Maison 5 pièces à vendre à Bellaffaire (04250)

Le came absolu rencontre le confort moderne, découvrez cette villa nichée sur un vaste terrain clôturé de 2476 m². Située dans un secteur particulièrement paisible, ce bien est l'opportunité rare de conjuguer espace, luminosité et sérénité face aux montagnes; Vous bénéficierez d'un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage en famille, l'accès direct sur 2 terrasses dont une couverte vous permettra de prendre vos repas en plein air avec une vue panoramique sur les sommets environnants. 4 chambres confortables vous attendent avec une salle de bain et une salle d'eau pour une organisation fluide au quotidien. Le chauffage est performant, produit par un insert qualitatif et un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Un grand sous-sol offre un immense potentiel de stockage, d'atelier ou de stationnement. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain généreux et le calme en font un véritable cocon au coeur des Alpes de Haute Provence!

Située dans un environnement calme et préservé, au cœur des Alpes de Haute Provence, cette propriété de 280 m² offre à la fois un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel locatif. À seulement 40 minutes de Gap, à proximité du Lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, cette propriété se compose de la résidence principale et de trois logements indépendants. ? Une résidence principale spacieuse et lumineuse de 140 m² habitables. Elle comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, une grande cuisine équipée et un magnifique salon de 56 m². Le chauffage est assuré par climatisation et poêle à granulés situé dans le salon, pour un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, le jardin plat de 2 000 m² est un véritable atout avec sa cuisine extérieure cadastrée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoute, un garage, un atelier, et trois caves de belles superficies. ? Un appartement T2 de 60 m², entièrement refait à neuf, avec une chambre, un bureau avec dressing, une salle de bain avec douche et une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Il est équipé d'une climatisation réversible. ? Un studio de 25 m², équipé d'une climatisation, assure un complément de revenus immédiat. ? Un gîte indépendant disposant de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'une grande terrasse avec pergola. Idéal pour location saisonnière grâce à la proximité du lac et des stations de ski, ou pour recevoir amis et famille en toute autonomie. La charpente est en bon état et la fosse septique est neuve. Cette propriété rare de 280 m² allie qualité de vie, espace et potentiel locatif. Idéale en résidence principale avec des revenus complémentaires ou pour un projet touristique. Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BÉDÉRIC, Tél. : 06 24 45 11 72, E-mail : yann.bederic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 444296495.

Turriers - cette charmante maison de village n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Son agencement optimisé et ses espaces de vie accueillants sauront séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable terrasse ouvrant sur un séjour convivial et sa cuisine, ainsi qu'un espace buanderie et un wc indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle d'eau avec wc et un coin salon. Celui-ci mène aux combles aménagés, où se trouve une troisième chambre pleine de charme. Très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au calme. Chauffage : radiateur électrique menuiseries : double vitrage tf : 480euros prix : 127 000euros (honoraires charge vendeur) dpe : e (305kwh / m² / an) / ges : c (12kgco2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 euros et 3 020 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lauren dubois, au 06 76 02 04 37 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lauren dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 819512815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J lauren dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 819512815 -.

Véronique bascon vous propose cette exceptionnelle propriété de 137 m² habitables, alliant charme et performance énergétique, érigée sur un terrain idyllique de 6391 m². Découvrez sans tarder cette maison familiale où chaque détail a été pensé pour votre confort et un mode de vie serein. Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial poussez la porte et laissez-vous charmer par un vaste séjour s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine fonctionnelle. Prolongez vos moments de détente dans une véranda fermée, véritable puits de lumière tout au long de l'année. Ce niveau offre également deux chambres paisibles et une salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d'une douche pour un bien-être optimal. À l'étage : des volumes pensés pour toute la famille l'étage se compose de deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou un espace bureau. Une mezzanine conviviale et un grenier astucieusement aménagé offrent de nombreux rangements pratiques, parfaits pour organiser votre quotidien. Profitez de quatre garages indépendants et d'un sous-sol total offrant une incroyable polyvalence : stockage, atelier, salle de jeux ? Les possibilités sont infinies ! Une cheminée authentique apporte une touche chaleureuse et conviviale à vos soirées d'hiver. Performance énergétique et économies garanties cette propriété n'est pas seulement accueillante, elle est aussi résolument moderne et économique : pompe à chaleur performante pour un chauffage efficace et réduit. 14 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel estimé entre 2000 euros et 2500 euros par la revente d'électricité. 2 panneaux solaires dédiés au chauffe-eau, garantissant une production d'eau chaude écologique et gratuite. Toutes les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de premier ordre, pour un confort optimal en toute saison. Un cadre de vie privilégié et sécurisé édifiée en 1979 et parfaitement entretenue, cette maison se niche sur un magnifique terrain clôturé de 6397 m². Entièrement sécurisée par un système d'alarme, elle vous offre un havre de paix, d'intimité et de calme, à l'abri des regards. Une opportunité exclusive à saisir sans attendre ! Prix : 418 000 euros (dont 4,50% d'honoraires charge acquéreur). Prix net vendeur : 400 000 euros. Dpe : d ges : b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique bascon, au 06 70 87 11 64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique bascon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446837bcv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Véronique bascon vous propose une maison agréable de 86 m² habitables, sur deux niveaux, implantée sur une jolie parcelle arborée de 883 m². Située au calme, cette propriété est un véritable refuge pour les amateurs de nature, été comme hiver. Idéale pour le ski et la randonnée, elle offre un intérieur fonctionnel et chaleureux : au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux avec cheminée à bois, une cuisine séparée et fonctionnelle, un cellier, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, et un deuxième wc séparé. Sous-sol complet avec grand garage de 55 m², espace buanderie. Localisation pratique, proche du village de selonnet et des stations de chabanon et montclar. Chauffage mixte (chauffage au sol électrique au rdc, radiateurs et poêle à bois). Taxe foncière : 1 849 euros. Cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, dans un environnement paisible et recherché. Prix : 365 000 euros (charges vendeur incluses). Classe énergétique d et ges b, usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique bascon, au 06 70 87 11 64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique bascon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 447336- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sur la commune saint vincent les forts à la limite de la station de saint jean montclar, à proximité de la station de ski, découvrez cette très joli maison de 270 m² sur 3 niveaux avec garages, rénové avec gout exposé plein sud avec terrasse, garage, et jardin clôturé. Composé d'un grand garage et terrain de 4900 m². Composé de 2 studios en rez de jardin. Au rez de chaussée on y trouve 1 cuisine donnant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse, 1 salon, 4 chambres, 2 salles d'eaux avec toilettes. Exposez sud / ouest avec vue sur les montagnes. Cette maison en très bon état bien agencé et agréable à vivre, vous plaira surement. À proximité du village de seyne avec ses commerces et toute commodités. Proche des stations de ski, du lac de serre ponçon, de sa base nautique, randonnée, ballade, activités sportives sont au rendez-vous. Possibilité de faire chambres d'hôtes ou gite, en location saisonnière ou annuelle, pour des moments en famille en résidence principale, cette maison offre bien des possibilités. À 45mn de digne les bains et de sa cure thermale, 2h30 de marseille et du var, venez visiter cette maison. Pour tout renseignements. Un seul numéro. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 509 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Ancienne ferme restaurée sur la commune du LAUTARET avec terrain de 2340 m² et terrasses. Proche du lac de serre ponçon, de ses activités nautiques et restaurants, à proximité du village de la BREOLE et à 10 min de la station de St Jean de Montclar, cette ferme est composé d' 1 entrée coté terrasse donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 salon et 1 coin jeux, 5 chambres équipées de leur salles d'eaux., cuisine ouverte toute équipée. Accès à la terrasse par une passerelle directement de la salle à manger. au niveaux inférieur, l'entrée principale avec accès à un sous-sol et garage, menant sur la partie chambre et pièces de vie. Terrain de boules et bâtiment annexe vient compléter le bien. La ferme est située à 1050 mètres d'altitude en bordure d'un chemin pédestre où de nombreux départs de randonnées sont possibles. Elle est exposée plein sud et donc ensoleillée du matin au soir. Une grande terrasse coté terrain de boules vous fera passer d'agréable moment. Vue dégagé sur les montagnes. À 2h30 de Marseille et du Var, pour un moment en famille en résidence principale ou secondaire, ce bien vous plaira surement. Besoin de renseignements complémentaires ou d'une visite, n'hésitez pas et contacté moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493.

Iad france - valerie granier-dantas vous propose : en exclusivité – propriété composée de deux habitations indépendantes sur plus de 23 000 m² – montclar dans un environnement naturel préservé, au calme absolu et à seulement quelques minutes du village de montclar et de sa station, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités de projets. Implantée sur plus de 2,3 hectares de terrain d'un seul tenant, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et la station de chabanon qui s'illumine à la nuit tombée. Bordée en contrebas par une rivière marquant la limite naturelle de la propriété, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Les vastes espaces extérieurs offrent de multiples possibilités selon les projets : accueil d'animaux, activité agricole ou maraîchère, projet équestre, résidence familiale, activité d'accueil ou tout simplement recherche d'un cadre de vie privilégié avec de grands espaces de liberté. Les deux habitations sont raccordées à la fibre optique et au tout-à-l'égout. * la maison principale : développant environ 202,21 m² de surface au sol, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement modulable. * rez-de-chaussée : - vaste pièce de vie lumineuse de plus de 90 m² avec cuisine ouverte - poêle à granulés - salle de bains - buanderie - wc * étage : accessible également par une entrée indépendante, il comprend : - 4 belles chambres - 1 bureau - 1 grand hall de distribution - wc indépendant cette configuration permet d'envisager différents usages : grande maison familiale, accueil d'amis, espace professionnel ou activité complémentaire. * confort : - classe énergétique c - isolation des murs et de la toiture - menuiseries double vitrage pvc (double vitrage bois à l'étage) - chauffage électrique en complément du poêle à granulés * véritable atout supplémentaire : le niveau inférieur offre un important potentiel d'aménagement avec : - cellier - débarras - grand atelier avec verrière - magnifique pièce voûtée avec murs en pierre apparente un espace rare pouvant accueillir selon les envies une cave de dégustation, un atelier d'artiste, une salle de réception ou un espace de loisirs. * la seconde habitation indépendante : d'une surface d'environ 94 m², cette maison de plain-pied est actuellement louée et génère un revenu locatif immédiat. Elle comprend : - un séjour chaleureux de plus de 26 m² avec cheminée insert bois et diffusion de chaleur - une grande cuisine d'environ 22 m² ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique - deux chambres - un bureau - une salle de bains - un wc indépendant - une buanderie * confort : - isolation extérieure avec bardage en empierrement sur trois façades - isolation des murs et des combles - double vitrage pvc les atouts de la propriété : deux habitations indépendantes plus de 23 000 m² de terrain d'un seul tenant revenu locatif existant pièce de vie principale de plus de 90 m² double accès indépendant sur la maison principale fibre optique tout-à-l'égout panneaux photovoltaïques environnement naturel exceptionnel vue dégagée sur les montagnes et chabanon nombreux volumes annexes à exploiter une propriété rare sur le secteur de montclar, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Dossier complet, diagnostics et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À tallard, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, avec une vue dégagée et une belle exposition. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur équilibre entre convivialité et intimité. La maison propose quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un confort rare qui conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les espaces de vie s'articulent harmonieusement autour d'une cuisine indépendante et d'une grande salle à manger, toutes deux prolongées par une superbe terrasse idéale pour les repas aux beaux jours. Deux salons viennent compléter l'ensemble, dont un avec cheminée, propice à des moments plus chaleureux. En rez-de-jardin, un vaste espace accueille un garage double ainsi que des dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Entre indépendance des espaces et qualité de vie, cette maison s'adapte avec élégance à différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une activité d'accueil. Chauffage : pac tf : 2442 euros prix : 449000euros (honoraires charge acquéreur) dpe : d (230kwh / m² / an) / ges : b (7kgco2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 2330euros et 3250euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lauren dubois, au 06 76 02 04 37 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lauren dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 819512815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lauren dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 819512815 -.

Sur la commune de montclar, dans un petit hameau de maisons, à proximité des stations de ski, du lac de serre ponçon et de toutes activitées sportives, de tout commerces, découvrez ce chalet de 125 m²( loi carrez), un studio de 42 m² en rez de jardin, garage sur 1060 m² de terrain clôturé. Composé en rez de jardin d'un local chaufferie, 1 garage de 25 m², un studio de 42 m² à finir et à aménager donnant sur le jardin. Au rez de chaussée 1entrée donnant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse exposé sud / ouest avec vue sur la vallée, 1 coin cuisine ouvert sur le séjour, 1 salle de bains, 2 chambres, 1 toilette indépendant. À l'étage : 1 chambre mansardé, 1 salle de bains avec toilette, 1 coin lecture donnant sur la pièce de vie. Ce chalet de bonne construction à rafraichir pourrait convenir pour une famille en résidence principale ou secondaire. Un très beau chalet dans un endroit calme et reposant. Vous aimez la montagne, les ballades, le ski, la vie d'un village, alors ce bien vous plaira surement. À 2h30 de marseille et du var, 45mn de gap et barcelonnette, venez visiter ce bien. Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Venez découvrir cette vaste propriété ancienne pleine de caractère située en position dominante sur la commune de Jarjayes édifiée sur une parcelle de 1,8 hectare. Implantée en grande partie sur une zone touristique, cette propriété permet le développement de nombreux projets : gîtes, logements insolites, camping, événementiel, activité agricole ou équestre. La bâtisse a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné, bénéficiant par ailleurs de rénovations de qualité tant dans la partie habitation principale que dans les dépendances. Habitation principale d'environ 167 m² : Au rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès sur une terrasse carrelée de 78 m² et une deuxième terrasse de 20 m² avec leurs vues panoramique. - Bureau - Salle de bain Au premier étage : - 3 chambres - Dressing - Salle d'eau Au deuxième étage : Appartement T3 entièrement rénové il y a 1 an loué meublé 750 € / mois Dépendances : - Un Hangar ouvert d'environ 150 m² - Un garage d'environ 80 m² - Abri chevaux d'environ 60 m² - Une grange d'environ 180 m² - Une salle de réception voûtée d'environ 190 m² avec cuisine - Une ancienne bergerie d'environ 55 m² avec douches et WC existants Travaux déjà réalisés sur des postes clés, permettant une valorisation progressive du site. Bien à fort potentiel, combinant emplacement dominant, cachet de l'ancien et possibilités de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 949112.

À 20 minutes de sisteron, à 750 m d'altitude, situé au pied du massif des monges, 6 gîtes meublés avec terrasses offrant une vue panoramique sur la montagne de jouère et sa vallée du sasse, calme assuré, comprenant chacun un séjour cuisine, 2 chambres salle d'eau et wc, une salle de réception toute équipée de 70 m² avec terrasse de 50 m², une grande piscine de 14x7 avec ses vastes plages et sa pataugeoire, son boulodrome, le tout sur un terrain de 2 ha 1 / 2, affaire à saisir rapidement contact : mme gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Superbe maison familiale avec vue montagnes, jardin et terrasses – Le Sauze-du-Lac – 129 m² env. – DPE D Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, au Sauze-du-Lac, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 129 m² habitables, offrant une belle qualité de vie entre lac et montagnes. Implantée sur un jardin clos et arboré, la propriété bénéficie d’une exposition sud-est, de plusieurs espaces extérieurs agréables à vivre, de deux garages ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. À seulement quelques minutes du lac de Serre-Ponçon et environ 10 minutes de Savines-le-Lac, la maison profite d’un cadre recherché, à proximité des commerces, écoles et commodités. Un arrêt de bus avec transport scolaire se situe également à proximité. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée double garage chaufferie / buanderie garage indépendant Premier niveau : belle pièce de vie lumineuse avec accès direct aux terrasses et au jardin cuisine américaine aménagée ouverte sur la salle à manger salle d’eau WC indépendant bureau avec vue sur le jardin pouvant devenir une chambre ou un espace télétravail Deuxième niveau : trois chambres dont deux avec balcon salle de bain WC indépendant mezzanine offrant un espace complémentaire Extérieurs : Le jardin clos et arboré, agréable et facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et ensoleillé. Les différentes terrasses créent de véritables espaces de vie extérieurs avec une jolie ouverture sur les montagnes environnantes. Une piscine hors-sol harmonieusement intégrée au jardin complète l’ensemble. Stationnement facile pour plusieurs véhicules. DPE : D Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de famille au cOEur du secteur recherché du lac de Serre-Ponçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre exceptionnel, cette villa de qualité construite en 2016, offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. À seulement quelques minutes des pistes de Saint-Jean-de-Montclar – Chabanon, elle allie élégance, confort et performances énergétiques. Cette propriété de 230 m² habitables se compose d'environ 10 pièces, dont 7 à 8 chambres, sur une parcelle de 1651 m² avec un environnement dégagé et paisible avec vue sur les montagnes. Agencement et volumes généreux avec ambiance cocooning pour cette maison qui allie un mélange harmonieux de bois style chalet et de Villa moderne : Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte de qualité, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un bureau, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un cellier et un WC complètent ce niveau essentiellement de plain-pied qui peut rejoindre le double garage de 70 m². À l'étage, un grand dégagement dessert un dressing, un espace enfant et une salle de jeux. Quatre chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain et un WC viennent enrichir cet espace nuit. Prestations haut de gamme et confort optimal Construite avec des matériaux de qualité, notamment brique rouge micro aérées de 37,5, ventilation naturelle et la charpente par l'entreprise Guérin en isolation montagne, cette villa bénéficie d'un excellent confort thermique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU avec diffusion par le sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois pour vos soirées hivernales. Un ballon thermodynamique garantit une production d'eau chaude performante, tandis qu'une citerne de 4000 litres permet l'arrosage du jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire en termes de confort et d'entretien. Extérieurs et annexes Le terrain de 1651 m² sur 2 parcelles, offre un cadre verdoyant et dégagé, idéal pour profiter de la nature environnante. Un double garage, une buanderie et une cave viennent compléter cet ensemble aux prestations de qualité. Comme toutes constructions récentes, il reste encore à planter des végétaux pour s'isoler davantage et préserver son intimité au milieu de cet écrin de Nature magnifique. Avec une taxe foncière de seulement 2000 €, cette villa idéale pour une grande famille est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, non loin des pistes de ski et à environ 30 min de Digne Les Bains, Préfecture des Alpes de Haute Provence et ville Thermale réputée en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception dans un endroit d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 610645 ).

Vous cherchez une maison qui s'adapte à vos projets comme un caméléon immobilier ? Celle-ci pourrait bien cocher toutes les cases. D'une surface habitable de 159 m², cette maison sur deux niveaux offre aujourd'hui une configuration en 2 logements distincts, tout en restant facilement réunissable en une seule habitation. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fluide. Une chambre, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. L'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par un accès indépendant extérieur, est idéal pour un projet locatif ou familial. Vous y trouverez une cuisine aménagée, un salon cosy, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Les extérieurs profitent d'un terrain clos d'environ 600 m² avec eau du canal et portail électrique. Un grand garage d'environ 35 m² vient parfaire l'ensemble. Les plus : - double accès permettant une vraie indépendance des niveaux - idéal pour grande famille, investissement locatif - configuration évolutive selon vos besoins une maison aux multiples visages, prête à accueillir vos projets de vie ou vos projets d'investissement. Chauffage : pac tf : 1 500 euros prix : 379 000euros (honoraires charge vendeur) dpe : c (172kwh / m² / an) / ges : b (7kgco2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 2510euros et 3440euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lauren dubois, au 06 76 02 04 37 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lauren dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 819512815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J lauren dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 819512815 -.

À 15 min de Gap seulement, vous tomberez sous le charme de cette authentique maison en pierre, offrant environ 173 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 270 m², dans un environnement naturel privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage avec cave ainsi qu'un appartement T2 à rénover, actuellement utilisé comme espace de stockage. Au niveau du rez-de-jardin, les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : une piscine et un agréable jardin d'été viennent compléter les prestations de la propriété. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. À l'étage, une grande mezzanine offre un beau volume pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, en espace bureau ou en salle de loisirs. Vous y trouverez également une seconde chambre ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau complétée par un poêle à bois pour de belles soirées, garantissant performance énergétique et convivialité. Consommation électrique d'environ 2 900€ / an. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Quelques aménagements peuvent être à prévoir sur la maison. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible et privilégié implantée dans un cadre naturel privilégié, cette propriété profite d'un environnement proche dépourvu de tout vis-à-vis, garantissant tranquillité et discrétion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 954918.

Située au coeur d'un environnement privilégié, au bout d'une impasse offrant calme absolu et intimité, cette charmante maison d'environ 140 m² bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de 842 m², elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d'amis, investissement locatif ou maison familiale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement comprenant : une chambre, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon, une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du cadre naturel. À l'étage, le second appartement propose : deux chambres, une salle de douche, un salon lumineux, une cuisine ouverte, un balcon offrant une magnifique vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon. Les extérieurs séduisent par leur tranquillité, l'absence de vis-à-vis et la qualité du panorama. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un garage. Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser et personnaliser les espaces selon leurs envies tout en valorisant pleinement le potentiel de cette propriété idéalement située. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Les atouts : Vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon Terrain de 842 m² Maison d'environ 140 m² Deux appartements indépendants Terrasse et balcon avec vue Garage + 2 places de parking Située en impasse Aucun vis-à-vis Environnement calme et préservé Travaux de rénovation et de finition à prévoir Fort potentiel de valorisation 1.

C'est sur la fameuse commune de Châteauvieux que se trouve cette spacieuse maison familiale d'environ 211 m² édifiée sur une parcelle de 2549 m² avec piscine intérieure, 4 chambres dont une suite parentale avec son balcon privatif. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété aux volumes généreux et à l'agencement soigné. Passée sa grande l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie de près de 55 m², comprenant un salon et une salle à manger, le tout offrant un bel accès sur l'extérieur et la nature environnante. La maison propose au RDC : • Une entrée. • Une cuisine donnant sur une grande terrasse ombragée. • Une arrière cuisine donnant accès au sous-sol d'environ 100 m² • Une salle à manger et son salon avec cheminée d'environ 55 m²donnant également sur une véranda aménagée avec piscine intérieure, pour profiter des baignades en toute saison ! • Une chambre avec sa salle d'eau privative. • Un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille nombreuse. • Un WC séparé • Un garage attenant de 22,5 m² complète ce bien. Au 1 er étage : • Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, son balcon privatif. • Une mezzanine offrant un espace détente. • Une salle de bains. • Un WC séparé. Implantée sur un terrain de 2 549 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre serein. Elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et d'un diagnostic de performance énergétique classé C, gage de performance et de bonne isolation. Une maison idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité mais près des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 958330.

La Motte-du-Caire (04250), MAISON de 172 m² édifiée sur une parcelle de 1 340 m² entièrement clôturée. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un portail automatique ouvrant sur une grande cour privative. Un garage vient compléter cet espace extérieur. À l'intérieur, l'entrée s'effectue par une véranda qui s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 80 m², composée d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant un bel espace de convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique neuf, bénéficiant encore d'une garantie de 6 mois, ainsi que d'un poêle à granulés de 11 kW, toujours sous garantie, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques avec un coût de chauffage d'environ 700 € par an. À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 1 340 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une piscine (8 x 4,32 m), un spa, un sauna, une cuisine d'été avec four à pizza, ainsi qu'un atelier, un garage et un abri pour véhicule. Le forage constitue un véritable atout pour l'eau courante et l'arrosage du jardin. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les reliefs environnants, sans vis-à-vis direct. Construction traditionnelle, cette maison est en très bon état général. Quelques rafraîchissements esthétiques permettront de la personnaliser selon vos envies. La Motte-du-Caire dispose de l'ensemble des services indispensables au quotidien : commerces de proximité, pharmacie, maison de santé, écoles, collège, poste, restaurants et cafés. La zone commerciale de Sisteron ainsi que l'accès à l'autoroute A51 se rejoignent en une vingtaine de minutes. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes et des équipements dédiés à la détente dans un environnement naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 609 561 - Greffe de MANOSQUE) Priscillia DAO Entrepreneur Individuel 06 83 70 25 39 - Réf. 962230.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Opportunité rare sur La Saulce ! Dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes. La partie principale se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 45 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également 3 chambres d’environ 9 à 11 m², une buanderie, des espaces de rangement avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. Vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 15 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter ce bien. Il comprend un séjour avec cuisine d’environ 22 m², une chambre de 11,70 m², une salle de bains de 7,40 m² ainsi qu’un vaste espace de stockage de plus de 37 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, activité indépendante ou projet locatif. Édifiée sur un terrain de 507 m², cette maison bénéficie d’équipements modernes alliant confort et économies d’énergie : pompe à chaleur air / eau, sol rafraîchissant et faibles consommations électriques. Une piscine hors sol renforcée vient parfaire les prestations de ce bien. À proximité de toutes les commodités, cette maison clé en main constitue une opportunité à ne pas manquer. Elle bénéficie en outre d’une réduction de taxe foncière jusqu’en 2027, le montant de celle-ci étant inférieur à celui normalement applicable. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété aux nombreux atouts. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente. Véronique bascon vous invite à pousser les portes de ce véritable havre de paix : une bâtisse du xviiie siècle métamorphosée par une rénovation haute couture de 210 m². Un lieu où chaque pierre raconte une histoire, sans aucun compromis sur le confort contemporain. Une distribution pensée pour l'espace : réception : une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine moderne dînatoire et un salon "cosy" sublimé par son poêle à bois. À l'étage, 3 grandes chambres offrant un calme absolu et une vue dégagée, complétées par une salle de bain aux matériaux nobles. Les combles aménagés révèlent un espace magistral sous charpente apparente. Atelier d'artiste, suite parentale ou salle de jeux : laissez libre cours à vos envies dans cet espace autonome (salle d'eau, wc et poêle dédiés). Située dans un petit hameau à 5minutes sur les hauteurs de seyne, vous profitez d'une vie de village complète (écoles, collège, pôle médical, commerces) et d'un accès en 15minutes aux plaisirs du lac de serre-ponçon ou aux pistes de ski de montclar et chabanon. Prix : 399 000 euros (honoraires charge vendeur). Dpe : classe energie : c / classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2660 euros indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique bascon, au 06 70 87 11 64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique bascon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451641bcv- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hautes Alpes (05) à vendre en exclusivité, jolie villa de 126 m² habitables à LA SAULCE (05), sur une parcelle clôturée de 750 m². Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une grande salle de bains avec 2 lavabos, une douche italienne et une baignoire balnéo, d'un beau séjour, d'un coin bureau, d'un wc, d'un garage et d'un abri voiture. À l'étage se trouve 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, ou par une pompe à chaleur réversible, qui vous permet d'avoir la climatisation en été ! Toutes les fenêtres, en pvc double vitrage, sont récentes. 6 panneaux photovoltaïques ont été installés fin 2024. Pour l'arrosage ea vous bénéficiez de l'eau d'aspersion. Vous profiterez de la grande terrasse couverte, de la piscine, du local technique avec pompe à chaleur pour celle-ci, du jardin entièrement clôturé et parfaitement entretenu. Cette magnifique villa, en parfait état d'entretien, n'attend que vous et vos valises. La Saulce est à 20 minutes de Gap, 25 minutes de Sisteron. Taxe foncière 1 633 euros Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Située dans un environnement agréable et recherché de La Saulce, cette belle villa indépendante de 162 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², elle offre de généreux volumes de vie, une belle luminosité et de nombreuses dépendances, un ensemble rare sur le secteur. - Un rez-de-chaussée convivial et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant d'environ 37 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur les espaces extérieurs. La cuisine indépendante de 16 m² permet de profiter d'un véritable espace repas au quotidien. Une agréable véranda de 21 m² vient compléter les pièces de vie et constitue un espace supplémentaire idéal en toute saison, avec une vue privilégiée sur le jardin. Ce niveau dispose également : D'une chambre d'environ 13 m² D'une salle de bain D'un WC indépendant D'un cellier-buanderie d'environ 10 m² particulièrement pratique. Un étage dédié à la vie familiale - L'étage accueille l'espace nuit avec : Deux belles chambres de 13 à 15 m². Un bureau d'environ 14 m² pouvant accueillir une activité professionnelle, un espace jeux ou une chambre d'appoint. Une seconde salle de bain. Un WC indépendant. - Des extérieurs et dépendances aux multiples possibilités : Le terrain plat et arboré de plus de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les annexes constituent un véritable atout. un grand garage fermé de 44 m². une mezzanine de stockage d'environ 28 m². un carport de 18 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau. un abri de jardin. - Les atouts du bien : ? Construction de 2008 ? Plus de 160 m² habitables ? Terrain de plus de 1 000 m² ? Véranda de 21 m² ? Garage de 44 m² avec mezzanine ? Carport et nombreuses possibilités de stationnement ? Deux salles de bain et deux WC ? Distribution idéale pour une vie de famille Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Gap et des principaux axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sami PORTE, Tél. : 07 49 45 94 58, E-mail : sami.porte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853609758.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route de sisteron 04250 la motte du caire - " la motte du caire (04250) vente interactive 1ere offre possible 36 800 € 89, route de sisteron sur une parcelle de terrain de 635 m², maison sur 2 niveaux, d'une surface habitables de 165 m² + 93 m² de dépendances. Maison à réhabiliter dans sa totalité, comprenant au rez-de-chaussée hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un atelier. Au 1er étage, 5 chambres, salle d'eau, wc. 2 grands garages de de 44 m² et 49 m², une chaufferie. Terrain attenant sur l'arrière de la maison. Dpe non réalisable : absence de chauffage. Visites sur rendez-vous le 20 mai de 15h30 à 17h30. Contact melina winterberger : 07 63 87 50 40 - visites : visites sur rendez-vous le 20 mai de 15h30 à 17h30. Contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 36 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2026 à 12 : 00 au 22 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir ce gîte à fort potentiel situé au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, à seulement 18 km de Sisteron, à proximité immédiate de nombreux sites touristiques : via ferrata, pistes VTT, aérodrome, randonnées et bien d'autres activités qui font la richesse de notre belle région provençale. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 400 m², avec plus de 60 m² supplémentaires aménageables, permettant d'agrandir encore les espaces selon vos projets. Le bien se compose de 8 chambres, 8 salle d'eau ou salle de bains et de ses 8 WC, d'une grande cuisine, d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² agrémentée d'une magnifique cheminée, d'un studio avec entrée indépendante, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les possibilités d'exploitation sont multiples : poursuite de l'activité de gîte, création de 4 à 5 appartements indépendants, grande maison familiale ou tout autre projet touristique ou locatif. TERRAIN divisible et constructible ! Très apprécié d'une clientèle allemande de motards, cet établissement a été référencé à plusieurs reprises dans des guides spécialisés outre-Rhin, contribuant à sa renommée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré et verdoyant de plus de 4 500 m², bénéficiant de l'arrosage du canal, ainsi que d'un terrain de pétanque propice aux moments de convivialité. Pour compléter l'ensemble, un vaste garage de plus de 205 m² permettra d'abriter de nombreux véhicules, motos ou équipements. Des caves viennent également enrichir les prestations de ce bien. Vous l'aurez compris, cette propriété offre un potentiel exceptionnel et de nombreuses perspectives de développement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.