Vente maison 5 pièces 105 m² Évreux (27000)

Située dans le quartier résidentiel et recherché du Clos au Duc, cette maison des années 60, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et confortable, sans aucun travaux à prévoir. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare, des transports en commun et de la base aérienne, elle combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et lumineuse : Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et bien agencés : - Entrée accueillante - Séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert - Cuisine aménagée et équipée - Trois chambres confortables - Salle d'eau moderne - WC indépendant - Un sous-sol total aux multiples atouts Édifiée sur un sous-sol complet, la maison propose des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : - Buanderie - Chaufferie - Cave - Pièce dédiée au rangement - Garage pouvant accueillir un véhicule Extérieurs agréables et bien exposés : À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement privatif ainsi que d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz de ville - Fenêtres PVC / Alu double vitrage avec volets roulants électriques - Portail motorisé - Fibre optique - Raccordement à l'assainissement collectif - DPE : D (bonne performance énergétique et consommation maîtrisée) Les points forts Quartier calme et familial Proximité immédiate des transports, lycées, commerces et gare Belle luminosité grâce à l'exposition sud Aucun travaux à prévoir Sous-sol complet avec garage Une maison lumineuse, soigneusement entretenue et idéalement située — une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi au 06 79 37 05 58 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 594853 ).

Jolie maison familiale située à Evreux, accès rapide au centre-ville. Située dans une impasse, cette maison de 2002, est proche de toutes les commodités : centre-ville d'Evreux à 3 km, écoles et collège à proximité, TransUrbain (arrêt de bus à 3 minutes à pied) et commerces / grandes surfaces. Erigée sur une parcelle de 594 m², elle se décompose comme ceci : Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 10 m² avec placards, donnant sur un séjour exposé plein sud avec son insert à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grand placard et une pièce aveugle pouvant faire office de bureau. Avec un accès depuis le rez-de-chaussée de la maison, un garage accolé de 21 m² au sol complété par une mezzanine de 13 m² permet de stationner un véhicule. Une terrasse et sa pergolas donnent l'occasion de profiter du jardin. Les plus + : - Maison isolée par l'extérieur en 2022 - Combles isolés - Ballon thermodynamique - Insert à granulés - volets roulants électriques 2021 - Panneaux solaires avec gain annuel conséquent - DPE C Intéressés par ce descriptif ? Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 592862 ).

Située à moins de 10 minutes d'Évreux, dans un environnement calme en retrait de la route sur le secteur recherché de Caugé / Claville, cette charmante maison entièrement rénovée représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface d'environ 50 m², elle offre un intérieur lumineux et parfaitement optimisé, avec une belle pièce de vie agréable à vivre, sublimée par une cuisine entièrement équipée aux finitions actuelles. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et chaleureuse, prête à accueillir immédiatement ses futurs occupants. La salle de douche s'inscrit dans cette même logique de confort et de modernité. À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter cette future résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif. Côté prestations, la maison bénéficie des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, DPE D et le raccordement à la fibre, répondant parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort et de connectivité. Implantée sur une parcelle d'environ 454 m² facile d'entretien, elle dispose également d'une dépendance d'environ 30 m², avec appentis, idéale pour un atelier ou du stockage. Avec une taxe foncière maîtrisée d'environ 500 €, ce bien coche toutes les cases d'un investissement intelligent ou d'une première acquisition réussie. Une maison alliant tranquillité, modernité et potentiel, dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate d'Évreux et de ses commodités. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 606849 ).

Située à Évreux (27000), au cœur du quartier de "La censurière", cette maison est proche des commerces, des transports en commun et de la nationale. Construite en 2002, cette maison de 118 m² se compose de cette façon : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements donnant l'accès sur la pièce de vie, salle / salon avec poêle à granulés. Pour la suite, vous trouverez une cuisine, séparée et équipée. Ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc. Pour l'étage : Vous disposerez de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite pièce supplémentaire. Extérieur et environnement : Un garage avec mezzanine et une terrasse complètent cet ensemble immobilier. Extérieurs avec vis-à-vis, en lotissement, coure avec haies et murets. Portail manuel. Infos supplémentaires : Double vitrage menuiseries bois + volets roulants électriques Poêle à granulés + convecteurs électriques Tout à l'égout Isolation par l'extérieur en 2022 Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amanda MASSON, Tél. : 06 47 66 39 52, E-mail : amanda.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982686776.

Située à Evreux, cette maison de plus de 200 m² au sol est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien allié à un fort potentiel d'aménagement. Nichée sur une superbe parcelle arborée de près de 1 000 m², cette bâtisse offre une structure saine et des espaces généreux qui ne demandent qu'à être sublimés. Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce d'accueil qui cache une cave à vin en sous-sol, aussi originale que fonctionnelle, qui ravira les amateurs de bons vins. Vous découvrirez ensuite un salon spacieux et chaleureux, véritable cœur de la maison, avec une imposante cheminée et un sol en damier plein de caractère. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un séjour lumineux et une cuisine indépendante, offrant un cadre de vie fluide et convivial. Le confort de plain-pied est ici une réalité grâce à une superbe chambre de 22 m², elle aussi agrémentée d'une cheminée, disposant de sa salle de bain attenante. Un couloir dessert également une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. À l'étage, le potentiel de cette maison se révèle davantage. Sous une charpente apparente, les combles ont déjà bénéficié d'une isolation complète et d'une installation électrique. Bien que cet espace soit encore à l'état brut, il permet de projeter immédiatement deux chambres supplémentaires et un coin dressing. C'est l'endroit idéal pour laisser libre cours à vos envies de décoration et transformer cet espace "brut" en un endroit moderne et chaleureux. Le jardin clos de 962 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments en famille. Vous y trouverez également un carport parfaitement intégré au style de la propriété. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Référence agence : 16876.

Iad France - Lydie Ancian vous propose : Charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue à Évreux, commerces et commodités à pied. Idéale pour une vie de famille. Une entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée. Cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos offrant une exposition idéale au sud et à l'ouest sur la terrasse avec store banne. Sous-sol avec garage, cave et atelier. Portail automatique pour accéder à la propriété. Pour votre confort : double vitrage, fibre installée, maison bien exposée et ensoleillée. L'isolation des combles a été refaite ainsi que le faitage. Très bon état général. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 371 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.