Vente maison 5 pièces 102 m² Méru (60110)

Maison de charme rénovée avec dépendance et piscine

Libimmo, votre agence innovante, vous propose cette magnifique maison de caractère de 102 m² habitables (117 m² de surface au sol), alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne, édifiée sur un terrain arboré de 2 612 m² avec piscine et grande dépendance aménagée. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Méru, une commune dynamique offrant toutes les commodités, écoles, commerces, ainsi qu’une gare permettant de rejoindre facilement la Gare du Nord. L’accès rapide à l’A16 facilite également vos déplacements quotidiens. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien sublimé par une rénovation complète en 2022 : belle tomette au sol, poutres apparentes et poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 4,3 m², un vaste double séjour lumineux de 42,1 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,8 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables (10,3 m² et 10,4 m²), une salle d’eau supplémentaire et une spacieuse suite parentale de 14,5 m², idéale pour votre intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysager, d’une piscine de 5 m de diamètre, d’une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d’une superbe cave voûtée. La dépendance de 57 m², totalement indépendante, comprend une cuisine équipée, un séjour accueillant, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un étage composé d’un palier et de deux chambres : un atout rare pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. Pour votre confort et sécurité : portail électrique, interphone, système d’alarme et rénovation récente assurant performance et sérénité. Une maison pleine de charme, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et qualité de vie. Contactez Libimmo dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Piscine
• Bien de caractère
• Calme
• Belle vue
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Connexion internet

Pièces

• 5 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• 2 salles d'eau
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 102 m²

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr