Vente maison 5 pièces 143 m² Champvans (39100)

Maison entièrement rénovée – 5 minutes de Dole – Champvans (39)

Maison très lumineuse – 3 chambres - bureau – Terrasse – Jardin – Garage Vous rêvez d'un bien rénové avec goût, prêt à accueillir votre famille, dans un village dynamique et recherché aux portes de Dole ? Véronique et Christophe VILLANFIN, conseillers en immobilier pour le réseau Optimhome, vous présentent en exclusivité cette charmante maison située à Champvans, à seulement 5 minutes de Dole. Maison très lumineuse et entièrement rénovée, elle offre des espaces fonctionnels et optimisés Description du bien - Rez-de-chaussée (niveau rue) : Une grande pièce pouvant servir de bureau, salle d'activités ou espace professionnel (idéal télétravail ou profession libérale) Une buanderie pratique - Rez-de-jardin : Un séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures Une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central Accès direct à la terrasse et au jardin clos, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente Une chambre Un WC - 1er étage : Palier aménagé avec espace dressing Une chambre confortable Une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau privative Une salle de bains avec baignoire et double vasque WC indépendant La maison dispose également d'un garage, très pratique pour stationner ou stocker. Atouts du bien Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Maison très lumineuse Possibilité de bureau ou activité professionnelle indépendante Jardin et terrasse Proximité immédiate des commerces et services Localisation idéale À seulement deux pas des commodités du village : boulangerie, boucherie, tabac-presse, cabinets médicaux, pharmacie, école… Un cadre de vie agréable, familial et très pratique au quotidien. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Véronique & Christophe VILLANFIN – Conseillers Optimhome Immobilier nous répondons au téléphone 7 jours sur 7 de 9h à 21h - Merci de privilégier les appels téléphonique aux mails Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 596415 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 143 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr