Vente maison 5 pièces 178 m² Rosey (71390)

À VENDRE – Maison individuelle 183 m² – Saint-Désert (71390) Terrain 2438 m² – 4 chambres – Dépendances Située à Saint-Désert, charmante commune de la côte chalonnaise reconnue pour son cadre de vie agréable, sa proximité immédiate de Chalon-sur-Saône et son accès rapide aux grands axes (gare TER, RCEA), cette vaste maison, parfaitement entretenue offre une superficie habitable de 183 m² (205 m² au sol), et se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon / séjour / cuisine ouverte de 56 m², lumineux et fonctionnel complété par une véranda de 16 m², une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau moderne et un WC indépendant À l'étage : une grande mezzanine offrant un bel espace polyvalent (salle de jeux, bureau, salle TV…), deux chambres et Une salle d'eau avec WC. L'ensemble de la maison offre un intérieur propre, en très bon état, soigné et bien entretenu. Dépendances et extérieurs : garage double avec grenier pour le stockage, chalet, cave. Le tout implanté sur un terrain clos et aménagé de 2438 m². Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Proche Givry. Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 15 min. Une agréable maison traditionnelle composée d’une partie habitation 180 m² environ - 5 chambres + 2 salles de bains - garage attenant, remises séparées, cour et jardin, le tout sur 950 m² environ.

Plus de 220 m² habitables pour cette maison qui s'ouvre à la lumière par de nombreuses baies vitrées sur l'ensemble du jardin avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Un bel espace de vie familiale avec ses 5 chambres dans l'environnement calme du hameau les maisons rouges de sainte-hélène, proche de givry et de chalon-sur-saône, avec un accès direct à la rcea et l'a6, à une vingtaine de minutes de la gare tgv creusot-montceau. Au premier niveau s'articulent les pièces de vie : deux chambres lumineuses avec parquet de 14 m², une salle de bain, un wc, un séjour de 26 m² ouvert sur un espace salon avec cheminée et la cuisine. Pvc double vitrage pour toutes les portes-fenêtres donnant sur la coursive qui mène au jardin. À l'étage se situent trois autres chambres, plus un espace bureau et une salle d'eau avec toilette. Le rez-de-jardin est aménagé en espace de vie indépendant avec une belle pièce de 18 m², une cuisine, salle d'eau et toilette complété d'un sauna tout neuf. Ce niveau donne accès à la cave et au garage ouvert sur un auvent. Sur le terrain arboré et clôturé de 2010 m² est implanté une piscine, un cabanon et une petite serre. Cette vaste maison des années 1970 a profité d'un entretien régulier jusqu'à ce jour. Une partie de ses équipements reste à rénover, comme la chaudière gaz qui assure chauffage et eau chaude sanitaire. Un bel espace de vie familiale à embellir pour profiter pleinement de ses atouts, dans un environnement calme au coeur de la nature à 10 minutes de givry et de buxy, à 15 minutes de chalon-sur-saône et de l'a6, à 20 minutes du creusot et de la gare tgv, avec un accès direct à la rcea. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 874 840 - greffe de chalon sur saone) laure bargy entrepreneur individuel 06 62 61 09 53 - réf. 945096.

Je vous présente en exclusivité, un bien rare à Givry, qui dégage une symbiose avec la nature et le bien-être grâce à la présence de bois dans toute la maison et rénovée en tenant compte de son impact écologique. Ainsi, vous êtes à 450 mètres à pied du centre de Givry et de tous ses commerces, à 900 mètres de toutes les écoles, à 8 kilomètres du centre de chalon sur saône, de la gare et de l'autoroute A6. Vous emprunterez un chemin en impasse de 90 mètres pour découvrir ce havre de paix posé sur un terrain de 1527 m² et naturellement arboré. L'intérieur de la maison vous replonge immédiatement vers l'extérieur grâce à sa belle luminosité obtenue par de larges ouvertures mais aussi le bois clair et le blanc qui sont présents dans tous les espaces. Vous entrez dans un espace de vie de 46 m² orienté sud-ouest avec deux baies vitrées coulissantes annexé par une cuisine ouverte équipée de 12 m² avec son îlot repas / rangement. Une belle chambre de 14 m², communicante avec une salle d'eau avec douche à l'italienne viennent compléter ce niveau, tout comme un wc indépendant et un escalier permettant de descendre au sous / sol mais aussi de rejoindre l'étage supérieur. Cet escalier, volontairement laissé brut, vous permet de découvrir un mezzanine de 23 m² composé d'un espace nuit et un coin bureau, et aussi 2 chambres respectivement de 19 m² et 12 m², un sauna 3,50 m² et un wc indépendant. Le sous sol complet accueille une buanderie, différents rangements et un garage de 38 m². La maison a été isolée intérieurement et extérieurement. Une enveloppe de travaux intérieurs et extérieurs (une partie de l'isolation extérieure, une terrasse sur pilotis, la rénovation de la salle d'eau, une pompe à chaleur ou chaudière, petits travaux divers intérieures) d'environ 40000€ est à prévoir pour en faire un véritable cocon avec de très gros atouts énergétiques. Une maison à découvrir pour les amoureux de la nature proche de tout ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 594803 ).

À vendre – maison de charme de 180 m² – coup de cœur assuré ! Elodie michaud vous présente cette superbe maison en pierres, située au calme, à seulement quelques minutes de buxy, 12 km de givry, de la rcea et 17 km de l'autoroute et de chalon sur saône. Dès l'entrée, l'effet waouh est garanti : de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et près de 180 m² parfaitement aménagés. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 31 m² avec plafond cathédrale et vue sur le salon en mezzanine. S'ajoutent un grand garage, un cellier, une buanderie et une cave en pierre. À l'étage : un vaste salon, trois chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec wc. Rénovée intégralement en 2009 avec des matériaux de qualité, la maison offre un excellent confort : chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant + radiateurs) climatisation dans les chambres sous combles poêle à bois en appoint toiture refaite avec isolation renforcée à l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une piscine hors sol chauffée et d'un jardin intimiste. Le tout sur un terrain clos de 335 m², dans un environnement paisible. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À visiter sans attendre ! Contact : elodie michaud – conseillère immobilier capifrance 06 88 99 60 53 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 210 038 - greffe de macon) elodie michaud entrepreneur individuel 06 88 99 60 53 - réf. 928128.

À Jully lès Buxy, charmant village de la côte Chalonnaise, venez découvrir cette maison en pierres apparentes rénovée dans les règles de l'art en 2009 tout en préservant son cachet et son charme d'origine. De beaux volumes mis en valeur (plafond cathédrale, mezzanine, ferronnerie), une belle clarté ( baie vitrée dans le séjour avec ouverture sur une terrasse au sud) et un agencement atypique en font un bien peu commun sur le secteur. Elle propose trois chambres plus un bureau ou chambre d'amis. Une cuisine équipée avec cellier, un séjour avec poêle à bois, une buanderie avec chaufferie, une cave, une salle de bain avec baignoire et deux wc ainsi qu'un salon en mezzanine. Grand garage communicant l'habitation. Coté extérieur, bucher et jardin d'hiver; Grande terrasse en bois exotique donnant sur un charmant jardin clos et intime devant (portail motorisé - piscine hors-sol avec PAC) Un autre jardinet se trouve également sur l'arrière qui néccessitera peu d'entretien. Un accent a été particulièrement mis en avant lors de la rénovation au niveau de l'isolation et du mode de chauffage pour rendre cette maison confortable à vivre et peu énergivore. Huisseries double vitrage renforcé en oscillo-battants. Vélux electriques. Volets roulants electriques. Pac air / eau (chauffage au sol en bas et radiateurs en étage). Ballon tampon. Clim air / air chambres. Assainissement collectif. Au calme, cette proprieté requière toutes les qualités pour vous installer en toute sérénité et sans travaux. Toutes les commodités à proximité, péri et post scolaire, écoles et collège à Buxy avec ramassage scolaire. Chalon sur saone et axes autoroutiers A6 Lyon / Paris 15 min, TGV 15 min Paris - Lyon- Marseille. Genève 2h25. À votre écoute pour toutes questions complémentaires et organisation de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.