Vente maison 5 pièces 78 m² Saint-Barthélemy (56150)

Dans un secteur très calme et sans nuisances, ensemble de deux maisons reliées entre elles posé sur un terrain de plus de deux hectares idéal pour un cheval ou plus. Une parcelle de 3000 m² non attenante est comprise dans la vente. La maison offre en plain-pied un grand séjour (avec belle mezzanine au-dessus), une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'étage se décline en deux chambres et une salle d'eau. Un cellier complète l'ensemble. Assainissement individuel, chaudière gaz citerne, poêle à pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc bouillon, tél. : 06 45 71 85 88, e-mail : jeanmarc.bouillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 795 188 200.

Maison individuelle de 3 pièces et 63 m², cette propriété en excellent état général offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Barthélemy. Édifiée sur deux niveaux, elle se distingue par une organisation fonctionnelle des espaces et un confort de vie appréciable au quotidien. Les pièces à vivre bénéficient d'un agencement cohérent, complété par une cuisine équipée qui permet de s'installer immédiatement sans prévoir de travaux. L'ambiance intérieure est renforcée par la présence d'une cheminée et d'un poêle à bois, qui apportent chaleur et convivialité lors des saisons plus fraîches. La maison comprend deux chambres, pensées pour un usage résidentiel confortable, ainsi qu'une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant. La présence d'un couloir facilite la circulation entre les différentes pièces et optimise l'utilisation de la surface. Le carrelage au sol contribue à l'entretien facile de l'ensemble, tandis que la climatisation ajoute un réel confort en période estivale. Le double vitrage participe quant à lui au bien-être thermique et acoustique. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² constitue un véritable atout. Ce jardin, à la fois généreux et facile à vivre, laisse libre cours à de nombreux usages : détente, jeux, jardinage ou réception d'amis. La terrasse offre un prolongement agréable de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence de plusieurs emplacements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un vrai confort au quotidien. L'ensemble compose une maison pratique, bien entretenue et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent une vie au calme dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 366 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur et bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services dédiés de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Camille Corduan vous propose : RARE – MAISON PLAIN-PIED - T4 77 m² – PLUMÉLIAU (56 930) Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et au calme, à seulement 15 minutes de Pontivy, 10 minutes de Baud et 15 minutes de Locminé ? Cette maison de plain-pied, construite en 2006, saura vous séduire par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et son terrain clos de 920 m². Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 30 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée offrant une vue dégagée sur les champs. Vous souhaitez encore plus d'espace ? La suppression de la buanderie permettrait d'agrandir la pièce de vie d'environ 5 m². L'espace nuit se compose de trois chambres de superficies similaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une cour goudronnée, d'une terrasse exposée Ouest et d'un cadre de vie agréable sans vis à vis. Un atout supplémentaire : les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'environ 35 m² supplémentaires selon votre projet. Côté technique, aucune anomalie n'a été relevée dans les diagnostics. L'assainissement individuel est conforme. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou des personnes recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Severine Nestour, notre conseillère immobilier vous propose cette charmante maison de 104 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, parfait pour les amateurs d'espace, de jardinage ou de projets en plein air. Le bien est équipé d'un mode de chauffage performant alliant poêle à bois et pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 606219 ).

Trop tard ! Maison sous offre située proche du centre bourg de guénin, cette maison de 86 m² est idéalement située, à proximité des commodités, des écoles, et de sa future micro crèche. Édifiée sur un terrain de 1427 m² constructible, elle allie les avantages du centre bourg tout en vous assurant calme et verdure. Cette maison sur un sous sol total de 70 m², reste à finir de rénover et à mettre à votre goût. Au rdc, vous y trouverez : - une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² équipée d'une cheminée - une cuisine récente, équipée et aménagée assurant grâce à ses rangements un confort au quotidien mais nécessitant quelques finitions. - une chambre spacieuse de plus de 11 m² - une salle d'eau à terminer de rénover et d'agencer - un toilette séparé le 1 er étage se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et un toilette. Les atouts : - électricité refaite à neuf en 2025 - aérothermie - fibre - sols récents - tout à l'égout conforme présence d'un forage sur le terrain. Vous êtes bricoleur et cherchez votre futur nid douillet !? Cette maison est faite pour vous ! Appelez moi vite pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : killian cornec, tél. : 07 83 92 98 74, e-mail : killian.cornec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941961294.

Vous recherchez une maison ou vous pourrez poser vos valises sans faire de rafraichissements ni de travaux ? Et qui plus est sans entretien extérieur ? Et bien, vous l'avez trouvé ! Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal en plein bourg de Guénin, proche des commodités qu'offre le bourg tels que boulangerie, bars, mini-crèches, coiffeur, salon de thé, et 2 écoles. À 10 min à peine de Baud, vous pourrez en un instant profiter des commodités supplémentaires qu'offre celle ci. Elle ne dispose pas terrain mais offre une grande terrasse en bois cocooning à l'abri des regards. D'une surface habitable de 118 m², elle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle se distingue par son agencement bien pensé et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée qui vous offrent des espaces conviviaux, complétés par un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, une salle de bain avec toilette, un dégagement avec placard et deux chambres avec de beaux volumes et équipés de dressing qui vous apportent confort et praticité. Enfin, au 2ème et dernier étage, vous retrouverez une généreuse suite parentale avec salle d'eau et un toilette, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Rénovation de qualité Bus à 2 min N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous faire découvrir cette magnifique maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.