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Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Harfleur (76700)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Harfleur (76700)

250 000 €

MAISON AUTHENTIQUE -100M2 - HARFLEUR CENTRE

Située en plein coeur du centre historique de Harfleur, à deux pas de la Lézarde et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison en brique rouge séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. D'une surface d'environ 100 m², elle offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau donne accès à un extérieur cosy d'environ 100 m², sans vis-à-vis, véritable cocon en plein centre-ville. Au premier étage, trois chambres avec parquet d'origine témoignent du charme de l'ancien et confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous trouverez également un bureau et d'un dressing. Au second niveau, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement pour créer de l'espace habitable supplémentaire selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux ? ). La propriété comprend également un bâtiment annexe à rénover, bénéficiant d'un accès direct sur la rue, offrant un potentiel intéressant pour la création d'un garage, d'un atelier ou d'un espace de stockage. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement de la chaudière en 2018 ainsi que l'isolation intérieure des pièces. Un ravalement de façade et quelques aménagements extérieurs permettront de parfaire l'ensemble et de révéler tout le cachet de cette maison de caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de charme ancien et de vie citadine, souhaitant profiter d'un emplacement privilégié tout en bénéficiant de volumes et d'un potentiel rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 30 32 32 90 Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers REF MM1942 Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. stephaneplazaimmobilier. com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 250 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: MM1942
Stephane Plaza Immobilier le Havre Ouest agence immobilière à Le Havre (76)
Stephane Plaza Immobilier le Havre Ouest
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