Maison 5 pièces à vendre à Pont-Authou (27290)

À Vendre- Belle maison familiale clé en main à Pont-Authou (152 m², terrain clos de 652 m²) Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 2003 combine espace, confort et tranquillité. Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir - elle est clé en main, prête à vous accueillir Rez-de-chaussée : - Belle entré accueillante - Séjour / salon lumineux offrant un bel espace de vie - Cuisine ouverte et entièrement équipée - 3 Belles chambres dont 2 avec placard intégrés - Salle de bain avec baignoire et douche - WC indépendant - Garage automatique et portail motorisé pour plus de confort A l'étage : - Grande pièces palière idéale pour un coin détente et bureau - 2 Chambres spacieuses - Salle de douche moderne et fonctionnelle Extérieur : - Terrain clos de 652 m², entièrement grillagé - Belle terrasse pour profiter des beaux jours - Cour soignée, avec entrée pour stationner un véhicule - Environnement calme et verdoyant Atout supplémentaires : - Maison récente (construction 2003), aucun travaux à prévoir - Secteur résidentiel calme et agréable - Portail et garage automatiques - Belle luminosité et volume généreux Localisation : Pont-Authou - à proximité des commerces, écoles et axes principaux -Pont audemer : 15 minutes - Bernay : 15 minutes - Honfleur 40 minutes Opportunité rare sur le secteur ! Ne laisser pas passer votre chances ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cœur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf. 926042.

À vendre – Pavillon familial entre Brionne et Pont-Audemer 5 chambres – garage – terrain – à deux pas des commerces et de la voie verte Idéalement située entre Brionne et Pont-Audemer, cette jolie maison de 2003 combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la voie verte, idéale pour vos balades à pied ou à vélo. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard dessert un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour la vie de famille. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant — permettant une vie de plain-pied très pratique. À l'étage : Un grand espace palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, dessert deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche. À l'extérieur : Un terrain clos avec terrasse exposée plein ouest, idéal pour profiter du soleil jusqu'en soirée, ainsi qu'un garage attenant complètent cet ensemble. Les plus : Chauffage central au gaz de ville Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Exposition plein ouest Environnement calme et campagne à deux pas des commodités Ce pavillon lumineux, bien entretenu et parfaitement situé, conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 594703 ).

Au cœur d'un charmant village et dans un environnement d'une grande quiétude, cet ensemble en chaume offre une véritable sérénité. Sans aucun vis-à-vis, elle se dévoile uniquement aux amis de passage qui sauront la trouver, dissimulée derrière une végétation généreuse et entourée d'arbres fruitiers, parfaits pour préparer tartes et confitures maison. La maison principale s'ouvre largement au sud, à l'ouest et au nord laissant entrer une lumière douce et changeante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, un séjour convivial, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre de plain-pied. Les sols en tomettes apportent un charme authentique et intemporel. À l'étage, l'ambiance se fait plus cocooning avec un salon intime et trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès indépendant. Le tout est mansardé, offrant une atmosphère douillette et pleine de caractère. Une vaste terrasse, exposée au sud, complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté extérieur, une première dépendance abrite un carport et une pièce pouvant être aménagée en salon, avec une chambre à l'étage pour accueillir famille ou amis. Une seconde dépendance est dédiée au rangement et à l'outillage. Enfin, les commerces et une base de loisirs se trouvent à seulement 5 km, alliant praticité et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 590963 ).

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Situé dans un secteur calme, découvrez ce pavillon édifié sur sous-sol complet d'environ 95 m². Composé d' une entrée, salon - séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une véranda. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est bien là ! Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale à petit budget. À proximité : Ecole à 10 mn à pied, commerces à 5 mn en voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison contemporaine toit plat – 157 m² – normandie exclusivité richard lenoir - optimhome en normandie découvrez cette superbe maison contemporaine à toit plat, construite en 2015, offrant 157 m² habitables et un double garage de 46 m². Basse consommation (dpe a / a), elle allie modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Description du bien : rez-de-chaussée : grande entrée. Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Chambre parentale (12 m²). Salle de douches avec double vasque. Dressing, bureau, buanderie, wc invités. Double garage (portes motorisées). Étage : palier desservant deux chambres (13 et 15 m²), dont une avec dressing. Wc indépendant. Salle de bains avec baignoire, douche et vasque. Extérieurs : terrain clos de 1 480 m². Terrasse carrelée exposée sud-ouest et terrasse couverte. Portail coulissant électrique et allée bitumée. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur duo (chauffage et eau chaude). Adoucisseur d'eau. Volets roulants électriques et double vitrage aluminium. Maison connectée avec gestion domotique à distance. Système d'alarme et caméras de surveillance intérieures / extérieures avec enregistreur. Robot tondeuse haut de gamme john deere inclus. Localisation : à proximité des commerces, écoles et gare sncf (axe rouen-caen). Accès rapide aux autoroutes a13 et a28.30 min de rouen, 45 min de caen et du havre, 1h30 de paris. Points forts : maison économe, parfaitement isolée, prête à accueillir vos valises ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi, richard lenoir, optimhome en normandie, pour plus d'informations ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 575503 ).

Maison sur un terrain d'environ 14443 m² comprenant : maison principale : une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salon avec insert, une chambre, un bureau, une salle de bains et wc. Au 1er : palier, une chambre, salle de bains / wc. Deux garages et dépendances. Maison louée (350EUR / mois) avec son accès indépendant. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

* Belle opportunité * Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente et aux promenades bucoliques. Idéalement située à 8mins en voiture de toutes commodités, vous pouvez rejoindre la plage de Deauville en 60 mins ou profiter de l'ambiance de la capitale à seulement 2h00 de route. Cette maison familiale se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un couloir avec ses placards sous mansarde desservant 2 chambres dont une avec son dressing et une salle de bains. À l'extérieur, un grand terrain clos et ses fruitiers, une terrasse d'environ 47 m² accueillera vos convives le tout sur un terrain d'environ 4563 m². Ses atouts : * Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Grand terrain arboré et clos : Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de loisirs en famille ou entre amis. Imaginez vos repas en plein air ou simplement vous détendre au son des oiseaux. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage et de nature. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 922841.

Située au cœur de la campagne normande, cette propriété allie authenticité, confort moderne et potentiel d'aménagement. Dès l'arrivée, l'allée conduit à une terrasse accueillante, soulignant le caractère soigné et entretenu des lieux. La maison principale L'entrée ouvre sur un espace chaleureux et lumineux. Le salon, spacieux et convivial, s'organise autour d'une grande cheminée en pierre, point central de la maison et véritable lieu de rassemblement. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et permet de profiter d'un espace de vie fluide et fonctionnel. À proximité, un cellier avec chaufferie et buanderie complète cet espace en apportant praticité et organisation. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne offre un confort de plain-pied. L'étage dessert trois chambres lumineuses : l'une dispose de sa salle de douche privative, une autre profite d'un balcon donnant sur le parc, et une salle de bains supplémentaire complète cet espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille. Première dépendance Attenante à la maison, cette dépendance regroupe des prestations de qualité. Un espace bien-être équipé d'un jacuzzi thérapeutique et d'une douche s'ouvre sur une terrasse privative. Le rez-de-chaussée comprend également un double garage moderne avec portes séquentielles et prise pour véhicule électrique, ainsi qu'un cellier et une cave à vins. L'étage propose une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou chambre supplémentaire. Seconde dépendance La seconde dépendance, spacieuse et fonctionnelle, offre de multiples possibilités. Elle peut être aménagée en maison d'amis, en gîte, en atelier ou tout simplement servir de zone de stockage. Extérieur Le terrain paysager de 5330 m² met en valeur l'ensemble. Ses allées arborées invitent à la promenade, un potager est déjà en place pour les amateurs de jardinage, et un ancien pressoir rénové offre un espace convivial idéal pour les repas en extérieur. En option, un terrain plat supplémentaire d'environ un hectare est disponible. Localisation La propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et loisirs. Les pistes cyclables et voies vertes sont rapidement accessibles, un centre équestre se trouve à seulement 8 minutes, et le golf du Champ de Bataille à 30 minutes. Les grandes villes sont facilement atteignables : Pont-Audemer en 20 minutes, Rouen en 40 minutes et Paris en 1h30. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie, pour des porteurs de projets touristiques ou pour des amoureux de la campagne souhaitant bénéficier d'un cadre privilégié sans renoncer aux commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 593626 ).

Opportunité unique à saisir à brionne ! Découvrez ce local commercial de 135 m² offrant un fort potentiel, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Que vous soyez investisseur ou que vous envisagiez un projet mixte, ce bien répondra à vos attentes. Le local comprend : - une entrée accueillante et accessible, conçue pour faciliter le passage des personnes à mobilité réduite. - quatre pièces spacieuses, dont une de 54 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - deux vitrines, garantissant une excellente visibilité pour une activité commerciale. - deux wc, répondant aux besoins de tous. - un sous-sol pratique avec deux pièces de rangement supplémentaires et une mezzanine de stockage. Ce local a bénéficié de rénovations récentes : - fenêtres pvc double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. - chauffage combiné : un poêle à granulés pour une chaleur confortable et économique, complété par un chauffage électrique. - raccordement au tout à l'égout. - travaux d'isolation et de toiture réalisés en 2019, assurant une excellente performance énergétique et une tranquillité d'esprit. - un vide sanitaire pour une meilleure ventilation et protection. Un atout majeur de ce bien est son accord validé par la mairie pour une réhabilitation en habitation. Cela ouvre la voie à de nombreux projets : conserver une activité commerciale, transformer l'intégralité en logement, ou même créer un espace mixte combinant habitation et bureau / commerce. Actuellement, aucun fonds commercial n'est attaché au local, vous offrant une liberté totale quant à la future affectation et au choix de l'activité. Note dpe : classe vierge prix hai : 120 990 euros dont 5 990 euros (soit 5,21%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 115 000 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ». Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez marie julie maini au 06 30 67 13 11 ou par mail à mj.maini@proprietes-privees.com.Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie julie maini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 829 322 866 rcpro : 127 100 479. Auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bnp saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 414590 - (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-julie maini (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 829 322 866 -.

Dans un environnement calme et agréable, cette maison normande d'environ 130 m² possède un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, d’un séjour avec cheminée et d’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salon. À l’étage, une pièce vie dessert une suite parentale, une salle de bain et deux chambres en enfilade avec mezzanines. Le tout sur un terrain clos de 5000 m², agrémenté d’une piscine chauffée, pour des moments de détente en toute tranquillité. Dépendance de 35 m² à aménager selon vos besoins (Atelier de peinture ou maison d'amis) et un garage de 150 m². Un permis de construire a été déposé pour la maison pour une extension en bois de 60 m², idéal pour agrandir ou personnaliser l’espace à votre goût. Le bien est à finir de rénover. Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : Maison familiale avec 2510 m² de terrain bucolique – À 1h30 de Paris Bienvenue dans un véritable coin de paradis, où la nature s'invite à chaque fenêtre, et où la vie à la campagne rime avec confort et praticité. Située à seulement 1h30 de Paris, 15 min de Bernay et 45 min de Rouen, cette grande maison familiale de 144 m² habitables vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité des champs, avec tous les services à proximité. -Côté intérieur : Une entrée accueillante dessert un double séjour lumineux en L, idéal pour les grandes tablées ou les soirées cocooning avec sa cheminée équipée d’un insert pour réchauffer vos hivers au coin du feu. La cuisine aménagée et semi-équipée s'ouvre sur l’espace de vie. Deux chambres de plain-pied dont une chambre parentale et une chambre / bureau avec accès direct à la terrasse pour télétravailler en toute tranquillité. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un large escalier vous conduit vers : Trois grandes chambres dont deux de 19 m² chacune, Une salle d’eau avec WC. -Côté extérieur : Un terrain plat et arboré de 2510 m², avec potager, arbres fruitiers, poulailler, et tout ce qu’il faut pour vivre en harmonie avec la nature. Deux dépendances : L'une fait office de bûcher et de maison pour les poules, pensée pour leur confort. L'autre, après quelques soins, pourrait facilement devenir un gîte ou logement de type Airbnb d’autant plus que la toiture a déjà été refaite. -Confort & prestations : Sols récents, cuisine moderne, volets et portail électriques, huisseries double vitrage, chauffage fioul + insert bois, tout à l'égout. À moins de 4 minutes en voiture : écoles, gare SNCF, commerces, professionnels de santé, boulangerie… Ici, même les animaux se sentent chez eux. et lors de votre visite, ne soyez pas surpris si les poussins viennent vous souhaiter la bienvenue ! Appelez-moi sans tarder, cette maison pleine de promesses n’attendra pas longtemps son futur propriétaire. Et si vous écoutez bien… elle vous murmure déjà « bienvenue chez vous ». Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Maugy vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 106 m² environ, avec sous-sol total, sur un terrain arboré de 1625 m² environ, cette maison offre un cadre de vie authentique et serein. Entrée, véranda, couloir desservant, une grande pièce de vie de 34 m² avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, toilettes et une chambre. À l'étage, palier, 2 chambres, toilettes et point d'eau. Grand sous-sol avec bureau, garage et espace de rangement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles opportunités pour être transformée en un véritable havre de paix familial. Située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces et des écoles et de la gare. Une opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos aspirations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maugy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 838901478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale à vendre, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie pratique, recherché et convivial. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherche de grands espaces, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. La maison principale : - Un vaste séjour lumineux avec cheminée apportant charme et authenticité, - Une grand cuisine familiale, idéale pour cuisiner et recevoir, - Quatre chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. L'appartement : Un véritable atout : Un appartement attenant avec entrée indépendante qui ouvre de nombres possibilités, notamment : - Profession libérale grâce à son entrée indépendante, - Location saisonnière ou longue durée pour générer un revenu complémentaire, - Ou tout simplement plus d'espace pour accueillir famille et amis Ce logement apporte une réelle valeur ajoutée au bien et maximise son potentiel Garage, atelier, sous-sol : Des espaces pratiques et recherchés. Autant d'espaces très appréciés pour le rangement, les loisirs ou l'aménagement d'un espace de travail Une maison polyvalente et rare à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Iad france - gérald masson vous propose : idéal investisseur, professions liberales ou projet d’habitation à découvrir sans tarder ! Ensemble immobilier au fort potentiel, divisé en 3 parties : murs commerciaux (42 m²) déjà loués 600 € / mois, assurant une rentabilité immédiate. Maison principale comprenant : rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger et salon. 1er étage : 4 chambres et 2 salles de bain. 2e étage : 2 vastes chambres supplémentaires à aménager selon vos besoins. Troisième partie modulable, pouvant accueillir : un nouvel espace commercial avec vitrine sur rue, ou un appartement locatif de 1 à 3 chambres. À cela s’ajoute un bâtiment indépendant de plus de 80 m² sur deux niveaux, idéal pour un atelier, un espace de stockage ou pour d'autres aménagements. Atouts rares : emplacement stratégique en plein centre-ville, face à un grand parking (zone bleue). Chemin privatif faisant partie de la propriété permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute tranquillité. Petite cour intérieure, utilisable par la maison principale ou pour la partie à vocation locative. Un ensemble immobilier polyvalent et unique, alliant habitation, revenus locatifs et potentiel commercial. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérald masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon de plain-pied sur un terrain d'environ 1196 m² comprenant : une entrée, cuisine aménagée, séjour / salon, un salon avec cheminée, trois chambres, salle de douche et wc. Sous-sol complet : garage, chaufferie, cave, atelier et une chambre. Garage indépendant et petite dépendance. Accès privé dans le fond du jardin à la Risle. Cadre paisible "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de famille nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente. Idéalement située à la périphérie du centre ville, vous apprécierez les promenades en forêt ou autour du lac tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Cette maison familiale d'environ 145 m² se compose : Au rez de chaussée, d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec ses deux vasques, deux chambres et un WC. L'étage a été pensé pour les grandes familles avec de nombreux rangements, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet se compose d'une buanderie, d'une chaufferie (chaudière fuel), d'un débarras et d'un emplacement pour deux VL. À l'extérieur, vous trouverez un bâtiment normand d'environ 4 m² composée d'une cave et d'un atelier, la toiture a été rénovée, un second bâtiment en brique d'environ 17 m² servant de poulailler, le tout sur un terrain d'environ 2 510 m². Ses atouts : * Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Grand terrain arboré et clos : Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de loisirs en famille ou entre amis. récoltez vous fruits (framboises, noix, raisins, pommes. ). Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage, de basse-cour et de nature. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 927961.

Cette chaumière pleine de charme vous invite à savourer la douceur de vivre à la campagne, dans un cadre paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. La maison s'ouvre sur une cuisine cosy, un séjour-salon agrémenté d'un insert, créant une ambiance propice à la détente. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de douche et des toilettes, garantissant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Accessible depuis l'extérieur, une cave semi-enterrée constitue un espace à exploiter selon vos besoins. Le jardin paysager de 1 800 m², véritable écrin de verdure, invite à la sérénité et aux plaisirs de la nature. Il abrite également une dépendance partiellement aménagée et un abri voiture. Alliant authenticité et douceur de vivre, cette propriété séduit par son environnement préservé, tout en offrant la proximité des commodités et des richesses culturelles de la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 577744 ).

Au cœur du village, une maison pleine de charme à revitaliser ! Laissez libre cours à votre imagination avec cette grande bâtisse de 155 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 3 186 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et transports. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux, comprenant 4 chambres, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, ainsi que plusieurs pièces annexes qui n'attendent que votre touche personnelle pour devenir des espaces chaleureux et fonctionnels. À l'extérieur, le vaste terrain vous invite à aménager un joli jardin, un potager ou autres projets pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages indépendants complètent cette propriété, idéaux pour stationner vos véhicules, stocker ou créer un atelier. Une opportunité rare pour les amateurs de l'ancien, désireux de concevoir une résidence de caractère à leur image. Audit énergétique évalué à environ 90000€ de travaux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 592314 ).

L’office notarial gence & associes, selas, selarl vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1854 rue de la maison forestiere 27290 ecaquelon - gence & associés notaires vous propose, dans le cadre d'une vente notariale interactive, cette charmante maison forestière de 110 m², située dans un environnement verdoyant, à deux pas des chemins de randonnée. Le bien comprend : * au rez de chaussée : une entrée, un arrière-cuisine, un séjour-salon avec cheminée, une salle de bains avec wc et une chambre. * a l'étage : un palier et deux chambre. * chaufferie a l'extérieur : * un grand terrain de 3610 m² * dépendances comprenant double garage et appentis des travaux de rénovation importants sont à prévoir. La présence de capricornes et de vrillettes nécessite un traitement adapté de la charpente. Condition de visite : les visites se tiendront sans rendez-vous : les vendredis 19 et 26 septembre 2025 de 10h à 12h et de 14h à 18h. Condition de la vente : 1ere offre possible : 50 000 € pas des offres : 500 € dépôt des offres : du mardi 30 septembre 2025 à 14h00 au mercredi 1er octobre 2025 à 14h00. Dossier de présentation sur demande et sur le site : gence-associes. Notaires. Fr - visites : les vendredis 19 & 26 septembre de 10h à 12h et de 14h à 18h sans rendez-vous. Contact : 02 35 07 82 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 30 / 09 / 2025 à 14 : 00 au 01 / 10 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gence & associes, selas - notaires à rouen - n° siret : 31147237700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Saint-Léger-du-Gennetey, cette maison aux volumes généreux, offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'intérieur de la maison principale de 140 m² environ, vous trouverez : Le hall d'entrée qui dessert la cuisine, une lingerie, un wc, le salon et la salle à manger. À l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle de douche. Sous sol partiel. La terrasse abritée vous permets de profiter de l'extérieur plus longtemps dans la saison. Le bâtiment annexe de 120 m² environ est aménagé et présente au rdc : 2 chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage : une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, wc. Érigée sur un vaste terrain de 2000 m² environ, cette résidence présente un bel espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DONNADIEU, Tél. : 06 19 55 38 72, E-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 400828737.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 4 300 m², cette demeure de caractère allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, de toilettes et d'une buanderie-chaufferie avec accès à une cave, idéale pour vos dégustations. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec toilettes. Le dernier niveau offre deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, invite à la détente. Un grand parking gravillonné facilite le stationnement. Une belle dépendance vient compléter ce bien, avec un double garage et à l'étage un espace modulable pouvant faire office de chambre d'amis, de bureau ou d'atelier, selon vos besoins. Une dépendance d'époque offre un espace de rangement idéal pour l'outillage. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 2 minutes de commerces et à 10 minutes de Grand Bourgtheroulde et de l'A28 à 3km. Un cadre de vie idyllique, propice à la sérénité et à l'épanouissement familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 578566 ).

Iad france - valérie gavard-gongallud vous propose : maison de caractère - proche montfort-sur-risle : ancien presbytère rénové - construction en pierre. Situé dans un village calme et agréable, à 5 min de toutes les commodités. Comprenant : * au rez de chaussée : un couloir avec tomettes anciennes desservant : une grande pièce de vie, une cuisine pré-équipée, une arrière-cuisine, une zone technique (chaudière), un placard de rangement, un wc. * au premier étage : 4 chambres avec plancher bois et placards, une salle de bain * au deuxième grenier aménageable le tout sur un terrain d'environ 800 m², entièrement clos. Bâtiment de jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie gavard-gongallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 919291096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon sur sous-sol complet comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour / salon avec poêle à granules, véranda, salle de douche et wc. Au 1er : palier pouvant être une chambre, 3 chambres et wc. Abri de jardin Terrain d'environ 1800 m². À visiter rapidement Belles prestations "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : Maison familiale 106 m² – Terrain 872 m² – Boissey-le-Châtel (27) Située en plein cOEur de Boissey-le-Châtel, charmante commune de l’Eure, cette maison individuelle de 106 m² habitables vivable de plain-pied, vous séduira par son cadre paisible, son emplacement central et son excellent état général. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 872 m², elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon-séjour traversant de 25 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, bar), une salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviette et meuble vasque, une grande buanderie pouvant facilement être aménagée en 4e chambre ou bureau et une première chambre avec placards. À l’étage : 2 grandes chambres lumineuses et un bureau ou chambre d’enfant. Prestations & équipements : - Maison en très bon état. - Reliée au tout-à-l’égout. Située en retrait de la rue principale, au calme, tout en restant proche des commodités accessibles à pied : école élémentaire, boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, mairie, Poste, café, coiffeur… Accès & localisation : - À 10 min de Bourgtheroulde, 20 min du Neubourg et 40 min de Rouen, - Accès à l'A13 en 16 minutes, permettant de rejoindre Paris ou la côte normande rapidement et à l'A28 en 7 minutes. Idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, cette maison allie confort moderne, charme de la campagne et proximité des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison actuellement louée (712.14eur) sur un terrain d'environ 1937 m² comprenant : une entrée, cuisine, séjour / salon, deux chambres, salle de bains et wc. Au 1er : vaste palier et deux chambres. Garage indépendant "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 marilyn chapelle leneubourg.immo@wanadoo.fr.