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Maison 5 Pièces 200 m² à vendre à Cucuron (84160)
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Vente maison 5 pièces 200 m² Cucuron (84160)

990 000 €
-5 %

Maison à vendre propriété de charme à Cucuron, entre authenticité et modernité

Cucuron : Jacqueline Porikian vous propose au coeur du charmant village de Cucuron, à quelques pas du centre village cette maison d'exception alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Edifiée en 2017 sur la base d'un ancien bastidon dont seule la façade a été conservée, cette demeure a fait l'objet d'une construction dans les règles de l'art, mettant en valeur un superbe travail de pierre taillée et un calepinage soigné. À l'abri des regards, le jardin clos de murs d'environ 600 m² constitue un véritable écrin de verdure agrémenté par une jolie fontaine en pierre. Le terrain total comprenant la maison et ses dépendances s'étend sur 1200 m². Le contraste est saisissant entre l'aspect authentique des extérieurs qui semble avoir traversé les siècles et l'aspect contemporain des intérieurs qui vous séduiront par le beau volume de la pièce de vie parquetée de chêne massif ouvrant sur le jardin tout comme la cuisine aménagée et équipée. La suite parentale de plain pied offre un confort rare, complétée par un vaste bureau avec sa propre salle d'eau et ses propres sanitaires. À l'étage deux chambres d'hôtes peuvent être reliées à la partie principale selon les besoins, offrant de belles possibilités d'accueil. Cette demeure bénéficie des meilleures prestations techniques : Chauffage par le sol et PAC câblée, Chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires avec production de 6KW, menuiseries en aluminium à galandage. Elle est sécurisée par des grilles en fer forgé au rez de chaussée et des volets roulants à l'étage. Un double garage de 60 m² vient compléter le tout. C'est un bien rare à l'esthétique intemporel qui saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 594683 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Orientation sud
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 600 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 990 000 € (soit 4 950 € / m²) -5 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 942 858 €
  • Taxe foncière : 1 412 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830036598756
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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