Maison 5 pièces à vendre à Saint-Léger-du-Ventoux (84390)

Iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose : Authentique Maison de Village Rénovée avec Jardin à Saint-Jean-de-Sault Cette charmante maison de village, d'une surface de 170 m² répartis sur 3 étages, offre un cadre de vie chaleureux et convivial à Saint-Jean-de-Sault. Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, elle comblera les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie dépaysant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 32 m² offrant un espace convivial pour préparer de bons repas en famille. Un séjour lumineux de 21 m² est idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une salle de bain de 10 m² complète ce niveau. Les chambres sont réparties sur les étages supérieurs avec des superficies allant de 12 m² à 24 m², offrant ainsi des espaces de vie privée confortables à chacun des occupants. L'ensemble de la maison a été rénové pour garantir un confort moderne tout en préservant le charme des éléments d'origine. Un jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux ont été réalisés pour remettre cette maison au goût du jour et offrir un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Ce bien atypique saura séduire les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie paisible dans un cadre authentique. Une opportunité à ne pas manquer à Saint-Jean-de-Sault, véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Ancienne ferme en Drôme Provençale avec vue panoramique sur le Mont Ventoux. Située dans un petit village typique à seulement quelques kilomètres de Buis-les-Baronnies, cette ancienne ferme vous offre un cadre de vie rare, entre nature et calme. Un véritable havre de paix niché au coeur de la Drôme Provençale, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Baronnies. Un cadre exceptionnel pour vivre au rythme de la nature. Implantée sur un terrain de 2,3 hectares, cette propriété conjugue espaces cultivables, jardin arboré et paysages méditerranéens. Le terrain accueille des truffiers, des oliviers, un bassin alimenté par une source naturelle; autant d'éléments rares qui participent à l'authenticité du lieu. La vue dégagée sur le Mont Ventoux, les collines des Baronnies et les paysages environnants est tout simplement à couper le souffle. Aucun vis-à-vis, seulement le chant des cigales, la lumière provençale et le calme absolu. Une bâtisse avec deux logements indépendants. La ferme développe environ 200 m² habitables, répartis en deux logements indépendants disposant chacun de leur propre entrée. Ils sont également reliables par un palier intérieur, avec escalier déjà existant, pour en faire une grande maison familiale si souhaité. Premier logement : environ 80 m² (rénové) Pièce de vie lumineuse de 40 m² Cuisine équipée 2 chambres Salle de bain à restaurer WC indépendant Ce logement est habitable rapidement, des travaux de finition ou d'amélioration peuvent être envisagés selon vos goûts. Deuxième logement : environ 120 m² (à rafraîchir) Salon et pièce de vie Véranda offrant une belle vue panoramique 3 chambres Cuisine et pièces annexes à réaménager Ce second espace offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un gîte, une maison d'amis ou agrandir votre résidence principale. Dépendances et extérieurs : Dépendance (à aménager selon vos projets : atelier, gîte, stockage. ) Grand garage Caves et ancienne bergerie se situant au sous-sol de la propriété Bassin alimenté par une source, jardin naturel, nombreux arbres Terrain non clôturé mais naturellement délimité Plusieurs zones planes exploitables (potager, détente, loisirs) Un bien aux multiples vocations. Ce bien s'adresse aussi bien à : Une famille souhaitant vivre au calme en pleine nature Un projet de maison d'hôtes ou gîtes Un investissement locatif à fort potentiel dans une région très recherchée Des amoureux de l'ancien, de l'authentique et de l'espace Localisation : Drôme Provençale Petit village typique, calme, sans nuisances. À quelques minutes de Buis-les-Baronnies (commerces, écoles, marchés, services) Environnement naturel protégé, balades, vignes, lavandes et patrimoine À environ 1h15 d'Avignon, 1h15 de Montélimar, 2h30 de Lyon ou Marseille À noter : Travaux à prévoir sur l'ensemble du bâti (rafraîchissements, rénovation partielle) Fosses septiques vérifiées et conformes Un bien rare à fort potentiel, dans un cadre unique Que vous souhaitiez vivre à l'année en pleine nature, créer un projet d'accueil touristique, ou simplement profiter d'un pied-à-terre en Provence, cette ferme ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : En exclusivité, Située à l'entrée de Buis les baronnies et en position dominante, belle villa de 165 m² avec piscine ainsi qu'un second logement indépendant de 41 m², plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 8000 m². La maison principale se compose au rez de chaussé d'une belle entrée, d'un salon salle à manger lumineux donnant sur la plage piscine, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, 1 toilette, une buanderie, cellier. L'étage se compose de 3 chambres avec leurs terrasses ainsi que 3 salles d'eau avec toilette. Vous trouverez au 2ème étage un appartement avec une entrée indépendante composée d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une salle d'eau, 1 toilette. Le second logement se compose d'une pièce de vie (salon, salle à manger cuisine) donnant sur un auvent, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette. Technique : isolation des murs, isolation de la toiture, double vitrage, climatisation réversible dans 1 logement, chauffage central fuel, cheminée avec insert, fosse septique. Mon avis : maison pleine de charme et très lumineuse avec une position dominante permettant de profiter d'une vue exceptionnelle. Maison ideale pour locatif saisonnier ou maison de famille. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCEPTIONNEL, CHALET DE CHARME AU MONT SEREIN FACE AU VENTOUX Au coeur d'un environnement naturel préservé, à 1 400 mètres d'altitude, découvrez ce ravissant chalet entièrement restauré avec goût, idéalement situé au pied du Mont Serein et face au majestueux Ventoux. Un lieu rare et authentique où calme, nature et dépaysement se rencontrent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. D'une surface habitable d'environ 210 m², ce chalet vendu entièrement meublé offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou encore exploitation touristique en chambres et table d'hôtes ou gîte de charme. Grâce à sa situation privilégiée au bord des pistes et au coeur d'un secteur très recherché, ce bien représente une véritable opportunité pour les amoureux de la montagne et les porteurs de projets touristiques. Un chalet pensé pour accueillir et partager : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable salle de réception, parfaite pour recevoir famille, amis ou voyageurs dans une ambiance montagnarde chaleureuse. Un coin cuisine fonctionnel ainsi qu'un espace bar viennent compléter cet espace convivial, idéal pour les soirées d'hiver après une journée en pleine nature. Ce niveau dispose également d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d'une chambre confortable avec sa salle d'eau. À l'étage, le chalet propose trois belles chambres, chacune bénéficiant de son propre espace douche et toilettes privatifs, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une configuration parfaite pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille dans les meilleures conditions. Un magnifique loft indépendant de 60 m² vient enrichir l'ensemble. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités : logement indépendant, espace de détente, atelier, hébergement complémentaire ou location saisonnière. Édifié sur un terrain d'environ 2 500 m², ce chalet est exposé plein sud et la nature est omniprésente : forêt, montagne, air pur et accès direct aux pistes créent un véritable havre de paix été comme hiver. L'emplacement est idéal pour profiter des nombreuses activités de la station et du Mont Ventoux : ski et sports d'hiver, randonnées, vélo, activités de pleine nature, moments de détente dans un cadre unique et ressourçant. Les points forts du bien : - Chalet entièrement restauré - Vendu meublé - Situation exceptionnelle au pied des pistes - Exposition plein sud - 4 chambres avec espaces privatifs - Loft indépendant de 60 m² - Terrain d'environ 2 500 m² - Fort potentiel touristique - Possibilité d'exploitation immédiate en gîte ou chambres d'hôtes Un bien rare au charme authentique, idéal pour vivre, investir ou développer une activité touristique dans l'un des plus beaux sites naturels de la région. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Située en plein cOEur du charmant village de Pierrelongue, cette belle maison de village en pierre, mitoyenne, séduit par son authenticité, son caractère et son agréable jardin sans vis-à-vis. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ainsi qu’un salon-séjour chaleureux, parfait pour partager des moments conviviaux ainsi qu’une seconde salle d’eau avec coin buanderie. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative en faux sous-sol, et les combles aménagés offrent deux chambres d'appoints supplémentaires. Une bâtisse pleine de charme, alliant le cachet de la pierre au confort d’une maison fonctionnelle, dans un environnement paisible et préservé. Deux pièces annexes et un beau jardin de 100 m² clos complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Découvrez cette élégante maison d’environ 165 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre d’un village recherché des Baronnies, en Drôme provençale. Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, agrémenté d’une cheminée à insert à double exposition et de larges baies vitrées à galandages s’ouvrant sur la grande véranda coté piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec douche à l’italienne et grand dressing. À l’étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une avec douche à l’italienne et toilettes. À l’extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis de plus 1 600 m², doté d’un portail électrique, accueille une piscine au sel de 10 × 5 m avec pool house et cuisine d’été, ainsi qu’un carport pour deux véhicules. L’ensemble bénéficie d’équipements modernes et de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur et géothermie, huisseries aluminium et PVC avec volets roulants électriques, aspiration centralisée, sols en travertin et béton ciré, adoucisseur d’eau et forage. Une visite virtuelle et un dossier de photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Drôme Provençale, à 10 minutes de Vaison la Romaine, venez découvrir cette superbe villa d'architecte d'environ 200 m² avec piscine et vue sur le Géant de Provence. Cette villa dispose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un espace salon salle à manger de 53 m², d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage on y retrouve 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Cette magnifique maison offre aussi un spacieux garage de 46 m². Côté prestations, elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une VMC, de la climatisation réversible en gainable, du chauffage central fuel, d'une alarme, de portails extérieurs automatisés, de volets en PVC, de volets roulants en aluminium, de l'arrosage automatique ainsi que de l'éclairage sur la totalité du jardin. Sur son terrain clos et très bien arboré de 1529 m² on peut profiter d'une très belle piscine chauffée 4x9 équipée au sel, avec volet roulant électrique et pompe à chaleur. Ses prestations, son environnement et son confort vont forcément répondre à vos besoins. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Vaison la romaine en Drome Provençale à quelques minutes du village de Mollans sur Ouvèze et ses commerces; Niché au cœur du domaine "Le Pas du Ventoux"; Maison disposant de 2 logements indépendants. La partie principale vous offre 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, 2 salles d'eau, une pièce de vie ± 60 m² avec cuisine entièrement équipée, coin salon / cheminée. L'annexe est un T3 entièrement rénové pouvant être loué à l'année (compteurs séparés). Piscine sur une parcelle de 1000 m². Jolie vue sur le Ventoux. À découvrir dès a présent ! Référence agence : 3217.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : MOLLANS-SUR-OUVÈZE - Villa - 220 m² - Cette maison de caractère datant de 2011, offre une architecture soignée sur un terrain de chênes verts et de garrigue. située en position dominante avec une vue sur le village de Mollans sur Ouveze, sa piscine suspendue de 11m x 5.5m chauffée, face aux montagnes vous permettra de profiter d'une vue privilégiée à couper le souffle. Cette maison développe 220 m² de surface habitable répartis en 7 pièces principales, dont 6 grandes chambres (pour chacune sa salle d'eau). Le rez de chaussée introduit un intérieur fluide et bien agencé composé d'une belle entrée donnant sur un salon, salle à manger avec grande cheminée, formant un espace de vie convivial ouvert sur une terrasse et sur la vallée. La cuisine ouverte sur la piscine complète ce niveau de vie. Toujours au même niveau, vous trouverez 2 belles chambres avec salles d'eau et 2 toilettes séparés. Le rez de jardin se compose de 4 grandes chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative ou salle de bain, d'un dressing, de 2 toilettes indépendants, d'une buanderie local technique. un atout peu courant qui garantit une grande tranquillité à chaque occupant. Technique : isolation des murs, isolation en toiture, double vitrage, plancher chauffant par pompe à chaleur, VMC, fibre, chauffage piscine par pompe à chaleur. Mon avis : Conçue pour une maison de famille ou location saisonnière, L'ensemble est le reflet d'une construction traditionnelle récente et d'un entretien rigoureux. Cette villa est à la hauteur de son architecture atypique : 3 terrasses pour une surface totale de 210 m² offrent de multiples espaces de détente, tandis que la piscine fait de ce bien une adresse estivale. Un parking complète les équipements, et un sous-sol de plus de 50 m² apporte une capacité de rangement appréciable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison des années 1970 d’environ 120 m² habitables située à moins d’un kilomètre du village de Buis les Baronnies édifiée sur un agréable terrain de près de 2000 m² arboré, entièrement clôturé et bénéficiant de l’eau du canal, le tout profitant d’une belle vue sur le Mont Ventoux et le Saint-Julien. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée / patio, d’un beau salon-séjour avec cheminée à insert, de deux chambres de plain-pied, d’une cuisine avec une petite véranda au sud, d’une salle de bain et d’un wc séparé. À l’étage se trouve une troisième chambre, une salle d’eau avec wc, un espace bureau et un dressing. La maison est équipée d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, de volets roulants électriques et d’une chaudière fuel récente à condensation pour la production d’eau chaude. Terrain piscinable et constructible. Raccordement fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à vendre, 139 m² avec jardin, 4 chambres, 2 garages et dépendance – Buis-les-Baronnies (26) Au cœur du Parc naturel régional des Baronnies provençales, Buis-les-Baronnies est l'un des villages les plus recherchés de la Drôme provençale. Réputé pour son climat agréable, son marché provençal, ses commerces ouverts toute l'année et son environnement naturel exceptionnel, il offre un cadre de vie privilégié. Destination incontournable pour les amateurs de cyclisme, de randonnée, d'escalade et d'activités de pleine nature, le village bénéficie également d'un accès rapide vers Nyons, Vaison-la-Romaine, Carpentras, Avignon ainsi que l'autoroute A7. Cette maison de village mitoyenne des deux côtés, située à proximité immédiate des commerces et du centre du village, offre une surface habitable de 139 m². Elle séduit par ses beaux volumes, son jardin, ses nombreuses dépendances et sa vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Julien, dont vous pourrez profiter aussi bien depuis le jardin que depuis les étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse ombragée et au jardin. Un garage avec point d'eau, un cellier et une cave complètent ce niveau, avec également un accès direct du cellier vers la terrasse. Le premier étage accueille une belle pièce de vie d'environ 32 m² composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. La cuisine dispose également d'un accès à un balcon filant. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de télétravail. Le dernier étage propose trois chambres avec placards intégrés, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un vaste espace de rangement pouvant faire office de dressing. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : toiture refaite, menuiseries remplacées, volets aluminium, isolation de la toiture, chauffe-eau récent et climatisation installée dans l'ensemble des pièces. Un atout supplémentaire de cette propriété se découvre au fond du jardin. Un second accès indépendant permet de rejoindre un garage d'environ 23 m², un atelier ainsi qu'une dépendance située à l'étage. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un logement indépendant, un gîte, une location saisonnière ou un espace professionnel, les règles d'urbanisme autorisant ce type de projet. La propriété dispose également d'un boulodrome, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dans une commune particulièrement prisée pour le tourisme, cette propriété offre également un réel potentiel locatif. À titre indicatif, elle était précédemment louée 1 000 € par semaine en haute saison. Les atouts : * Maison de village de 139 m². * 4 chambres. * Jardin arboré et terrasse ombragée. * Vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Julien. * Pièce de vie de près de 32 m² avec cheminée. * Cuisine moderne aménagée et équipée. * Balcon filant. * 2 garages. * Cellier et cave. * Atelier et dépendance. * Boulodrome. * Climatisation dans toutes les pièces. * Nombreux rangements. * Fort potentiel d'aménagement. * Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété réunit des atouts rares sur le secteur de Buis-les-Baronnies. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 965717.

Iad France - Laura Brusset vous propose : Magnifique villa de 148 m² au pied du Ventoux – Cadre verdoyant et prestations haut de gamme Située dans un secteur particulièrement recherché, au pied du Ventoux, cette superbe villa construite en 2009 vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et ses nombreuses prestations. Entièrement close, la propriété offre un cadre de vie paisible, face au Ventoux, au cOEur d’un magnifique écrin de verdure. La maison dispose d’une domotique haut de gamme, d’un système de chauffage et de climatisation par le sol grâce à une pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. Elle se compose de 3 chambres, d’un grand espace de vie ouvert et très lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une superbe piscine au sel avec son pool house, d’un terrain de pétanque, d’un bel espace extérieur parfaitement adapté aux enfants, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Un garage, le portail électrique et la prise pour véhicule électrique viennent compléter les prestations de ce bien. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Un bien rare, alliant confort moderne, charme et tranquillité, dans un cadre exceptionnel. À visiter sans tarder — coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cynthia Dal Bello vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison atypique 155 m² – Terrain PISCINABLE – Drôme Provençale - Proche Vaison-la-Romaine & Malaucène Achat maison Drôme Provençale / Secteur Vaison-la-Romaine : Proposée en exclusivité, idéalement située au cOEur de la magnifique Drôme Provençale, dans le charmant village de Mollans-sur-Ouvèze (26170), découvrez cette villa contemporaine de 155,42 m² construite en 2007. Édifiée en position dominante au calme, sur une superbe parcelle arborée et entièrement piscinable de plus de 1 600 m², elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 500 m à pied du centre du village (commerces, boulangerie, supérette, mairie) et 750 m des écoles. * Une situation géographique ultra- recherchée (Secteur Ventoux) Parfaitement connectée aux joyaux de la région, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour rayonner entre Drôme et Vaucluse : - Entrechaux à seulement 7 minutes en voiture. - Vaison-la-Romaine (cité médiévale et romaine dynamique) à 15 minutes. - Malaucène (au pied du Mont Ventoux) à 15 minutes. * Un intérieur atypique aux volumes généreux : Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique et les volumes de cette maison de plain-pied (avec mezzanine) : - Pièce à vivre cathédrale de 55 m² : Un espace de vie baigné de lumière avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Espace nuit modulable : 3 chambres confortables, une buanderie pratique, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. - Espace Bien-être d'exception (38 m²) : Véritable havre de détente comprenant un jacuzzi privatif, une douche à l'italienne, une baignoire d'angle, une double vasque, une coiffeuse et 2 grands dressings. - Mezzanine de 16 m² : Un espace suspendu chaleureux à s'approprier selon vos besoins (suite parentale, salon TV, salle de jeux ou espace de détente). * Des extérieurs soignés et piscinables pour profiter du climat provençal : Le terrain de plus de 1 600 m², arboré et SANS VIS A VIS direct, propose un immense potentiel : - Terrain piscinable : Idéal pour créer votre futur espace baignade en Provence. - Une grande terrasse bien exposée pour vos repas en plein air. - Une authentique cuisine d'été en pierre, parfaite pour les soirées estivales. - De multiples places de stationnement devant la maison. * Prestations techniques et confort (DPE C) : - Chauffage au sol (confort thermique optimal). - Double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. - Assainissement : Tout-à-l'égout | Maison sur vide sanitaire. Mon avis de professionnelle : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au style intérieur unique. Une opportunité exclusive à ne pas manquer pour une résidence principale ou de vacances avec projet piscine en Drôme Provençale ! Contactez- moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Dal Bello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 911454593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Découvrez cette spacieuse et surprenante maison de village située en plein cOEur du village de Buis les Baronnies. Elle comprend un appartement T4 en DUPLEX de 78 m² avec terrasse et vue sur le Saint-Julien en dernier étage, composé d'un lumineux salon / séjour avec baie vitrée, d'une cuisine récente dinatoire, d’une chambre en rez-de-chaussée, de deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau à l’étage. La maison comprend également un appartement de type T2 au premier niveau, il est constitué d’un salon / séjour avec un accès à un patio extérieur, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain avec toilette à rafraichir. UN LOCAL COMMERCIAL en rez-de-rue de 25 m² environ actuellement loué permettant un revenu locatif immédiat ainsi qu’un atelier compose également ce bien. Les appartements sont équipés de climatisations réversibles et seront vendu meublés en l'état. Un dossier de photos complémentaire est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Au cOEur de Buis-les-Baronnies, cette remarquable maison de maître du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare, alliant charme, histoire et authenticité. Derrière sa façade de caractère, la propriété dévoile de beaux espaces de vie, une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres et une agréable terrasse ouverte sur le jardin, bénéficiant d'une vue privilégiée sur le Saint-Julien. Caves, atelier, plusieurs garages et vaste grenier complètent cet ensemble aux multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement privilégié au cOEur du village, son jardin, ses éléments anciens et ses beaux volumes en font une propriété unique, idéale pour une grande maison familiale, une résidence de caractère ou un projet d'accueil. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel de cette demeure et de l'adapter aux exigences de confort actuelles. Un lieu chargé d'histoire, prêt à écrire un nouveau chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison de village de 149 m² habitables avec jardin, idéalement située au cOEur de Buis-les-Baronnies avec TERRASSE et JARDIN. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse ensoleillée et à un jardin exposé plein sud. L’ensemble bénéficie d’une vue imprenable sur le Saint-Julien. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un espace salon / détente de 25 m² aménagé en bibliothèque, sublimé en partie par un parquet en chêne massif. Entièrement rénovée, cette maison offre un excellent confort thermique grâce à une isolation performante, des huisseries en double vitrage, un poêle à granulés et des convecteurs radiants électriques. Un bien rare, idéal pour une grande famille, alliant espace, confort et charme avec un bel extérieur le tout à 5 min à pied du centre du village. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 5 pièces et environ 115 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable à Buis-les-Baronnies. Édifiée à l'origine en 1881 et récemment rénovée, elle se distingue par son confort actuel tout en conservant le charme de l'ancien. Répartie sur 2 niveaux, elle propose des volumes adaptés à une vie de famille ou à un projet d'accueil, avec pas moins de 4 chambres qui assurent à chacun un espace pleinement indépendant. La maison bénéficie d'un jardin d'environ 395 m², offrant un véritable prolongement extérieur aux pièces de vie. Cet espace de verdure permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux. Proche du centre du village, elle profite d'une situation pratique pour accéder aux commerces et services à pied, tout en restant dans un environnement résidentiel. La vue sur le pic Saint Julien apporte une touche très agréable au quotidien et renforce le sentiment de vivre au cœur d'un paysage préservé. Les aménagements extérieurs sont complétés par la présence de 2 garages, un atout apprécié pour stationner en toute tranquillité ou disposer d'espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble forme une propriété cohérente, fonctionnelle, avec un bon niveau de confort et un diagnostic de performance énergétique en D qui traduit une consommation raisonnable au regard de la surface et du nombre de pièces. Le tout en mandat exclusif, ce qui en fait une opportunité clairement identifiée et suivie par l'agence. À environ 400 m, le groupe scolaire Le Coquillon et l'école primaire se trouvent à distance de marche, ce qui facilite largement le quotidien des familles avec enfants. Le collège Henri Barbusse est situé à près de 500 m, permettant également une scolarité de proximité. Ce tissu scolaire accessible à pied illustre un cadre de vie pratique, où l'on peut concilier vie familiale, activités au village et retours à la maison sans contrainte excessive de déplacements. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour préciser tout point utile à la compréhension du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au pied du célèbre Mont Ventoux et à seulement 40 km de la gare TGV d'Avignon, belle villa provençale sur un terrain de 12 600 m² offrant plus de 220 m² de logement composé d'une maison principale et deux gîtes indépendants - propriéte idéale pour un investissement locatif, grande résidence familiale ou superbe maison de vacances pour toute la famille et les amis. Caractéristiques principales : - Cadre idyllique et serein - Proche du village animé de Bédoin - 2 gîtes en activité bien établie (Gîtes de France) - Vue imprenable sur le Mont Ventoux et les vignobles - 3 piscines (dont des piscines chauffées privées pour les gîtes) Maison principale : Cette maison magnifiquement rénovée offre 120 m² d'espace de vie, y compris : - Véranda d'entrée - Salle à manger lumineuse et aérée - Grand salon et cuisine ouverts sur l'extérieur - Chaufferie et cellier - Deux chambres de taille généreuse au premier étage - Salle de douche moderne - Grande terrasse privée avec piscine chauffée (6 x 7 mètres) Gîtes (bâtiment annexe) : Le bâtiment annexe a été converti en deux gîtes élégants et indépendants, chacun avec : - un grand salon et une cuisine au rez-de-chaussée - Une chambre et une salle d'eau moderne à l'étage supérieur. - Terrasse et patio privés pour chaque gîte - Chaque gîte dispose de sa propre petite piscine chauffée, idéale pour se détendre au milieu de la beauté naturelle de la campagne provençale. Situation : Nichée au milieu des vignes et des forêts, cette propriété offre une tranquillité inégalée, tout en étant à quelques minutes du village animé de Bedoin. Que vous cherchiez à investir dans un projet locatif réussi ou à trouver une retraite familiale spacieuse, cette propriété offre à la fois de l'intimité et du potentiel. Cette charmante propriété, située dans une région recherchée de la Provence, est à voir absolument pour ceux qui recherchent un style de vie serein ou une opportunité d'investissement dans l'un des plus beaux cadres de France. Ne manquez pas cette perle rare !

Bonjour, lylou lacroix vous présente cette villa de 170 m² habitables avec garage, piscine et chalet en bois, implantée sur un terrain de 1 532 m². Située sur les hauteurs de bédoin, elle bénéficie d'une superbe vue le clocher du village tout en restant à quelques minutes à pieds seulement de ses commerces et commodités. Actuellement exploitée en location saisonnière, cette propriété accueille une clientèle fidèle qui y séjourne chaque année. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil touristique. Classée b au diagnostic de performance énergétique, elle offre un excellent niveau de confort grâce à son plancher chauffant, sa climatisation réversible, son poêle à bois et son système de panneaux solaires thermiques. Caractéristiques extérieures : * terrain : 1 532 m² * piscine reynaud au sel : 4 x 10 m * terrasse couverte : 30 m² * garage * chalet en bois * superbe vue sur le clocher de bédoin caractéristiques intérieures : rez-de-chaussée : * entrée : 5 m² * double séjour : 49 m² * salle à manger : 9 m² * cuisine sur mesure faite par un ébéniste : 13 m² * cellier : 6 m² * buanderie : 7 m² * chambre avec dressing et salle d'eau : 17 m² * bureau : 9 m² * wc indépendant à l'étage : * chambre avec dressing : 14 m² * chambre avec mezzanine : 11 m² * chambre avec mezzanine : 12 m² * bureau : 9 m² * salle de bains : 5 m² * salle d'eau avec wc : 3,5 m² * palier : 9 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lylou lacroix selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente 785 000 euros ttc charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € par an. Dpe : b ges : a cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lylou lacroix agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 989 009 410 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37884) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bonjour, jérôme lacroix vous présente une vraie vue exceptionnelle sur le mont ventoux. Ici, cette phrase prend tout son sens. Une villa de 177 m² avec piscine, garage et atelier, le tout implanté sur un terrain de 3580 m² entièrement clôturé, et un portail automatique. Située au milieu des vignes, à l'abri des regards, et à seulement 3 minutes en voiture du centre du village, vous vous réveillerez chaque matin avec le sentiment d'être privilégié. Et ce sera vrai. Cette maison n'est évidemment pas neuve, mais elle ne nécessite pas de travaux importants, si ce n'est une remise au goût du jour selon les attentes de chacun. À noter concernant le dpe : la maison est actuellement chauffée uniquement avec une citerne au gaz. Le remplacement ou le complément de ce système, ne serait-ce que par une climatisation réversible, pourrait permettre d'améliorer sensiblement le classement de la performance énergétique du logement. Caractéristiques extérieures : * terrain : 3580 m² * double terrasse * piscine avec liner remplacée en 2022 * garage : 26 m² * atelier indépendant : 23 m² * eau canal de carpentras (193 euros à l'année) * panneau solaire permettant de produire de l'électricité, avec revente d'une partie de la production et réduction de la consommation caractéristiques intérieures : rez-de-chaussée : * séjour / salle à manger : 44 m² * véranda proposant un vraie pièce de vie : 38 m² * cuisine indépendante : 14 m² * palier : 4,6 m² * chambre 1 : 12,60 m² * chambre 2 : 11,55 m² * chambre 3 : 10,90 m² * salle de bains avec wc : 5,70 m² * salle d'eau avec wc : 4,40 m² * palier : 2,50 m² à l'étage : * chambre 4 : 14 m² + balcon * chambre 5 : 10,2 m² + balcon * salle d'eau : 3,40 m² * palier : 2 m² * grenier aménagé : 45 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) dossier photos sur demande. Prix de vente 537 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme lacroix selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 927 € et 8 018 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome lacroix agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 812 701 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40290) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence 123webimmo vous présente : - Un havre de paix pour les amoureux de la nature au pied du Mont Ventoux situé à moins de 2km du village de Bédoin - Vivre en pleine nature et harmonie à Bédoin ? Mas provençal 245 m² avec piscine Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, ce mas provençal de 245 m² est fait pour vous. Idéal pour les passionnés de randonnée, vélo ou trail, il offre un accès direct aux plus beaux sentiers de la région. - Points forts : * Accès direct aux sentiers de randonnée et pistes cyclables * Piscine et espaces extérieurs paysagés * Maison spacieuse avec 5 chambres et salle de jeux * Un Appartement avec chambre, cuisine, Mezzanine et salle d'eau - Intérieur : * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine équipée et ouverte * Chambres spacieuses et modulables - Situation idéale pour les amateurs de sports et de nature ! Niché au pied du majestueux Mont Ventoux, Bédoin séduit par son authenticité provençale, son cadre naturel exceptionnel et sa douceur de vivre. Ce village emblématique du Vaucluse offre un environnement privilégié entre vignobles, oliveraies et forêts préservées. Réputé dans le monde entier comme point de départ mythique de l'ascension du Mont Ventoux, Bédoin attire les amoureux de nature, de vélo et de randonnées. Son marché provençal animé, ses terrasses ombragées, ses fontaines et ses ruelles pleines de charme créent une atmosphère conviviale et chaleureuse tout au long de l'année. Dominé par l'élégante église Saint-Pierre et entouré de paysages grandioses, le village bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois vivant et paisible. Entre patrimoine, gastronomie locale, vins AOC Ventoux et activités de plein air, Bédoin incarne l'art de vivre en Provence. Idéalement situé à proximité d'Avignon, de Carpentras et des plus beaux villages du Luberon, Bédoin est une adresse prisée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier de qualité. ________________________________________ - Prix : 674 500 € ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées ? informations données à titre indicatif. ________________________________________.

Bonjour, jérôme lacroix vous présente cette superbe propriété composée d'une villa de 140 m² avec piscine, d'un gîte attenant de 59 m² et d'un studio indépendant de 35 m², le tout implanté sur un terrain de 8 575 m². Située dans la campagne de bédoin, à l'abri des regards et à seulement 3 minutes en voiture du centre du village, cette villa de construction traditionnelle a été construite au début des années 2000. Que vous recherchiez une résidence principale avec revenus locatifs, un projet d'accueil touristique ou simplement un espace permettant de recevoir famille et amis en toute indépendance, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Profitez également, au quotidien, d'une vue dégagée exceptionnelle sur les vignes et les collines. Caractéristiques extérieures : * terrain : 8 575 m² * terrasse exposée sud * piscine maçonnée : 6 x 4 m * gîte attenant de 59 m² * studio indépendant de plus de 30 m² maison principale (140 m²) : rez-de-chaussée : * grande pièce de vie : 48 m² * cuisine indépendante avec verrière : 18 m² * cellier / buanderie * chambre : 14 m² * salle d'eau avec douche et double vasque : 7 m² * wc indépendant à l'étage : * chambre 1 : 16 m² * chambre 2 : 13 m² * salle d'eau : 6 m² * palier : 7 m² * wc indépendant gîte (59 m²) : * pièce de vie avec cuisine * deux chambres * salle d'eau * cellier * wc * terrasse privative studio indépendant (35 m²) : * pièce principale avec cuisine * chambre en mezzanine / à l'étage * salle d'eau avec wc * entrée indépendante pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme lacroix selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente 919 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 256 € et 3 052 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome lacroix agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 812 701 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40068) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique – Buis-les-Baronnies, Drôme Provençale 26170 Au cœur d'un environnement résidentiel prisé, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied du centre du village et des commodités, cette élégante bastide provençale de 295 m² offre un cadre de vie rare avec des vues spectaculaires sur le village de Buis-les-Baronnies, le Mont Ventoux, le rocher Saint-Julien et les paysages emblématiques des Baronnies Provençales. Édifiée en 2001 sur un terrain clos et paysager de 1 510 m² en position dominante, la propriété conjugue élégance provençale, volumes généreux et prestations contemporaines haut de gamme. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Est / Sud-Ouest, la villa développe 11 pièces en totalité dont 5 à 6 chambres et 4 salles d'eau, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de réception aux beaux volumes s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses couvertes et découvertes, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Le spectaculaire séjour cathédrale avec insert bois constitue le cœur de la maison, prolongé par une terrasse panoramique d'environ 120 m². Le jardin paysager, agrémenté de 41 oliviers et d'essences méditerranéennes, accueille une élégante piscine chauffée de 4,5 x 9 mètres parfaitement intégrée à l'environnement naturel, offrant un panorama exceptionnel à toute heure de la journée. Une distribution idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil. L'habitation principale se compose : -Hall d'entrée élégant -Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte -Vaste espace salle à manger / salon avec plafond cathédrale et insert bois -Suite parentale avec salle d'eau privative -Bureau ou chambre d'appoint -WC indépendant À l'étage : Deux chambres avec accès terrasse solarium Salle de bains et douche WC indépendant Appartement indépendant d'environ 140 m² Accessible indépendamment par le jardin ou par liaison intérieure, cet appartement espace parfaitement aménagé permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité de gîte haut de gamme. Il comprend : -Pièce de vie ouvrant sur terrasse avec tonnelle -Cuisine équipée -Salon TV / salle à manger -Deux chambres -Deux salles d'eau -Deux WC Les Dépendances & espaces complémentaires : -Salle de fitness / sport -Cave -Cellier / buanderie -Local technique -Local à vélos -Remise -DPE : B. Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur Air / Eau. Double vitrage. Fibre internet. Combles et planchers isolés. Stores bannes électriques. Tout-à-l'égout. Eau de ville. Production d'huile d'olive grâce aux 41 oliviers de la propriété. Taxe foncière : 3 000 € / an. Véritable havre de paix, Buis-les-Baronnies séduit par son authenticité, son climat privilégié et son art de vivre provençal. Entre marchés typiques, oliveraies, randonnées, escalade et paysages grandioses, le village offre un cadre exceptionnel à seulement 25 minutes de Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. Référence agence : 3209.

Hyper Centre de Buis les Baronnies, très bel emplacement pour cet hôtel particulier du XVII ème. Idéal pour tout activité. En rez-de-rue commerçante grand garage donnant accès au jardin de 200 m² : peut convenir pour un futur commerce. À l'étage vous y trouverez 8 pièces principales articulées autour d'un escalier central avec son puits de lumière. Cuisine indépendante avec patouille, pièce de vie de 41 m², terrasse de 30 m², bâtiment annexe de 55 m² servant actuellement de double garage. Grenier de 160 m² aménageable. Toiture entièrement refaite en 2015 ! Un vrai joyau à l'état brut avec ses matériaux d'origine. Venez découvrir son potentiel pour lui rendre tout son éclat et ses lettres de noblesse ! Référence agence : 3226.

La Drôme Provençale vous attire ? Que vous rêviez d'une vaste maison pour accueillir famille et amis, ou d'un retour vers la nature et la paisibilité de la campagne, je vous propose cette maison de belle facture et ses 12 500 m² de terrain bordés par une rivière. En rez de chaussée, vous trouverez une vaste cuisine, un pièce de vie, un salon ayant accès sur la véranda, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, la pièce d'entrée dessert l'espace jour avec vaste pièce de vie et cuisine semi-ouverte, accès aux terrasses Sud et Ouest, et l'espace nuit composé de trois chambres de belle taille, une salle de bain et un WC indépendant. Des points forts indéniables tels que la vue sur le Ventoux, le charme d'un petit village Drômois, la parcelle attenante de plus d'un hectare, pour ce bien comportant également 3 garages et de nombreux rangements. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.