Vente maison 5 pièces 100 m² Pont-l'Évêque (14130)

Cette Charmante Longère, Typique du Pays d'Auge, vous est proposée par Sandrine & Tony GRIGNOLA, OptimHome Immobilier ! Imaginez vous, à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, au cœur du Pays d'Auge, dans une charmante longère normande qui respire l'authenticité et le calme. Implantée sur un terrain d'environ 6000 m², cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible avec un jardin clos de 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.(possibilité d'avoir 1,5ha de plus pour chevaux ou autres). Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon chaleureux, où les soirées en famille prennent tout leur sens. La salle à manger attenante invite aux repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante, récemment rénovée, offre un espace moderne pour donner vie à toutes vos envies culinaires. La maison dispose également de deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Une salle de douche avec WC, elle aussi fraîchement rénovée et où chaque détail a été pensé pour votre confort, vient compléter de bien. À cela s'ajoutent les combles, partiellement aménageables, un véritable atout pour agrandir votre espace de vie ou laisser libre cours à vos projets. Mais ce qui rend cette maison encore plus séduisante, c'est sa vue imprenable sur la campagne environnante, vallonnée et verdoyante. Nota Bene : cette maison nécessite quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement pour sublimer tout son potentiel. C'est une belle opportunité, parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui rêvent d'un petit pied à terre à proximité des côtes normandes, et à seulement 5 minutes du Golf de St Julien-sur-Calonne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette petite perle du Pays d'Auge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 607592 ).

Maison en colombage, composée de 2 logements Un logement de 5 pièces d'environ 73 m², séjour-cuisine (33 m²) chambre, salle d'eau, wc, à l'étage, palier, 2 chambres, grande salle de bain. Un 2eme logement de 2 pièces d'environ 33 m², séjour-cuisine, salle d'eau, à l'étage, 1 grandes chambre. Terrain d'environ 600 m² avec dépendance et abris de jardin.

À 25 mn de deauville, 10 mn de lisieux et 15 mn de pont l'évêque, cette maison de 81 m² repose sur un terrain de 750 m² avec un garage accolé. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de trois chambres, d'un wc et d'une salle d'eau récente également. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité et les économies d'énergie apportées par les améliorations réalisées. Tout a l'egout isolation par l'exterieur chaudiere et radiateurs recents doubles vitrages taxe fonciere : 480 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine vermeulen, tél. : 06 87 59 50 49, e-mail : christine.vermeulen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 850 032 483.

Alexandre laronche vous présente, cette spacieuse maison d'environ 130 m² à 5 minutes au nord de lisieux, 20 min de la plage, et 2h de paris. Elle bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en restant proche des commodités, avec une école primaire et des arrêts de bus à proximité. Son exposition sud offre une belle luminosité. La propriété comprend une terrasse, un jardin d'environ 650 m² bien entretenu, un parking en enrobé, des places de parking, offrant ainsi des aménagements extérieurs pratiques pour une vie quotidienne confortable. Cette maison de 130 m² propose un rez-de-chaussée avec un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires, une salle de douche et un wc indépendant. Avec un sous-sol total, cette propriété offre un bel espace de rangement. Idéale pour une famille nombreuse, elle compte au total 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 427 690.

12 mn de Pont l'Evêque, 5mn Nord Lisieux - proximité de tous commerces et services. Dans un village avec école, cette maison rénovée de 85 m², érigée sur un jardin clos, fleuri et arboré de 1200 m² offre tout le confort d'une vie de plain-pied au cœur d'un quartier calme et résidentiel. L'entrée principale, par une véranda traversante, mène sur un espace de vie composé comme suit : cuisine aménagée et équipée, séjour de 32 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest bénéficiant d'une jolie vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce bien dispose également d'un vaste sous-sol total avec espace de stockage / chaufferie et garage avec porte électrique. Le jardin fleuri s'agrémente de divers arbres et arbustes ainsi que d'une terrasse et d'un chalet de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663.

Exclusivité ! Rare sur le marché de pont-l'évêque ! Située dans le secteur très recherché du mont grippon, au fond d'une impasse offrant un calme absolu, cette maison construite, sur vide sanitaire non accessible, en 1987 par bouygues, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations, est une véritable opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et gare sont accessibles à pied en dix minutes environ, tandis que l'autoroute a13 se rejoint en seulement 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement le havre, caen, rouen ou paris. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec wc, d'une chambre, d'un séjour traversant équipé d'un poêle à granulés récent, ainsi que d'une agréable cuisine dinatoire ouverte sur la pièce de vie. L'ensemble donne directement accès à une terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau, ou des rangements dessert deux chambres, une salle de douche avec un second wc. Cette maison possède un véritable potentiel d'évolution. Quelques aménagements permettront notamment d'ouvrir certaines cloisons afin de créer une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, répondant parfaitement aux attentes actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli terrain clos, plat et arboré d'environ 600 m² entourant la maison, sans aucun vis-à-vis, un bien devenu très rare dans pont-l'évêque. Les prestations comprennent le double vitrage, les volets roulants électriques, un poêle à granulés récent, le tout-à-l'égout et une taxe foncière particulièrement raisonnable de seulement 980 euros. Le dpe classé d constitue également un véritable atout pour ce type de construction et un engagement de qualité. Proposée au prix de 262 500 euros frais d'agence inclus, cette maison représente une excellente opportunité pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'un bien de qualité, dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Maison fibrée pour vous faciliter le télétravail. Une maison saine, bien construite, évolutive et idéalement située ? À découvrir sans tarder ! Prix : 262 500 euros honoraires de négociation de 12 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Dpe : d - 249 kwh / m² / an - ges : b- 9 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 619 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.