Vente maison 5 pièces 105 m² Liverdun (54460)

Dans un cadre bucolique au charme authentique intemporel, sur le domaine du château de la Flie, venez découvrir cette maison sur 4 niveaux aux belles surfaces proposées. Entièrement rénovée, l'ambiance architecturale ne vous laissera pas indifférent. Sitôt le portail franchi, un jardinet vous accueille avec une belle terrasse donnant sur le rez de chaussée vous proposant une entrée directe sur une grande pièce de vie où se mêlent une cuisine équipée ouverte et la salle à manger, puis un dégagement et une salle d'eau avec douche et WC. Arrivé au 1er étage, un palier distribue une 1 salle de bain avec baignoire et WC, 1 grand salon-séjour lumineux avec de belles hauteurs sous-plafond. Au 2ème étage, un dégagement s'ouvre sur 1 passage en mezzanine surplombant le salon-séjour et vous conduit vers 1 grande chambre en demi-niveau inférieur avec son accès direct sur une petite terrasse donnant sur l'arrière, vous vous enivrez des bienfaits de la nature avec qui vous ne faites plus qu'un, puis 1 bureau ou 1 chambre complète cet étage avec son accès au dernier niveau proposant la dernière chambre aux belles surfaces sous comble. À ne pas en douter, cette maison est idéale pour un 1er achat, la distribution de ses pièces en font un produit unique. À découvrir dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

En exclusivité sur LIVERDUN, dans un secteur vous offrant les commodités à portée de main (transports en commun, écoles, commerces. ), venez découvrir ce pavillon à rafraîchir vous proposant 5 chambres et un terrain clos de 596 m². Le rez de chaussée se compose d'une entrée, de 2 chambres dont une avec accès direct sur le jardin, un grand garage, un atelier et une cave. À l'étage, un palier distribue un dégagement vers la cuisine équipée, une salle à manger ouverte sur un salon, 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Cette maison aux nombreuses pièces fera assurément le bonheur d'une famille et se présente idéalement pour un premier achat dans un budget maîtrisé : fonctionnalité, convivialité, jardin agréable et terrain bien distribué avec sa terrasse et ses surfaces de stationnement, vous vous laisserez guider par vos envies en devenant les futurs propriétaires. Bien plus que des écrits, une visite s'impose sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

À vendre : maison rénovée 3 chambres avec garage - 6 pièces pour 107 m² à liverdun saisissez l'opportunité rare d'une maison rénovée de 107 m² à liverdun, offrant un rapport qualité / prix exceptionnel pour le secteur ! Clé en main, elle est prête à accueillir votre famille sans gros travaux. Composée de 6 pièces bien conçues, elle comprend un salon lumineux récent ouvrant sur une terrasse carrelée de 15 m², idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée et ouverte est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Trois chambres agréables, dont un espace parental indépendant en sous-sol avec salle d'eau neuve, garantissent confort et intimité. La maison comprend également une salle de bain moderne, des rangements astucieux et un coin buanderie. Son système de chauffage performant, grâce à la pompe à chaleur air / air et la chaudière gaz à condensation, assure un confort thermique et des économies d'énergie remarquables. Le jardin et la grande terrasse aérienne de 75 m² avec vue sur les bois, élargissent vos espaces de vie extérieurs pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située à quelques minutes de la gare, des arrêts de bus et du collège, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas cette offre au rapport qualité / prix imbattable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 923351.

Imaginez-vous vivre au cœur d'un écrin de verdure, à la lisière de la forêt et des balades en pleine nature, le tout avec une vue panoramique sur l'horizon boisé. Mieux qu'un appartement, cette maison en petite copropriété accueillante et benévole vous propose 124 m² Carrez (130 m² au sol), répartie sur trois niveaux, dans un cadre de vie unique et enchanteur. Découvrez un intérieur conçu pour le confort et l'élégance. Les 4 chambres spacieuses de 12 à 19 m², réparties sur deux niveaux, incluent une suite parentale avec sa propre salle de bain pour un bien-être optimal. Le salon de 23 m² invite à la détente, tandis que la cuisine comme neuve et moderne de 16 m², entièrement équipée, attend vos plus belles créations culinaires. Pour compléter le tout, la maison est dotée d'une salle d'eau avec cabine de douche hydromassante neuve et deux vasques indépendantes, ainsi qu'une buanderie pratique. Deux places de parking dédiées et un cellier partagé pour un stockage pratique complètent ce bien exceptionnel. Profitez de matériaux nobles tels que le marbre qui confère une touche de sophistication à chaque pièce. Pour un confort au quotidien, la maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation VIESSMANN, installée en 2019, gage de qualité et de performance. À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse privative de 30 m² et partagez des moments conviviaux sur le grand terrain ou encore la piscine commune enterrée et chauffée, idéal pour des barbecues ensoleillés. Envie de découvrir cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce que pourrait être votre nouveau chez-vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 920525.

Sous compromis un cadre paisible, une maison saine, un vrai potentiel à révéler. C'est au cœur du quartier prisé et résidentiel du toulaire, à liverdun, que se cache cette maison de plain-pied aux lignes sobres, bâtie sur une belle parcelle de plus de 1100 m², à l'abri des regards et du tumulte. Ici, la nature entoure la maison, le calme est roi, et le potentiel d'aménagement ne demande qu'à s'exprimer. Un intérieur modulable et une belle base de rénovation derrière sa façade récemment ravalée et isolée par l'extérieure, cette maison propose aujourd'hui 117 m² habitables, comprenant : - un vaste séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse arrière, - une cuisine indépendante, - un hall d'entrée, - trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, - un bureau, - une salle de bain avec wc mais la véritable force de cette maison réside dans sa modularité : en repensant l'entrée, la cuisine et le séjour, il est tout à fait envisageable de créer une superbe pièce de vie ouverte de près de 55 m². Un volume généreux, traversant, où la convivialité aurait toute sa place grâce aux parties non-porteuses des cloisons intérieures extérieurs : un jardin comme un tableau vivant côté jardin, la maison repose sur une parcelle d'un peu plus de 1100 m², sans vis-à-vis, intime, soignée, où trône un bassin d'ornement avec cascade et carpes koï. Un petit coin de poésie et de fraîcheur à contempler depuis la terrasse ou à réinventer selon vos envies. Un garage de 21 m² jouxte la maison, avec en sous-sol une cave de 17 m², parfaite pour stocker, bricoler ou imaginer un atelier. Travaux récents & confort technique : cette maison a déjà bénéficié de nombreux travaux importants : - isolation par l'extérieur complète avec ravalement de façades récent, - isolation de la toiture, - toiture en excellent état, bien entretenue, - menuiseries pvc en triple vitrage, - volets roulants électriques, - porte d'entrée sécurisée 5 points, - tableau électrique neuf, - chaudière à gaz viessmann récente. Le quartier du toulaire est recherché pour son calme, sa verdure et sa proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). La maison est située en retrait de la route, ce qui garantit une tranquillité absolue. Une maison à modeler, un jardin à admirer… et un bassin pour méditer. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cadre paisible et la polyvalence de cette maison. Elle pourrait bien devenir votre prochain "chez-vous" ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 926364.

Venez découvrir cette maison idéalement située en bord de Moselle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de plus de 800 m² avec terrasse et garages. À proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison familiale de 113 m² propose cinq chambres et saura répondre aux besoins d'un foyer recherchant confort et praticité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux donnant accès direct à une terrasse exposée plein sud avec vue sur la Moselle, d'une salle de bains, une grande cuisine, des rangements et de cinq chambres. Un sous-sol complet abrite les espaces techniques et de stockage. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un double garage indépendant complètent l'ensemble. Un cadre rare et reposant à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 2354.