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Maison 5 Pièces 91 m² à vendre à Le Breuil-en-Auge (14130)
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Vente maison 5 pièces 91 m² Le Breuil-en-Auge (14130)

259 900 €

Maison de plain-pied avec sous-sol et vue sur la vallée de la Touques – Le Breuil-en-Auge (14130)

* SOUS OFFRE * Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose cette belle maison contemporaine des années 80, de plain-pied de 91 m², idéalement située à Le Breuil-en-Auge (14130), dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable sur la vallée de la Touques. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon / séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par deux vérandas, l'une exposée au nord et l'autre au sud, permettant de profiter de la lumière et du paysage tout au long de la journée. Cet agencement apporte un véritable confort de vie et une belle ouverture sur l'extérieur. Le couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence de plain-pied confortable. La maison dispose d'un sous-sol intégral de plus de 85 m², comprenant notamment la chaudière au gaz et un ballon d'eau chaude solaire, apportant un réel atout en matière de performance énergétique et de capacité de stockage, de stationnement ou d'atelier. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 500 m², cette propriété séduit par son cadre verdoyant, son calme absolu et sa vue dégagée sur la campagne normande. Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité de Pont-l'Évêque, Lisieux et de la Côte Fleurie. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 600554 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 259 900 € (soit 2 856 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 366 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830037879505
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
Optimhome
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