Vente maison 5 pièces 123 m² Saint-Aubin (39410)

Proche de Tavaux, sur la route de Dijon, au cœur de Saint Aubin et de toutes les commodités, je vous propose cette maison neuve (livrée en janvier 2025, sous garantie décennale), répondant à toutes les nouvelles normes économiques du moment. De plain pied cette maison très lumineuse répondra à toutes vos attentes. Coté jour, un grand espace de vie de plus de 46 m² avec une cuisine équipée et son cellier, son coté séjour et son coté salle à manger, face à la terrasse. Coté nuit, trois chambres, un wc et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un grand garage de 15 m² et d'une climatisation réversible qui chauffe tout l'espace de vie. La maison est sur une parcelle de 824 m². À noter, elle est actuellement louée jusqu'en janvier 2028 avec une bonne rentabilité. Elle est donc parfaite pour un investisseur immobilier ou pour un projet à venir. n'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 922972.

À 5 mn de Saint Aubin, 10 mn de Saint Jean De Losne, 10 mn de Tavaux, maison contemporaine de 140 m² Dans charmant village bucolique, cette maison entièrement rénovée et construite avec des matériaux de grande qualité offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Elle est vendue avec un pigeonnier datant de la fin du XVIIIᵉ siècle, situé sur la même parcelle, qui apporte un charme historique discret et original à l'ensemble. En franchissant le portillon, on découvre un intérieur lumineux et spacieux, parfaitement indépendant dans sa perception malgré la mitoyenneté d'un seul côté. L'entrée avec grands rangements s'ouvre directement sur une pièce de vie immense, baignée de lumière naturelle, qui donne sur deux terrasses et le jardinet. La cuisine, intégrée à cet espace, est ultra-moderne et entièrement équipée, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur de la vie de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale confortable complète ce niveau, offrant intimité et praticité. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, un second toilette et une buanderie, dans un agencement pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin clos de murs assure une intimité totale, et les deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage attenant offre un espace généreux pouvant être transformé en second logement ou atelier, avec des combles aménageables. La maison a été rénovée de A à Z avec des prestations haut de gamme, est aux normes, dispose d'un assainissement neuf, de menuiseries récentes, et d'un excellent DPE. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette propriété moderne et clé en main séduira les acquéreurs recherchant confort, praticité et tranquillité, avec le petit plus du pigeonnier du XVIIIᵉ siècle au pied duquel vous aurez deux emplacements privés pour garer vos véhicules. À vélo ou en auto (5 mn) écoles, pôle santé, pharmacie, boucherie, boulangerie, tabac, bar, école, gare, essence etc. À 15 minutes la ville de Dole (hôpitaux, centre historique et gastronomique, cascades, montagnes, lacs, vins et bien sûr les fruitières) Vous serez aussi proches des bords de Saône avec ses restaurants et guinguettes et bien sur la fameuse voie bleue qui fait le bonheur des petits et des grands pour pédaler en toute sécurité en croisant des embarcations fluviales de tous types. MON COUP DE COEUR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie ORLIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 500 744 Greffe de DIJON) 06 22 25 91 98 (réf. 594655 ).

Sophia & Mikaël THOMAS vous proposent en exclusivité Découvrez cette charmante maison familiale de 107 m², située sur la commune de Chemin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie lumineuse, pensée pour conjuguer confort et convivialité. L'espace de réception accueille aisément un salon et une salle à manger, créant un lieu parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée, moderne et pratique, s'ouvre directement sur la terrasse, permettant de prolonger vos moments de partage vers l'extérieur, dès les beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres offrant de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et élégante. L'ensemble de la maison est parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir, il ne vous restera qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 030 m², offrant un bel espace pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente. Un garage / atelier de 60 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Cette maison, alliant confort, luminosité et espace, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, prêt à accueillir une nouvelle histoire familiale. Contactez dès à présent Sophia & Mikaël THOMAS pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 (réf. 595637 ).

C'est sur une parcelle de 15 ares clôturée et arborée que vous découvrirez cette maison individuelle proposée par emmanuel paillot. Elle se compose comme suit : sous-sol complet  : buanderie, garage, une pièce qui pourra répondre à différentes fonctions. 1er niveau avec la pièce de vie : cuisine ouverte sur salle à manger et séjour et sur la magnifique terrasse couverte. Une chambre, une salle de bain, un wc. Au 1er étage  : mezzanine / bureau desservant 3 autres chambres. À l'extérieur  : terrasse de 40 m², garage, bûcher. En lisière de bois, parcelle totalement constructible. Un poêle à bois assure le chauffage. À visiter sans tarder  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel paillot, tél. : 06 51 01 26 22, e-mail : emmanuel.paillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 884 550 682.

Dans un corps de ferme, maison d'habitation de 198 m² comprenant une grande pièce de vie, cuisine, buanderie et une cave. 2 autres pièces au même niveau de 29 et 25 m² (anciennement un bureau et un atelier). L'étage accueille 3 chambres ainsi qu'une plateforme en mezzanine du garage de 25 m². Vous aurez un garage de 40 m² ainsi qu une grange et un autre atelier de 50 m² chacun (donc 140 m² au sol en plus). Le bien peut convenir aussi bien à un artisan mais aussi à faire du locatif type airbnb avec les 2 pièces qui servaient de bureau. Le devant de la maison est suffisamment grand pour accueillir plusieurs véhicules. L' extérieur (accessible par la maison mais aussi par le garage) est aménagé avec une piscine semi-enterrée. Des arbres exotiques et autres agrémentent l'emplacement de façon judicieuse. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit. 1 / 2 toiture refaite. Tout à l'égoût conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BLONDEAU, Tél. : 06 51 89 12 02, E-mail : frederic.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 521 435 131.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : À Saint-Aubin – Authentique maison ancienne rénovée avec soin, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain généreux de 16 ares Située dans un environnement paisible, cette charmante demeure conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort des prestations contemporaines. Édifiée sur une parcelle de 16 ares, elle bénéficie d’une belle exposition et d’une intimité préservée, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée, elle dispose d’une isolation extérieure récente (2021), d’une isolation performante des combles et de la cave, ainsi que d’équipements à haut rendement énergétique : pompe à chaleur, ballon d’eau chaude thermodynamique et climatisation réversible. La maison offre une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux salles de bains et une cave. En dépendances, vous trouverez un garage à finaliser, un atelier et une buanderie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un bien rare, alliant authenticité, confort et efficacité énergétique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.