Maison 5 pièces à vendre à Andelnans (90400)

90400 andelnans exclusivité : maison familiale avec jardin et terrasse opportunité rare à saisir située dans le cadre privilégié de 90400 andelnans, à deux pas de belfort, cette maison de 143 m² habitables a été pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et spacieux à toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte qui se prolonge sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners en extérieur, quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau indépendant idéal pour le télétravail ainsi qu'une buanderie-chaufferie pratique. L'étage est dédié au repos et à la détente avec un salon, trois chambres confortables, un dressing séparé, une salle de douche et un wc indépendant. L'extérieur est un véritable atout avec un terrain plat de 895 m² parfaitement aménagé. Les passionnés de bricolage et de jardinage disposeront d'un atelier, d'une serre, d'une cabane de jardin et d'un abri bois. Une cave de rangement située sous la terrasse complète l'ensemble, sans oublier le terrain de pétanque privé pour vos moments de partage. Côté technique, la maison affiche des performances équilibrées avec un dpe classé d (164 kwh / m² / an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2139 euros et 2895 euros selon les prix indexés de 2021 à 2023. Cette vente est sécurisée par une garantie de 12 mois. Pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier, contactez dès maintenant nicole didier au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Budget : 179 000 euros (honoraires charge vendeur). Référence mandat exclusif 442159. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicole didier, agent commercial rsac belfort 829 294 511, sas proprietes privees. Nicole didier (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 829294511 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En Exclusivité, je vous invite à découvrir cette nouveauté sur le secteur de Sevenans. Une maison contemporaine à toit plat de 149 m² (construction 2025), actuellement en fin de construction, qui : -répond aux dernières normes -possède un très bon rapport énergétique en A -est située dans un nouveau lotissement -est à deux pas de l'UTBM (master, diplôme d'ingénieur, docteur. + campus) -est proche de l'autoroute ainsi que de toutes les commodités -est située dans un secteur idéal pour les frontaliers -répond à la recherche d'un grand nombre d'acquéreurs (4 chambres) -a une belle vue sur les champs Dès l'entrée : -un grand espace qui vous permettra de l'optimiser pour y faire des rangements. -suivi d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte (équipée et amenagée) sur le séjour qui bénéficie d'une belle luminosité grâce aux deux baies vitrées côté sud. Avec ces deux accès sur l'extérieur pour profiter des beaux jours sur votre terrasse. -une première chambre au RDC -une salle d'eau avec WC (meubles à prévoir) -un accès direct au garage (porte de service + porte motorisée) + finition en enrobé devant le garage. Sur ce même niveau vous avez 4 accès sur l'extérieur (2 côté Sud + 2 côté Nord) soit deux terrasses avec des orientations différentes (finition en pavés pour la terrasse côté Sud) Passons à l'étage, un dégagement dessert : -une deuxième salle d'eau, très spacieuse avec WC (meubles à prévoir) -3 chambres (la plus petite est à 13 m²) -une buanderie pour le côté pratique Sur ce niveau, vous y attend une belle surprise de 57 m², une terrasse accessible depuis les 3 chambres, un tel plaisir chaque matin au réveil. Une terrasse exposée plein Sud ce qui vous garantit une luminosité importante dans la maison toute la journée (finition avec des garde-corps + vitres sur toutes la longueur de la terrasse. Sur ce secteur prisé de Sevenans, cette maison de 149 m² est construite sur une parcelle de 931 m². Sur l'arrière de la maison, Un extérieur qui va plaire à vos enfants footballeurs ou gymnastes, peu importe, sachez qu'un terrain de plus de 400 m² sera consacré à un espace de verdure totalement plat et clôturé avec des arbustes. Une maison familiale qui répond à des éléments importants d'un bon nombre d'acquéreurs (localisation, nombre de chambres, espace de vie, extérieur. ) + la façade sera peinte pour la vente -Rapport énergétique en A -Très basse consommation énergétique (isolation + ) -Chauffe eau thermodynamique 250L -PAC Air / Eau avec plancher chauffant (RDC + étage) -Fenêtres PVC double vitrage En gros, vous arrivez, vous posez vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf. 953098.

Nichée dans une impasse au coeur de belfort, cette maison neuve pensée comme un cocon à la fois chaleureux et moderne séduira les amateurs de prestation haut de gamme. Dés l'entrée vous apprécierez la luminosité de la piece principale ouvrant sur un jardin avec piscine. Une vaste cuisine équipée ouverte apporte également de la convivialité au quotidien. L'étage desservi par un magnifique escalier accueille 3 chambres disposant de placards et une salle de bains du plus bel effet avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. Coté technique : -maison neuve norme re 2020 - chauffage au sol avec pac air / eau -climatisation réversible -poêle à pellet - brises soleil orientables au rdc -assainissement conforme -piscine 8x3,5 m avec rideau coté pratique : -jardin entièrement clos et arboré -garage de 23 m² -accès rapide a36 -transport en commun ligne 4 à 5 minutes prix : 425 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Photo n° 1 non contractuelle (piscine en phase de finition actuellement) consommation énergétique : a 40 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 1 kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 450 euros et 650 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin borde, au 07 61 58 34 57 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin borde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 749 947 073 belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 114 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin borde (ei) agent commercial - numéro rsac : 749 947 073 belfort -.

Axe belfort-sévenans, secteur recherché, cette jolie maison, disposant d'un bel emplacement, au calme, en impasse, d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement, attend ses futurs propriétaires. Construction de qualité, beaux volumes, vaste sous-sol (dont garage double), terrain arboré et fleuri à souhait, environnement verdoyant et paisible. Elle a tout pour une famille à la recherche de son futur nid douillet ! Quelques travaux la rendront encore plus confortable et agréable, mais elle est habitable de suite. Les propriétaires ayant confié l'exclusivité à capifrance, merci de respecter leur souhaits. Tous les contacts nous seront re-dirigés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 125 709 - greffe de belfort) valérie serriere entrepreneur individuel 07 70 92 22 05 - réf. 954240.

Iad france - catherine muller vous propose : belfort 1ère couronne / proche n19 / axe hericourt - trevenans - delle (gare tgv / hôpital nfc / suisse ) / * profession a domicile * projet bi-familial au calme d'une impasse, sa discrète façade ne laisse imaginer cette audace. L'architecte y repousse les contraintes de construction et de volumétrie, par l'emploi de matériaux robustes et adaptés. De plain-pied sur 154 m²( adapté pmr ), c'est dès l'entrée (20 m²), qu'un sentiment d'espace et de plénitude vous envahi. Elle dessert le double garage + cellier / buanderie (60 m²), une cuisine équipée (18 m²) s'ouvrant sur un salon / séjour d'exception (63 m² + plafond cathédrale de 5,70 m de hauteur). Voici une pièce à vivre lumineuse et confortable, munie de larges baies vitrées, proposant accès direct en terrasse et coursive couvertes (sud / ouest, 36 m² ). Ce niveau propose 3 chambres spacieuses et leurs dressings (17,14, 14 m²), ainsi qu'une salle de douche à l'italienne, puis un toilette séparé. Pour satisfaire vos envies, il y a prévu l'aménagement des combles pour 54 m² habitables soit 120 m² au sol, supplémentaires. Cet espace, déjà partiellement aménagé est notamment adapté à un projet bi-familial. Après travaux (velux radiateur, cuisine, sanitaires), il deviendra un véritable logement. L'audace ? C'est cet espace imaginé et créé grâce à cette magnifique ferme de charpente apparente (portée de plus de 13 ml, hauteur 3,80ml ! ) superbe ! Vous aimeriez peut-être profiter un maximum de votre nouvelle demeure. Alors, son sous-sol (235 m²) est semi-enterré. Il propose 3 caves (80 m²), ainsi qu'un vaste espace aménageable sur 155 m². D'après mon étude des règles d'urbanisme, cet espace accueillera, par exemple, un logement indépendant, une salle de sport et / ou détente. Il est aussi adapté pour votre activité libérale à domicile : atelier, salle d'audition / musique, de réunion, d'association, de projection, de jeux, d'exposition, de massage, de stockage ou encore vos bureaux libéraux et leurs siège sociaux. La configuration du site permet le stationnement privatif de plusieurs véhicules. Coté confort ? Chauffage au sol, poêle à bois, brique isolante monobloc ép. 37 cm, vmc double flux, fenêtres coulissantes aluminium, volets roulants aluminium, réseau d'enceintes sonores, spots lumineux + variateurs, charpente traditionnelle bois massif, terrasse + perron + coursive abrités, couverture en tuiles de terre cuite, 2 installations photovoltaïques (autoconsommation + revente de l'énergie produite), terrain piscinable. Taxe foncière : 2130 € / an. L'architecte, qui a judicieusement conçu ce lieu pour y créer près de 600 m² de surfaces bâties et exploitables, y a aussi eu l'audace d'un habitat d'exception ! Pour connaisseurs, en quête de singularité. Ce bien se découvrant, se ressentant, et s'appréciant en visite, je me propose d'échanger avec vous par téléphone, pour en convenir. Discutons ensemble et concrétisons votre projet chez iad. Contactez moi, à tout de suite. Enveloppe préconisée pour ce projet, à partir de 480000 € - comprenant frais de notaires (à la charge de l'acquéreur). Une propriété d’exception proposée chez iad, parce qu’iad, ça fait du bien à l’immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 910074624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BCM962AC : Située au calme, en fond d'impasse, superbe maison contemporaine implantée sur un terrain d'environ 12 ares, piscinable. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste salon-séjour bien exposé avec accès terrasse, cuisine séparée, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, des combles à finir d'aménager (environ 120 m² au sol) composés d'une grande chambre, une mezzanine et une future salle de bain sous une belle charpente apparente. Le bien dispose également d'un grand sous-sol de 175 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (arrivées d'eau et électricité en attente). Équipée de panneaux solaires. Grand garage double. Proche de toutes commodités. Son prix : 436500 euros Aurélie Comoli, Suisse Immo, vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, homestaging. Aurélie COMOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 366 310 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

90000 belfort ? Maison contemporaine 2015,4 chambres, aucun travaux, cadre de vie privilégié et si vous posiez simplement vos valises ? Au coeur d'un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville de belfort, cette maison récente de 131 m² conjugue parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée spacieuse, les volumes et la luminosité donnent le ton : une cuisine entièrement aménagée et équipée prolongée par une belle pièce de vie ouverte, chaleureuse et conviviale, l'ensemble s'ouvre naturellement sur une grande terrasse et un jardin arboré, le rez-de-jardin offre également une chambre ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, avec baignoire balnéo, douche, wc, parfaitement adaptée à la vie de famille. Côté extérieur : le terrain plat de 340 m² est facile à entretenir et propice aux moments de détente. La terrasse en l bien exposée et au calme, devient une véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Les prestations qui font la différence : maison récente (2015) : sérénité et performance énergétique chauffage au gaz (au sol au rez de chaussée : confort optimal excellente classification énergétique (dpe c) garage avec espace de stockage et espace buanderie et chaufferieaucun travaux à prévoir ce que vous allez aimer : la luminosité omniprésente l'agencement fluide et fonctionnel le parfait état général la proximité du centre-ville et de toutes commodités une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose. Côté technique, la maison affiche des performances équilibrées avec un dpe classé c (115 kwh / m² / an), ges classé c (21 kg co2 / m2 / an) le coût annuel d'énergie est estimé entre 1490 euros et 2090 euros pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier, contactez dès maintenant nicole didier au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Budget : 305 000 euros (honoraires charge vendeur). Référence mandat 450632 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicole didier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 829294511 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Nicole didier (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 829294511 -.

Élégance, charme et authenticité au cœur du centre ville de Belfort. OPTIMHOME vous propose cette élégante maison de maître de 1936, idéalement située en plein centre-ville de Belfort, composée de 5 chambres, sous-sol complet et parking privatif dans un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché. À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports, de la gare et de toutes les commodités. Développant 150 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet préservé : parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée et superbe toiture en ardoise. Rez-de-chaussée : • Salon / séjour de 35 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse • Cuisine équipée neuve (2026) de 13 m² • Chambre de 10 m² • WC indépendant 1er étage : • 3 chambres de 10 à 19 m² dont 1 donnant sur le balcon. • Salle de bain de 13 m² avec baignoire, double vasque et WC • Nombreux espaces de rangement • Espace bureau dans le dégagement 2e étage : • 1 chambre de 9 m² • Espace bureau Sous-sol complet avec accès extérieur : • Local vélo • Espaces de rangement • Cave / stockage / chaudière gaz de ville remplacée en 2020 Extérieur : • Terrain clos de 256 m² • Terrasse ombragée • 3 places de parking privatives Un extérieur très agréable et rare pour une maison située en plein cœur de Belfort. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement accessible à pied. Transports à proximité immédiate : • Lignes 39,4 et 5 à seulement 1 minute Mobilité : • Gare de Belfort à 6 minutes à pied • Gare TGV Belfort-Montbéliard à 14 minutes • Accès rapide à l'A36 Commerces & services : • Commerces de proximité, Monoprix, services administratifs, poste et bibliothèque accessibles en quelques minutes Établissements scolaires : • Collège, écoles et lycée rapidement accessibles à pied Ce que l'on aime : • Le charme authentique des années 30 • L'élégante toiture en ardoise • Les volumes et la hauteur sous plafond • Les magnifiques parquets anciens • Les 5 chambres • Le sous-sol complet • La localisation premium au cœur de Belfort • La proximité immédiate des transports et de la gare • Le jardin et la terrasse en centre-ville • Les emplacements de parking privatif • Aucun travaux à prévoir Une propriété rare et intemporelle qui s'adresse aux acquéreurs souhaitant vivre au cœur du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine RIEDMAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 646 252 Greffe de BELFORT) 07 43 30 18 13 (réf. 607873 ).

Iad France - Arthur Dubois vous propose : Maison Familiale / 140 m² habitables / 250 m² bâtis / Terrain de 1500 m² / TRÉVENANS Découvrez cette magnifique maison familiale située dans la charmante commune de Trévenans. Construite en 1995, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie confortable et spacieux pour toute la famille. Avec une surface de 140 m² habitable pour 250 m² de surface construite, cette demeure propose un jardin généreux sur 1500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. (Possibilité pour l'acquéreur de céder, par la suite, une partie de terrain, en seconde ligne, à bâtir) À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres lumineuses, une salle de bain + douche, une salle de douche + wc, un grand bureau / Salle de jeux, et un espace mezzanine, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Le salon / séjour est idéal pour se détendre en famille et vous offre un accès en terrasse orientée sud. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cellier séparé. Avec 2 balcons et sa terrasse, vous pourrez profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les équipements tels que cuisine équipée, la fibre optique, l'aspiration centralisée et le chauffage central, au sol + radiateurs, et par Pompe à chaleur Air / Eau, garantissent votre confort au quotidien. Elle dispose d’une charpente massive, taillée dans la tradition régionale, proposant de jolies demi-croupes, et balcons couverts. Pour le service, elle dispose d'un garage 2 vehicules (45 m²), d'un vaste parking 5 / 6 véhicules, 2 caves, 1 atelier, 1 Buanderie. En extérieur, vous disposez d'un bel espace jardin et son verger (Pomme, poires, cerises, mirabelles, figues. ). L'emplacement de la maison à proximité des principaux points d'intérêt tels que l'Hôpital NFC, les écoles, les commerces et les accès autoroutiers, facilitera votre quotidien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de permettre à cette maison d'exprimer tout son potentiel. Le drainage du sous-sol doit également être repris. Des devis ont été établis, et sont disponibles sur demande. Taxe Foncière 2024 : 1656e Voici une belle opportunité à saisir à Trévenans, ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison familiale, pleine de charmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À tout de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 519045561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente cette maison située à bavilliers, commune appréciée pour sa situation à proximité de belfort, des axes routiers et des commodités. Implantée sur une parcelle de 915 m², dont 665 m² de terrain à batir la propriété (estimé à 60 000€) se compose d'un bâtiment principal offrant une surface totale 180 m² habitables, 175 m² carrez, organisée en deux logements distincts avec compteurs électriques séparés. Description du bien rez-de-chaussée – logement indépendant (env. 61 m²) • cuisine indépendante : 11 m² • séjour : 14 m² • deux chambres : 10 m² et 14 m² • salle de bain avec wc 1er et 2ᵉ étage – logement principal (env. 110 m²) 1er étage • cuisine : 10 m² • séjour : 25 m² • chambre : 14 m² • salle d'eau avec wc 2ᵉ étage • deux chambres : 23 m² et 19 m² • salle d'eau avec wc sous sol complet 77 m² + garage • 1 garage de 16 m² • 1 cuisine d'été • 1 pièce chauffée de 12 m² • 1 grande pièce pouvant servir pour des repas de famille • 1 cave • 1 local chaufferie équipements • chauffage par chaudière fioul • cheminée avec insert extérieurs • terrain total : 915 m² • cabanon situation & commodités • transports en commun : bus (lignes 2,39 et b) accessibles entre 1 et 6 minutes à pied • commerces alimentaires : u express : 7 min / aldi : 3 min / super u essert : 6 min • établissements scolaires : o école élémentaire : 3 à 9 min o collège simone signoret : 6 min o lycée public diderot : 4 min • services & loisirs : o mairie de bavilliers : 5 min o la poste : 5 min o parc de la fraternité : 5 min • transports longue distance : o gare de belfort : 13 min o gare tgv belfort–montbéliard : 12 min • axes routiers : accès a36 (sorties 11 et 12) entre 15 et 17 min un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie évolutif, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe lapierre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 018 711 greffe de belfort) 07 43 34 83 66 (réf. 599854 ).

Damien luthy, votre conseiller à châtenois les forges, vous propose cette construction récente achevée en 2015 et offrant tout le confort d'une isolation efficace ! Sur la commune prisée de trévenans, cette maison sans travaux à prévoir, mitoyenne uniquement par le garage est composée de la façon suivante : rez de chaussée : - hall d'entrée avec placard - cuisine ouverte aménagée et équipée - salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - wc indépendant - cellier 1er étage : - mezzanine - 3 chambres - salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un meuble vasque - wc indépendant annexes : - grenier - garage avec porte motorisée et espace de stockage - terrasse - jardin - cour pour le stationnement de 3 à 4 véhicules le tout édifié sur un terrain de 3,75 ares. Côté technique : - isolation par l'extérieur (160 mm) et crépi de la façade réalisés en 2022 + isolation intérieure déjà existante de 100 mm ! - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants - chauffage par poêle à granulés implanté dans le séjour + radiateurs électriques d'appoints - fibre raccordé coup de coeur assuré ! Dpe = c ges = a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damien luthy, au 07 66 05 20 19 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damien luthy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 850022583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450034 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien luthy (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 850022583 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belfort centre maison individuelle, composée de deux appartements de 95 m² chacun, plus garages et caves en sous-sol. Cette maison de ville vous charmera par son volume et son implantation. Elle offre pour chaque niveau, un salon-salle à manger, avec vue sur espaces verts ainsi qu'une cuisine équipée. L'appartement du bas, totalement refait à neuf dispose également d'une grande terrasse face au terrain arboré. Quant à l'appartement du haut, il possède un grand balcon coté jardin. Véritable maison familiale, elle dispose de 5 chambres dont 2 au rdc puis 3 à l'étage ainsi que 2 salles de bain récemment rénovées. Sous-sol complet intégrant une lingerie, une chaufferie, un atelier, deux garages individuels et une cave. Chaudière à gaz, toiture revue, combles isolés. Au calme, proche toutes commodités. L'ensemble sur environ 7 ares de terrain clos avec portail motorisé et portail manuel. Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 927 923 - greffe de belfort) jean-marc berthod entrepreneur individuel 06 64 47 10 72 - réf. 943967.

- Pérouse - Nouvelle exclu Suisse Immo Maison 6 pièces de 2008 d'environ 168 m² habitables édifiée sur un terrain de 7.07 ares avec jardin arboré. Les +: - Construction avec des matériaux de qualité - Belles prestations - DPE C - Pas de travaux - Secteur recherché Au rez de chaussée : - Séjour de 47 m² avec poêle bois et accès terrasse orientée plein sud - Salon (possibilité chambre) de 22 m² - Cuisine équipée (20 m²) avec accès terrasse Salle d'eau avec douche à l'italienne - Toilettes - Cellier de 6 m² donnant accès au garage. À l'étage : - 3 chambres (19 / 14 et 13 m²) - Mezzanine (15 m²) (bureau) - Une salle de bains avec douche à l'Italienne, lavabo double vasque et douche à l'italienne - Toilettes Garage de 29 m², Combles. Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux complété par un poêle à bois dans le séjour, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. Très belles prestations, facture d'électricité de 150 euros / mois.

90340 chevremont, maison de construction traditionnelle, 120 m², en rez de chaussée, 1 hall d'entrée avec placard, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, accès à 1 vaste véranda et grande terrasse, au 1er demi niveau 1 chambre avec placard, 1 salle de douche + placard, 1 wc séparé, au 2ème demi niveau, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 bureau / dressing pouvant être aménagé en 1 chambre supplémentaire, 1 salle de douche et wc, 1 garage, vide sanitaire permettant le stockage, combles, 1 piscine hors sol, abris de jardin, sur terrain d'environ 555 m² dpe classé c (147 kwh / m² / an), ges classé a 4 kg co2 / m2 / an) le coût annuel d'énergie est estimé entre 1406 euros et 1902 euros prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier, contactez dès maintenant nicole didier au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Budget : 261000 euros (honoraires charge vendeur). Référence mandat exclusif référence 451991 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicole didier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 829294511 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Nicole didier (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 829294511 -.

Située à belfort, en proximité de valdoie et cravanche, vous trouverez sur 5 ares 36 de terrain clôt et arboré, cette charmante maison en pierres de 194 m² habitables sur 3 niveaux. Au sous-sol : trois pièces, une cuisine d'été, un wc, et un accès à l'extérieur au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine fermée semi équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou autre, une salle de bains avec wc. Cette maison est chauffée au gaz de ville, les fenêtres en pvc ont un double vitrage. L'assainissement est conforme. Travaux a envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-france billerey, tél. : 06 75 75 87 71, e-mail : mariefrance.billerey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 803 548 221.

Située à Belfort (90000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété comprend un jardin clos et arboré. La maison de 174 m² sur deux niveaux présente des caractéristiques intérieures attrayantes. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un grand salon lumineux, une spacieuse salle à manger, et un toilette séparé. L'accès direct au garage, au sous-sol complet et à la cave à vin est un avantage appréciable. À l'étage, les 5 chambres et la salle de bain avec toilette offrent confort et intimité pour toute la famille. Avec 7 pièces au total, dont 5 chambres, cette maison individuelle constitue un espace familial généreux et fonctionnel. Idéale pour ceux recherchant une propriété spacieuse. L'ensemble harmonieux de l'intérieur et de l'extérieur en font une résidence accueillante et agréable à vivre. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie HERBEIN, Tél. : 07 66 63 73 33, E-mail : stephanie.herbein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 982505380.

Belfort - sevenans - trevenans - bermont - nouvelle exclusivité suisse immo rare à la vente, en impasse, sur une parcelle de 1200 m² avec piscine, découvrez cette maison de 231 m² habitables + sous sol complet aménagé en bureaux de 90 m² les + : - climatisations réversibles - poêle à pellets - dpe d / b, pas d'amiante - piscine avec volet roulant, chauffée - électricité aux normes - assainissement conforme (micro station) - 4 garages au rdc : - salon séjour 60 m² - cuisine haut de gamme (2020) - 2 chambres - salle d'eau - wc indépendant a l'étage : - mezzanine - 3 chambres - bureau - salle de bains - wc bureaux en rez-de-jardin : - pièce archives - salle de réunion - sanitaires - bureau - 2 garages sous sol : - double garage - 2 pièces - cellier - buanderie - cave possibilité d'aménager un appartement dans les bureaux en rez-de-jardin pour tout renseignement nicolas pacquot - suisse immo 06 52 61 85 85.

À vendre – Charmante maison de ville aux beaux volumes ! Découvrez cette belle maison située en plein centre de ville offrant de généreux espaces et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. - Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée avec véranda, menant à un grand salon avec cheminée. Un couloir dessert une cuisine indépendante équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un WC séparé. - À l'étage, la maison propose cinq chambres spacieuses, desservies par un couloir, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et un WC intégré. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave à vin, une buanderie et un atelier, apportant de nombreux espaces de rangement et de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour les moments de détente en famille. Un grand garage fermé complète ce bien. Les + : beaux volumes, nombreuses chambres, potentiel d'aménagement, espaces annexes complets. Une maison pleine de charme où chaque membre de la famille trouvera sa place et pourra s'épanouir. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 104 776 - Greffe de BELFORT) Pulchérie MONNIER Entrepreneur Individuel 07 85 20 31 05 - Réf. 951788.

Située à quelques minutes de Belfort, dans un environnement calme, cette magnifique maison d'excellente construction conviendra à une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle pourrait être résumée par ses trois atouts majeurs, qui la distinguent de beaucoup d'autres : générosité, fiabilité et performance énergétique. - GENEROSITE de ses volumes : qu'il s'agisse des beaux espaces de vie pleins de charme et baignés de lumière, des multiples pièces pouvant héberger, selon les besoins chambres / bureaux / espaces de détente, ses deux salles de bains (avec chacune douche et baignoire) ou encore de l'immense sous-sol dont les différents espaces (avec, entre autres, une pièce atelier de 40 m²), raviront les bricoleurs, sportifs, musiciens voire collectionneurs, outre le vaste garage entièrement carrelé. La maison dispose d'une belle distribution fluide, conviviale et agréable, une famille s'y sentira immédiatement à son aise et chacun trouvera son intimité. - FIABILITE concernant sa construction : la maison a été est parfaitement conçue et bâtie dans les règles de l'art, avec de bons et beaux matériaux et confortera immédiatement le visiteur dans l'idée d'une maison "solide" et qualitative à la fois, maintenue dans un état d'entretien impeccable, intérieur comme extérieur. - PERFORMANCE d'une maison économique : des consommations énergétiques sans égal pour une maison de ce volume grâce à une bonne isolation, à des fermetures de qualité et à un système de chauffage au sol économique sur les deux niveaux d'habitation, qui lui confère en outre un très bon confort de vie Cette maison présente beaucoup d'autres atouts, que je vous invite à découvrir au cours d'un échange téléphonique suivi d'une visite. Je ne vous en cite que quelques-uns, "en vrac" : elle possède de très nombreux rangements (dressing, placards, arrière cuisine etc), du sous-sol à l'étage, mais aussi des espaces bien-être (jacuzzi dans le jardin d'hiver, sauna au sous-sol. ). Son intérieur, peu personnalisé, se prêtera à tout type de décoration et de mobilier (ancien comme moderne). Ses deux grandes terrasses donnent accès direct à un agréable terrain, fleuri et arboré à souhait et totalement clos. L'accès à la propriété se fait par une allée privative conduisant à une grande cour et à un abri car-port permettant de garer différents véhicules (dont camping-car). Les propriétaires ayant fait confiance à Capifrance, merci de respecter leur choix. Tous les contacts nous seront re-dirigés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf. 954477.

En Exclusivité, à seulement 15 minutes de Montbéliard et 20 minutes de Belfort, plus précisément à MEZIRE sur l'axe principal des Frontaliers (France / Suisse) et proche de toutes commodités, je vous propose cette maison contemporaine (début de construction en 2021 / fin de construction 2023) Avec un très bon rapport énergétique en A et d'une surface habitable de 245 m² avec 7 pièces principales, cette maison familiale saura répondre à vos attentes. Avec un accès de plain-pied, dès l'entrée, vous allez être agréablement surpris par de beaux espaces ouverts qui donne un aspect aéré et spacieux. -Une cuisine entièrement équipée et aménagée comme il se doit avec beaucoup d'options pour un meilleur confort au quotidien. -Un cellier de plus de 7,50 m² vient compléter l'espace cuisine -Un salon d'environ 28 m² -Un séjour de plus de 22 m² soit un espace total de vie de plus de 78 m² avec plusieurs accès sur une belle et grande terrasse accompagnée d'une piscine pour le plus grand plaisir de tous. Sur le même niveau : -Une première chambre de 18 m². -une salle d'eau avec WC de plus de 10 m². Autant d'espaces qui permet très bien de vivre qu'au RDC si besoin (handicap, maladie). À l'étage : -Un spacieux dégagement pouvant être agencé comme bon vous semble, celui-ci dessert -3 chambres (31,15 m², 12,60 m² et 16,65 m²) -Un espace bureau -Une belle grande salle de bain avec douche et WC également de plus de 12,50 m² -Une buanderie pour le côté pratique. Deux éléments supplémentaires viennent compléter cet étage : -Une salle de sport de 30 m² -Une grande terrasse de 40 m² avec vue dégagée. Passons à l'extérieur, sur une parcelle de 9 ares : -Une grande entrée dallée qui vous permettra de vous garer facilement -Un accès direct sur un garage double de 32 m² -Un espace de verdure avec piscine creusée 3x7,50 ( + bâche de protection) -Un pool house -une grande terrasse de 40 m² entièrement carrelée. -Rapport énergétique plus que parfait en A ( + ) -Fenêtres double vitrage pvc -Volets électriques + BSO (brise soleil orientable) inox pour les baies vitrées -VMC -Assainissement ok -Consuel électrique OK -Chauffage par PAC au sol + eau chaude -consommation électrique 200€ / mois avec régularisation en fin d'année en fonction de la production des panneaux -19 Panneaux photovoltaïques ( + ), diminution de la consommation énergétique Vous arriverez très vite à imaginer votre vie de famille dans cette maison très spacieuse. Avant tout contact, il vous faudra faire vérifier votre solvabilité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf. 924460.

Iad France - Julien Meley vous propose : Maison familiale entièrement rénovée à Dambenois — 117 m² habitable, 237 m² au sol sur terrain de 544 m² Idéalement situé entre Belfort et Montbéliard, à deux minutes de l'A36 et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la base de loisirs de Brognard, Dambenois offre un cadre de vie calme parfait pour une famille. Cette maison de 1975 sur sous-sol complet a fait l'objet d'une rénovation intérieure soignée : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 28 m² avec poêle à granulés récent (2024), une cuisine ouverte, équipée avec îlot de 10 m², 1 chambre, une salle de bain et un cellier. À l'étage, 2 grandes chambres de 19 et 21 m² avec 2 greniers attenants et toilettes séparées. Le tout complété par un balcon, une terrasse, un jardin et une grande cour. Le sous-sol complet est un vrai atout : garage, atelier, chaufferie et cave. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à granulés haute performance (Flamme verte 7 — rendement 89 %). DPE E — audit énergétique réalisé. Taxe foncière 2025 : 947 €. Prix de vente : 179 000 € Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Lambolez vous propose : Maison familiale de 165 m² à Denney. Charme, volumes et tranquillité Située dans le secteur très prisé de Denney, à deux pas des axes autoroutiers tout en offrant un calme absolu, cette maison aux lignes sobres et élégantes, construite en 2006, a tout pour plaire à ceux qui recherchent le confort, l’espace et la sérénité. Dès l’entrée, le ton est donné : un escalier architectural unique, une ambiance lumineuse, des volumes généreux, et des matériaux choisis avec soin. Au rez-de-chaussée : Un hall accueillant avec son escalier design Une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, avec accès direct à une grande terrasse idéale pour vos repas d’été Une chambre confortable et une salle d’eau Un cellier pratique et un accès direct au garage À l’étage : Trois superbes chambres aux dimensions plus que confortables Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : immense dressing, salle de sport, atelier créatif… laissez parler votre imagination Une seconde salle de bain élégante et bien pensée À l’extérieur : Un terrain de 5,50 ares, arboré, avec une vue dégagée sur la nature environnante Une mitoyenneté discrète : invisible et inaudible, la tranquillité assurée d'une maison indépendante ! Côté prestations : Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Volumes optimisés, lumière naturelle omniprésente Parfaitement adaptée à la vie de famille Un lieu à vivre, à ressentir, à s’approprier… Une visite s’impose. Ce bien rare ne demande qu’à vous séduire ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre découverte – par téléphone ou par mail, je suis à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lambolez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison de 158 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié dans un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces et écoles, équipements sportifs et culturels. Cette propriété s'étend sur un terrain de 10 ares clos avec portail électrique. Construite en 1981, elle est répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'intérieur de cette maison se caractérise par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée ouvrant sur le terrain, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, une vaste mezzanine, un WC, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative offrent des espaces confortables et lumineux pour toute la famille. Carport - piscine semi entérée - cabanon de jardin et serre complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 06 65 93 17 98, E-mail : anne.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922 377 692.

Maison familiale lumineuse avec grande terrasse au cœur du très recherché secteur Offemont, 600m de l'étang des Forges ! Excellent DPE en B ! Dans une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec Belfort, cette maison de construction traditionnelle séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un environnement résidentiel prisé. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La cuisine indépendante, entièrement équipée par la marque haut de gamme LEICHT, offre un espace fonctionnel et élégant. La pièce de vie de 41 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et permet un accès direct à la terrasse et au jardin. L'agencement du rez-de-chaussée laisse également la possibilité d'aménager facilement une 5ième chambre selon vos besoins. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les espaces sont bien pensés et parfaitement adaptés à la vie familiale. Implantée sur un terrain de 513 m², la propriété dispose d'une superbe terrasse de 60 m² en grès cérame, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage spacieux de 35 m², une chaufferie et un accès aux combles complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'équipements performants, avec une pompe à chaleur air / eau installée en 2023 et un ballon thermodynamique, offrant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Les atouts qui font la différence : • Emplacement privilégié à Offemont, commune très recherchée • DPE B, performance énergétique remarquable PAC air / eau de 2023 ! • Belle pièce de vie lumineuse de 41 m² ouverte sur la terrasse et le jardin • 4 chambres dont une avec balcon (possibilité d'une 5ième chambre au RDC) • 2 salles de bain • Terrasse et jardin • Garage de 35 m² Un bien rare dans un secteur particulièrement prisé, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Plus de renseignements après premier contact par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf. 944288.

ARTHURIMMO. COM BELFORT vous propose dans une rue très calme et à proximité du Techn'hom, cette charmante maison Bourgeoise d'environ 150 m² sur sous sol complet et 4.37 ares de terrain avec ses 2 terrasses et ses arbres fruitiers. Vous profiterez, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec accès direct sur une grande terrasse, cuisine, salle de bain ainsi que deux chambres dont une attenante à la pièce de vie offrant un potentiel d'agrandissement avec accès supplémentaire sur la terrasse. À l'étage, vous bénéficiez de la même surface et distribution qu'au RDC, avec un espace cuisine prévu (arrivées évacuations) laissant la possibilité de transformer cette partie en appartement, l'entrée proposant une cage d'escalier rendant les deux étages totalement indépendant sans travaux. Bien à fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour deux appartements de 75 m² chacun. Un sous sol complet avec un garage pouvant contenir 2 voitures ainsi que vélos et / ou motos, ainsi que 4 pièces indépendantes que vous pourrez aménager à votre guise.