Vente maison 5 pièces 104 m² Gestel (56530)

Située à Gestel (56530), cette maison de 123 m² s'épanouit sur un terrain de 850 m². Proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La quiétude de ce quartier résidentiel en fait un lieu idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite en 1999, cette maison bien entretenue se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une extension de 20 m². À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un bureau. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de plus de 35 m², un jardin arboré et un terrain de boule bretonne, un abri de jardin et deux abris pour le bois, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de moins de 20 ans, alliant modernité et confort. Profitez d'une vie de plain pied avec un espace de vie lumineux et spacieux. Nichée dans un parc arboré avec dependances et garage, elle offre un cadre de vie rare et privilegié. Une opportunité à ne pas manquer ! Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

En plein centre de Quéven, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille avec commerces et écoles à pied. Vous trouverez 5 chambres dont 2 au rdc, une pièce à vivre plein sud donnant accès à une terasse et un jardin arboré. Le carport, l'atelier et le garage complètent le tout et à l'étage un espace pour vos loisirs. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

À 2 pas du bourg cette maison de 2017 dans environnement calme est parfaite pour une vie de famille. Elle propose au RDC, une cuisine ouverte sur une pièce de vie exposée sud prolongée par une terrasse. Comfort assuré avec un chauffage au sol et un poêle à bois, une Suite parentale. à l'étage une mezzanine 3 chambres et une SDB. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Si vous aimez la campagne et l'espace sans être éloigné des commodités, ce bien est idéal pour vous. Découvrez cette magnifique maison qui est un véritable havre de paix au coeur de la bretagne et proche de la mer. Cette demeure de 162 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Edifié sur un terrain de 17 500 m² ! Cette propriété est composée comme suit : au rdc : -un séjour-salon très lumineux de 58 m². -cuisine ouverte, aménagée et équipée. -1 chambre de 14.30 m² avec placard intégré. - possibilité de faire une seconde chambre très facilement. -1 sdb et un wc séparé. À l'étage : -3 grandes chambres d'environ 15 m² avec placards intégrés dont une chambre avec 2 portes-fenêtres donnant sur un balcon. -1 sdb balnéo et un wc séparé. -2 zones de rangement "grenier" ( 10 m²). Sous-sol complet de 137 m² aménagé dont : -44 m² accessibles aux véhicules. -une cuisine d'été équipée (eau chaude, eau froide, gaz de ville) de 38 m² servant de pièce de réception pour amis et famille. (pouvant facilement être transformé en appartement) -une chaufferie de 15 m² avec évier. -une cave à vin de 14 m² -une zone de rangement de 26 m² terrain : -terrasse ensoleillée avec un spa abrité. -coin barbecue en dur avec évier et branchement eau. -grand jardin paysagé et potager, piscinable. -une partie du terrain est boisée. -un puit avec une pompe de relevage et un ruisseau bordant le terrain d'un coté. Etang possible. -2 carports de 14 m² chacun. - 1 garage (hangar) de 32 m² pouvant être agrandi de 40 m² au minimum - 1 chenil de 9 m² -2 grandes serres. -2 abris fermés de 16.50 m² et 15 m² servant aujourd'hui pour poulailler et bergerie. Autres : -fibre. -tout à l'égout. -chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation). -cheminée avec insert. -maison isolée thermiquement. -huisseries récentes. -toiture en bon état avec des ardoises naturelles et des crochets inox. - aspiration centralisée -de grandes pièces. - maison et terrain en très bon état (ravalement, peintures intérieures, sols intérieurs et extérieurs). Idéalement situé : situé à 2 min à pied d'un arrêt de bus reliant le bourg de cléguer à lorient (en passant par caudan, lanester). À 1 minute de la voie express (d769) reliant lanester à plouay notamment. À 3 minutes, en bus, de 2 écoles primaires, 1 crèche, 3 médecins, une pharmacie, un cabinet d'infirmiers, une poste, une épicerie, une boulangerie, 2 bars, 2 restaurants, divers équipements sportifs. Commune dynamique. À 15 min seulement de lorient, 10 min de lanester, 10 min de plouay, 25 kms de la mer. Pas de vis a vis ! Terrain clos. Maison bien exposée et lumineuse. Si vous aimez recevoir des amis, que vous êtes amoureux de la nature et du calme, ne ratez pas ce bien rare offrant de nombreux potentiels. Informations complémentaires : - prix 497 280 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60% - prix hors honoraires : 480 000 euros dpe c ges c - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 520 euros et 2 110 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en juin 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous charmer par cette maison contemporaine, douce à vivre et économe en énergie. Imaginez vos moments en famille dans son grand salon, ses 4 chambres, sa cuisine conviviale, son jardin baigné de lumière. Une terrasse ensoleillée, un cellier pratique, et toutes les commodités à portée de pas. Un vrai cocon à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.