Vente maison 5 pièces 110 m² Saint-Connan (22480)

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère situé en plein centre d'une commune bretonne. Ce corps de ferme traditionnel offre un potentiel exceptionnel pour créer une demeure familiale unique ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes). La maison principale : environ 140 m² à réinventer totalement. De beaux volumes et le charme de l'ancien. Les dépendances : deux bâtisses en pierre de 72 m² et 60 m², idéales pour des ateliers, des logements d'amis ou une activité professionnelle. Les hangars : deux structures généreuses (60 m² et 280 m²) offrant un espace de stockage rare ou des possibilités de transformation (loft, garage de collection, espace de jeux). Les points forts : Assainissement collectif (tout-à-l'égout) : un avantage majeur pour la rénovation Terrain d'une surface 3300 m² environ avec le charme des anciennes corp de ferme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 935509.

Située à Senven-Léhart, cette charmante maison de 134 m² se niche sur un terrain d environs 460 m², offrant un cadre paisible en milieu campagnard. Dotée d'une véranda et d'un jardin arboré cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, la maison comprend un salon, cuisine, salle à manger, cellier, et une avancée donnant sur le jardin. L'étage abrite 5 chambres dont une sous les combles, offrant un potentiel d'aménagement. Les 2 places de parking extérieures et le box offrent des commodités pratiques, accompagnées d'une isolation en double vitrage et d'une toiture en ardoise. Cette demeure offre un agencement optimal avec 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour une famille en quête d'espace ou potentiel d investissement (deux logements ou chambres d hôtes ). Profitez d'une ambiance chaleureuse grâce au plancher et carrelage au sol, et des vues agréables depuis les nombreuses fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage. Un havre de paix à Senven-Léhart, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Iad France - Julien Demagny vous propose : Charmante Maison de Village avec un Vaste Jardin à Saint-Connan Située dans le pittoresque village de Saint-Connan, cette superbe maison de village de 92 m² vous accueille avec chaleur et charme. Construite en 1948 et parfaitement entretenue, cette demeure offre une atmosphère authentique dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Chaque pièce est agencée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale regroupe l'espace de vie comprenant la cuisine, la salle à manger et le séjour, créant ainsi une ambiance conviviale où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain et 1 toilette indépendant, offrant un confort supplémentaire à votre quotidien. Le vaste jardin de 845 m², exposé au nord et à l'ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Le quartier, calme et résidentiel, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Vous pourrez ainsi profiter des commerces locaux, des écoles et des espaces verts à proximité. Cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et par les multiples possibilités d'aménagement qu'elle offre. Une rénovation légère pour la moderniser selon vos goûts personnels pourrait la transformer en un véritable bijou. Si vous recherchez une maison de village pleine de caractère et offrant un beau potentiel, ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Saint-Connan, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Demagny vous propose : Charmante maison de campagne à Plesidy, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cOEur d'un environnement verdoyant, cette maison de campagne datant de 1820 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 60 m² et un terrain de 3060 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une escapade rurale loin de l'agitation de la ville. La maison se compose de 5 pièces, dont 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour cuisiner et se retrouver en famille ou entre amis. La buanderie et le bureau offrent des espaces pratiques pour le rangement et le travail à domicile. Vous pourrez également profiter de la tranquillité de la campagne depuis le jardin attenant. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Equipée de chauffage individuel et d'une cheminée à insert, vous pourrez profiter de moments de convivialité en toute saison. Pour les amateurs de plein air, les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et l'accès aux différentes pièces. Cette maison de campagne nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Avec un garage attenant, vous disposerez également d'un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. À proximité de toutes commodités, mais offrant une intimité préservée, cette maison de campagne à Plesidy est une opportunité unique pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a fort potentiel à rénover sans moyen de chauffage se situe à 5mn de quintin et 20mn de st brieuc elle se compose de deux pièces de 18 m² et 20 m², wc, sdb a l étage deux grandes chambres, wc en continuité une dépendance de 38 m² pouvant être aménagée suivi d un garage de 48 m² un terrain de 900 m² a l arrière de la maison montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel demoy, au 06 40 89 36 83 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel demoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 69990 euros incluant les honoraires de 4990 euros à la charge de l acquéreur la maison n ayant pas de mode chauffage n est pas soumis au dpe (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -.