Maison 5 pièces à vendre à Malange (39700)

Nathalie confais-perret votre agent optimhome vous propose en exclusivité : à vendre – magnifique chalet chauvin de 130 m² dans un environnement paisible vous rêvez de calme, de nature et de confort ? Découvrez ce superbe chalet chauvin construit en 2010, offrant 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 589 m², situé dans un village recherché pour sa tranquillité. Les atouts de cette maison : construction de qualité entièrement en bois très faibles dépenses de chauffage grâce à ses excellentes performances énergétiques, poêle à bois terrain clos et arboré de 589 m², idéal pour les enfants et les animaux agencement fonctionnel et familial : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse cuisine équipée schmidt moderne et fonctionnelle 1 chambre pratique de plain-pied espaces de rangement (cellier) 1 wc à l'étage : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un espace détente une grande salle de bains comprenant une baignoire et une vaste douche à l'italienne, wc les chambres bénéficient de placards intégrés pour un confort optimal. L'ambiance chaleureuse du bois, la qualité de fabrication chauvin, les volumes généreux et le cadre de vie exceptionnel font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 90 94 12 ou nathalie.confais@optimhome.com et voyez par vous-même tout ce que ce bien a à offrir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie confais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 502 294 greffe de lons le saunier) 06 19 90 94 12 (réf. 610058 ).

Votre conseillère Sylvie by IDLR vous propose à la vente : Située dans un village paisible à seulement 10 minutes de Dole, cette maison de 221 m² habitables offre de très belles possibilités, aussi bien pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence avec logement indépendant. La maison se compose de 8 pièces dont 6 chambres et est actuellement divisée en 2 appartements, offrant une configuration idéale pour accueillir deux familles, générer un revenu locatif ou exercer une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 750 m², avec jardin et piscine, parfaits pour les beaux jours. Les annexes complètent agréablement le bien avec : oun garage oun carport oun abri à bois Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau ainsi qu'un insert, offrant une solution économique et agréable au quotidien. Egalement une climatisation reversible. DPE : C GES : À Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et tranquillité, à proximité immédiate de Dole. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par MOLARD Sylvie - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur du charmant village de Saligney, découvrez en exclusivité cette authentique maison en pierre au cachet indéniable, offrant un très fort potentiel d'aménagement. Vous êtes à la recherche du charme de l'ancien, de matériaux nobles et de l'authenticité des vieilles bâtisses ? Cette propriété saura vous séduire par ses murs en pierre, son caractère préservé et ses beaux volumes à exploiter. Implantée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que d'un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou imaginer un potager. À l'intérieur, la maison offre de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. Son grand grenier aménageable constitue un véritable atout : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination. Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation et de patrimoine souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 943703.

Située entre dole et besancon. Á orchamps exactement, cette maison de ville. Au rez-de-chaussée, le premier appartement offre une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, le deuxième appartement propose deux ou trois chambres, un salon lumineux, une cuisine bien équipée, une salle de bain, un wc, une terrasse pour profiter de l'extérieur, un terrain pour vos loisirs et une cave pour le stockage. Le stationnement est facile avec un parking à proximité, offrant une grande commodité pour vous et vos locataires. Que vous soyez un investisseur cherchant ou une famille à la recherche d'une maison spacieuse avec des options de location, cette propriété a tout pour plaire. Ne laissez pas cette opportunité passer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 425 582 - greffe de lons le saunier) nael duraquet entrepreneur individuel 06 09 46 04 01 - réf. 932921.

Je vous propose à la vente une maison entièrement rénovée sans aucun travaux à prévoir au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine équipée salle d'eau accès direct à une terrasse couverte piscine creusée avec jardin cellier grand garage avec porte motorisée à l'étage : 3 chambres dont 1 chambre de 19 m² avec dressing + buanderie wc indépendant les + du bien maison rénovée piscine + terrasse couverte grand garage terrain non attenant de 12 730 m², clos (à 5 min) → idéal chevaux / loisirs / nature chauffage économique : chaudière bois + radiateurs ballon tampon 2000 l + ballon 500 l micro-station conforme (2020) possibilité d'agrandissement (grenier) cadre calme et agréable, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des axes principaux. Contactez moi rapidement pour plus d'infirmations ou pour organiser une visite nathalie champonnois conseillère en immobilier – optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie champonnois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 685 316 greffe de dijon) 06 52 78 89 67 (réf. 604421 ).

À vendre, au pied du Château de Moissey et du Massif de la Serre, cette ancienne ferme de caractère de 158 m² habitables de plain-pied avec dépendances s'implante sur un magnifique terrain arboré de 6 979 m². Véritable morceau d'histoire à faire revivre, cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Ancienne ferme viticole elle offre aujourd'hui un potentiel exceptionnel et un large champ des possibles pour un projet de vie familial, agricole, touristique ou artisanal. Derrière sa façade au charme préservé, la maison propose un séjour convivial, une cuisine ouverte sur une salle à manger prolongée par une véranda baignée de lumière, ainsi que trois vastes chambres pouvant atteindre jusqu'à 33 m². Une salle de bains avec baignoire complète l'ensemble. Habitable et fonctionnelle en l'état Les dépendances constituent un atout rare et remarquable : deux granges et une cuverie d'environ 290 m² aux charpentes impressionnantes, deux caves voûtées en pierre de 48 m² et 38 m², un garage de 29 m² ainsi qu'une bergerie de 78 m². Ces volumes offrent une capacité de stockage très importante, idéale pour un artisan, une activité professionnelle ou tout projet nécessitant de grands espaces de rangement ou d'exploitation. Le terrain de 6 979 m², dont 4 707 m² partiellement clos, offre un cadre verdoyant, paisible et préservé, avec une vue dominante imprenable sur le village de Moissey et son château, dans un environnement digne d'une carte postale. Située dans une impasse calme, à deux pas du centre historique, des commerces, des services de santé, de l'école et des transports, la propriété bénéficie également de la proximité de Dole et d'un accès rapide à l'autoroute, alliant parfaitement tranquillité et praticité. Un bien rare en exclusivité, plein de charme, d'âme et de potentiel, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de projets de vie ambitieux. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 947524.

Iad France - Roméo Hatitio vous propose : Vous recherchez le calme de la campagne sans sacrifier votre confort thermique ni votre espace de vie ? Découvrez cette belle maison de village de 5 pièces offrant environ 162 m² habitables, idéalement située dans une rue paisible de Bresilley.  Véritable bouclier contre l'inflation énergétique, cette bâtisse de 1850 a bénéficié d'une rénovation intelligente et de qualité en 2021. Grâce à son isolation thermique par l'extérieur (ITE), son double vitrage récent et son poêle à granulés, vous profiterez d'un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant vos factures. Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied facilitée : Une vaste cuisine dînatoire de plus de 29 m² à rafraîchir et à mettre à votre goût.  Un salon chaleureux de 25 m².  Une belle chambre, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale.  Une salle d'eau de 8,45 m² et un WC indépendant.  Une buanderie fonctionnelle de plus de 10 m².  À l'étage, l'espace nuit : 3 grandes chambres lumineuses.  Une pièce supplémentaire offrant un superbe potentiel pour créer une seconde salle de bain sur mesure selon vos besoins.  Côté extérieur : Vous profiterez d'un petit jardin entièrement clos sur et exposée Est. Une terrasse vous attend pour vos soirées d'été en famille. Le stationnement se fait très facilement et en toute sécurité à proximité immédiate de la maison, dans cette rue très peu passante.   Les petits plus qui font la différence : Taxe foncière très faible : 500 € / an.  Chauffage électrique d'appoint dans les chambres.  Toiture et gros OEuvre en bon état.  Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier le charme de l'ancien, des volumes généreux et une efficacité énergétique de premier plan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roméo Hatitio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 993303148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le Jura, sur la commune d'Archelange, à proximité immédiate de Dole, cette charmante maison d'environ 150 m², bénéficie d'un environnement calme. Implantée sur un terrain d'environ 778 m², la maison offre une agréable vue sur un jardin arboré depuis sa terrasse. Celle-ci propose de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, 1 cuisine, 1 belle pièce de vie comprenant salle à manger et 1 salon lumineux avec velux, 1 salle de bain, 1 WC et 1 couloir. 1 ancien four intégré dans la cuisine apporte une touche de caractère à l'ensemble. À l'étage, 1 couloir dessert 4 spacieuses chambres et 1 dressing. Côté situation, le bien se trouve à proximité de Dole, de son aéroport et d'1 sortie autoroute. Et à environ 20 à 35 minutes de Seurre, Dijon, Besançon, Lons le Saunier, Gray et Auxonne. Concernant le ramassage scolaire un arrêt de bus ce trouve a proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450.

À Archelange, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de Dole, découvrez cette authentique maison de village mitoyenne en pierre d'environ 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 700 m². Véritable havre de paix, ce vaste verger offre un cadre idéal pour profiter de la nature, créer un espace de loisirs, un potager ou accueillir des animaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un chaleureux salon avec poêle à bois, parquet en chêne et murs en pierres apparentes, d'une chambre avec accès direct au jardin, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel pour la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau pour le télétravail ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. Une cave en sous-sol, une chaufferie et un atelier accessible depuis l'extérieur complètent l'ensemble. Cette maison allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié, à 3 km de la sortie A36 Dole-Authume et à 12 km d'Auxonne avec sa gare SNCF vers Dijon, en fait une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 959422.

Exclusivite sixieme avenue dole - maison année 1980 - 168 m² - 5 chambres - 5500 m² de terrain nous vous présentons cette maison sur la commune de dammartin-marpain, village avec pôle scolaire et à proximité de toutes les commodités nécessaires : boulangerie, restaurant, pharmacie, médecins ? Edifiée dans les années 1980, la maison bénéficie de beaux volumes. Elle est actuellement composée au niveau de vie d'une spacieuse entrée donnant sur un salon / salle à manger avec terrasse, d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une salle de bain, de 3 chambres et d'un wc. À l'étage, sur dalle béton, vous trouverez une mezzanine ainsi que 2 grandes chambres. Au sous-sol, une cave, un cellier et un garage de 67 m². Le terrain de 5500 m² vous permettra de profiter du calme et de la nature pour réaliser vos projets nécessitant de l'espace. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une spacieuse maison familiale qui ne demande que de nouveaux habitants pour la sublimer de nouveau. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Lucien trecourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 878378819 - lons le saunier.

Iad France - Alain Barbe vous propose : À VENDRE – Château de Beauregard, entre Besançon et Dijon Un domaine d’exception au cOEur de la Bourgogne-Franche-Comté Situé à Pagney, dans un environnement préservé entre Besançon et Dijon, le Château de Beauregard est une propriété remarquable qui incarne l’élégance, le confort et la grandeur. Édifié au début des années 1800, ce château témoigne d’un art de vivre raffiné et d’une architecture de caractère. Derrière ses murs d’enceinte en pierre se cache un véritable havre de paix, entouré d’un parc paysager clos et arboré de deux hectares. Ce château, en parfait état, développe une surface habitable de 677 m² répartie sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent une cave, une chaufferie et des espaces de rangement en sous-sol. La bâtisse principale offre 21 pièces, dont 15 chambres spacieuses, trois salons de réception, dix salles d’eau, neuf toilettes, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée à usage semi-professionnel. Elle comprend également un logement privatif indépendant, offrant un confort supplémentaire au sein de la propriété. Les extérieurs complètent ce cadre d’exception : une terrasse couverte tournée vers le parc, un escalier de secours élégant desservant tous les niveaux, une dépendance aménagée avec sanitaires aujourd’hui utilisée comme salle de sport, un garage, un atelier, deux puits et une réserve d’eau pour l’arrosage. Pensé pour un confort absolu en toute saison, le château dispose d’un chauffage central assuré par deux chaudières fioul, couplées à quatre modules air / air. En cas de coupure, un générateur de secours prend immédiatement le relais. Deux connexions fibre indépendantes garantissent une parfaite accessibilité numérique, et un système de vidéosurveillance veille à la sécurité des lieux. L’atmosphère qui règne ici est unique. Depuis les fenêtres, la vue sur le parc est tout simplement saisissante. On se sent ailleurs, dans un lieu où le temps semble suspendu. Ce bien rare, par son état, ses volumes et son cadre, offre de nombreuses destinations possibles : demeure familiale pour les amoureux de l’authenticité, maison d’hôtes, activité gastronomique haut de gamme, hôtel de charme ou lieu de séminaires. Chaque projet trouvera ici un écrin à sa mesure. Une visite s’impose pour ressentir l’âme de ce lieu d’exception. Le Château de Beauregard n’est pas seulement un bien immobilier, c’est une opportunité de vie, un cadre rare pour une vision unique. Dossier complet et visite sur demande. Confidentialité assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Sylvie by IDLR vous propose cette maison de caractère, idéalement située dans le village paisible de Petit-Mercey. Avec ses 200 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes, un cadre verdoyant et un charme unique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 60 m², baigné de lumière. À cet étage, vous trouverez également un espace à aménager selon vos envies, un dressing cocooning, une salle de bain, ainsi que des pièces annexes (cellier, buanderie, chaufferie). À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bain avec quelques travaux à prévoir, ainsi qu'un petit étage qui accueille une chambre spacieuse en mezzanine, avec vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, profitez de 4 places de parking, d'un garage et d'une terrasse conviviale, idéale pour des moments en famille. Atouts majeurs : DPE C, grands volumes, luminosité, cadre paisible, proximité des commodités (écoles, commerces, santé). L'autoroute est à seulement 5 minutes, et le collège à 2 km. La maison fait partie d'une copropriété de 3 lots (quote-part de 450 EUR) et est mitoyenne d'un côté. Prix : 250 000 EUR. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par MOLARD Sylvie - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 8 pièces – 168 m² – Terrain 1 057 m² En exclusivité, située sur la commune de Dampierre, sur l'axe Besançon–Dole, cette maison des années 30 à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement avec ses 168 m² habitables et son terrain clos et arboré de 1 057 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée bois gainée, d'une spacieuse chambre avec salle d'eau privative et dressing, de WC avec lave-mains (type sanibroyeur), ainsi que d'une cave. Cet espace nuit du rez-de-chaussée peut également être aménagé en appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de la famille. À l'étage, une mezzanine dessert une terrasse, une salle d'eau avec WC, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que quatre chambres. Des combles complètent ce niveau et offrent encore de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison dispose de deux box ouverts pour le stationnement, d'un abri de jardin, d'un cabanon métallique et d'un agréable terrain plat, clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs, complétée par une cheminée bois. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Visite virtuelle disponible sur demande. Mise en relation possible avec un courtier pour l'étude de votre financement. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 951153.

À 8 min de Saint-Vit, cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et familial. Réputée pour sa tranquillité, cette commune offre un cadre de vie agréable, propice aux promenades en plein air. De plus, sa localisation stratégique à proximité de centres urbains tels que Besançon confère à ses habitants un accès privilégié à un large éventail de services et activités. Cette agréable maison érigée sur un terrain de 880 m², propose une surface habitable de 220 m² environ répartie comme ceci : - Grande entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès terrasse et jardin, salle douche / WC et chaufferie. - A l'étage : 3 grandes chambres dont une de 50 m² pouvant être divisée, dressing, WC et salle de bain. -Chauffage Gaz et poêle à granulés. -Grand garage elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéale pour une famille en quête d'authenticité et de caractère, cette propriété est une occasion unique de s'établir dans un cadre de vie harmonieux et accueillant. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline GUERRIN, Tél. : 06 62 33 06 37, E-mail : aline.guerrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 408606630.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : AUTHUME – Le charme de la pierre, l’âme d’une maison de famille Certaines maisons ont ce supplément d’âme que l’on ressent dès les premiers instants. Cette superbe demeure en pierre, entièrement réhabilitée, en fait incontestablement partie. Au cOEur du village d’Authume, dans un environnement paisible, elle offre près de 140 m² habitables où le charme de l'ancien s'exprime à chaque espace. Dès l'entrée, le volume impressionne avec un vaste hall d'accueil d'environ 25 m² qui donne immédiatement le sentiment d'entrer dans une maison de caractère. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue le véritable cOEur de la maison. Avec sa cuisine équipée ouverte, elle développe près de 68 m² dédiés aux moments de partage, aux repas entre amis et aux souvenirs en famille. Un espace chaleureux où l'on imagine immédiatement son quotidien. À l'étage, trois belles chambres aux dimensions confortables accueillent toute la famille. La mezzanine apporte une touche de charme supplémentaire et crée un espace cosy, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. La présence d'un WC à chaque niveau renforce encore le confort de vie. À l'extérieur, la magie opère tout autant. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, le jardin invite à la détente et à la tranquillité. La piscine promet de merveilleux moments aux beaux jours tandis que le puits de récupération d'eau constitue un avantage appréciable pour l'entretien des extérieurs. Garage, cave, grenier et dépendances viennent compléter cet ensemble rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Une maison authentique, chaleureuse et pleine de vie, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie. Le genre de bien que l'on ne visite pas par simple curiosité. mais dont on tombe souvent amoureux. Une découverte qui mérite assurément votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à pointre (39290), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche d'auxonne et de dole, accès facile aux autoroutes a36 / a39 ainsi que l'aéroport de dole-jura, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et commodité pour une vie quotidienne agréable. À l'extérieur, cette maison édifiée sur un terrain de 1929 m² dispose de 3 places de parking, 2 garages, une terrasse conviviale, une cuisine d'été, un terrain de boules pour des moments de détente en plein air, un jacuzzi et sauna sont également présents cette maison de plain-pied construite en 2010, d'une surface de 209 m² comprend une grande entrée accueillante, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, 1 salon, 5 chambres spacieuses, 2 toilettes, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, une buanderie pratique, le tout réparti sur 11 pièces. L'intérieur est soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge deguy, tél. : 06 68 89 37 13, e-mail : serge.deguy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 323 675 868.

Nathalie CONFAIS-PERRET votre agent Optimhome vous propose : Cette superbe maison de plain-pied située à Pointre à 15kms de Dole (39) dans un environnement calme et verdoyant d'une surface habitable de 209 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 2000 m². Les atouts de la propriété : - Espace extérieur privilégié : - Terrasse de 70 m² avec cuisine d'été et four à pizza, appentis attenant de 70 m² - Terrain de pétanque pour vos moments conviviaux - Jacuzzi extérieur et sauna pour vos instants détente - Un kiosque de 16 m², isolé et raccordé à l'électricité (idéal bureau, atelier ou espace loisirs) - Chenil clôturé, facilement démontable si souhaité - Portail électrique Intérieur spacieux et lumineux : - Grande pièce de vie baignée de lumière avec plafond toile tendue sur le tout - 5 chambres, dont : 1 suite avec salle d'eau et WC privatifs 1 suite parentale avec dressing et salle de bain - chauffage au sol réversible en climatisation - Une buanderie fonctionnelle - Une entrée avec de grands rangements - 2 garages 85 m² Confort moderne : - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Prestations de qualité et beaux volumes - Classé en A en performance énergétique et climatique ! Une maison familiale idéale, offrant confort, espace et des équipements rares pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 90 94 12 ou nathalie.confais@optimhome.com et voyez par vous-même tout ce que cette propriété à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 591831 ).

Propriété contemporaine de plain-pied – 209 m² – 5 chambres – bureau – grand séjour / cuisine et salon indépendant sur un parc de 1900 m² – prestations bien-être À seulement 15 minutes de Dole, 45 minutes de Beaune, dans un village calme et recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2010, offrant 209 m² habitables et des prestations de qualité dans un environnement paisible. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1900 m², la propriété a été pensée pour conjuguer confort, espace et art de vivre. Les extérieurs invitent à la détente avec une grande terrasse couverte, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, une pergola, ainsi qu'un espace bien-être comprenant jacuzzi et sauna, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 55 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un cadre convivial pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison propose également : Une entrée spacieuse avec placards, un salon indépendant de 17 m², 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Une buanderie fonctionnelle, un bureau, une cave, un atelier, deux garages et plusieurs stationnements. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, espace et tranquillité, à proximité des axes routiers facilitant l'accès à Dole et aux grandes voies de communication. Ne tardez pas à venir la découvrir, ce type de bien est très rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 820 288 - Greffe de DIJON) Stella CROISET Entrepreneur Individuel 06 18 55 77 20 - Réf. 945039.

Veronique et Christophe VILLANFIN du réseau Optimhome vous propose en exclusivité cette maison en pierre rénovée avec des matériaux de qualité avec piscine et terrain à batir, à 10 minutes du centre ville de Dole C'est une maison qui ne laisse pas indifférent, un véritable bijou dans son écrin. Entièrement rénovée avec soin, en respectant l'authenticité de la pierre tout en apportant le confort moderne, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une famille ou recevoir ses proches. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, qui combine avec élégance cuisine, salon et salle à manger. La cuisine schmidt récente est équipée d'electroménager de grande qualité Deux chambres de 14 m² et 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 15 m² et 12 m², un palier de 15 m² offrant de multiples possibilités : salle de jeux pour les enfants, coin bureau pour le télétravail, ou encore espace détente selon vos envies. Un WC L'extérieur est pensé comme une véritable extension de la maison. Une terrasse carrelée couverte par une pergola permet de profiter de moments conviviaux en toute saison. La piscine de 5 x 5 m, conçue sur mesure et chauffée par une pompe à chaleur, constitue un espace de détente privilégié. Son système de traitement soit au sel soit au chlore permet une utilisation simple. Le tout s'intègre parfaitement dans un terrain de 1 339 m², non seulement agréable à vivre mais également à batir, offrant de perspectives d'aménagement supplémentaires Un garage vient compléter ce bien rare. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les pièces et une taxe foncière raisonnable de 1 400 € par an. Ce bien d'exception, unique en son genre, associe le charme intemporel de la pierre à des prestations modernes et de qualité. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir ses futurs propriétaires Vous pouvez nous contacter 7 jours 7 de 9h à 21h pour programmer une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 608968 ).

Centre village à Authume. Dans un environnement très calme et proche de toutes les commodités. Maison restaurée offrant de bonnes performances énergétiques. Le premier niveau comprend un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Deux grandes chambres lumineuses à l'étage. Cave voutée. Un garage. Terrasse. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023. Proximité du centre de Dole.

Iad france - roméo hatitio vous propose : monopropriete a fraisans - 180 m² situé sur l’axe dole-besançon, cet ensemble immobilier en monopropriété constitue une opportunité concrète pour bâtir un patrimoine sain sans les contraintes d'une copropriété. Etat des lieux et rendement : • etage (105 m²) : déjà loué 800 euros hc / mois. Revenu immédiat et sécurisé. • rez-de-chaussée (75 m²) : partie libre, intégralement rénovée en 2024. Etat neuf, prêt à louer ou à habiter. • potentiellement : revenu global estimé à environ 1350 euros hc / mois après mise en location du rez-de-chaussée. Les atouts techniques : • compteurs individuels (eau et électricité) : autonomie totale et zéro gestion de charges. • bâtiment sain : aucuns travaux de structure à prévoir. • environnement : proximité immédiate des commerces et écoles à pied. Votre projet : ce bien s'adresse aussi bien au jeune actif souhaitant habiter le rez-de-chaussée tout en amortissant son investissement, qu'au profil senior cherchant un actif sécurisé avec une gestion locative fluide sur un secteur demandé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m roméo hatitio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 993303148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est dans les hauteurs du village, au pied du mont roland qu' emmanuel paillot vous fera découvrir cette belle maison familiale. Sur un parc de 1 hectare joliment arboré et parfaitement entretenu, on profitera des pelouses, jardin, terrain de pétanque, piscine, terrasse, zone boisée ainsi que d'une ancienne petite maison (en ruine) en fond de parcelle. La propriété sans vis à vis est composée comme suit : - un sous-sol avec garage, cellier, cave, buanderie, atelier, bucher. - 1er niveau : hall d'entrée de plain-pied, cuisine équipée, un séjour ouvrant sur véranda et balcon, une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Wc - 2ème niveau : palier qui dessert 5 chambres, une salle d'eau et wc situé entre mont roland et massif de la serre, c'est le paradis des promeneurs et sportifs sur les innombrables sentiers en pleine nature. Un écrin de verdure en restant proche de toutes commodités : le centre commercial des épenottes à dole est à moins de 5 km. Jouhe bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute (2 km) qui la place à 35 minutes du centre de besançon et de dijon. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel paillot, tél. : 06 51 01 26 22, e-mail : emmanuel.paillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 884 550 682.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Et si votre prochain projet immobilier ne se limitait pas à une simple maison, mais à un véritable domaine de caractère aux multiples possibilités ? Situé sur la commune de Sornay, à seulement 5 minutes de Marnay et 30 minutes de Besançon, cet ensemble immobilier rare se compose d’une élégante maison de maître de 166 m² et d’une maison indépendante de 118 m² construite en 2005, le tout implanté sur un magnifique terrain de 8 090 m² dont une partie est constructible, offrant ainsi un fort potentiel d’évolution ou de division foncière. Dès l’entrée de la demeure principale, le charme opère avec son vaste hall et son superbe escalier. La cuisine aménagée s’ouvre sur un très grand salon-séjour agrémenté d’une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial avec un accès direct à une vaste terrasse et à une superbe piscine de 10 x 5 mètres. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant accueillent confortablement toute la famille. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave. La seconde maison, totalement indépendante, constitue un atout majeur pour recevoir famille et amis, développer une activité touristique ou générer un revenu complémentaire. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une buanderie et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : un magnifique parc arboré et fleuri, un authentique patio en pierre équipé d’un barbecue, d’un four à pizza, d’un point d’eau et d’une table en pierre invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. La piscine de 10 x 5 mètres, dont la pompe et le liner ont été récemment remplacés, complète parfaitement cet environnement de qualité. Côté dépendances, 4 garages ouverts destinés au rangement ou au stockage ainsi qu’un grand garage fermé avec porte sectionnelle répondront à tous les besoins. Chauffée au fioul et équipée d’un insert bois, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures recherchant le charme de la pierre, les volumes généreux, et la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel hors norme de cet ensemble unique, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, chambres d’hôtes, location saisonnière, activité libérale ou artisanale. Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui n’attend plus que votre projet pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maud LOMBERGER et son binôme Jean Philippe LARCENEUR, vos conseillers immobilier, vous présentent au cœur du charmant village de Pesmes, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété sans vis à vis, pleine de caractère datant des XVIII ? et XIX ? siècles, offrant un cadre de vie rare et recherché, au pied des commerces, écoles, centre périscolaire. D'une surface habitable d'environ 144 m², cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un salon chaleureux, d'une véranda lumineuse, salle d'eau, de plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que de différents espaces modulables (bureau, chambre d'appoint…), buanderie, une pièce avec bar. Le bien s'accompagne d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant : ? grande dépendance sur deux niveaux (possibilité de profession libérale) ? hangar ? espaces de stockage ou d'aménagement ? accès direct depuis la maison Implantée sur un terrain de 1 426 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, activité professionnelle, projet locatif ou artisanal. ? Prestations techniques : Pompe à chaleur récente (2023) – Chauffage central Cuisine équipée récente Travaux intérieurs récents (sols, peintures…) Tout-à-l'égout ? Environnement de qualité, au cœur d'un village vivant avec commerces et écoles. ? Un bien rare, idéal pour une famille ou une profession libérale souhaitant allier cadre de vie et espace de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945.

Iad France - Sabine Dardente vous propose : Maison à vendre à Brevans (39) – Première couronne de Dole, quartier recherché Située dans un quartier prisé et calme, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de plus de 700 m². La première partie habitable d'environ 57 m² se compose d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau avec WC. Des travaux d’amélioration ont déjà été réalisés avec isolation du plancher et des plafonds, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage. À l’arrière du bâtiment, une seconde partie de plain-pied d'environ 30 m² comprend trois pièces supplémentaires, entièrement à rénover(électricité et isolation), offrant de nombreuses possibilités : extension de l’habitation principale, création d’un logement indépendant, bureau professionnel ou espace locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain clos de plus de 700 m², idéal pour les amoureux des espaces verts, les familles ou les projets d’aménagement extérieur. Les + : - Secteur recherché à proximité immédiate de Dole - Maison sur sous-sol - Partie habitable immédiate - Fort potentiel d’agrandissement - Terrain spacieux de plus de 700 m² - Double vitrage PVC sur les deux parties. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.