Vente maison 5 pièces 155 m² Épinay-sur-Odon (14310)

Iad France - Ludovic Desgages vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Villers Bocage / Epinay sur Odon - 4 Chambres - Grand Jardin - Garage Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à Epinay sur Odon, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement 2min de Villers Bocage, de l'A84 et à 20min de Caen. Construite en 2009, cette propriété de caractère de 144 m² est implantée sur un terrain de 2200 m², offrant un espace extérieur généreux et verdoyant. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale. Les 4 belles chambres offrent des espaces de repos confortables, idéales pour toute la famille. Une salle de bain, deux toilettes et un garage complètent les fonctionnalités pratiques de cette demeure. L'intérieur de la maison met en valeur une distribution harmonieuse des pièces, offrant une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et un agencement optimisé. La décoration soignée et l'ensemble en très bonne état général garantissent un confort de vie optimal. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un espace parking et un garage vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. De plus, la maison bénéficie de tous les équipements modernes pour votre confort : fibre optique, chauffage individuel avec insert cheminée, etc. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. À proximité des points d'intérêt et des axes de communication, elle constitue une opportunité rare dans un environnement préservé. N'attendez plus pour découvrir cette maison de campagne d'exception à Epinay sur Odon. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Desgages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 750939746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté, je vous invite à découvrir avec moi cette magnifique maison neuve vendue entièrement terminée, située secteur val d'arry, disponible le 1er juin 2026, c'est le moment de visiter ! Vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Cette maison est composée d'une vie de plain pied de 117 m² sur un terrain de 400 m², dispose de 2 places de parking et d'un garage attenant. Elle est construite selon les normes rt 2020 / pmr, elle bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Elle est composée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 43 m² donnant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de 3 / 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et des wc séparés. Pac avec chauffage au sol, finitions de qualité intérieur et extérieur, dpe a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 313 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline tristant, tél. : 06 64 75 60 38, e-mail : aline.tristant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 852 455 906.

Située à la sortie de Villers-Bocage, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes avoisinantes, offrant une qualité de vie appréciable aux futurs propriétaires en quête de tranquillité et de praticité. D'une surface habitable de 144 m², cette maison de 5 pièces et 4 chambres est un véritable cocon familial. La chambre parentale avec salle d'eau attenante, la pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que l'insert bois confèrent chaleur et convivialité à l'espace de vie. Un garage attenant avec espace buanderie, cave et grenier, ainsi qu'un abri de jardin, un bucher et un grand garage offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Construite en 1989, cette propriété offre une vie de plain pied appréciable, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 200 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Située dans la charmante commune de Villers-Bocage, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. Villers-Bocage est une ville dynamique et agréable à vivre, proche de la nature avec ses espaces verts et ses infrastructures dédiées aux loisirs et à la détente. Cette maison de 90 m² s'étend sur un terrain généreux de 1112 m², comprenant 3 dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une arrière cuisine. Le premier étage dispose d'un palier desservant 2 chambres, tandis que la suite parentale occupe le deuxième étage avec sa salle de bain et WC attenants. Avec ses 4 pièces au total, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un couple désirant s'installer dans un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RUQUIER, Tél. : 06 77 63 13 34, E-mail : sebastien.ruquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 851015008.

À villers-bocage sur un terrain de 611 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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