Maison 5 pièces à vendre à Bray (71250)

Fiche Id-SIT178077 : Dans le coeur d'un village typique du Clunysois, nous vous invitons à venir découvrir ce tènement immobilier pleins de potentiel implanté sur une parcelle 6700 m² ! Ancien corp de ferme comprenant deux maisons à rénover ainsi que trois dépendances (une grange, un garage, trois caves, une stabule de 900 m² au sol).Quelques soit votre projet : gites, chambres d'hôtes, ferme, artisanat, habitation, ce bien répondra à toutes vos envies ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 221000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Charmante maison de village à 10 Mn de Cluny - Cadre paisible et authentique Érigée en 1935, cette magnifique maison de village de 160 m² a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Située dans un cadre paisible, elle saura vous séduire par son caractère unique et son environnement verdoyant sur un terrain de 4173 m², composé d'un jardin d'agrément et d'un verger. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux traversant, WC, Salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres. Au sous-sol se trouve une buanderie, un cellier, un garage et un studio avec une entrée indépendante. Au grenier 50 m² peuvent encore être aménageable. À l'extérieur de la propriété un joli jardin soigné et bien entretenu, avec une très belle gloriette pour des moments de détente en pleine nature pendant la mi-saison. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec un chauffage individuel au gaz de ville et au bois, une connexion à la fibre optique, l'assainissement collectif. La maison est bien isolée, les fenêtres en double vitrages, les visseries en bois et aluminium et le sol en parquet de chêne. Le DPE est en D. La localisation de cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : 10 Mn de Cluny, 35 Mn de Macon et 40 Mn de Chalon. Les expositions est et ouest de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement bucolique, cette spacieuse demeure de village allie charme ancien et confort contemporain. Construite dans les années 1930 et soigneusement rénovée, elle déploie environ 160 m² habitables sur un vaste terrain de plus de 4 000 m², composé d'un jardin paysager et d'un verger généreux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée conviviale s'ouvre sur un séjour traversant, lumineux et chaleureux, complété par une salle d'eau et des toilettes. L'étage accueille trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol abrite des espaces pratiques : buanderie, cellier, garage, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. Un grenier de 50 m² reste aménageable selon vos envies. À l'extérieur, un jardin soigné et une élégante gloriette invitent à profiter des beaux jours et des soirées d'intersaison en pleine nature. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gaz de ville et bois, bonne isolation, double vitrage bois / alu, parquet en chêne, raccordement fibre optique et assainissement collectif. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en D. Un emplacement privilégié Située à Massilly, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Cluny et ses services sont accessibles en seulement 10 minutes, Mâcon en 35 minutes et Chalon-sur-Saône en 40 minutes. Les expositions est et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la campagne qui recherchent un quotidien serein sans renoncer aux facilités de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et vous projeter dans son atmosphère chaleureuse. Une propriété dans laquelle il vous est possible d'accueillir des hotes avec ses deux espaces avec accès indépendants ! CLASSE ENERGIE : D 249 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 29 kgCO2 / m2 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15 / 05 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 320 000 EUR honoraires charge vendeurpar votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Rare à la vente ! Propriété d'exception en Bourgogne – Proche Cluny (71). Véritable coup de cœur pour cette propriété unique située dans un charmant village réputé du Sud Bourgogne, cette magnifique propriété chargée d'histoire vous séduira par son cachet, ses volumes et son potentiel unique. Sur un terrain arboré de 4 500 m² traversé par la rivière La Grosne, se dressent trois bâtiments en pierre au charme authentique : 1. Une ancienne Filaterie du XIXe siècle (environ 2 500 m²) Édifiée à partir d'un ancien moulin du XIIIe siècle, cette bâtisse exceptionnelle offre un caractère rare : • Rez-de-chaussée : quatre superbes salles voûtées en pierre taillée, certaines ornées d'ogives, abritant encore la turbine historique alimentée par le bras de la Grosne; prête à être remise en service. • 1er étage : deux grands appartements à rénover (environ 350 m² au total), avec parquets en chêne, carreaux de ciment et très beaux volumes, ainsi que 600 m² de combles aménageables. • 2e niveau : environ 900 m² de grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un lieu idéal pour un projet d'hostellerie, de gîtes, d'ateliers d'artistes, d'événementiel. 2. Une maison principale (280 m² dont 200 m² rénovés) Belle maison en pierre entièrement rénovée sur deux niveaux : • 4 chambres, 2 séjours, 2 cuisines aménagées • 2 salles d'eau, véranda et 2 balcons • Cave en pierre et garage sur 100 m² • Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. Une maison confortable et lumineuse, prête à vivre. 3. Une bâtisse en pierre pleine de charme • Transformée en 3 gîtes et 5 chambres d'hôtes • Caves, garages et ateliers complètent l'ensemble. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel : résidence de charme, activité touristique, lieu culturel ou projet professionnel. Un cadre rare et inspirant, à 10 minutes de Cluny, 20 minutes de Tournus, et 1h30 de Lyon. Venez découvrir ce lieu unique chargé d'histoire, charme et authenticité. Contactez moi : Elodie MICHAUD au 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 928819.

Située à Flagy (71250), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité avec la nature offre un environnement propice à la détente et aux activités en extérieur. Malgré son cadre bucolique, la ville voisine propose des commodités pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse accueillante, trois caves pour le rangement et un jardin clos offrant intimité et espace vert. Le carport couvert fournit un abri pour les véhicules, complétant ainsi les équipements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, la maison de 150 m² se compose de cinq pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux salons dont un avec cheminée, une cuisine séparée, et une chambre. À l'étage, un bureau et deux chambres en enfilade offrent un espace idéal pour la vie familiale. Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement intéressant. Cette maison individuelle allie confort et caractère, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Charmante maison de campagne de 160 m² avec un petit jardin orienté sud dans un village bucolique du clunysois à seulement 15 Mn de Cluny, 3 km de Cormatin, 4 Km de Taize et 4 km de Salornay s. Guy. Au rdc une grande cuisine équipée, ouvrant sur une salle à manger avec une sortie sur le jardin. Au 1er étage un bureau et un espace aménageable en atelier, un couloir menant sur une chambre, une salle de douche et un spacieux salon avec cheminée / poêle à bois. Cette pièce donne accès à une petite terrasse au-dessus du jardin. Au 2eme une grande chambre avec sdb et en mezzanine une petite chambre d'appoint. Toutes les pièces sont lumineuses et bien agencées. Il y a des dépendances comme cave, cellier et buanderie ainsi qu'une grande grange de 90 m² au sol. Cette maison présente beaucoup d'avantages. Le prix est négociable. * Charming country house of 160 m² with a small south-facing garden in a bucolic village in the Clunysois just 15 minutes from Cluny, 3 km from Cormatin, 4 km from Taize and 4 km from Salornay s. Guy. On the ground floor a large fitted kitchen, opening onto a dining room with access to the garden. On the 1st floor an office and a space that can be converted into a workshop, a corridor leads to a bedroom, a shower room and a spacious living room with fireplace / wood stove. This room gives access to a small terrace above the garden. On the 2nd floor a large bedroom with bathroom and on the mezzanine a small spare bedroom. All the rooms are bright and well laid out. There are outbuildings such as a cellar, storeroom and laundry room as well as a large barn of 90 m² on the ground. This house has many advantages and is worth a visit. * Charmantes Landhaus von 160 m² mit kleinem Südgarten in einem idyllischen Dorf in Cluny, nur 15 Minuten von Cluny, 3 km von Cormatin, 4 km von Taize und 4 km von Salornay s. Guy entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große ausgestattete Küche, die zu einem Esszimmer mit Zugang zum Garten führt. Im 1. Stock befinden sich ein Büro und ein Raum, der in eine Werkstatt umgewandelt werden kann. Ein Flur führt zu einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin / Holzofen. Dieses Zimmer bietet Zugang zu einer kleinen Terrasse über dem Garten. Im 2. Stock ein großes Schlafzimmer mit Bad und im Zwischengeschoss ein kleines zusätzliches Schlafzimmer. Alle Zimmer sind hell und gut ausgestattet. Es gibt Nebengebäude wie Keller, Speisekammer und Waschküche sowie eine große Scheune von 90 m² am Boden. Dieses Haus hat einiges zu bieten. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne avec vue montagne à donzy le pertuis – 8 pièces – 136 m² – terrain 1 598 m² située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de campagne de 136 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend à l'étage un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, et wc séparés. En rez-de-chaussé : une quatrième chambre avec salle d'eau privative et accès direct au jardin par une porte vitrée, un bureau (pouvant servir de 5e chambre), une buanderie, un cellier, une chaufferie et de nombreux rangements. À l'extérieur, un beau terrain arboré de 1 598 m² invite à la détente. Garage double (possibilité d'aménager un atelier ou espace de stockage). Prestations : menuiseries pvc récentes (2021), chauffage par pompe à chaleur (2008), bonne isolation. Taxe foncière : 640 €. Idéal résidence principale ou maison de vacances. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 906151.

À seulement 15 minutes au nord de Cluny, dans un village typique du Clunisois, cet ensemble en pierres de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son élégance. Il comprend une maison d’habitation et 2 belles dépendances, harmonieusement intégrées dans un cadre bucolique. Le tout implanté sur un terrain de 994 m² avec joli jardin clos de murs et très belle piscine. La maison principale, élevée sur deux caves, s’ouvre sur une jolie galerie en pierre partiellement fermée. On y retrouve une cuisine chaleureuse, un salon spacieux et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, sous de belles poutres apparentes, une grande pièce ouverte, une chambre paisible et une seconde salle d’eau. Les dépendances prolongent le charme du lieu. Une belle grange, partiellement aménagée, dispose actuellement de deux chambres et d’une salle d’eau. Elle propose également un vaste garage et de généreux volumes en greniers à aménager selon vos besoins. Une seconde bâtisse, proche du jardin, abrite un superbe atelier d’artiste baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le jardin clos de murs, soigneusement arboré, complète l’ensemble avec une piscine chauffée de 11x3 m et une terrasse propice à la détente. Un bien rare, plein d’âme et de caractère, idéal pour les amoureux de lieux authentiques. Contact : Isabelle Boucaud : 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS COMPROMIS - Situation exceptionnelle pour cette propriété sise à l’extrémité d’un charmant village du Clunysois, à environ 15 minutes au nord de Cluny. Cette belle propriété typique de la région séduit par sa galerie mâconnaise et son jardin fleuri et arboré. Elle s’accompagne d’une piscine chauffée et d’une ravissante dépendance, formant un ensemble harmonieux. La maison principale offre environ 189 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, on découvre une grande pièce de vie intégrant cuisine et salle à manger, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une 1ère chambre. Dans le prolongement, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois mène à une 2nde grande chambre (50 m²) avec sa propre salle d’eau et WC. Un escalier partant du salon conduit à une mezzanine accueillant un espace nuit et un cabinet de toilette. Cette mezzanine donne accès à une 3e chambre spacieuse (30 m²), également dotée d’une salle d’eau avec WC. Les dimensions des pièces sont généreuses. Depuis la cuisine, on accède à une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur le bocage environnant. La dépendance, quant à elle, présente un potentiel d’aménagement intéressant sur deux niveaux, permettant d’envisager une extension de l’espace habitable avec un raccordement aisé au tout à l'égout. Les extérieurs, soignés et atypiques, participent pleinement à l’attrait du lieu. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à vous, futurs propriétaires en quête d'une résidence unique dans la charmante commune de Malay. Cette maison ancienne de 180 mètres carrés est une véritable perle nichée au cœur de la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et des commodités à portée de main. Imaginez-vous vivre dans cette maison au charme intemporel, avec une terrasse spacieuse de 60 mètres carrés où vous pourrez prendre vos repas en plein air tout en profitant d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette maison est mitoyenne d'un côté, ce qui vous assure une certaine intimité tout en ayant la possibilité de tisser des liens chaleureux avec vos voisins. À l'intérieur, vous découvrirez une maison parfaitement agencée avec 6 pièces généreuses. Trois chambres lumineuses de 14,14 et 17 mètres carrés offrent un espace de vie confortable pour toute votre famille. Vous apprécierez également une salle d'eau de 4 mètres carrés pour votre confort quotidien, ainsi que deux WC indépendants, une commodité bienvenue pour votre vie de tous les jours. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, une vaste entrée de 11 mètres carrés vous accueillera, donnant le ton à l'espace et à la luminosité qui caractérisent cette maison. La cuisine, de 11 mètres carrés, est aménagée et ouverte sur un salon / séjour de 55 mètres carrés. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans cet espace convivial, doté de poutres apparentes et d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et authentique à la pièce. Lorsque vous montez à l'étage, vous découvrirez une pièce à finir sous les combles, baignée de lumière naturelle grâce à quatre Velux. Ces comblent offrent un potentiel incroyable pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs, selon vos besoins et vos rêves. En plus de la maison elle-même, cette propriété dispose également d'un garage, un atout précieux pour garer votre véhicule en toute sécurité et stocker vos affaires en toute tranquillité. En parlant d'emplacement, cette maison est idéalement située à Malay. Vous profiterez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles accessibles en quelques minutes, simplifiant votre vie quotidienne. Enfin, pour les amoureux de la nature, cette maison offre un accès facile à de magnifiques sentiers de randonnée, à la rivière voisine et à la beauté naturelle de la région. Imaginez-vous vous promenant dans la campagne pittoresque ou vous détendant sur votre terrasse, entouré de verdure et de tranquillité. Cette annonce immobilière est l'opportunité de concrétiser le rêve d'une vie paisible dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme authentique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Malay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencez à écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce havre de paix.

15 mn au nord de Cluny, dans un cadre paisible et préservé, cette belle maison de caractère a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Édifiée sur de grandes caves, elle offre 112 m² habitables, où se conjuguent authenticité et confort contemporain. Accessible par une belle galerie couverte, la maison s’ouvre sur un vaste salon, prolongé par une spacieuse cuisine moderne, entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, un joli palier distribue deux belles chambres mansardées, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les équipements sont haut de gamme : pompe à chaleur performante, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, classement énergétique C. La façade en pierre apparente, minutieusement restaurée, renforce le cachet de l’ensemble. Jardin non attenant face à la maison. L'environnement est privilégié, au cœur d’un hameau typique en pierre, offrant calme et authenticité. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Isabelle Boucaud : 06 xx 48 40 07 04 ou Valérie de Rancourt : 07xx86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 15 mn au nord de Cluny, ravissante maison bourgeoise élevée sur caves (dont une cave voûtée) avec 3 niveaux, sur un terrain de 1109 m². Quelques marches pour atteindre le perron et l’entrée s’effectue dans un vestibule qui distribue de part et d’autre, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, puis buanderie. L’étage supérieur est occupé par 3 chambres se partageant une vaste salle de bains-wc. Au-dessus, une chambre aménagée dans les anciens combles avec une partie grenier restante. Les extérieurs offrent une belle superficie de jardin suffisante pour les apprécier, avec un verger à son extrémité. Les alentours sont très calmes dans ce petit village très typique de ce secteur. Chauffage central gaz de ville, Huisseries simple et double vitrage Tout à l'égout. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville à rénover – Beau potentiel à Salornay-sur-Guye Située au cœur du Clunisois, à seulement 13 minutes de Cluny et 35 minutes de Mâcon, cette maison de ville offre de belles possibilités. Elle dispose d'environ 124 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger lumineuse. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Les combles sont aménageables et offrent un espace supplémentaire sous une belle charpente traditionnelle. Un grand garage de 60 m², attenant à la maison, complète ce bien. Une cave est également accessible. La toiture en tuiles a été refaite en 2024. Le chauffage est au gaz. Des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation et offre un beau potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

SOUS COMPROMIS - A Cluny, maison de ville entièrement réhabilitée, sur trois niveaux, avec un aménagement moderne et fonctionnel offrant en rez-de-chaussée, une cuisine-séjour, buanderie, wc; un bel escalier ajouré en bois mène à l'étage supérieur découvrant un salon, une chambre ouverte sur le salon disposant d'une salle d'eau privative et wc séparés. Un 3e niveau propose 2 chambres partageant une salle d'eau et des wc séparés. Ce type de réhabilitation très contemporaine offre à la fois confort et une belle luminosité grâce à l'escalier ajouré et une étude intéressante des puits de lumière. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour toute visite ou renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cluny, nichée à l'ouest entre Mâcon et Chalon-sur-Saône, est une ville pleine de caractère, riche en histoire et en traditions. Chaque année, des milliers de visiteurs viennent admirer sa célèbre Abbaye, découvrir son artisanat, goûter à sa gastronomie et profiter de ses activités en plein air. Située à seulement 18 minutes d'une gare TGV et à 1h15 de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, Cluny est aussi bien connectée qu'agréable à vivre. Ce bien rare, à deux pas des commerces et de l'Abbaye, est une vraie pépite. Avec ses 260 m², il est parfaitement aménagé pour une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet. Il offre 7 chambres spacieuses (de 20 à 32 m²), 5 salles d'eau, 2 salles de bains et 8 WC. Les espaces communs ne sont pas en reste : un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine entièrement équipée pour répondre aux besoins des occupants. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin de 400 m², une grande terrasse, une piscine avec nage à contre-courant, un jacuzzi et un parking privé. En complément, un terrain non constructible de 4000 m² est disponible, offrant un espace de détente privilégié pour profiter de la nature environnante. Le confort est au rendez-vous, avec un système de chauffage performant (gaz et climatisation réversible) et des menuiseries en double vitrage. Le bien est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite, un vrai plus. Ce bien est proposé au prix de 410 000 euros, hors terrain. Pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, il est possible d'acquérir la villa avec un terrain de 4000 m² et un mobilier inclus, portant l'ensemble à 480 000 euros. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre privilégié. Avec une rentabilité locative de plus de 10 % et une gestion assurée par une régie, ce bien est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un investissement rentable et sans souci. Entre son emplacement idéal et ses équipements de qualité, c'est un projet clé en main qui n'attend que vous ! Négociation possible.

Sur les hauteurs de CLUNY (71250), sur plus de 3000 m², voici une Propriété Familiale où il fait bon vivre, avec vue panoramique, une grande terrasse orientée Sud, un jardin aboré et clos. Construite en 2002, cette Demeure de plus de 250 m² habitable offre un vaste et lumineux espace de vie composé d'un espace billard, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un bureau / bibliothèque avec vue imprenable permet de télétravailler / lire / peindre / profiter de ses loisirs. Les 3 chambres ont chacune leur salle de bains ! : une chambre (avec salle de bains) et dressing est accessible de plain-pieds, une seconde chambre, toujours avec sa salle de bains, est tout à fait cosy, et la suite parentale (avec sa vaste salle de bains et douche) bénéficie même de sa propre terrasse avec vue sur les Monts du Clunisois ! Cette habitation est complétée par une buanderie / pièce de repassage / de couture et un garage. Une vue exceptionnelle, de beaux volumes, des matériaux nobles (sols italiens), du confort, de la quiétude, tout est réuni sur cette propriété pour ne plus la quitter ! Voici donc une belle propriété que je vous invite à visiter ensemble pour votre future installation ! MONRESEAU-IMMO. COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Fiche Id-SIT178449 : Idéalement située au coeur de la ville de Cluny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de ville à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Le bien dispose d'une spacieuse pièce de vie avec un espace cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'une mezzanine pouvant être aménagée en seconde chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une courette ainsi qu'un garage, un véritable atout au centre ville. Quelques travaux sont à prévoir pour valoriser l'ensemble et créer un logement à votre image, alliant confort et cachet de l'ancien. Atouts principaux : - emplacement central et recherché- garage et courette- beau volume à repenser selon vos envies- idéal premier achat ou investissementContactez dès maintenant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 147000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 363 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2840 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À seulement 10 minutes de la cité médiévale de CLUNY, 30 minutes de la gare TGV de MÂCON LOCHÉ et 1h15 de LYON, cette maison en pierre vous attend au cœur de Salornay-sur-Guye, un village vivant et pratique où tous les commerces et services sont accessibles à pied. Ici, on profite du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien : école, médecin, commerces… tout est à portée de main. La maison offre un joli potentiel pour qui cherche un bien à remettre à son goût, sans gros travaux structurels. C'est surtout une belle opportunité grâce à sa localisation idéale et à son prix accessible. Le sous-sol complet, avec sa belle hauteur sous plafond, comprend un grand garage, deux ateliers et une chaufferie. Parfait pour un artisan, un projet de second logement ou une activité indépendante. On accède à l'habitation par un escalier latéral menant à un couloir couvert. Celui-ci dessert une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et une pièce à aménager, qui s'ouvre sur une terrasse agréable, avec quelques reprises à prévoir sur la chape. La terrasse avec vue sur un jardin clos et arboré, agrémenté d'un appentis et d'un espace de stationnement en herbe. Au dernier étage, vous trouverez une ancienne chambre à rénover ainsi que des greniers, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Sous l'enduit, la pierre de la façade ne demande qu'à réapparaître pour révéler tout le cachet de cette bâtisse. Une maison à repenser à votre goût, bien située, avec de belles perspectives à imaginer. Contactez dès aujourd'hui "Suzy", votre conseillère locale pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 914332.

Macon nord / ouest, proche accès autoroute t gare tgv, au cœur d'un charmant village du val lamartinien, idéalement placée entre macon et cluny, venez découvrir cette propriété de caractère rénovée en conservant son authenticité. Cette bâtisse de 250 m² en pierres édifiée sur un terrain de 1200 m², arboré et clos par un mur saura vous séduire par : la quiétude de l'endroit, son cachet alliant pierres et bois, le volume des pièces, ses cheminées, ses salons et son âme chaleureuse. Vous aimez lire, écouter de la musique ou farnienter, à l'intérieur comme à l'extérieur de nombreux petits coins vous attendent. Lieux de départ idéal pour découvrir la gastronomie, le patrimoine et la beauté des paysages de la bourgogne sud. Possibilité d'une chambre d'hôtes. Chauffage électrique, bois et granules. Tout à l'égout. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Bourgogne du soleil, proche cluny et toutes commodités : magnifique propriété composée d'une maison de maitre authentique, édifiée au xviiième siècle et remaniée au xixème. Très bien implantée dans son environnement en position dominante, d'où une vue impressionnante et lointaine. Elle s'étend sur environ 340 m² hab : au rez de chaussée : une vaste entrée dessert les pièces de vie de chaque côté : salon, salle à manger et cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, wc. À l'étage, desservi par un bel escalier : un hall distribue 6 chambres (possible appartement indépendant), 1 salle d'eau, 1 salle de bain, wc. Très belles combles aménageables. Un cuvage aménageable attenant à la maison d'environ 170 m² (x2), belles caves voutées. Idéal projet hôtelier, chambres d' hôtes et gites, investisseurs ou simplement une propriété familiale. Beau parc clos de murs de 8 800 m². Possibilité d'acquérir plusieurs hectares en sus ainsi qu'un ensemble de dépendances aménageables. Proche toutes commodités : gare tgv macon loché, centre cluny, et une vue à 'couper le souffle'. Beau et rare. Tel / 06 72 55 94 80.

71250 cluny vente maison centre ville 125 m² sur terrain 2900 m², 360 000 eur prévoir travaux de rafraichissement ! Exclusivite 1h15 de lyon, 20 minutes de mäcon dhg conseil vous propose une maison d'habitation de 250 m² (surface habitable env 125 m²) sur deux niveaux, comprenant : au rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée, quatre chambres, dont deux sur terrasse et une avec salle de bains; une salle de bains et wc, au sous-sol : un garage double, un atelier et une cave chauffage : individuel électrique + cheminée bois eau chaude sanitaire : individuel électrique assainissement : collectif equipements maison : menuiserie double vitrage taxe foncière : xx eur / an dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 eur et 2400 eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 2021 honoraires charge vendeur laurent 07 71 69 38 00 l.voisin@dhg-conseil.com agent commercial indép. Rcs 430 313 170 visitez facilement : visite virtuelle 360o du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bourgogne du sud, 30 minutes de la gare TGV Mâcon Loché reliant Paris en 1H45,1H de Lyon, 2H de Genève, entre Cluny et Charolles, au fonds d'un chemin qui s'éteint dans le vert, il existe un endroit où le monde extérieur s'efface, où le cœur se pose enfin, où le silence règne, à l'abri des regards. Le murmure du ruisseau y raconte des histoires anciennes, et la cascade chante des secrets en se déversant dans son étang, que seules les pierres semblent comprendre. Entre bois et lumière, se dressent des maisons aux âmes multiples : Un moulin, qui a tourné au rythme de l'eau, devenu gîte pour 2 personnes de 31 m², Une ferme, mémoire des gestes simples et des saisons, devenue gîte pour 2 personnes de 38 m², Et une maison des années 30, répartie sur 2 niveaux, avec en RDC l'habitation principale de 62 m², et au second niveau accessible depuis l'extérieur, un gîte d'élégance pour 4 personnes de 60 m². Les gîtes nécessitent un rafraichissement selon vos envies et les nouvelles normes. Quatre logis pour rêver, se poser, s'évader, pour une superficie habitable totale de 190 m², sur un ensemble de parcelles boisées de 6000 m². Les chevreuils traversent les clairières comme des ombres légères, les lapins filent dans l'herbe tendre, et les vaches, paresseuses, écrivent des ronds de vie dans les prés. Ici, le temps s'étire, la nature respire. Une demeure bercée par l'harmonie de ce lieu insolite, où il fait bon vivre, uniquement en résidence principale. Contactez vite Christiane pour une visite de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 925475.

Mazille (71250) - 13 mins de cluny - dans un cadre bucolique, au calme, à l'abri des regards, voici une propriete atypique sur plus de 15 000 m² avec un énorme potentiel pour une vie en famille, création de chambres d'hôtes / gîtes, projets professionnels, de loisirs, de bien-être. : * une habitation principale d'env. 207 m² composée de 5 chambres, 1 cuisine familiale, 1 bureau, 1 salon avec cheminée, un séjour. * 2 logements indépendants de chacun env. 45 m² avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau, salon / séjour. * 1 studio d'env. 23 m² * de nombreuses dépendances (pour env. 800 m²) telles que cave voutée, garages, buanderie, chaufferie / atelier, bucher, poulailler, hangar, ateliers professionnels, grenier. * mais aussi, une terrasse avec vue sur les collines et la campagne, un beau potager, un grand verger. Sur du terrain constructible ! Vous serez séduits par l'environnement improbable, les sols en pierre de buxy, le potentiel de cette propriété qui ne demande qu'à revivre. Je suis à votre disposition pour vous présenter cette belle endormie et contribuer à la concrétisation de vos multiples projets sur cette propriété unique ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Cluny (71250) - a 2 pas du centre de cette belle ville historique, du haras, des écoles et autres commodités, des chemins de randonnées, accessible par une allée privée, sur une parcelle d'env. 1000 m², voici un charmant pavillon des années 60's, à rénover et qui ne demande qu'à revivre ! Montée en béton banché sur sous-sol et vide-sanitaire, l'habitation d'env. 117 m² sur 2 niveaux se compose : * en rez-de-jardin : d'un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, un coin séjour - accédant tous à une grande terrasse orienté est avec une vue dégagée sur les collines - puis une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et toilettes séparées. * à l'étage : 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau / toilettes et 2 greniers aménageables. Le sous-sol est également un grand atout avec un garage, une cave, une chaufferie, un local de stockage, un vide sanitaire. Pour vous aider à vous projeter dans ce futur cocon et vous épauler dans cette rénovation, l'accompagnement d'un maître d'oeuvre peut vous être proposé. Contactez-moi vite pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite ensemble ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Vendu. Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose à cluny, en plein centre-ville, une maison de ville de 445 m² sur 3 niveaux à rénover, avec son jardin de 90 m² clos de mur. Construction datant de 1830, charme de l'ancien : plafonds à la française, tomettes au sol, hauteur sous plafond, cheminées, pierres apparentes. Beaux volumes. La maison est traversante et lumineuse, elle bénéficie de 2 accès. En rez-de-chaussée : garage fermé de 40 m², deux caves de 33 m² aménageables en commerces ou bureau. Au 1er niveau : surface de 121,79 m² carrez divisible en appartements, jardin de 90 m². Au 2ème niveau : surface de 110,45 m² aménageable en appartements. Emplacement très recherché, en plein centre-ville, à proximité immédiate d'un grand parking public, des commerces et écoles. Fort potentiel d'investissement locatif. Hélène rossignol : 06 59 82 39 11 l'immobilier passion helene rossignol 06 59 82 39 11 helene.rossignol@dufosse-immobilier.com.