Vente maison 5 pièces 122 m² Gourin (56110)

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : centre ville de gourin, commerces et écoles pied, maison d'architecte sur un splendide terrain paysager de 1849 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie (59 m² environ) avec salon avec poêle à bois (de 2019) et meuble tv sur mesure, wc avec lave mains, salle à manger avec accès à une terrasse exposée sud / ouest, cuisine aménagée et équipée (de 2011) avec îlot central et accès à deux autres terrasses exposées (ouest et est ). L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau et placard aménagé. À l'étage, la mezzanine (12 m²) dessert 3 chambres dont 2 placards (9 m², 12.5 et 11 m²), une salle de bain et des wc. Sous-sol complet compartimenté ( pièces de stockage 22 m², 9 m², buanderie (11 m²), cave à vin 8 m² et garage deux voitures (38 m²). Le terrain paysager de 1849 m² ( avec allée bitumée et abri à bois ou 1 voiture) est divisible ! Une parcelle de 875 m² constructible pourrait être détachée de la totalité. Les plus : bel emplacement, au calme, à deux pas du centre ville, maison de bonne construction, isolation renforcée dans les combles et en sous face en 2011 (laine minérale insufflée et injectée) menuiseries alu / bois + volets roulants, chauffage mixte : electrique : radiateurs rothelec (briques réfractaires ) + poêle à bois, dpe en c, couverture ardoises / crochets inox, assainissement collectif et très beau terrain paysager ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gourin - rare sur le marché - jolie maison dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Joli jardin paysager. Proche du centre ville et de ses commodités. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / cuisine - deux chambres - une salle d'eau - un wc - une veranda - une chambre a l'étage : - un bureau - deux chambres - une salle de bain avec baignoire et wc - un grenier aménageable a l'extérieur : - grande terrasse les plus : double vitrage, exposition plein sud, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, cave, garage, maison très saine et facile à chauffer, cour gravillonnée, belle terrasse, dpe d, insert bois ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 919437.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : centre ville de gourin, commerces et écoles pied, maison d'architecte sur un splendide terrain paysager de 1849 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie (59 m² environ) avec salon avec poêle à bois (de 2019) et meuble tv sur mesure, wc avec lave mains, salle à manger avec accès à une terrasse exposée sud / ouest, cuisine aménagée et équipée (de 2011) avec îlot central et accès à deux autres terrasses exposées (ouest et est ). L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau et placard aménagé. À l'étage, la mezzanine (12 m²) dessert 3 chambres dont 2 placards (9 m², 12.5 et 11 m²), une salle de bain et des wc. Sous-sol complet compartimenté ( pièces de stockage 22 m², 9 m², buanderie (11 m²), cave à vin 8 m² et garage deux voitures (38 m²). Le terrain paysager de 1849 m² ( avec allée bitumée et abri à bois ou 1 voiture) est divisible ! Une parcelle de 875 m² constructible pourrait être détachée de la totalité. Les plus : bel emplacement, au calme, à deux pas du centre ville, maison de bonne construction, isolation renforcée dans les combles et en sous face en 2011 (laine minérale insufflée et injectée) menuiseries alu / bois + volets roulants, chauffage mixte : electrique : radiateurs rothelec (briques réfractaires ) + poêle à bois, dpe en c, couverture ardoises / crochets inox, assainissement collectif et très beau terrain paysager ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Gourin, quartier calme, proche centre-ville, maison d'architecte des années 90 sur un terrain de plus de 2000 m² avec dépendance de 75 m², de type garage ou atelier. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard (5.95 m²), dessert une pièce de vie (44 m²) ( salle à manger - salon - cuisine aménagée et équipée) avec cheminée avec insert et accès à la terrasse exposée plein sud, une suite parentale (16.6 m²) avec placards et sa salle de bain privative (4.5 m²), des WC avec lave-mains et une arrière cuisine dans la descente d'escalier du sous sol (3.5 m²). À l'étage, une vaste mezzanine (13.5 m² carrez) donne accès à 2 chambres avec placards (9 m² carrez ) (10 et 13 m² au sol ), une salle d'eau avec WC (3.5 m² carrez et 7 m² au sol) et une pièce de stockage qui peut faire office de dressing ou lingerie (6 m²) Grenier isolé pour du stockage supplémentaire, au dessus. Sous sol complet avec garage, espaces de stockage et buanderie. Terrain paysager de 2021 m² avec portail motorisé à l'entrée, allée bitumée et garage en dépendance de 75 m² environ et un espace potager. LES PLUS : Bel environnement, au calme, proche centre bourg, très bel état général, PAS DE TRAVAUX à prévoir, maison et terrain très bien entretenus, maison bien exposée et lumineuse, vie de plain pied avec une chambre et salle de bain au RDC, un atelier ou garage indépendant, idéal bricoleur ou artisan ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable coup de coeur plus qu'à poser vos valises maison d'habitation très bien entretenue de 2008 répartie comme suit : sous sol complet (cave, buanderie, garage, bureau) : àu rdc : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger-salon (cheminée et insert) avec accès direct sur la terrasse couverte, wc avec lave mains, chambre avec dressing et salle d'eau) ; à l'étage : grande mezzanine, 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc) ; abri de jardin; l'ensemble sur 1736 m² paysagé, cour enrobée, ouvertures alu, volets et porte de garage électrique, tout à l'égoût, chauffage au sol taxe foncière : 1450 euros dpe : c 164 kw et 6 kg estimation des coùts annuels du logement entre1730 euros et 2390 euros / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 244400 euros honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 235000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441470 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Gourin, centre ville à pied, contemporaine de 2011 sur un terrain de plus de 1300 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une pièce de vie (45 m² environ) avec une cuisine aménagée et équipée de 2020, une salle à manger avec accès à la terrasse exposée S / O. En demi niveau, un salon (20 m²) avec cheminée avec insert et accès à la terrasse. L'espace nuit du RDC, se compose d'une chambre avec placard (11.6 m²) et sa salle d'eau privative (5.3 m²) et des WC. Un cellier / buanderie (11 m²) avec une entrée de service depuis l'espace de vie, donne accès à un carport (2 voitures) de 50 m² avec mezzanine de stockage. À l'étage, la mezzanine (16 m² environ) dessert 2 chambres (10 m² carrez / 16 m² au sol ), une salle de bain avec WC (3.8 m²) et un grenier (7 m² environ) qui peut être aménagé en dressing. Belle parcelle de terrain de plus de 1350 m² avec allée et places de stationnement bitumées et un portail motorisé en entrée. LES PLUS : Bel emplacement, au calme, centre ville à pied, contemporaine bien lumineuse et fonctionnelle, bonne performance énergétique, DPE en C, vie de plein pied avec une chambre et sa salle d'eau privative au RDC, belle parcelle de terrain, assainissement collectif. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : centre ville à pied, maison, reconstruite à neuf en 2024-2025 sur un terrain de plus de 800 m². Confort, modernité et luminosité sont les maîtres mots ici. Au rez-de-chaussée, on découvre un spacieux séjour (63 m²) avec toit cathédrale et placards intégrés, une cuisine ouverte, aménagée et équipée neuve, une salle d'eau avec douche (5.8 m²), 2 chambres dont une avec placard intégré ( 10.7 m² et 12.3 m²). En rez-de-jardin, le grand dégagement (8.8 m²) qui offre la possibilité d'aménager un dressing, dessert une chambre (13.5 m²) et une salle d'eau avec wc (4.4 m²)  une buanderie / chaufferie (14.75 m²), un espace de stockage, un grenier et un garage de 40 m² viennent compléter le bien.  terrain paysagé de 815 m² avec allée bitumée et des abris extérieurs. Les points forts  : rénovation integrale en 2024 / 2025 (maison sous garantie décennale et garantie biennale pour les équipements) avec des matériaux de qualité ( menuiseries aluminium à isolation renforcée + volets motorisés centralisés, spots intégrés sur toute la maison avec variateurs, cuisine aménagée et équipée neuve (cuisines du poher à carhaix ), salles d'eau cedeo, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air / eau atlantic, vmc hygro, plancher chauffant sur tout le rdc, prises rg45 dans toute la maison, dpe en b, assainissement collectif. Un aménagement bien pensé et de qualité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-  : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.