Vente maison 5 pièces 185 m² Champtercier (04660)

269 000 €

Maison familiale de 145 m² avec double garage, grand terrain arboré et vue panoramique – Champtercier (près de Digne-les-Bains)

Laissez-vous séduire par cette villa des années 70, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement rare et privilégié, à seulement quelques minutes de Digne-les-Bains, ville thermale et Préfecture des Alpes de haute Provence ! Elle offre environ 145 m² habitables (près de 200 m² utiles), un grand séjour lumineux d'environ 38 m² avec cheminée insert, pouvant s'ouvrir sur une cuisine spacieuse, ainsi que 3 à 4 chambres selon vos besoins. Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré de 1 588 m², avec verger, potager, nombreux arbres fruitiers, puits et source à proximité, sans oublier une vue panoramique époustouflante sur le Cousson. Un double garage avec mezzanine complète ce bien. Des travaux de modernisation, notamment le chauffage, seront à prévoir, mais le potentiel de cette maison de famille est immense, et son cadre unique en fait une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 596651 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme
Belle vue
Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces
3 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Surface carrez : 145 m²
Extérieur: Surface jardin : 1 400 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Beau potentiel et beaux volumes pour cette villa d