Vente maison 5 pièces 127 m² Le Havre (76620)

Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier ! Sur le secteur d'Aplemont, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, venez découvrir cette maison de 111 m², parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle est édifiée sur une belle parcelle de 400 m² offrant un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'allée permet de stationner jusqu'à trois véhicules directement sur la parcelle, et la construction d'un garage est également possible. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux orienté plein sud avec baie vitrée ouvrant sur le jardin et la véranda, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec possibilité d'aménager un dressing. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche et un second WC. Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Contactez vite notre équipe pour organiser une visite, on se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Stéphane Plaza Immobilier Le Havre - 02 32 85 01 71 lehavre@stephaneplazaimmobilier.com 94 rue Voltaire Le Havre Réf : MM1886 Nos prix incluent les frais d'agence, à la charge du vendeur. Consultez les détails sur notre site : lehavre. stephaneplazaimmobilier. com.

Sainte cecile pav brique 390 m² jard clos 4 chbres séjour 22 m² cuis am s. Bains baign douche 2 wc cave dépend ling atelier garage calme ss vis à vis.

Mare au clerc pav 260 m² terrain sh 130 m² véranda s. Salon cuis am 2 s. Douches 5 chbres grenier dressing gar cave d / d prix : 209 000 euros.

Erika gouveia vous présente une maison unique du havre, édifiée en 1870, nichée dans une impasse calme du quartier sainte-marie et soigneusement entretenue depuis 1976 par la même propriétaire. Une maison pleine d'histoire, solide, saine, et surtout dotée d'un garage, un atout exceptionnel et rare dans ce secteur de ruelles étroites. Ancien petit hôtel à l'époque où sainte-marie était un quartier vivant et commerçant, cette maison a conservé ce qui faisait sa force : * grands volumes * étages indépendants * circulation fluide * possibilités d'usage multiples et évolutives distribution idéale sur quatre niveaux ### rez-de-chaussée ? L'espace de vie familial * grande cuisine familiale * salon chaleureux * véranda chauffée ouvrant sur la cour * wc * accès direct à la cour et au garage ### premier étage ? Pour parents et enfants * deux chambres lumineuses * salle d'eau avec wc ### deuxième étage ? Espace indépendant * deux chambres dont une équipée d'une kitchenette * idéal pour un adolescent autonome, une activité professionnelle, une chambre d'amis ou un revenu complémentaire ### troisième étage ? Combles aménagés * deux chambres mansardées équipées de kitchenettes * parfait pour un jeune adulte, un étudiant, du télétravail ou une extension locative un garage dans une impasse sainte-marie : une rareté très recherché dans ce quartier où le stationnement est limité. Cet élément distingue réellement cette maison de toutes les autres offres du marché. ## cour pavée et dépendance : un patio protégé * sans vis-à-vis * lumineuse * idéale pour les repas, la détente, le jardinage ou l'espace extérieur des adolescents * dépendance pratique pour le rangement ou les vélos une maison ancienne ? Mais parfaitement entretenue depuis 1976, la propriétaire l'a suivie avec soin. Les travaux essentiels ont été réalisés : * charpente et sablière remplacées en 2023 * étanchéité de la toiture et solin refaits en 2023 * évacuation du sous-sol reprise en 2023 * chaudière saunier duval entretenue (contrat 2025 ? 2026) * ramonage récent une base solide et saine qui vous permettra de personnaliser la décoration selon vos envies. Pour les investisseurs : une double opportunité même si le marché est actuellement orienté vers la résidence principale, cette maison reste un cas à part grâce à : * plusieurs étages déjà aménagés en studios * un revenu locatif existant d'environ 1 100 euros par mois * la proximité immédiate du pôle universitaire du havre * une forte demande étudiante * une structure idéale pour la colocation ou la courte durée * une rentabilité immédiate possible sans travaux lourds l'acquéreur peut habiter le rez-de-chaussée et le premier étage tout en continuant à percevoir les loyers des étages supérieurs. Localisation - quartier sainte-marie * impasse calme * tramway accessible à pied * commerces et écoles à proximité * gare rapidement accessible * université du havre à quelques minutes un emplacement stratégique et pratique, recherché autant par les familles que par les étudiants. Dpe : d (186 kwh / m² / an) consommation d'énergie primaire : 24 774 kwh / an, soit 186 kwh / m² / an ges : d (40 kg co ?/ m² / an) émission de gaz à effet de serre : 5 404 kg co ?/ an, soit 40 kg co ?/ m² / an estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 180 euros et 3 020 euros / an (indexation sur les années 2021,2022 et 2023 ? Abonnements compris) dpe réalisé le : 06 / 01 / 2025 et valable jusqu'au : 05 / 01 / 2035 prix : 209 000 euros fai ? Honoraires à la charge du vendeur. Le prix a déjà été ajusté pour tenir compte des rafraîchissements décoratifs. Une opportunité rare compte tenu de la surface, du garage, de l'emplacement et du potentiel. * une maison de 1870, entretenue depuis près de 50 ans par la même famille, avec garage, cour et quatre niveaux d'espace. Un bien unique à sainte-marie, prêt à accueillir la vôtre. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immo erika gouveia (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 921983193 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Erika gouveia vous présente, au coeur du quartier sainte-marie, cette maison en briques de 89 m², située dans une impasse privée, avec jardin clos et cour arrière cosy, idéale pour profiter du calme en pleine ville. La maison se développe sur 2 étages : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec parquet et cheminée décorative, et cuisine indépendante de belle taille. - au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc et palier. - au 2eme étage : 3? Chambre et combles déjà isolés, parfaits pour créer une 4 ? Chambre ou un espace bureau. En plus, vous profitez d'une très grande cave d'environ 32 m², idéale pour le stockage ou un amateur de vin, d'un jardin clos d'environ 67 m² et d'une cour à l'arrière totalement à l'abri des regards. On aime : - impasse extrêmement calme - jardin + cour arrière sans vis-à-vis - travaux importants déjà réalisés : charpente, toiture / solin, évacuation sous-sol, électricité, chaudière entretenue, ramonage idéal pour : un premier achat, une famille ou un investisseur cherchant une maison avec extérieur, au bon prix, dans un secteur central et pratique. Informations clés : - surface habitable : 89 m² - 3 chambres + combles aménageables - cave : 32 m² - jardin : 67 m² - taxe foncière : 1 041 euros dpe : f (414 kwh / m² / an) ges : f (90 kg co ?/ m² / an) consommation énergie primaire : 414 kwh / m² / an émission de gaz à effet de serre : 90 kg co ?/ m² / an estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 070 euros et 2 870 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021) dpe réalisé le : 15 / 11 / 2022 valable jusqu'au : 14 / 11 / 2032 prix : 189 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur une maison chaleureuse, accessible et pleine de potentiel. Venez la découvrir : elle surprend dès la première visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Mandat réf : 421975 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Erika gouveia (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 921983193 -.

Charmante maison de plain-pied 112 m² rénovée, moderne et sans vis-à-vis ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'une maison pratique et chaleureuse où poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison non mitoyenne de 110 m², entièrement de plain-pied, saura vous séduire dès la première visite. À l'intérieur : dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée pour de douces soirées d'hiver. La cuisine ouverte, récente et parfaitement équipée, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce bel agencement. Sans oublier la buanderie pratique et le garage de 18,5 m², parfaits pour le rangement et le quotidien. À l'extérieur : vous profiterez d'un jardin agréable et bien exposé (sud-ouest), idéal pour savourer le soleil du matin au soir. Une terrasse récente vous invite à profiter pleinement des beaux jours, entre repas d'été, détente et rires partagés. Les + : maison de plain-pied et non mitoyenne cuisine récente jardin sans vis-à-vis, exposé sud-ouest cheminée garage et buanderie ravalement neuf dpe c un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la convivialité à deux pas des commodités ! Située dans le quartier de l'eure, quartier en plein essor, vous bénéficierez très prochainement d'un arrêt de tramway à côté de la maison. Prix : 258 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline gabriel, au < a href="tel : 07 86 84 67 39">07 86 84 67 39 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline gabriel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 908864358 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427435. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison non mitoyenne, rénovée en 2025, offrant des prestations modernes et actuelles. Édifiée sur une parcelle de 305 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée, gages de luminosité et de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle de douche et dressing, wc indépendant. À l’étage : deux chambres et une salle de douche moderne. Atout rare dans le secteur, la maison dispose d’un double garage, idéal pour stationner deux véhicules ou disposer d’un grand espace de stockage. Secteur Graville, Le Havre : un cadre de vie agréable, proche des commodités et transports.

À vendre en exclusivité chez ORPI la nue-propriété de cette maison située à proximité de la place de la Mare au Clerc. Comme pour un viager occupé, l'occupante des lieux qui a 75 ans continue d'habiter la maison et vous serez pleinement propriétaire à son décès. Dans ces conditions, la maison est vendue à 70% de sa valeur soit 107.000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Travaux et taxe foncière restent à la charge de l'occupante des lieux. Edifiée sur un terrain de 253 m² exposé à l'ouest, cette maison de plain-pied offre actuellement une belle pièce à vivre de 23 m², une cuisine spacieuse de plus de 15 m², une salle à manger qui pourrait être une chambre, une chambre, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier de rangement. Stationnement pour deux voitures dans l'allée du jardin. L'étiquette du DPE est en E 243kWh / m² et l'indice GES en E 50kg CO₂ / m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée en exclusivité par Madame Sandrine VATINET, Agent Commerciale, N° RSAC 489 651 208, immatriculée à la CCI du Havre.

Iad France - Vanessa Rogeret vous propose : Charmante Maison de Ville de 66 m² avec Jardin à Le Havre Avec une surface habitable de 66 m² répartie sur trois étages, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, donnant sur une salle à manger lumineuse de 25 m². La maison compte 2 chambres confortables, une salle de bain soignée et un WC indépendant. Le point fort de cette maison est sans aucun doute son jardin ensoleillé et sans vis à vis. L'état général de la maison est bon, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable sans travaux à prévoir. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rogeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 843175167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.