Vente maison 5 pièces 87 m² La Londe (76500)

Entre authenticité et modernité, découvrez cette magnifique maison de 1930 entièrement rénovée avec soin. Offrant 132 m² habitables et 156 m² de surfaces exploitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse de 29 m² agrémentée d'un store banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. La véranda de 14,50 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Lumineuse et polyvalente, elle pourra accueillir un jardin d'hiver, un bureau, un atelier ou une agréable salle à manger tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 14 m² avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une mezzanine de 6 m². Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et offre une véritable indépendance. Un WC séparé ainsi qu'une buanderie de 3,70 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres de 16 m² et 14,50 m², dont une avec grand dressing intégré. Une salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant, assurent un confort optimal pour toute la famille. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes : une cuisine d'été de 11,50 m², une buanderie de 12,50 m², une cave saine de 6 m² et un grenier facilement accessible. Côté prestations : isolation renforcée, double vitrage, volets électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, visiophone, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage performant avec espace dédié au stockage des granulés. Les diagnostics sont excellents : DPE B, installation électrique conforme, absence d'amiante et de plomb. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. La terrasse façon bastide et son authentique four à pain créent une atmosphère conviviale idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Taxe foncière 2025 : 772 €. Une maison clé en main, alliant charme de l'ancien, confort moderne et qualité de rénovation. Un bien rare sur le marché qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme. et se projeter pour longtemps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 609664 ).

Cette belle maison Normande a besoin de nouveaux propriétaires afin de terminer sa restauration. elle vous séduira dès votre arrivée, au calme sur un grand terrain sans vis-à-vis, elle vous offrira l'espace et le confort pour toute la famille (surface utile 140 m²), 3 chambres dont une à terminer, un grand séjour, une cuisine et deux salles d'eau. Chauffage électrique de dernière génération, poêle à bois, la fibre est présente ainsi qu'un visiophone et une ouverture de portail électrique. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PERCHE, Tél. : 06 27 13 05 50, E-mail : sebastien.perche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 944535384.

Située à Grand Bourgtheroulde, cette maison de 100 m² est implantée sur un terrain de 1055 m². La commune offre un cadre paisible et familial, à proximité de commerces et services essentiels. À l'extérieur, la maison dispose de 2 places de parking et d'un garage pour un stationnement pratique. Le vaste jardin offre de l'espace pour des activités en plein air et des moments de détente en famille. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre et des toilettes. À l'étage, on trouve 3 chambres, un dressing et une salle de douche. Construite en 2003, cette maison de 6 pièces offre un agencement confortable pour toute la famille. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.

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