Maison 5 pièces à vendre à Bettegney-Saint-Brice (88450)

Iad france - robert gruppi vous propose : pas de visite planifiée par mail ou sms, merci pour votre compréhension. Opportunité en exclusivité ! Résidence principale et / ou investissement locatif. Tout est possible ! Situé à bettegney-saint-brice, à proximité de charmes et de la voie express nancy / remiremont, je vous propose cet ensemble immobilier de 196 m² implanté sur une parcelle de terrain de 650 m² comprenant : - une maison mitoyenne de 121 m² disposant de 3 spacieuses chambres, d'une cuisine aménagée de 14 m², d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un vaste garage avec atelier, d'un grenier ainsi que d'un espace extérieur de 300 m² environ. (chauffage fioul et assainissement collectif). - un appartement attenant et indépendant de type t2 de 75 m² disposant d'une spacieuse chambre, d'une cuisine aménagée, d'une vaste pièce de vie, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. (chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage et assainissement collectif). Information complémentaire : si vous le souhaitez vous avez la possibilité de relier les 2 biens (passage existant) pour créer une grande maison familiale. Soyez les premiers ! Des travaux sont à prévoir, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 351 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert gruppi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Conseiller immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose cette magnifique demeure de caractère de 1911 comprenant 7 pièces sur un parc paysager de 927 m² avec bassin d'ornement; située au coeur de vincey. La commune de vincey est idéalement positionnée à proximité immédiate de la nationale 57 (nancy à 30 mn, epinal à 15 mn ). Cette maison bourgeoise vous séduira par sa distribution, ses pièces de grandes dimensions et sa hauteur sous plafond de 3,08 m au rez de chaussée et de 2,83 m à l'étage. Une belle entrée de 8 m² dessert les différentes pièces, à savoir un séjour baigné de lumière de 34 m², une salle à manger de 18 m² et une cuisine de 14 m² en terrazzo d'origine dans un parfait état (granito). Le magnifique escalier en chêne vous guidera vers un premier étage comprenant 4 belles chambres de 14 à 18 m² et une salle de bain de 12 m². Le deuxième et dernier étage de 70 m² est à aménager en nouvelles pièces ou conservera sa fonction de surface de stockage. La cave de 70 m² et de 2,16 m de hauteur sous plafond et un garage indépendant de 30 m² complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée il y a 4 ans. Les menuiseries en pvc de dernière génération sont neuves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 603676 ).

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : BOUXURULLES / CALME / LUMINEUX / ENERGIES RENOUVELABLES. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison rénovée en 1800 offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface totale de 241 m² et un vaste terrain de 1192 m², cette propriété offre confort, calme et sérénité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un bureau, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. La luminosité naturelle inonde chacune de ces pièces, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur la salle à manger est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace détente sur le palier. Chaque chambre offre un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, alliant charme d'antan et confort moderne. Chauffage chaudière à pellets et panneaux solaires pour l'eau chaude. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le vaste jardin paysager est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Une cave et un parc paysager complètent ce cadre enchanteur. Bénéficiant d'une exposition est, cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme, alliant confort, élégance et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché à Bouxurulles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Nomexy (88440). La commune, réputée pour sa tranquillité, propose un cadre de vie idéal pour les familles avec ses infrastructures scolaires de qualité et son environnement privilégié. Les habitants apprécient la proximité des commodités telles que les commerces de proximité et les services, ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux. Cette maison individuelle sur un terrain de 300 m² offre une surface habitable de 115 m² répartie en 5 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses. Avec son jardin et sa terrasse, ces espaces extérieurs sont idéals pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Maison à l'architecture solide nécessitant une mise aux normes pour un confort optimal, fort potentiel à réhabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine BODARD, Tél. : 06 20 80 21 85, E-mail : martine.bodard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 383 491 990.

À 10 minutes d'Epinal par la voie express, venez découvrir ce joli pavillon des années 1960. Vous pouvez bénéficiez de la totalité de la surface à usage d'habitation ou exploiter le RDC en logement locatif grâce à ces aménagements. Grande dépendance attenante sur environ 1 000 m² de terrain DPE D et D. Prix 250 000 € réf 22220. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Maison de caractère spacieuse et confortable de 130 m², sans travaux et de grande qualité. Secteur très calme et agréable. Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située sur une parcelle de 1470 m², parfait pour une famille. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : Deux entrées, une à l'arrière de la maison et une sur le côté de la maison. Un salon / séjour avec cuisine ouverte et équipé de 51 m². Toilettes séparées. Demi-niveau : Une chambre de 10 m² parquet en bois. Idéale pour une chambre enfant. 1er étage : Deux chambres de 14 m² et 16 m², dont une avec dressing, parquet en bois. Un bureau de 4 m². Une salle de bain de 8 m² avec toilettes et double vasque. 2eme étage : Une chambre en duplex de 19 m². Sous-sol : Une buanderie avec douche carrelée. Une cave spacieuse. Équipements de chauffage : Maison économique. Ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur air / eau, et d'une cheminée (insert). Une toiture en bois, état irréprochable. Extérieur : Un jardin clôturé, pour une tranquillité absolue. Une première terrasse a l'avant de la maison donnant sur un gazon bien arboré. L'entrée de la propriété se fait par une grande allée pavée avec portail électrique. Piscine avec filtration au sel, et grand spa canadien. Bassin à poisson avec plante aquatique. Une dépendance de 38 m², comprenant un garage et des ateliers. Une pièce de 9,5 m² pouvant servir pour accueillir amis, famille ou activité professionnelle (bureau), donnant sur une terrasse couverte, vue sur le terrain. Système de sécurité déjà installé, juste à activer. Toutes les commodités s'offrent à vous sur le secteur : Médecin, pharmacie, écoles, épicerie, la voie verte offre de belles balades sur le secteur Accès rapide 3 min de la voie rapide entre Nancy et Épinal Gare SNCF à 3 minutes. Proche de Charmes, 20 min d'Épinal. N'hésitez pas, cette maison est une pépite à ne surtout pas manquez, avec beaucoup de confort et de calme dans un quartier résidentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gérald GODENIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 738 660 Greffe de EPINAL) 06 70 22 69 64 (réf. 595005 ).

Cette maison individuelle récente de 7 pièces, offrant une superficie de 195 m², se situe sur une vaste parcelle de 2 030 m² à Vincey, au bout d'une impasse, dans un calme absolu. Conçue sur un seul niveau, elle offre un cadre de vie confortable et contemporain, avec une pièce de vie conviviale, une salle à manger attenante et une cuisine équipée pensée pour un usage quotidien agréable. Les volumes sont généreux, permettant à chacun de trouver son espace. La maison a été pensée dans une démarche écologique. Une pompe à chaleur individuelle assure le chauffage et la distribution de l'eau, complétée par un poêle à bois. Les panneaux solaires contribuent à maîtriser les dépenses énergétiques. L'agencement intérieur est fonctionnel : trois chambres permettent d'accueillir famille et invités, avec une grande salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Dans la continuité de la cuisine, il y a une buanderie avec un accès extérieur, un dressing et des WC séparés. À l'extérieur, la maison profite d'un grand terrain de 2 030 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Une terrasse prolonge les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine semi-enterrée est déjà installée ! Le stationnement est facilité par la présence d'un garage pouvant accueillir deux voitures, et l'ensemble du terrain laisse place à différents usages selon les besoins et les envies. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1280 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur individuelle Calme absolu. Au bout d'une impasse à proximité de toutes les commodités. Gare et écoles à pied, accès direct à la voie bleue. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité proche de Thaon les Vosges, au calme proximité voie rapide, sur un parc clos et arboré de 840 m², propriété bourgeoise composée d'une entrée avec magnifique porte en fer forgé, 1 cuisine intégrée, 1 salon séjour accès terrasse, cheminée, 7 chambres, 1 bureau, 1 sdb, 1 salle d'eau, 2 wc, 2 garages, vastes caves et dépendances, greniers, Chauffage central, magnifique bien à découvrir, prix 269000 euros réf 21832. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Marine Grosjean vous propose : En exclusivité, cette charmante maison de 104 m² avec jardin donnant sur la nature à Nomexy. Idéale pour une famille cherchant un cadre verdoyant et la proximité de la ville. Decouvrez cette maison pleine de potentiel, avec 4 chambres spacieuses (dont une qui sert actuellement de salon), 1 salle de bain avec WC, 1 cuisine équipée avec accès au jardin et 1 salle à manger avec balcon. Pour compléter le tout, vous profiterez d’un grand garage, une chaufferie et une buanderie au sous-sol. 3 stationnements supplémentaires sont disponibles devant la maison. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner tout son éclat, cette maison peut devenir un véritable cocon familial à votre image. Le jardin sur un terrain de 564 m², sera parfait pour les jeux des enfants et les barbecues en famille ! Côté technique : la maison est équipée du chauffage individuel au gaz et d’un poêle à bois, de la fibre optique et l'assainissement collectif. Côté environnement : L'emplacement de la maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Grosjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 802581819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Merel vous propose : Maison coup de coeur, de 152 m² habitable sur 910 m² de terrain Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, les WC et les escaliers pour monter à l'étage. À l'étage se trouve les 4 chambres, la salle de bain et l'accès aux combles, qui, eux, sont aménageables. Le superbe terrain situé à l'arrière de la maison, est constitué d'une terrasse bois avec pergola, un bassin avec carpe koï entouré de fleurs, et d'une partie herbe. Sur la partie terrain, on y trouve également un atelier indépendant de 25 m² et un poulailler / pigeonnier d'environ 50 m² (démontable au besoin) Le poêle à Pellet, idéalement placé, permet de chauffer toute l'habitation Au sous-sol, on y trouve un puit, relié à une pompe afin de pouvoir profiter sereinement du bassin et des extérieurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Édifiée dans un environnement privilégié, en lisière de forêt, cette demeure de caractère développe 190 m² habitables au sein d'un parc arboré de 4 573 m². L'architecture et les volumes confèrent à la propriété une présence élégante. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, est mise en valeur par un parquet en chêne qui souligne le caractère authentique des lieux. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'étage propose une chambre avec dressing attenant, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un salon privé ou une salle de loisirs. La salle de bain de l'étage, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur pied, affirme un style raffiné. Trois WC, une salle d'eau et un grenier aménageable avec charpente apparente complètent la distribution et offrent des perspectives d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, le terrain arboré, bordé par la forêt, compose un cadre naturel recherché. Des dépendances ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent parfaire l'ensemble. Chauffage assuré par une chaudière bois connectée récente. École dans le village, ramassage scolaire pour le collège et accès rapide vers Nancy (40 min) et Épinal (25 min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie HIEGEL-CLEVER, Tél. : 06 50 14 74 07, E-mail : aurelie.clever@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 482 356 797.

Propriété rare offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement située sur un terrain d'1,4 ha dans un environnement calme elle est idéale pour une grande famille, un artisan, un passionné de mécanique, un collectionneur de véhicules, pour un projet de résidence secondaire on de gîte de grande taille. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée traversante avec escalier en pierre, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, un bureau, un wc indépendant, une buanderie et chaufferie, ainsi qu'un four à pain. Accès direct à la grange d'environ 300 m², aux 3 caves voûtées et à l'étable. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. En complément, 190 m² de grenier entièrement aménageable permettant la création de chambres supplémentaires, salle de jeux, studio ou espace indépendant. Combles exploitables pour home cinéma ou atelier. À l'extérieur, le terrain cloturé est accessible et permet le passage de véhicules de grandes tailles (camoins, vans pour chevaux, ? ) dépendances : grange 300 m² garage double étable indépendante atelier trois caves voûtées prix de vente : 279 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d (249 kwh / m2 par an) ges b (7 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439723 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur du village de vaubexy, cette maison de caractère datant du xix ? Siècle séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. La façade en pierre lui confère un cachet indéniable, parfaitement conservé. La maison développe de généreux espaces de vie avec murs en pierre apparente, poutres anciennes et éléments d'époque mis en valeur. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée ancienne offre une atmosphère conviviale. Les ouvertures apportent une agréable luminosité. Les niveaux supérieurs distribuent plusieurs chambres aux volumes confortables. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intime et verdoyant, agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente. L'environnement est calme et agréable. Un véritable atout : une vaste grange attenante offrant un potentiel important d'aménagement (atelier, extension, loft, stationnement, stockage ? ). Ce qui va vous faire aimer cette maison : ?Rénovation récente et de qualité, très bon état général ? Électricité refaite ? Cachet de l'ancien conservé ? Grange à fort potentiel ? Jardin privatif ? Terrasse et cadre bucolique un bien rare pour les amateurs de maisons anciennes avec dépendances et potentiel d'évolution. Prix de vente : 260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 et 4330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439585 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Châtel-sur-Moselle (88330), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des transports en commun tels que les bus, des écoles, collèges et crèches. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'une ambiance conviviale et sécurisée, parfaite pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking extérieure, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs. La toiture en tuiles canal confère un charme traditionnel à l'ensemble, soulignant l'authenticité et le caractère chaleureux de la propriété. Dès l'entrée, on découvre une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, une salle de bains ainsi que deux toilettes. À l'étage, deux chambres confortables avec dressing offrent des espaces de vie privés tandis qu'un grenier permet un espace de stockage supplémentaire. Avec une surface habitable de 92 m², cette maison de 5 pièces est un parfait cocon familial, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 06 64 52 52 65, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316.

Châtel-sur-Moselle – Maison avec 2 logements + combles aménageables Idéal investisseur ou projet familial avec revenus locatifs. Située dans un quartier agréable avec une belle vue dégagée sur la Moselle, bien exposée, découvrez cette maison de 195 m² avec 2 appartements indépendants + combles aménageables de 98 m² au sol. Le rez-de-chaussée (93 m²), actuellement loué depuis 2016, comprend un vaste vestibule, un séjour, une cuisine (espace de vie possible de 33 m²), trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Étage (93 m²) : libre, même agencement, prêt à être loué ou habité. Combles : vaste volume de 98 m² au sol à exploiter pour créer un 3ᵉ logement. Double revenus locatifs immédiats possibles + création d'un 3ᵉ logement. La maison pourrait convenir à un acquéreur pour une résidence principale et parallèlement investir dans un logement déjà loué à un retraité qui souhaite rester en location dans le logement au rez de chaussée. C'est un plan à explorer ! Le jardin clos et arboré de 500 m² offre un cadre agréable, sans vis-à-vis. Et côté pratique : deux garages (dont un double), une buanderie, une cave. Toiture refaite en 2011 Façade rénovée en 2013 Fenêtres changées en 2005 École maternelle et primaires avec cantine et garderie, collège, A 5 minutes de la gare à pied. À 5 minutes de la voie rapide. Un bien solide, bien situé, avec du potentiel et de belles possibilités d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf. 938162.

À vendre, en exclusivité, à Mazeley pour les amateurs du charme des ancienne pierres, une ferme à rénover, avec des volumes exceptionnels, répondant aux nombreux projets, comprenant 2 parties, 1ère partie : Au rez de chaussé : une cuisine, une vaste salle à manger de 21 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage : 3 pièces aménageable en chambres. La ferme est dotée d'un garage, une étable de 150 m² adapté pour des multiples usages (atelier, stockage…), cellier, porcherie, 2 caves et grenier du stockage. 2ème partie : Elle pourrait répondre un projet de location, bénéficie d'un accès indépendant : composée : Au rez de chaussée : un passage qui vers une cour intérieur et les différents dépendances : grange, étable, remise. À l'étage : un espace composé du hall et 3 pièces, objet de rénovation complète et vaste grenier du stockage. L'arrière de la ferme, vous trouverez au calme un jardin d'environ 800 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf. 931293.

En exclusivité, située à 10 km d'Epinal, dans un village paisible à Mazeley, venez découvrir cette superbe ferme de 1823 entièrement rénovée avec goût et offrant une alliance parfaite entre authenticité et modernité. Edifiée sur un terrain de 1550 m², cette ferme offre une surface habitable de 206 m² avec de beaux volumes et une belle luminosité. Environ 400 m² supplémentaires reste éventuellement à exploiter, un véritable potentiel, pour laisser libre cours à vos projets : agrandissement, gîte, atelier ou espace de vie complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe pièce à vivre de plus de 100 m² agrémentée d'une cheminée, avec un accès vers l'extérieur, qui permet de créer différents espaces. La cuisine (Aviva) entièrement ouverte sur le salon-séjour offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une pièce de 21 m² actuellement aménagée en salon pouvant faire office de chambre, permettant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres de 16,15, 12 et 11 m², un wc et une salle de bains. Ce loft possède également une cave voutée, un ancien four à pain et un appentis qui peut servir d'abri pour une voiture ou du stockage. Le terrain est agrémenté de beaux arbres fruitiers. Eléments techniques : Assainissement : tout à l'égout Fibre optique Toiture 15 ans Fenêtres double vitrage 2 modes de chauffage : électrique et granulés Taxe foncière : 560€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 595597 ).

Maison a terminer maison a finir de renover opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation  ! Ce bâtiment, offrant un grand potentiel, attend d’être terminé selon vos envies. Les travaux déjà réalisés : • charpente et couverture • fenêtres etc. Plus d'infos sur demande par téléphone à l’intérieur, imaginez : votre espace de vie au rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres, une salle de bain et un dressing sur mesure. (déja réalisé en partie) la pièce maîtresse ? Une somptueuse suite parentale avec accès direct au terrain et un espace spa privé, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les photos proposées sont des projections 3d non contractuelles pour vous aider à visualiser le potentiel incroyable de ce projet. Prix de vente : 60 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez moi. Grâce à son expertise en architecture, il saura vous accompagner et vous conseiller dans ce projet unique. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves !

En exclusivité – Proche Thaon-les-Vosges, sur la commune de Vaxoncourt Un bien rare, pensé pour ceux qui rêvent d'espace, de confort et de nature. Imaginez… Un chalet de caractère, posé au cœur d'un écrin de verdure de 2 860 m², totalement clos, sans aucun vis-à-vis, où calme et sérénité règnent. Une construction de qualité qui allie chaleur, authenticité et volumes généreux. Les atouts majeurs : • Un séjour spectaculaire de 70 m² : baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses totalisant 54 m², pour prolonger vos moments de convivialité dedans comme dehors. • Une cuisine équipée haut de gamme (2022), semi-ouverte, moderne et fonctionnelle. • Chambres spacieuses : dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et double balcon, 2 chambres pour enfants. • Combles aménagés de 45 m² : espace polyvalent pour enfants, couchage ou loisirs. À l'extérieur, tout est pensé pour un mode de vie complet : • Piscine, terrasse, jardin paysager. • Chalet indépendant : garage pour 2 voitures au rez-de-chaussée, et à l'étage une pièce de 20 m² avec kitchenette. Idéal pour recevoir, travailler ou créer un espace indépendant. Localisation pratique À seulement 4 km de la voie rapide, vous rejoignez Épinal en 15 minutes et Nancy en 35 minutes. Écoles et collège à proximité immédiate pour un quotidien facilité. Un bien atypique Un cadre idyllique, une maison familiale, un bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf. 918919.

Située à Essegney (88130), cette charmante maison de 131 m² s'épanouit dans un cadre paisible et familial. La ville offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un lieu convivial et proche de la nature. À proximité, on retrouve des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces locaux de la gare et des espaces verts propices aux balades en plein air. Cette demeure sur un terrain de 737 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant de beaux volumes pour un intérieur harmonieux. Dotée d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine fonctionnelle, elle promet un espace de vie chaleureux. Les 2 toilettes facilitent le quotidien, tandis que le sous-sol et le jardin procurent des espaces supplémentaires pour divers usages. Une dépendance vient compléter cet ensemble résidentiel, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258.

Cet immeuble se compose actuellement de deux appartements spacieux et d'une salle de réception Premier appartement : confort et élégance Ce premier logement séduit par son vaste séjour lumineux et sa cuisine parfaitement équipée. Il comprend également trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, le tout décoré avec soin et dans un esprit chaleureux. Second appartement : charme et convivialité Le second logement offre un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse (avec la possibilité d'accéder directement au jardin) une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau et trois toilettes. Aménagement en PMR. Chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité des hôtes. Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en un espace professionnel recevant du public et ayant l'accessibilité PMR. Cet espace peut être transformé en appartement. Il abrite une salle de réception ou de séminaire ouvrant sur un patio et un jardin paysager, idéale pour des événements privés ou professionnels. S'y ajoutent une cuisine équipée, un bureau, deux toilettes indépendants, le patio a une cave voûtée avec un puits artésien; apportant charme et authenticité à cet espace d'exception. Prestations haut de gamme et rénovation exemplaire avec un soucis d'éco-responsabilité et d'économie d'énergie. La rénovation, réalisée dans le respect de l'esprit d'origine, met en valeur les murs extérieurs en chanvre-chaux, les menuiseries isolantes en bois et une isolation performante. L'équipement est complet et confère à chaque espace son indépendance : • 3 poêles à granulés • 3 cumulus de 300 litres • Aspiration centralisée • Fibre optique Cette propriété, en excellent état, située à mi-chemin entre Nancy et Epinal, combine charme de l'ancien et prestations contemporaines. Elle se prête à de nombreux projets : résidence principale, immeuble de rapport, gîtes (actuellement 3 étoiles) et restauration, à vous de créer votre projet. Un lieu unique, où authenticité, élégance et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement — un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures et les porteurs de projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 596035 ).

Située à Charmes (88130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités, elle offre un environnement agréable. À proximité, on trouve des commerces, des écoles, et des espaces verts propices à la détente. Charmes est une ville dynamique, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison individuelle de 2004, lumineuse et spacieuse ses 128 m² habitables répartis sur deux niveaux, six pièces au total. Posée sur un terrain de 1070 m² environ. Elle offre un bel espace extérieur, une agréable véranda et un atelier de belle taille, le tout offrant un potentiel intéressant. À l'intérieur, la maison se compose de 4 chambres. Avec 2 toilettes pour plus de confort, aspiration centralisée, porte et portail automatisés, cette propriété offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Elle ne demande que quelques rafraichissement pour être idéale et accueillir toute la famille. Un espace de vie convivial et harmonieux, parfait pour créer de précieux souvenirs. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine BODARD, Tél. : 06 20 80 21 85, E-mail : martine.bodard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 383 491 990.

Proche charmes (88) authentique ferme lorraine du xviiième siècle (1740) amoureux de la pierre, de l'histoire, des grands espaces permaculture, chevaux, maréchage, cette ferme authentique datant de 1740, avec partie 'habitation' t7 (sh : 152 m²) avec garage, saura vous séduire par son authenticité, son volumes généreux et son environnement paisible, au cœur d'un charmant petit village axe charmes / dompaire implantée sur un terrain de 7 500 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature, tout en restant à proximité des commodités. La partie 'habitation' comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, salle de bain, wc, une pièce, und grange / garage. Elle est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil dépendance / hangar attenant de 414 m² nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, activité artisanale, stockage, écuries, ateliers ou projet agricole 7 500 m² de terrain environnement calme et verdoyant parfait pour chevaux, maraîchage, potager, ou simplement profiter de l'espace et de la tranquillité propriété rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, caractère et liberté de projet. Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 935452.

En exclusivité, à Thaon-les-Vosges, venez découvrir cette maison familiale de 143 m² construite en 2003 sur un terrain entièrement clos et arboré de 700 m². Idéalement située, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités et de surcroit dans une impasse, elle offre un cadre de vie très agréable et très calme. Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette belle pièce de vie très lumineuse d'environ 45 m² comprenant le séjour, le salon agrémenté d'un poêle à bois et la cuisine ouverte. Cet espace donne directement accès à la terrasse, idéalement exposée sud-ouest. Ce niveau accueille également deux chambres, un wc et une salle de bains (avec baignoire et douche) ainsi qu'un accès pratique vers la buanderie et le garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses (13,5 - 14 et 15 m²) et un wc. Pour davantage de confort, une salle d'eau peut être créée très facilement. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un carport, idéal pour abriter un véhicule ou stocker du bois, ainsi qu'un cabanon de jardin très pratique pour le rangement. En plus du garage, le stationnement devant la maison est simple et pratique avec possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules. Une maison familiale, au calme et sans travaux, où il ne vous reste qu'à vous installer et profiter. À visiter sans tarder ! Taxe foncière 1100€ Chaudière gaz de ville 3 ans Assainissement tout à l'égout Accès PMR Volets électriques Portail motorisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 596610 ).

Proche epinal (88) maison de maître t6 (possibilité création 3 appartements) sur parc d'environ 4800 m² elle comprend : au rez-de-chaussée : un logement t3 (cuisine, salon / salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc) au 1er étage : un logement t3 (cuisine, salon / salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc) grenier aménageable idéalement située près d epinal et de vittel, une des destinations les + attractives d'europe grâce à son renommé thermalisme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. La maison t6 (possibilité de créer 2 appartements spacieux, dotés de grandes pièces lumineuses. Les combles, déjà isolés, offrent encore plus de possibilités d'aménagement. Taxe foncière : 1.436 € profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges, pharmacies, magasins et services médicaux sont à quelques minutes. De plus, l'aéroport d'épinal mirecourt se trouve à seulement 15 minutes, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 897994.