Vente maison 5 pièces 146 m² Collobrières (83610)

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et vue dégagée – À quelques minutes seulement du village de Collobrières, dans un environnement privilégié, cette magnifique villa de plain-pied construite en 2009 mêle confort moderne, tranquillité absolue et douceur de vivre provençale. Implantée sur un terrain d'environ 2 891 m², la villa de 146 m² habitables bénéficie d'une exposition qui permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette maison a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale. Son architecture de plain-pied facilite la circulation et apporte un confort particulièrement apprécié au quotidien. L'espace de vie de 60 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, il offre des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur les espaces de réception, permet de partager pleinement les moments en famille ou entre amis. Depuis les pièces de vie, le regard est immédiatement attiré vers le jardin, la piscine et la nature environnante, donnant une impression permanente d'espace et de liberté. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie familiale ou à l'accueil des invités. Une suite parentale de 30 m² vient compléter la partie nuit. Véritable espace privé, elle offre à ses occupants un confort particulièrement appréciable et constitue un véritable cocon, à l'écart des autres espaces de la maison. Le confort thermique (DPE B) a fait l'objet d'une attention particulière lors de la conception de la villa. Un système de chauffage au sol alimenté par géothermie assure une chaleur douce, homogène et économique pendant les mois d'hiver. Ce mode de chauffage performant permet de bénéficier d'un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Un poêle à bois vient compléter l'installation et apporte une ambiance chaleureuse et authentique lors des soirées plus fraîches. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin et devient naturellement le point central des journées estivales. Son environnement dégagé permet de profiter du soleil tout au long de la journée dans un cadre particulièrement agréable. Les terrasses et espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : repas en famille, réceptions entre amis, moments de détente au bord de l'eau ou simples instants de contemplation face aux collines environnantes. Le terrain, arboré et clos, d'une superficie d'environ 2 891 m², constitue un véritable prolongement de la maison. Suffisamment vaste pour préserver l'intimité de ses occupants tout en restant facile à entretenir, il permet de profiter pleinement de la nature environnante sans les contraintes d'un très grand domaine. 2 annexes sont également présentes sur le terrain. Cette propriété conviendra parfaitement à différents projets de vie. Elle répondra aux attentes d'une famille recherchant une résidence principale confortable dans un environnement naturel préservé. Elle séduira également les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire de qualité, à proximité du littoral varois tout en bénéficiant du calme de l'arrière-pays. Collobrières, réputé pour son authenticité et son cadre naturel exceptionnel, constitue l'un des villages les plus appréciés du massif des Maures. Son patrimoine, ses commerces de proximité, ses marchés, ses sentiers de randonnée et son ambiance provençale en font un lieu de vie particulièrement recherché. Les plages du littoral varois restent facilement accessibles, permettant de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la tranquillité de la campagne. Une propriété où le confort contemporain rencontre la douceur de vivre provençale. Au-delà d'une simple maison, c'est un véritable lieu de vie qui vous attend. Contact : Hervé Labrux (EI 423184035) de.

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et vue dégagée – À quelques minutes seulement du village de Collobrières, dans un environnement privilégié, cette magnifique villa de plain-pied construite en 2009 mêle confort moderne, tranquillité absolue et douceur de vivre provençale. Implantée sur un terrain d'environ 2 891 m², la villa de 146 m² habitables bénéficie d'une exposition qui permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette maison a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale. Son architecture de plain-pied facilite la circulation et apporte un confort particulièrement apprécié au quotidien. L'espace de vie de 60 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, il offre des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur les espaces de réception, permet de partager pleinement les moments en famille ou entre amis. Depuis les pièces de vie, le regard est immédiatement attiré vers le jardin, la piscine et la nature environnante, donnant une impression permanente d'espace et de liberté. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie familiale ou à l'accueil des invités. Une suite parentale de 30 m² vient compléter la partie nuit. Véritable espace privé, elle offre à ses occupants un confort particulièrement appréciable et constitue un véritable cocon, à l'écart des autres espaces de la maison. Le confort thermique (DPE B) a fait l'objet d'une attention particulière lors de la conception de la villa. Un système de chauffage au sol alimenté par géothermie assure une chaleur douce, homogène et économique pendant les mois d'hiver. Ce mode de chauffage performant permet de bénéficier d'un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Un poêle à bois vient compléter l'installation et apporte une ambiance chaleureuse et authentique lors des soirées plus fraîches. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin et devient naturellement le point central des journées estivales. Son environnement dégagé permet de profiter du soleil tout au long de la journée dans un cadre particulièrement agréable. Les terrasses et espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : repas en famille, réceptions entre amis, moments de détente au bord de l'eau ou simples instants de contemplation face aux collines environnantes. Le terrain, arboré et clos, d'une superficie d'environ 2 891 m², constitue un véritable prolongement de la maison. Suffisamment vaste pour préserver l'intimité de ses occupants tout en restant facile à entretenir, il permet de profiter pleinement de la nature environnante sans les contraintes d'un très grand domaine. 2 annexes sont également présentes sur le terrain. Cette propriété conviendra parfaitement à différents projets de vie. Elle répondra aux attentes d'une famille recherchant une résidence principale confortable dans un environnement naturel préservé. Elle séduira également les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire de qualité, à proximité du littoral varois tout en bénéficiant du calme de l'arrière-pays. Collobrières, réputé pour son authenticité et son cadre naturel exceptionnel, constitue l'un des villages les plus appréciés du massif des Maures. Son patrimoine, ses commerces de proximité, ses marchés, ses sentiers de randonnée et son ambiance provençale en font un lieu de vie particulièrement recherché. Les plages du littoral varois restent facilement accessibles, permettant de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la tranquillité de la campagne. Une propriété où le confort contemporain rencontre la douceur de vivre provençale. Au-delà d'une simple maison, c'est un véritable lieu de vie qui vous attend. Contact : Hervé Labrux (EI 423184035) de.

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : En exclusivité, un bien exceptionnel à ne pas manquer ! Villa contemporaine de 168 m² sur 1500 m² de terrain Prestations de qualité – Environnement privilégié avec vue dégagée. 6 chambres + 1 salle de jeux de 25 m² + double garage de 52 m² et grande cave de 42 m² en sous-sol. Située au calme absolu, cette élégante villa contemporaine séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de prestations de qualité. Mais aussi pour ceux qui auraient un projet de chambres d’hôtes ou alliant vie familiale et professionnelle ou encore possibilité de créer 2 logements distincts. La maison offre plusieurs possibilités d’aménagements selon vos besoins. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse accès direct sur une grande terrasse et jardin orientée plein sud aux volumes généreux avec cuisine aménagé et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied et 3 à l’étage, permettant une organisation idéale. Une salle de jeux de 25 m² complète parfaitement les espaces de vie. Fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie également d’une buanderie ainsi que d’un vaste garage de 52 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par plancher chauffant, Chaudière de basse consommation changé en 2023, volets roulants motorisés solaires, construction sur vide sanitaire. Le ravalement de façade a été réalisé en 2017. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ouverte et une couverte de 20m exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Les atouts : •Grands volumes. Plancher béton •6 grandes chambres (RDC : 16 m² + 13 m² + 14 m² + 1er étage : 12 m² + 10 m² + 10 m²) •1 Salle de jeux de 25 m² •1 salle d’eau avec WC •2 WC séparés •1 salle de bain avec douche et baignoire •Buanderie •Garage de 52 m² •Grande cave pour les amateurs de vins en sous-sol •Chauffage au sol •Volets motorisés solaires •Construction sur vide sanitaire •Ravalement réalisé en 2017 •Terrasse plein sud •Vue dégagée •Au calme •Terrain piscinable •Une chaudière à basse consommation de 2023 Une propriété rare alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié alliant charme, authenticité, et pouvant tout faire sur place. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Charmante maison familiale avec piscine et vue imprenable à Collobrières ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison T5 nichée dans un environnement paisible, sur un terrain d'environ 1500 m². Un véritable havre de paix où confort et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez conquis par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre un bel espace de vie lumineux avec séjour et salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et charme. Côté nuit, vous découvrirez 4 belles chambres, dont une avec dressing, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec douche complète cet espace. Le sous-sol réserve de belles surprises avec un studio indépendant, un atelier ainsi qu'un garage, offrant de multiples possibilités (espace de travail, logement d'appoint, loisirs…). À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat ? : une piscine chauffée avec pompe à chaleur, idéalement exposée, vous invite à la détente tout en profitant d'une vue dégagée sur le village. De nombreuses terrasses entourent la maison, permettant de savourer chaque moment de la journée selon vos envies. 6 pièces Surface habitable : 150 m² (166,54 m² au total) Chauffage individuel (fioul) Eau chaude individuelle Exposition Sud-Est Maison en bon état Un bien rare, alliant charme, espace et sérénité… à découvrir sans tarder ! DPE D 170 kWh / m² / an GES D 36 kg CO2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.

À quelques minutes du village de Collobrières, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété rare et atypique nichée sur environ 10 hectares de forêt privée. Accessible par un chemin carrossable, cette maison de caractère construite dans les années 1970 développe environ 213 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol d'environ 175 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire. La maison principale se compose de beaux volumes lumineux offrant en plain pied terrasse, séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, une salle de bain et un cellier. Vous disposez également d'un appartement indépendant de 50 m² au premier étage,. Idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil ou créer un espace totalement autonome. Côté équipements : . Chauffage central au bois,. Alimentation en eau par forage,.Vaste terrain boisé autour de la propriété,. Accès véhicules facile jusqu'à la maison. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, mais son potentiel est remarquable pour un projet familial, une résidence secondaire de charme, une activité touristique ou un lieu de vie au calme absolu. Un bien rare sur le secteur pour les amateurs d'authenticité, de nature et de grands espaces. Taxe foncière : 2823 Euros. Contactez Hervé Labrux (EI 423184035 RSAC TOULON) de l'agence des 3 pins de Collobrières.

Surplombant la place principale de Collobrières, superbe maison de village de 220 m² habitables avec garage de 37 m² et terrasse de toit de 45 m² à la vue dégagée sur les collines environnantes. Cette magnifique demeure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité afin de vous offrir un confort optimal. Le bien est vendu entièrement meublé (meubles, luminaires, électroménager, systèmes vidéos et audios. ). Séjour / Cuisine de 65 m², 5 chambres dont 2 suites. Clim réversible dans toutes les pièces. Buanderie équipée. Système vidéo de sécurité, possibilité d'être connecté à la fibre.

À proximité du centre du village de Collobrières, spacieuse maison de 184 m² habitables implantée sur un jardin arboré et clôturé d'une superficie de 3200 m² (piscine, boulodrome forage). Exposée plein sud, cette magnifique villa construite en 2010 vous offre en plain pied : salon, salle à manger, cuisine dinatoire et suite parentale. Au premier étage : trois chambre dont une suite, une salle de bain et un WC. Un double garage et un double carport complètent ce bien d'exception.