Vente maison 5 pièces 130 m² Collobrières (83610)

Villa de 130m2 hab T4 avec sous-sol sur 2006m2 de terrain !

COLLOBRIÈRES : nous vous présentons cette villa à fort potentiel de 130 m² habitable directement de plain-pied grâce à une rampe d'accès voiture. Au sous-sol, 90 m² de surface brute à aménager en appartement supplémentaire ou en extension de la surface habitable existante, avec en plus un garage de 35 m². La villa est située dans un quartier calme et résidentiel en position dominante sur le village avec une exposition SUD. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 42 m² donnant sur une terrasse couverte de 40 m² en tout, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres de 12,5 m², 12,5 m² et 16,5 m², d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier / buanderie ! La villa est équipée de double vitrage, de volets battants en bois, de climatisation réversible, d'un poêle à granulés, d'une cheminée insert… À l'extérieur, un grand terrain plat et piscinable avec vue dégagée et un cabanon de jardin en dur. Vous serez séduit par l'atmosphère pittoresque de Collobrières. Vous pourrez vous promener dans les ruelles pavées du village, explorer les boutiques locales, déguster les spécialités régionales dans les restaurants conviviaux et profiter des paysages environnants. L'emplacement est également idéal pour les amateurs de plein air, avec de nombreuses randonnées et activités nature à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à Collobrières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare de vivre le charme de la provence authentique. Taxe foncière 2025 : 2852€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ALLIOU Robin Carte de collaborateur noADC83062024000000144 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz No 57612747 Retrouvez tout nos biens sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Air Pulsé

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 130 m²

Environnement

• Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr