambres, aux proportions équilibrées, offrant calme et intimité. Les salles d’eau, soigneusement aménagées, reflètent la qualité de la rénovation et l’attention portée aux finitions. À l’extérieur, un patio intimiste, sans vis-à-vis, prolonge agréablement la maison : un espace discret pour profiter d’un moment de détente, à l’abri de l’agitation urbaine. Ici, pas besoin de voiture : tout se fait à pied. Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un mode de vie urbain, fluide et confortable, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. Un bien rare par son emplacement et sa qualité de rénovation. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint raphaël- quartier des plaines-maison 5 pièces- rénovée -vue mer maison entièrement rénovée, vue mer, lumineuse, sans vis-à-vis – studio indépendant et jardin arboré avec possibilité de piscine dans le quartier recherché des plaines, à 5 minutes du centre de saint-raphaël et du bord de mer, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût. Elle allie beaux matériaux, lumière naturelle et confort moderne. Elle se trouve dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée jusqu'à la mer. Avec ses 120 m² habitables, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine élégante et conviviale, trois chambres, deux salles de bains, 2 toilettes et un studio pouvant faire office de 4ème chambre, ou pour recevoir famille et amis. Chaque espace a été repensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 50 m² avec vue mer, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir, ainsi que d’un jardin arboré d’environ 800 m². Une demande de permis de construire a été acceptée récemment pour une piscine de 4mx7m. Côté pratique, la maison dispose d’un garage, d'une cave et il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Notre avis : a découvrir très vite. Jolie maison, bien située et rénovée avec des prestations modernes et qualitatives, aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT RAPHAËL LES PLAINES Proche du centre ville, de la mer et des commerces, maison semi mitoyenne 4 pièces comprenant 2 appartements sur chaque niveau avec entrée indépendante et également communicant par un escalier intérieur. Chaque appartement étant composé de : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau (ou bain), wc. Possibilité d'en transformer un en 3 pièces 2 chambres. L'ensemble ayant été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, isolation des murs, climatisation réversible gainée, huisseries double vitrage. Située dans un quartier privilégié, sur une parcelle de 503 m², cette maison a également vu son extérieur rénové avec un dallage uniforme, un parking couvert à l'entrée, une piscine au sel chauffée, une pergola pour vos réceptions, des plantations ornementales d'arbres et arbustes sélectionnés et un terrain de pétanque pour vos loisirs. Cette maison pourrait également être repenser en maison familiale 3 / 4 chambres si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7926.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Immeuble de rapport ou villa à fort potentiel – Centre-ville, gare SNCF à 4 minutes. Situation stratégique en centre-ville, à seulement quatre minutes de la gare SNCF et 3 mins du lycée St Exupéry pour cette villa traversante offrant une vue dégagée sur les collines et un fort potentiel d’exploitation. La propriété est édifiée sur un terrain entièrement clôturé et piscinable d’environ 900 m² et se compose de deux appartements indépendants d’environ 100 m² chacun, complétés par un sous-sol et un garage fermé de 23 m² avec porte motorisée. L’ensemble est entièrement climatisé. Composition : •Appartement supérieur : entrée, cuisine indépendante avec cellier, double séjour avec triple exposition, cheminée et terrasse couverte, trois chambres, salle d’eau, WC indépendant. •Appartement inférieur (accès indépendant) : salon avec cuisine ouverte, trois chambres (13,15 et 17 m²), salle d’eau, WC séparé, terrasse couverte. Les volumes sont généreux, la distribution fonctionnelle et la configuration parfaitement adaptée à une exploitation locative immédiate : •location longue durée, •location meublée, •colocation, •ou occupation mixte (résidence principale + rendement locatif). Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, garantissant une forte demande locative et une excellente pérennité de l’investissement. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois rentabilité, flexibilité d’usage et valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roberto Contreras vous propose : Saint Raphael, Boulouris, propriété située à environ 500 mètres du bord de mer. Villa de 200 m² environ habitables, terrain plat de 1130 m² environ piscinable, division parcellaire possible, expositions principales, Sud / Ouest. À l'étage, Entrée dégagée, séjour et cuisine ouvrable, salle de bain, 3 chambres, vaste terrasse double exposition. Au rez de chaussée, appartement 2 pièces, séjour + cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, véranda. Garage fermé aménageable, atelier, buanderie, nombreuses places de stationnement dans la propriété et à l'extérieur, cartier résidentiel. Accès commerces, plages, commodités à pied. Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roberto Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.