Vente maison 5 pièces 147 m² Avignon (84000)

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Avignon – Montfavet | Maison rénovée de 140 m² avec deux logements indépendants, piscine 'cascade' et grande terrasse plein sud Idéalement située dans le quartier recherché de Montfavet, à deux pas d’Agroparc, des commerces, des écoles et des grands axes, cette maison rénovée avec goût de 140 m² habitables (2 x 70 m²) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 523 m². Divisée en deux habitations totalement indépendantes, sans communication intérieure, elle s’adapte parfaitement à plusieurs projets de vie : investissement locatif, regroupement familial, profession libérale ou résidence principale avec revenu complémentaire. Logement en rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée 3 chambres Salle d’eau moderne Logement à l’étage : Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte 2 chambres + 1 bureau Salle de bain avec douche & baignoire Poêle à bois + climatisation réversible Accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente au soleil Extérieurs : Piscine esprit Bali : rochers, cascade, végétation exotique… une ambiance dépaysante garantie Plusieurs stationnements privatifs Forage Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures Isolation performante – bon classement énergétique Assainissement conforme Aucun travaux à prévoir – Rénovation récente avec matériaux de qualité Ce bien est fait pour vous si vous cherchez : Un investissement locatif rentable (colocation étudiante, location courte durée) Une maison pour vivre à deux familles sans empiéter sur l’intimité de chacun Un logement avec cabinet indépendant pour profession libérale Une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire À seulement 10 min du centre-ville d’Avignon et de la gare TGV. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison exceptionnelle située au cœur de Montfavet, dans un quartier prisé et calme. Offrant une double habitation en parfait état, cette propriété de 140 m², construite en 1975, se compose au rdc d'un grand T4 et à l'étage d'un T3 avec bureau. Profitez de son jardin, de sa piscine originale ambiance Bali, et de sa belle terrasse plein sud. Une superbe villa atypique qui offre de nombreuses possibilités. Avec un accès facile aux transports en commun et à proximité des écoles, elle est parfaite pour une vie confortable. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 30.

Pour une nouvelle vie au plus près de la nature, découvrez cette péniche Freycinet de 164 m², amarrée sur l'île de la Barthelasse à Avignon. Un emplacement exceptionnel dans un écrin de verdure, en bordure du Rhône. Un cadre de vie unique — le charme absolu de vivre sur l'eau Vivre sur l'eau, c'est : - Le plaisir de profiter d'un environnement calme et apaisant, sans vis-à-vis ni voisinage - Bénéficier d'une luminosité exceptionnelle - La sensation d'être en vacances toute l'année, en connexion directe avec la nature - Avoir un mode de vie exclusif et apaisant, qui plonge dans un état contemplatif - Se rendre à pied dans le centre d'Avignon en 20 mn Une double opportunité ! résidence principale et investissement locatif : La péniche est divisée en deux appartements indépendants mais communicants. - À l'arrière : un logement de 57 m² avec deux chambres et espaces de vie indépendants, deux terrasses privatives et jacuzzi, idéal pour une activité de gîte courte ou longue durée. Rendement locatif 3 fois supérieur aux moyennes de l'immobilier - Au centre : le logement principal de 87 m² avec une cuisine panoramique de 20 m² sur le Rhône, accès direct à la terrasse de 40 m², également équipée d'un jacuzzi. Le salon de 22 m² dessert deux chambres et une salle de bain. - De nombreux espaces de stockage optimisés - Une terrasse additionnelle sur la rive Un bateau parfaitement navigant, prêt à prendre le large ! Grâce à son moteur General Motor de 180 CV, la péniche est entièrement navigante, autonome en énergie et soigneusement entretenue. Les passionnés de navigation apprécieront une résidence principale atypique, mêlant confort moderne (panneaux solaires, clim réversible, isolation optimisée) et esprit marin. Caractéristiques techniques et administratives : - Dernière expertise en 2025 - titre de navigation renouvelé jusqu'en 2035, coque irréprochable. - Consommations électriques maîtrisées grâce aux 12 panneaux solaires - Surface totale habitable : 164 m² - Pas de frais de notaire - Ni taxe foncière Une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale, une famille recomposée, bénéficier de revenus complémentaires, ou envisager une reconversion professionnelle ! Spécialiste de la vente de péniches, un simple appel et je vous accompagne pour ce projet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 930620.

À Montfavet, découvrez cette maison individuelle construite en 2015, offrant 88 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 200 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 44 m² avec séjour, salon et cuisine équipée, ouvert sur une terrasse de 30 m². Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC et une buanderie. L'étage accueille 3 chambres avec rangements intégrés (entre 9 et 11 m²) ainsi qu'une salle de bains moderne et complète avec douche, baignoire et WC. Côté confort : double vitrage, conformité aux normes thermiques récentes (RT 2012), système d'alarme. À l'extérieur : jardin privatif, piscine hors sol, stationnement intérieur et extérieur. une maison Récente, fonctionelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité d'Avignon tout en profitant d'un cades calme et verdoyant. Atouts supplémentaires : Construction récente, bien entretenue Espaces optimisés et fonctionnels Impôt foncier : 1 400 EUR / an Prix de vente : 357 000 EUR proposé par LEGROS GROUPE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Immoconcept vous propose, cette maison à vendre à Avignon. Située dans un emplacement privilégié à proximité des commerces, des hôpitaux, bus et tram, cette propriété d'une superficie de 157 m², type 5 pièces + une dépendance + garage et piscine, l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 458 m² environ sans vis à vis. La partie principale dispose d'un double séjour spacieux et lumineux donnant sur le jardin d'une cuisine aménagée équipée ouvrant sur une belle terrasse, d'un bureau d'un wc indépendant, d'un cellier à l'étage bénéficier de 2 chambres, d'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, et d'une salle de bain, wc indépendant. Les avantages de ce bien sont nombreux. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur le jardin, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. d'un garage pour votre véhicule, et d'un forage, de nombreux rangement, d'une cheminée, d'un espace de stockage de 14 m² etc. De plus, cette maison possède une dépendance aménagée de 20 m², idéales pour accueillir des invités. Copropriété horizontale très peu de charges 80€ trimestre. pas de procédure en cours. visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Pujaut. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Maison de 140 m² avec jardin en excellent état, elle est composée de : entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger, loggia, cuisine séparée, wc, un bureau ou une première chambre d'enfant. À l'étage : quatre chambres dont trois chambres parentale avec salle de bains, dressing, wc. Elle est située dans un quartier résidentiel proche des commodités et du centre-ville. Abris voiture. Venez poser vos valises dans cette maison sans travaux. Référence agence : 62.

Au coeur du 'quartier-village' de montfavet, commune d'avignon, propriété de 1 129 m², divisible. La bâtisse existante d'environ 120 m² + garage et préau, entièrement à rénover (menuiseries, électricité, plomberie, sanitaires,. ), pourrait retrouver son charme d'antan, avec un joli parc. Le terrain est divisible, avec un permis d'aménager (secteur abf), pour détacher au moins, une parcelle constructible. Potentiel important.

Maison individuelle non mitoyenne de plain pied avec piscine et jardin arbore au calme en fond d'impasse et sans vis a vis proche des remparts. Piece a vivre de plus de 60 m² avec cheminee, cuisine ouverte entierement equipee, 2 chambres, salle de bains, wc independant et tres grand garage avec buanderie. La troisieme chambre est une suite parentale et independante de la maison, jardin, terrasse bois et piscine. Climatisations reversibles et chauffage central gaz de ville, ballon thermodynamique, tout a l'egout et eau de ville. Le paradis pour ce bien ou les vacances qui sonnent a votre porte au quotidien. À visiter tres rapidement.

Devenez propriétaire de cette maison lumineuse de 2018 de plain pied en fonds d'impasse. Un superbe espace de vie avec poêle, grande cuisine ouverte, une belle suite parentale (grande chambre, salle d'eau, rangements, wc) et également, un espace nuit avec 2 chambres, et une salle de bain. La maison dispose aussi d'un grand garage, parkings, et d'un agréable jardin. Entièrement climatisée, de belles prestations, je vous conseiller de programmer une visite rapidement ! Référence agence : 45.