Une pépite rare. Un véritable coup de coeur au bord de l'eau ! Il existe des lieux qui ne se visitent pas simplement, ils se ressentent. Cette maison est de ceux-là. Amoureux de nature, de calme et de lieux préservés, cette maison est une opportunité rare, dans un environnement privilégié que l'on trouve difficilement aujourd'hui. Profitez d'un accès privé à la rivière, un véritable privilège pour les passionnés de plein air, de pêche, ou simplement de moments de détente au bord de l'eau. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 250 m², cette maison traditionnelle d'environ 110 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses dégagements agréables et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un vaste séjour- cuisine lumineux de 48 m² ouvrant sur une terrasse conviviale avec espace barbecue, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 3 chambres climatisées, d'une belle salle de bains avec baignoire d'angle, d'un wc indépendant et d'espaces fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Côté dépendances, vous bénéficiez d'un garage de 28 m² ainsi que d'un cabanon de 18 m², offrant de nombreux espaces de rangement ou de stockage. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et équipée d'un ballon thermodynamique solaire de 300 litres contribuant au confort et à la maîtrise des consommations. La villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la rivière, dans un secteur évidemment soumis à une réglementation liée aux risques naturels. En dehors de l'épisode climatique exceptionnel de 2010, la maison n'a connu aucun dommage lié aux crues et ce depuis sa construction en 1996. Une adresse rare, un cadre de vie unique, une maison pleine de charme ? Une véritable opportunité à ce prix pour les amoureux de nature qui recherchent un endroit hors du commun. À voir très très vite ! Coup de coeur assuré. Très rare à ce si petit prix ! 299 000 euros fai honoraires charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458491- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Référence de l'annonce: 458491LAFAÀ seulement quelques minutes à pied du centre-ville de vidauban, découvrez cette maison individuelle de 92 m² implantée sur un terrain de 915 m², dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Caractéristiques : maison individuelle de plain-pied surface habitable : 92 m² + véranda de 10 m² environ terrain de 915 m² 3 chambres séjour lumineux climatisation réversible vide sanitaire tout-à-l'égout nombreuses places de stationnement sur la parcelle les + : secteur calme centre-ville, commerces et écoles à proximité grand terrain plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement maison saine avec un beau potentiel idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation 2 annexes (5,5 m² et 11,5 m²) travaux à prévoir : cuisine à rénover salle de bain à rénover une maison offrant un excellent compromis entre emplacement, tranquillité et potentiel, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas perrin, tél. : 06 51 80 80 85, e-mail : nicolas.perrin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 539 581 348.
MAISON PROVENCALE Vidauban, maison individuelle proche commerce et axe routier. Sur 2 niveaux elle offre une surface habitable de 117 m² environ avec de beaux volumes pour les pièces. 1 studio attenant idéal pour vos ados, amis, ou en rapport locatif. RDC : cuisine aménagée, un grand salon de 22 m² avec poêle à granule, une chambre avec une salle d’eau et WC indépendant. À l’extérieur une belle terrasse avec un barnum de 25 m², 1 puits. Dépôt et acceptation d'un permis de construire pour clôture, portail, garage (matériaux présent) terrain de 503 m² piscinable. 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC et accès au combles Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et toutes pourvues de volets à la française en bois, climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau électrique pour l’eau chaude. Clôture et garage en cours de réalisation.
Maison T4 d'environ 90 m² de plain pied orientée Sud avec terrasse, sur un terrain d'environ 2500 m² dont une partie en pente, sans vis à vis dans un quartier prisé de Vidauban à 5 minutes des commodités et 7 minutes de l'accès autoroute. La maison construite en 1988 est composée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante de 10 m², un salon salle à manger avec cheminée insert de 27 m² s'ouvrant sur une belle terrasse, un couloir dessert 2 chambres de 12,5 m² dont une avec placard, 1 chambre de 9,70 m² avec placard, un wc ainsi qu'une salle de bain avec 1 wc supplémentaire. L'installation du double vitrage en PVC ainsi que l'isolation des combles et la pose d'une VMC ont été effectués en 2018 par un professionnel. La maison dispose également d'une cave et d'un garage de 25,5 m² chacun, idéaux pour le rangement. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric ESMIEU, Tél. : 06 14 41 03 20, E-mail : frederic.esmieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441983269.
Villa à vendre sous contrat para-hotelier. Seule référente immobilier officielle désignée par le clos des oliviers, je propose plusieurs villas dans ce superbe domaine privé à vidauban, dont la suivante : cette ravissante maison provençale et lumineuse de 87 m² bénéficiant de 4 chambres sur un terrain paysager de 243 m² vous séduira dans son cadre magique pourvu d'une infrastructure luxueuse dans ce domaine sécurisé : piscine, palmiers, solarium, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices et animations pendant la saison estivale. Climatisation réversible, store automatique, fenêtre double-vitrages en bois, volets en alu, 2 wc, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, cuisine et mobilier récents, chambres lumineuses, jardin convivial. Etat impeccable ! Exposition ouest. Vendue meublée avec tout le nécessaire pour profiter de votre future belle acquisition sous le soleil de la provence. Charges annuelles du domaine + frais de copropriété : 2500 eur n'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples informations concernant cette propriété situé à vidauban dans le var, en dracénie. Vous ne regretterez pas votre achat dans ce superbe cadre à proximité du littoral et des gorges du verdon. Un dossier complet et détaillé de 15 pages vous sera communiqué par mail par la clé flayoscaise si vous êtes interessés pour acheter votre résidence dans le domaine le clos des oliviers qui gère une centaine de villas en para-hotellerie. Cette annonce vous est proposée par payoux patricia - ei - norsac : 501 885 412, enregistré à greffe du tribunal de commerce de draguignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Seule référente immobilier officielle désignée par le clos des oliviers, je propose plusieurs villas dans ce superbe domaine privé à vidauban, dont la suivante : voici une ravissante maison provençale et lumineuse de 95 m² - type prestige avec trois façades - bénéficiant de 4 chambres sur un terrain paysager de 343 m². Elle vous séduira dans son cadre magique pourvu d'une infrastructure luxueuse dans ce domaine sécurisé : piscine, palmiers, solariums, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices et animations pendant la saison estivale. Climatisation réversible dans toutes les pièces, store électrique, buanderie, superbe jardin convivial et méditerranéen (avec oliviers, palmier, callistemon, rosiers, lauriers, etc). Etat impeccable ! Exposition est / ouest. Vendue meublée avec tout le nécessaire pour cet investissement locatif en parahôtellerie, vous profiterez de votre belle acquisition sous le soleil de la provence, tout en bénéficiant d'avantages financiers et fiscaux. Charges annuelles du domaine + frais de copropriété : 2300 eur n'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples informations concernant cette propriété situé à vidauban dans le var, en dracénie. Vous ne regretterez pas votre achat dans ce superbe cadre à proximité du littoral et des gorges du verdon. Un dossier complet et détaillé de 25 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés pour acheter votre résidence secondaire en para-hotellerie. Cette annonce vous est proposée par payoux patricia - ei - norsac : 501 885 412, enregistré à greffe du tribunal de commerce de draguignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
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Un dossier complet et détaillé de 20 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés pour acheter votre résidence secondaire en para-hotellerie. Cette ravissante maison provençale et lumineuse de 75 m² bénéficiant de 3 chambres sur un terrain paysager de 229 m² vous séduira dans son cadre magique pourvu d'une infrastructure luxueuse dans ce domaine sécurisé : piscine, palmiers, solariums, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices et animations pendant la saison estivale. Climatisation réversible dans toutes les pièces, store automatique, fenêtre double-vitrages en bois, 1 salle d'eau et 1 salle de bain avec douche, jardin convivial. Etat impeccable ! Exposition est et sud. Vendue meublée avec tout le nécessaire pour cet investissement locatif en parahôtellerie, vous profiterez de votre belle acquisition sous le soleil de la provence, tout en bénéficiant d'avantages financiers et fiscaux. Charges annuelles du domaine + frais de copropriété : 2300 eur n'hésitez pas à solliciter la clé flayoscaise pour de plus amples informations concernant cette propriété situé à vidauban dans le var, en dracénie. Vous ne regretterez pas votre achat dans ce superbe cadre à proximité du littoral et des gorges du verdon. Comptoir immobilier de france dans le var - patricia payoux, la clé flayoscaise - o7 83 12 48 65 - rsac 501885412 cette annonce vous est proposée par payoux patricia - ei - norsac : 501 885 412, enregistré à greffe du tribunal de commerce de draguignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.