Maison 5 pièces à vendre à Saint-Léger-du-Ventoux (84390)

Iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose : Authentique Maison de Village Rénovée avec Jardin à Saint-Jean-de-Sault Cette charmante maison de village, d'une surface de 170 m² répartis sur 3 étages, offre un cadre de vie chaleureux et convivial à Saint-Jean-de-Sault. Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, elle comblera les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie dépaysant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 32 m² offrant un espace convivial pour préparer de bons repas en famille. Un séjour lumineux de 21 m² est idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une salle de bain de 10 m² complète ce niveau. Les chambres sont réparties sur les étages supérieurs avec des superficies allant de 12 m² à 24 m², offrant ainsi des espaces de vie privée confortables à chacun des occupants. L'ensemble de la maison a été rénové pour garantir un confort moderne tout en préservant le charme des éléments d'origine. Un jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux ont été réalisés pour remettre cette maison au goût du jour et offrir un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Ce bien atypique saura séduire les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie paisible dans un cadre authentique. Une opportunité à ne pas manquer à Saint-Jean-de-Sault, véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Ancienne ferme en Drôme Provençale avec vue panoramique sur le Mont Ventoux. Située dans un petit village typique à seulement quelques kilomètres de Buis-les-Baronnies, cette ancienne ferme vous offre un cadre de vie rare, entre nature et calme. Un véritable havre de paix niché au coeur de la Drôme Provençale, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Baronnies. Un cadre exceptionnel pour vivre au rythme de la nature. Implantée sur un terrain de 2,3 hectares, cette propriété conjugue espaces cultivables, jardin arboré et paysages méditerranéens. Le terrain accueille des truffiers, des oliviers, un bassin alimenté par une source naturelle; autant d'éléments rares qui participent à l'authenticité du lieu. La vue dégagée sur le Mont Ventoux, les collines des Baronnies et les paysages environnants est tout simplement à couper le souffle. Aucun vis-à-vis, seulement le chant des cigales, la lumière provençale et le calme absolu. Une bâtisse avec deux logements indépendants. La ferme développe environ 200 m² habitables, répartis en deux logements indépendants disposant chacun de leur propre entrée. Ils sont également reliables par un palier intérieur, avec escalier déjà existant, pour en faire une grande maison familiale si souhaité. Premier logement : environ 80 m² (rénové) Pièce de vie lumineuse de 40 m² Cuisine équipée 2 chambres Salle de bain à restaurer WC indépendant Ce logement est habitable rapidement, des travaux de finition ou d'amélioration peuvent être envisagés selon vos goûts. Deuxième logement : environ 120 m² (à rafraîchir) Salon et pièce de vie Véranda offrant une belle vue panoramique 3 chambres Cuisine et pièces annexes à réaménager Ce second espace offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un gîte, une maison d'amis ou agrandir votre résidence principale. Dépendances et extérieurs : Dépendance (à aménager selon vos projets : atelier, gîte, stockage. ) Grand garage Caves et ancienne bergerie se situant au sous-sol de la propriété Bassin alimenté par une source, jardin naturel, nombreux arbres Terrain non clôturé mais naturellement délimité Plusieurs zones planes exploitables (potager, détente, loisirs) Un bien aux multiples vocations. Ce bien s'adresse aussi bien à : Une famille souhaitant vivre au calme en pleine nature Un projet de maison d'hôtes ou gîtes Un investissement locatif à fort potentiel dans une région très recherchée Des amoureux de l'ancien, de l'authentique et de l'espace Localisation : Drôme Provençale Petit village typique, calme, sans nuisances. À quelques minutes de Buis-les-Baronnies (commerces, écoles, marchés, services) Environnement naturel protégé, balades, vignes, lavandes et patrimoine À environ 1h15 d'Avignon, 1h15 de Montélimar, 2h30 de Lyon ou Marseille À noter : Travaux à prévoir sur l'ensemble du bâti (rafraîchissements, rénovation partielle) Fosses septiques vérifiées et conformes Un bien rare à fort potentiel, dans un cadre unique Que vous souhaitiez vivre à l'année en pleine nature, créer un projet d'accueil touristique, ou simplement profiter d'un pied-à-terre en Provence, cette ferme ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Découvrez cette élégante maison d’environ 165 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre d’un village recherché des Baronnies, en Drôme provençale. Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, agrémenté d’une cheminée à insert à double exposition et de larges baies vitrées à galandages s’ouvrant sur la grande véranda coté piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec douche à l’italienne et grand dressing. À l’étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une avec douche à l’italienne et toilettes. À l’extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis de plus 1 600 m², doté d’un portail électrique, accueille une piscine au sel de 10 × 5 m avec pool house et cuisine d’été, ainsi qu’un carport pour deux véhicules. L’ensemble bénéficie d’équipements modernes et de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur et géothermie, huisseries aluminium et PVC avec volets roulants électriques, aspiration centralisée, sols en travertin et béton ciré, adoucisseur d’eau et forage. Une visite virtuelle et un dossier de photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Drôme Provençale, à 10 minutes de Vaison la Romaine, venez découvrir cette superbe villa d'architecte d'environ 200 m² avec piscine et vue sur le Géant de Provence. Cette villa dispose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un espace salon salle à manger de 53 m², d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage on y retrouve 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Cette magnifique maison offre aussi un spacieux garage de 46 m². Côté prestations, elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une VMC, de la climatisation réversible en gainable, du chauffage central fuel, d'une alarme, de portails extérieurs automatisés, de volets en PVC, de volets roulants en aluminium, de l'arrosage automatique ainsi que de l'éclairage sur la totalité du jardin. Sur son terrain clos et très bien arboré de 1529 m² on peut profiter d'une très belle piscine chauffée 4x9 équipée au sel, avec volet roulant électrique et pompe à chaleur. Ses prestations, son environnement et son confort vont forcément répondre à vos besoins. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je me surnomme " Lila", et si tu me lis, c'est que peut-être. tu es en quête d'espace et de nature. Alors installe toi je vais me présenter. Je suis née en 1970 d'une construction traditionnelle, comme on n'en fait plus. Je suis niché à l'écart de la ville, où la vue chaque jour, offre un spectacle différent. Depuis ma terrasse, on aperçoit le Mont Ventoux dans toute sa splendeur, et les collines aux alentours s'étendent comme une toile peinte à la main. Je suis posée sur un terrain de plus de 2000 m², où la terre est généreuse. Mon potager c'est un petit trésor pour ceux qui aime y voir pousser leur légume au fils des saisons. Je suis bâtie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, je déploie 150 m² de potentiel, actuellement défini en trois très grands garages, et en multiples ateliers de bricolage. À l'étage, on vit. On rit. On cuisine. On s'endort. C'est la que ce trouve mes 4 chambres et toutes les pièces de vie baignée de lumière. Je ne suis pas une maison tape-à-l'œil. Je suis une maison à vivre, à aimer, à laquelle il faut redonner vie. Je suis Lila, et j'attends simplement d'écrire un nouveau chapitre avec toi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214.

À 5 minutes à pied du centre du village et des commodités, venez découvrir cette maison d'environ 150 m² habitables répartis en 2 logements (communicants par le garage), implantée sur un terrain clos et arboré de 670 m², et profitant de l'eau du canal d'arrosage. L'habitation principale, à l'étage, propose environ 92 m² habitables répartis en un séjour avec cheminée et accès à la terrasse couverte, une cuisine équipée / salle à manger, deux chambres avec placard, salle d'eau avec wc et wc indépendant. En rez-de-jardin se trouve un appartement d'environ 58 m². Il se compose d'un séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre et un bureau / chambre d'appoint, salle de bains avec wc. idéal pour recevoir la famille ou faire de la location, cet appartement, de par son agencement, son accessibilité et un stationnement aisé, se prêterait également parfaitement à accueillir une profession libérale. Un garage de 34 m², une cave de 14 m² et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Cette maison, parfaitement entretenue, peut vous accueillir en l'état ou vous laisser y apporter votre touche de modernité. Référence agence : 3146.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison des années 1970 d’environ 120 m² habitables située à moins d’un kilomètre du village de Buis les Baronnies édifiée sur un agréable terrain de près de 2000 m² arboré, entièrement clôturé et bénéficiant de l’eau du canal, le tout profitant d’une belle vue sur le Mont Ventoux et le Saint-Julien. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée / patio, d’un beau salon-séjour avec cheminée à insert, de deux chambres de plain-pied, d’une cuisine avec une petite véranda au sud, d’une salle de bain et d’un wc séparé. À l’étage se trouve une troisième chambre, une salle d’eau avec wc, un espace bureau et un dressing. La maison est équipée d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, de volets roulants électriques et d’une chaudière fuel récente à condensation pour la production d’eau chaude. Terrain piscinable et constructible. Raccordement fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohan aubry vous propose : découvrez cette spacieuse et surprenante maison de village située en plein coeur du village de buis les baronnies. Elle comprend un appartement t4 en duplex de 78 m² avec terrasse et vue sur le saint-julien en dernier étage, composé d'un lumineux salon / séjour avec baie vitrée, d'une cuisine récente dinatoire, d’une chambre en rez-de-chaussée, de deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau à l’étage. La maison comprend également un appartement de type t2 au premier niveau, il est constitué d’un salon / séjour avec un accès à un patio extérieur, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain avec toilette à rafraichir. Un local commercial en rez-de-rue de 25 m² environ actuellement loué permettant un revenu locatif immédiat ainsi qu’un atelier compose également ce bien. Les appartements sont équipés de climatisations réversibles et seront vendu meublés en l'état. Un dossier de photos complémentaire est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Duong Nguyen Khoa vous propose : Maison à fort potentiel – 2 logements communicants et sur grand terrain de 12 500 m² à Savoillan (Vaucluse) Située dans le charmant village de Savoillan au pied du Mont Ventoux, cette maison sur deux niveaux offre un fort potentiel d’aménagement et de rendement locatif. Édifiée sur un terrain spacieux de 12 500 m² en bordure de rivière et vue sur le Mont Ventoux, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les investisseurs à la recherche d’un bien unique. La maison, orientée plein sud, se compose de deux logements communiquant pouvant être séparés ou réunis selon les besoins. Chaque niveau dispose de ses propres espaces de vie, permettant d’envisager différentes configurations : -Résidence principale + logement locatif -Habitation bi-famille -Projet gîte ou location saisonnière. Nous contacter également pour votre projet d'investissement en copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure solide et la distribution intérieure offrent des possibilités d’aménagement (modernisation, valorisation du terrain, etc.). Atouts principaux : Terrain exceptionnel de 12 500 m² en bord de rivière Exposition plein sud Cadre paisible et verdoyant Gros potentiel pour investisseurs ou projets familiaux A moins de 10 min de la station thermale de Montbrun-les-bains, 20 min de Sault, 25 min de Buis-les) Baronnies, 35 min de Vaison-la-Romaine, 1h15 d'Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Duong Nguyen Khoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 902606706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Charmante Maison de 120 m² à Rafraîchir avec Garage et Terrasse sur un Terrain de 259 m² à Buis-les-Baronnies Située dans la pittoresque ville de Buis-les-Baronnies, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel avec ses 120 m² habitables répartis sur trois niveaux. Avec 3 chambres, une salle d’eau, deux toilettes, un garage, une terrasse, et un coin avec cheminée, elle est idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie à personnaliser comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et un coin chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver. Les trois chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces confortables et fonctionnels. Une salle d’eau et deux toilettes apportent confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d’un terrain de 259 m², à aménager selon vos envies : jardin, espace détente ou coin jeux. Le garage constitue un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, ce qui offre l'opportunité de repenser l’isolation et d’optimiser les performances énergétiques de la maison. Cette maison représente une opportunité rare de s’installer dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités et des attraits de la région. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de 106 m² avec jardin, terrasses et vue sur le Mont Ventoux – Buis-les-Baronnies Située en plein cOEur de Buis-les-Baronnies, cette maison de 106 m² offre un cadre de vie paisible tout en permettant de tout faire à pied : commerces, cinéma, maison médicale, pharmacie, supermarché, ludothèque, poste et marchés bihebdomadaires sont à seulement quelques centaines de mètres. Rez-de-chaussée Vous y trouverez un grand garage ainsi qu’un studio indépendant de 30 m² composé d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Le studio s’ouvre sur un jardin arboré de 150 m² agrémenté d’une terrasse, idéal pour profiter du calme et de la nature, avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Premier étage Un appartement lumineux de 70 m² comprend : Deux chambres donnant accès à un balcon orienté plein sud avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux et le Rocher du Saint-Julien, Une salle de douche, Une cuisine équipée avec poêle à granulés, Un salon bénéficiant d’un puits de lumière, Une salle à manger très lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée nord, parfaite pour les repas d’été. Atouts et potentiel La maison offre la possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande habitation familiale, et les combles peuvent également être aménagés. Des travaux restent à prévoir, mais la toiture a été entièrement refaite en 2025. Avec son emplacement central, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. À ne pas manquer ! Un bien rare à Buis-les-Baronnies alliant charme, espace et possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : - Un havre de paix pour les amoureux de la nature au pied du Mont Ventoux situé à moins de 2km du village de Bédoin - Vivre en pleine nature et harmonie à Bédoin ? Mas provençal 245 m² avec piscine Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, ce mas provençal de 245 m² est fait pour vous. Idéal pour les passionnés de randonnée, vélo ou trail, il offre un accès direct aux plus beaux sentiers de la région. - Points forts : * Accès direct aux sentiers de randonnée et pistes cyclables * Piscine et espaces extérieurs paysagés * Maison spacieuse avec 5 chambres et salle de jeux * Un Appartement avec chambre, cuisine, Mezzanine et salle d'eau - Intérieur : * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine équipée et ouverte * Chambres spacieuses et modulables - Situation idéale pour les amateurs de sports et de nature ! - Prix : 674 500 € ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées ? informations données à titre indicatif. ________________________________________.

Votre agence 123webimmo vous présente : bédoin ? Mont ventoux ? Secteur recherché à seulement 2 km du centre du village, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 174 m² habitables avec vue dégagée sur le mont ventoux, implantée sur un terrain de 2500 m². ________________________________________ descriptif rez-de-chaussée : * cuisine indépendante * salon / séjour lumineux avec mezzanine * 1 chambre * 1 salle d'eau * 1 wc * chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau et wc (accès privatif ou intérieur) * cellier + cave * grand garage 40 m² avec portail électrique * grande cave en sous-sol * chaufferie (chaudière fioul + adoucisseur) étage : * 4 chambres * 1 salle de bain * 1 wc soit 6 chambres au total (idéal grande famille ou activité locative) ________________________________________ extérieur * terrain arboré de 2500 m² avec portail d'entrée électrique * piscine 8x4 m (traitement au sel) * grande terrasse en travertin * terrasse couverte * cabanon * forage + récupération d'eau ________________________________________ les + vue mont ventoux + aucun vis-à-vis + environnement très calme + chambre indépendante (revenus locatifs possibles) + grand terrain exploitable + maison fonctionnelle avec beaux volumes ________________________________________ idéal pour * résidence principale * résidence secondaire * projet de location saisonnière / chambre d'hôte ________________________________________ contact & informations votre conseiller immobilier : bruno veillon 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com photos et visite virtuelle sur demande ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : certaines photos peuvent avoir été modifiées par ia ? Informations données à titre indicatif. ________________________________________.

Bonjour, la famille lacroix vous présente une villa d'une surface habitable de 170 m², avec énormément de charme, garage et piscine sur parcelle de 1532 m² au prix de 785 000 euros située sur les hauteurs de bédoin avec une vue exceptionnelle sur le village excellent dpe en b il est possible de profiter d'une location saisonnière en achetant ce bien avec une belle rentabilité, les clients exigeants et fidèles y reviennent chaque année elle se compose de : - rez-de-chaussée - entrée : 5 m² - double séjour : 49 m² - salle à manger : 9 m² - cuisine sur mesure : 13 m² - cellier : 6 m² - buanderie : 7 m² - chambres 1 avec salle d'eau et dressing : 17 m² - 1 bureau : 9 m² - 1 wc - 1er étage - chambre 2 avec dressing : 14 m² - chambre 3 + mezzanine : 11 m² - chambre 4 + mezzanine : 12 m² - bureau : 9 m² - salle de bain : 5 m² - salle d'eau + wc : 3,5 m² - palier : 9 m² une piscine reynaud au sel de 4 x 10 m, une terrasse couverte de 30 m² et un chalet en bois viennent compléter ce bien poêle à bois, climatisation réversible, plancher chauffant ainsi qu'un système de panneaux solaires thermiques et le tout à l'égout sont présents pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous 06 12 18 66 79 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lylou lacroix agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 989 009 410 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37884) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 785 000 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (747 620 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € par an. Dpe : b ges : a.

Dans village au pied du Ventoux, propriété composée d'une habitation de type 4 en R + 1; 1 hangar; 2 granges; 5 garages; terrain non clos. Prévoir des travaux d'amélioration avec possibilité d'agrandissement. Un petit prix pour beaucoup de possibilités !

Située au pied du célèbre Mont Ventoux et à seulement 40 km de la gare TGV d'Avignon, belle villa provençale sur un terrain de 12 600 m² offrant plus de 220 m² de logement composé d'une maison principale et deux gîtes indépendants - propriéte idéale pour un investissement locatif, grande résidence familiale ou superbe maison de vacances pour toute la famille et les amis. Caractéristiques principales : - Cadre idyllique et serein - Proche du village animé de Bédoin - 2 gîtes en activité bien établie (Gîtes de France) - Vue imprenable sur le Mont Ventoux et les vignobles - 3 piscines (dont des piscines chauffées privées pour les gîtes) Maison principale : Cette maison magnifiquement rénovée offre 120 m² d'espace de vie, y compris : - Véranda d'entrée - Salle à manger lumineuse et aérée - Grand salon et cuisine ouverts sur l'extérieur - Chaufferie et cellier - Deux chambres de taille généreuse au premier étage - Salle de douche moderne - Grande terrasse privée avec piscine chauffée (6 x 7 mètres) Gîtes (bâtiment annexe) : Le bâtiment annexe a été converti en deux gîtes élégants et indépendants, chacun avec : - un grand salon et une cuisine au rez-de-chaussée - Une chambre et une salle d'eau moderne à l'étage supérieur. - Terrasse et patio privés pour chaque gîte - Chaque gîte dispose de sa propre petite piscine chauffée, idéale pour se détendre au milieu de la beauté naturelle de la campagne provençale. Situation : Nichée au milieu des vignes et des forêts, cette propriété offre une tranquillité inégalée, tout en étant à quelques minutes du village animé de Bedoin. Que vous cherchiez à investir dans un projet locatif réussi ou à trouver une retraite familiale spacieuse, cette propriété offre à la fois de l'intimité et du potentiel. Cette charmante propriété, située dans une région recherchée de la Provence, est à voir absolument pour ceux qui recherchent un style de vie serein ou une opportunité d'investissement dans l'un des plus beaux cadres de France. Ne manquez pas cette perle rare !

À Bédoin, au pied du Mont Ventoux : 4 habitations avec 3 gîtes, piscine et jardin arboré - Idéal pour habiter et générer un revenu locatif saisonnier ! Guy Hoquet vous propose cette superbe propriété composée d'un logement principal et de 3 gîtes indépendants, offrant un potentiel de chiffre d'affaires de 100 000 € si bien exploité. Logement principal - 107 m² Salon / séjour lumineux Cuisine séparée, aménagée et équipée 1 chambre avec placard Bureau, buanderie, dégagement Salle d'eau + WC séparé Local à vélos Grande terrasse pour profiter du soleil Gîtes indépendants : Gîte 1 (62 m²) : cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, WC séparé Gîte 2 (50 m²) : pièce à vivre avec salon et cuisine, salle d'eau, WC séparé Gîte 3 (98 m², 4 couchages) : cuisine ouverte sur salle à manger, salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle d'eau supplémentaire, WC séparé, buanderie, terrasse couverte 15 m² Atouts majeurs : Piscine 9x4 m (liner PVC armé, alarme ? 2019) Terrain arboré de 2 216 m², calme et sans vis-à-vis Parking nombreux véhicules + local à vélos, parfait pour la clientèle cyclotouriste 2 accès indépendants pour plus d'intimité Gîtes climatisés et entièrement équipés Proximité du village de Bédoin : 15' à pied Environnement naturel et préservé Informations pratiques : Relié à l'assainissement collectif Eau de ville + eau de canal pour l'arrosage Chauffage : climatisation réversible + poêle à bois Taxe foncière : 2 443 € Ce bien est idéal pour habiter sur place tout en exploitant les gîtes, avec un revenu locatif déjà généré chaque été. Il peut aussi convenir à une grande maison familiale de près de 200 m² avec 2 logements indépendants, offrant diverses possibilités de location saisonnière ou longue durée. DPE : D : 216 kWh / m² / an | GES : B : 7 kg CO ?/ m² / an Estimation annuelle des dépenses énergétiques : 3 570 à 4 900 € Plus d'infos : 04 90 35 37 20 : Visites virtuelles sur demande - Réf 1765.

Mas de Caractère au Pied du Mont Ventoux ? Bédoin Située dans un environnement naturel préservé, au coeur de la campagne de Bédoin, cette propriété provençale de 209 m² habitables est un véritable havre de paix. Édifiée sur un domaine arboré de plus d'un hectare (vignes, truffières et bois), elle incarne l'authenticité et l'art de vivre en Provence. L'ensemble se compose de deux habitations offrant une flexibilité totale : Bâtisse Principale (136 m²) : Une élégante salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, 4 chambres (dont une suite de plain-pied), deux salles d'eau et une buanderie. Gîte Indépendant (72 m²) : Salon avec cuisine ouverte, séjour et chambre. Idéal pour une activité de location saisonnière (très prisée dans le secteur du Ventoux) ou pour recevoir vos proches. Une grange d'environ 70 m² offre un remarquable potentiel d'aménagement. + de nombreux espaces de stockage complémentaires sur la parcelle. Allier le cachet de l'ancien à l'efficience énergétique grâce à une pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, cuisinière à granulés et chauffe-eau thermodynamique. Un revenu passif grâce aux panneaux photovoltaïques installés (revenu complémentaire annuel). Présence d'un puits sur le domaine pour l'arrosage. Un bien rare sur le secteur de Bédoin, combinant domaine agricole privé, confort moderne et potentiel locatif immédiat. Pour découvrir les secrets de cette propriété, contactez- nous au 04 90 35 37 20. Réf. 1751. DPE : D 194 kwh / m² / an - GES : B 7 kgco² / m² / an (03 / 09 / 2024) Le montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2650 et 3650 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021) abonnement compris. Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.

Située à bédoin (84410), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, niché entre montagne, campagne et offrant une vie de quartier paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, crèches ainsi que les arrêts de bus se trouvent à proximité, garantissant une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, cette villa de 173 m² s'étend sur un généreux terrain de 1600 m². Un parc paysager entoure la propriété, mettant en valeur une piscine de 10 x 5 m, un pool house de 25 m², idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'un garage double de 26 m² offrant un espace de stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison lumineuse dispose d'un vaste séjour de 53 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 21 m². Un couloir mène à 3 chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol abrite une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une cave. Les panneaux photovoltaïques avec revente de l'excédant garantissent une empreinte écologique réduite. Gros coup de coeur assure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402581623.

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : Coup de cOEur à Buis-les-Baronnies ! Imaginez-vous vivre dans une authentique maison provençale de 145 m², baignée de lumière, avec poutres et pierres apparentes… Le charme opère dès les premiers instants Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 2002 allie caractère et confort moderne. Elle offre : ️ Un beau salon / séjour chaleureux et lumineux ️ Une cuisine équipée conviviale ️ Un studio indépendant de 32 m² (idéal famille, amis ou projet locatif) ️ 3 belles chambres dont une avec dressing ️ 3 salles d’eau et 3 WC ️ Une véranda au dernier niveau pour profiter de la lumière toute l’année ️ 2 caves pratiques pour le rangement Chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, excellent état général… vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À proximité des commodités et au cOEur d’un terrain de jeu exceptionnel pour les amoureux de nature (Mont Ventoux, vélo, randonnées, escalade), cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale Un devis pour une terrasse tropézienne est disponible pour créer encore plus de magie Une visite s’impose… et si c’était votre prochaine belle histoire ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper Centre de Buis les Baronnies, très bel emplacement pour cet hôtel particulier du XVII ème. Idéal pour tout activité. En rez-de-rue commerçante grand garage donnant accès au jardin de 200 m² : peut convenir pour un futur commerce. À l'étage vous y trouverez 8 pièces principales articulées autour d'un escalier central avec son puits de lumière. Cuisine indépendante avec patouille, pièce de vie de 41 m², terrasse de 30 m², bâtiment annexe de 55 m² servant actuellement de double garage. Grenier de 160 m² aménageable. Toiture entièrement refaite en 2015 ! Un vrai joyau à l'état brut avec ses matériaux d'origine. Venez découvrir son potentiel pour lui rendre tout son éclat et ses lettres de noblesse ! Référence agence : 3100.

Fiche Id-SIT180894 : Sur la commune de Buis les Baronnies, une authentique maison de ville en pierre, 5 pièces de 156 m² habitables dont 140 m² carrez, située dans une rue calme au coeur du centre-ville Bâtie sur un terrain de 123 m², la maison a été entièrement restaurée depuis 2017 avec de s matériaux nobles, de qualité et d'une belle façade avec des volets bleus provençaux. Idéale pour la vie de famille, elle propose de nombreux avantages, dont celui de disposer d'une cour coté intérieure sans vis-à-vis, orientée Ouest-Nord. La configuration de la maison, peut fortement intéresser les personnes qui exercent une activité en profession libérale, grâce à ses 2 entrées séparées et sa grande pièce d'environ 25 m² permettant de recevoir une patientèle ou une clientèle. En arrivant, vous trouverez : Au niveau du Rez, l'entrée menant à la pièce spacieuse avec ses pierres apparentes, pouvant accueillir une profession libérale ou un salon-salle à manger, un dégagement, un WC, une buanderie-cellier avec de nombreux rangement, la machine à laver, un point d'eau et le chauffe-eau é - Mentions légales : Proposé à la vente à 229900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 09 / 2025 - Classe-Energie C : 172 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2900 et 3100 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - yohan aubry vous propose : charmante maison de village de 149 m² habitables avec jardin, idéalement située au coeur de buis-les-baronnies avec terrasse et jardin. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse ensoleillée et à un jardin exposé plein sud. L’ensemble bénéficie d’une vue imprenable sur le saint-julien. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un espace salon / détente de 25 m² aménagé en bibliothèque, sublimé en partie par un parquet en chêne massif. Entièrement rénovée, cette maison offre un excellent confort thermique grâce à une isolation performante, des huisseries en double vitrage, un poêle à granulés et des convecteurs radiants électriques. Un bien rare, idéal pour une grande famille, alliant espace, confort et charme avec un bel extérieur le tout à 5 min à pied du centre du village. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Située au cOEur de la vallée du Toulourenc, à la frontière du Vaucluse et de la Drôme provençale, cette élégante et confortable maison de plain-pied d’environ 266 m² habitables offre un cadre de vie remarquable avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent : un vaste espace de vie de plus de 80 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte, largement ouverts sur la terrasse par plusieurs portes fenêtres. Une distribution originale en hauteur, organisée autour d’une tour, dessert cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux bureaux, un cellier-buanderie, un atelier et un double garage complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 4 000 m² accueille une piscine 9x4, une grande terrasse avec pergola en fer forgé et un portail électrique. Construite en 2010, la maison bénéficie de prestations modernes et durables : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, double vitrage, panneaux photovoltaïques, fibre optique et récupérateurs d’eau de pluie. Une VISITE VIRTUELLE et un DOSSIER de photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Savoillan, entre Sault et Vaison-la-Romaine, cette propriété contemporaine vous offre un cadre de vie rare et privilégié, avec une vue spectaculaire sur le majestueux Mont Ventoux et les plaines environnantes. Ici, le calme est absolu. La nature vous entoure. L'espace respire. - Une architecture moderne pensée pour le confort et la lumière : De plain-pied, cette magnifique maison d'architecte de 270 m² séduit dès l'entrée par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. La maison développe des prestations généreuses et fonctionnelles : 6 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolongée par une salle à manger conviviale, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois. Une tour de dégagement, avec près de 7 mètres de hauteur sous plafond, crée une atmosphère unique et majestueuse. Cet espace remarquable permet d'imaginer un salon complémentaire, un espace détente ou un hall de nuit élégant. Un espace bureau ou de rangement, un double garage avec portes automatisées et un atelier complètent ce bien. - Un extérieur à la hauteur du bien : Implantée sur un terrain clos et arboré de 4000 m² avec portail électrique, la propriété offre un véritable havre de paix : Arbres fruitiers, arbres truffiers, arrosage automatique, piscine 9 x 4 m, terrasse de 55 m² avec pergola, environnement sans vis-à-vis; un cadre idyllique pour profiter des longues journées ensoleillées de Provence. - Confort moderne & performance énergétique : Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique solaire, panneaux solaires, possibilité d'équiper la piscine d'une pompe à chaleur; Cette maison conjugue élégance contemporaine, volumes exceptionnels, prestations de qualité et environnement naturel d'exception. Un bien rare sur le secteur. Prix : 695 000 € Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier au pied du Ventoux. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .