Vente maison 5 pièces 160 m² Marcilly-sur-Eure (27810)

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Nichée dans l’Eure, découvrez cette maison d’architecte construite en 2015, aux volumes généreux de 150 m², qui s’inspire du style anglo-saxon. Ce type de construction, assez répandu au Royaume-Uni, en Scandinavie ou aux États-Unis, propose ici un concept de maison inversée permettant de profiter pleinement de la vue dégagée, aussi bien depuis la vaste pièce de vie que depuis les chambres. Implantée sur un magnifique terrain de 4 070 m², piscinable, cette propriété se compose d’une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant, idéale pour des moments conviviaux. L’espace nuit propose 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire à l'étage. Un espace supplémentaire de 19.5 m² pouvant être aménagé en salle de jeux, bibliothèque ou en bureau complète le premier étage. Un garage ajoute un confort appréciable. De plus, les combles restent aménageables, ce qui pourrait permettre d’agrandir encore la surface de cette maison rare sur le secteur. Côté transports, plusieurs gares facilitent les déplacements vers Paris ou la Normandie : la gare de Saint-Germain-sur-Avre se situe à environ 6,5 km, la gare de Dreux à 8 km, et la gare de Nonancourt à 9,5 km. Vous disposerez également d’un large choix d’établissements scolaires aux alentours : l’école maternelle et élémentaire de Mesnil-sur-l’Estrée à moins 1 km, l’école de Vert-en-Drouais à 1,5 km, ainsi que plusieurs collèges et lycées à Dreux, tels que le collège Louis Armand, le collège Albert Camus ou encore le lycée Rotrou (à environ 5 à 6 km). Louye est un petit village pittoresque, qui séduit par son cadre paisible et son histoire ancienne liée à la vallée de l’Avre. Ce bourg conserve un caractère typiquement normand avec ses paysages verdoyants et son patrimoine authentique. À seulement 7 km de Dreux, grande ville dynamique offrant de nombreux commerces, services et activités culturelles, Louye bénéficie d’une situation privilégiée entre calme rural et proximité urbaine. Alliance parfaite entre modernité, confort et cadre de vie, cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement verdoyant à deux pas d'une grande ville, avec tous les avantages d’une construction récente et d’un vaste terrain. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Charlemaine vous propose : Sublime Maison Familiale au DPE A à Bois-le-Roi. Bienvenue dans cette magnifique maison de 242 m² sur un terrain de 439 m². La bâtisse érigée en 1958 puis agrandit et rénovée depuis 2020 saura vous séduire par ces beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine de 20 m² liée à une grande buanderie donnant sur une seconde entrée avec accès à une place de parking et un beau garde-manger. Cette cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un salon / salle à manger lumineux de 45 m² dont les espaces sont séparés par une cheminée double foyer avec insert. Un bel espace au calme abrite ensuite 3 chambres spacieuses et une grande salle de jeux qui saura ravir les enfants de la famille, mais aussi un bureau idéal pour le télétravail. L'entrée de la maison donne, quant à elle sur un WC et une belle salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour maximiser le confort au quotidien. Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble du logement. À l'étage, un espace dédié aux parents invite à la détente avec son sauna, sa salle de bain avec vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC et sa grande chambre de 20 m² sur un demi-pallier supérieur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de climatisation, le chauffage individuel et la ventilation mécanique contribuent à votre bien-être et à votre sérénité. L'extérieur et son espace orienté à l'est, clos de murs, bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles, cette demeure est parfaite pour une famille qui recherche un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Bois-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Charlemaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 450786520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Charlemaine vous propose : Jolie maison récente de 125 m², idéal famille, au DPE exceptionnel ! Venez visiter et vous laisser séduire par les beaux volumes de sa pièce de vie de 50 m² avec belle cuisine américaine toute équipée et son salon lumineux au plafond cathédrale. 2 chambres au RDC avec placards dont 1 petite pouvant servir de chambre d'enfants ou de bureau, salle de douche / buanderie, WC. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine et une très belle chambre de 15 m² loi Carrez (30 m² au sol), et sa salle de bain / WC. Un extérieur de 547 m² et ses 2 terrasses viennent compléter ce bien mais pas seulement, puisqu'un grand sous-sol de 70 m² permettant de garer 3 véhicules et disposant d'un espace de bricolage sont également de la partie. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Charlemaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 450786520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR ! À seulement 8 minutes de Saint-André-de-l'Eure, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et familiale. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les grandes ouvertures offrent une agréable vue sur le jardin et baignent l'espace de lumière naturelle. L'espace nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain mixte (baignoire et douche), pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Côté pratique, une buanderie et un garage attenant viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger la saison estivale en toute sérénité. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 30 30 05 pour plus d'informations ! Référence agence : 16904.

Karine millien vous propose cette très belle longère entièrement rénovée avec beaucoup de goût à seulement 10 min de la n12 et de dreux (gare ligne paris montparnasse), proche commerces et de toutes commodités, écoles, halte garderie sur place. Une vidéo est disponible, ne vous en privez pas ! Entrée lumineuse, chambre 1, pièce d'eau (avec baignoire et douche), wc indépendant avec lave mains, buanderie, grande cuisine d'été avec baie vitrée et en mezzanine chambre 2 avec salle de douche et wc,. Cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, séjour en cathédrale avec cheminée insert, 1er escalier desservant une belle pièce palière pour bureau / salle de jeux, salle de sport. Le 2ème escalier dessert 2 chambres (avec rangement sous combles), salle de douche et wc indépendant. La dépendance est aménagée avec chambre et salle de douche avec wc. La cerise sur le gâteau : piscine 8x4 chauffée et sécurisée. Un garage d'env. 25 m², un bûcher et cabanon de jardin pour les outils ! Dpe : c ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1690 et 2340 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 377000 euros charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 692kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Laura Briere vous propose : Magnifique longère datant de 1830, située dans un agréable village à 10 minutes de Dreux et 8 minutes de Saint-Rémy-Sur-Avre. D'une superficie d'environ 214 m², cette maison pleine de charme est entourée d'un jardin paisible de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques de la Propriété : Authenticité préservée : matériaux anciens tels que les sols en tomettes, briques et parquets, ainsi que des poutres apparentes. Orientation Sud-Ouest : offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis, et au calme absolu. RDC : - Vaste salon-séjour de plus de 54 m² avec poutres apparentes, sol en pierre de Bourgogne, poêle à bois et grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité. - Cuisine - salle à manger avec poêle à bois et accès direct au jardin. - Salon TV ou salle de jeu - Double-bureau avec verrière, parfait pour le télétravail. - Chambre parentale spacieuse avec placards. - Salle de bains et WC séparé. Étage : - Palier desservant 3 chambres. - Salle de bains avec WC. - Vaste grenier de 46 m² aménageable offrant une belle surface de stockage. Extérieur : - Cave voûtée. - Jardin clos, arboré, avec arbres fruitiers et de nombreuses fleurs. - Espace potager à l'arrière de la maison avec cabanons et abris pour le bois. - Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain. Avantages supplémentaires : - Électricité refaite il y a 10 ans. - Ballon thermodynamique et pompe à chaleur. - Proximité des commodités : boulangerie (qui s’occupe des services de la poste), bar, commerces et écoles dans la commune. Accessibilité : à seulement 15 minutes de la gare SNCF de Dreux, direction Paris-Montparnasse. Taxe foncière avantageuse : 1370€ par an. Fibre optique pour un accès Internet haut débit. Cette maison unique est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix avec le charme de l'ancien, tout en bénéficiant de la proximité des commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.