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Maison 5 Pièces 88 m² à vendre à Livarot-Pays-d'Auge (14140)

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Vente maison 5 pièces 88 m² Livarot-Pays-d'Auge (14140)

224 900 €
-4 %

Vente maison 5 pièces 88 m² Livarot-Pays-d'Auge (14140)

L'agence Dufossé Immobilier Normandie vous invite à découvrir cette ravissante propriété située dans la pittoresque campagne du sud du Pays d'Auge, un cadre idyllique alliant calme et beauté naturelle. L'ensemble se compose de deux maisons normandes et d'un bâtiment annexe, offrant une belle superficie et un fort potentiel. La première maison, en briques et d'environ 90 m², s'élève sur trois niveaux et comprend quatre chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle à manger. Ses parquets en bois et son double vitrage apportent confort et chaleur à l'ensemble. La deuxième maison, typiquement normande, fait 60 m² et offre une agréable pièce de vie avec une belle cheminée en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une salle de bain et trois chambres en enfilade, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Un charmant bâtiment normand avec un four à pain complète ce bien unique, offrant une atmosphère typique et conviviale. Le tout est posé sur un terrain de 1600 m², joliment arboré, avec un potager et une fosse toutes eaux neuve. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarde, contacter Emmanuel Trèche négociateur immobilier, agence Dufossé Immobilier au 06 41 32 80 66. L'immobilier Passion Emmanuel TRECHE 06 41 32 80 66 emmanuel.treche@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Parquet
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Fosse septique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 224 900 € (soit 2 556 € / m²) -4 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 553 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31/07/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 12722

Dufossé Immobilier agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier
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