Vente maison 5 pièces 101 m² Saint-Quentin (02100)

Dpt (02) aisne – saint-quentin hyper centre – maison 142 m² – 3 chambres – dépendance aménagée – grande cour idéalement située en plein centre-ville de saint-quentin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison de ville d'environ 142 m² offrant de beaux volumes et une dépendance aménagée d'environ 26 m². La maison principale se compose : au rez-de-chaussée : entrée avec placard; bureau pouvant faire office de chambre; cuisine semi-ouverte équipée; grand séjour lumineux ouvert sur la cour; salle d'eau avec wc. Possibilité de bénéficier des commodités de plain-pied. Au premier étage : palier avec rangements; deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et wc; salle de bains avec wc. Au deuxième étage : grande chambre double offrant la possibilité de créer facilement une quatrième, voire une cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour, idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée en duplex d'environ 26 m² comprenant : une pièce de vie avec point d'eau et wc au rez-de-chaussée; une chambre à l'étage. Cet espace indépendant pourra convenir à de nombreux projets : profession libérale, télétravail, logement pour un adolescent ou un proche, location étudiante. Rendement locatif complémentaire. Prestations : chauffage gaz de ville récent fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques cave beaux volumes nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale rare en hyper centre, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet associant résidence principale et revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent claidat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 987 924 greffe de saint quentin) 06 22 18 71 33 (réf. 608832 ).

Demeure bourgeoise sans travaux, située à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, dans un quartier de bonne réputation, à 10 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand couloir donnant accès à deux grandes pièces de vie, à la cuisine équipée, à la lingerie, aux toilettes ainsi qu'au local poubelle. Au premier étage, un magnifique escalier avec main courante vous conduira à une pièce intermédiaire donnant accès à la salle de bains avec toilettes et à une terrasse extérieure exposée plein sud. Cette pièce dessert également une très grande salle dotée d'un très beau parquet, actuellement aménagée en salon, pouvant servir de double chambre au vu de sa surface. Au dernier étage, deux belles chambres ainsi qu'un bureau. Le chauffage est au gaz et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau (CE). La taxe foncière est de 2000 euros. Idéal pour un primo-accédant, bénéficiant d'aides importantes, en complément de celles dédiées à la rénovation énergétique (me consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement calme et agréable de Saint-Quentin, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², édifiée sur un magnifique terrain entièrement clôturé de 2 400 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de précieux moments. La maison offre 3 belles chambres, un agencement fonctionnel et tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Le véritable atout de cette propriété se trouve au sous-sol complet, qui vous propose de nombreuses possibilités : une buanderie, une grande salle de jeux pour les enfants ou un espace loisirs, un garage, ainsi qu'une pièce pouvant facilement être aménagée en 4 ? chambre, bureau ou espace pour recevoir vos proches. À l'extérieur, le vaste jardin entièrement clôturé ravira petits et grands. Jeux, potager, piscine, repas en terrasse ou simplement détente en pleine nature… chacun y trouvera son bonheur. Son terrain de 2 400 m² constitue également un véritable atout grâce à son potentiel : si cette superficie est supérieure à vos besoins, une division parcellaire pourra être envisagée, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement ou de valorisation. Construite en 1985, cette maison allie confort, volumes et potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Saint-Quentin. Une visite suffira pour vous projeter ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494.

Nouvelle exclusivité à ne pas manquer au coeur de saint-quentin (02100) vous aimez le charme des maisons haussmanniennes, avec ses cheminées en marbre, ses parquets en chêne massif, ses carreaux de ciment traditionnels, sa magnifique cage d'escalier typique…. Ne cherchez plus, j'ai le bien qu'il vous faut. Cette superbe maison de maître, lumineuse et spacieuse, vous offre un cadre de vie unique et privilégié avec environ 181 m² de surfaces habitables. Un extérieur vous permettra de prolonger cette sensation de quiétude en profitant de la terrasse dans un cadre verdoyant en toute intimité en franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur au charme britannique, mêlant élégance intemporelle et atmosphère chaleureuse. Vous disposez : au rez–de–chaussée : - d'une entrée / couloir, - d'un salon avec poêle à bois, - d'une salle à manger, - d'une cuisine équipée, - d'un wc indépendant avec lave-mains, - d'un accès au jardin, - d'un accès à la cave avec son espace lingerie. Au 1er étage : - 1 palier, - 1 chambre avec, dans la pièce attenante, 1 salle d'eau avec wc, - 1 grande chambre avec dressing, - une 3ème chambre d'environ 18 m². Au 2ème étage (velux, chauffage électrique) : - 1 palier avec puit de lumière, - 2 chambres, - 1 bureau ou dressing, - 1 salle d'eau avec wc. Infos complémentaires : - 3 modes de chauffage : bois, fuel (chaudière 2015), électrique - la production d'eau chaude est assurée par 2 cumulus. - les menuiseries sont en pvc et bois avec double vitrage. - les volets roulant sont à sangle n'attendez plus et venez découvrir cette belle maison de caractère les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric dumotier, tél. : 06 60 59 56 03, e-mail : frederic.dumotier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 841099955.

*à vendre - immeuble de rapport 80 m² - hypercentre rue d'isle - 201 000€ * exclusivité saint-quentin - secteur n°1 * idéal investisseur ou marchand de biens : immeuble à rénover intégralement situé en plein coeur de saint-quentin, sur l'artère commerçante la plus recherchée : la rue d'isle. * le bien * - * surface * : 200 m² + combles aménageables - * potentiel * : 5 lots après rénovation ? 3 t1 de 18-20 m² + 2 t3 de 45-50 m². - * état * : à rénover entièrement. Gros oeuvre sain, toiture et murs en bon état. - * dpe actuel * : e ? Sortie en c / d après travaux d'isolation prévus * l'emplacement * hyper centre-ville, à 1 min à pied de la place de l'hôtel de ville, commerces, restaurants, gare sncf. Secteur à 0% de vacance locative. Très forte demande t1 étudiants + t3 jeunes couples. * la rentabilité * après rénovation, loyers estimés 2 130€ / mois soit * 25 560€ / an * . * rentabilité brute projetée : 12% * avec taxe foncière, gestion et vacance déduites. Budget travaux estimé : 1 300€ / m². * les +* - combles aménageables = création de valeur immédiate - mix t1 / t3 = sécurise la location, vacance quasi nulle - aucune interdiction locative dpe avant 2034 - produit rare : petit immeuble indépendant en hypercentre * prix de vente fai : 201 000€ * travaux à prévoir. Idéal investisseur patrimonial ou projet colocation / familial / rbnb. Contact pour visite et dossier technique complet. Contact : zsaidi.serenity@gmail.com ou 06 18 74 10 05 #immobilier #bien à vendre #serenityimmobilier#projet #investisseur#maisonàvendre#cambrai#cambraisis#hautdefrance#nordpasdecalais#france#inter honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : ziad saidi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101 793 040 r. S.A. C de douai rcp 57780172.

Quartier remicourt, charmante maison saint quentinoise de 166 m² habitables avec jardin clos de 150 m². Ce bien est composé au rez de chaussée d'une entrée avec vestiaire, séjour lumineux de 44 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse, cuisine, et wc avec fenêtre et lave mains. Au 1er etage, le couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, wc. Le dernier etage est composé d'une chambre parentale avec dressing, bureau, salle d'eau et wc. La maison est chauffée via une chaudière individuelle gaz, à l'exception de l'espace parental qui est équipé d'une climatisation réversible. Ce bien dispose à l'extérieur d'une terrasse, un abri et un jardin clos et gazonné d'environ 150 m². Une cave de 40 m² en terre battue avec chaudière, ballon d'eau chaude et adoucisseur, complète ce bien. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants dpe c - taxe foncière 1979 €uros maison en bon état, avec belles hauteurs sous plafond, de beaux volumes, parquets massifs. Commerces, écoles et arrêts de bus à 2 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 978 215 - greffe de saint quentin) christelle vernadet entrepreneur individuel 06 46 46 18 88 - réf. 958050.