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Maison 4 Pièces 109 m² à vendre à Vidauban (83550)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Vidauban (83550)

367 000 €

Maison Vidauban 4 pièces 109. m2

Nichée sur les hauteurs de vidauban, au calme d'une impasse, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié où chaque journée commence face à une belle vue panoramique. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard d'un séjour climatisé lumineux agrémenté d'une cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 54,90 m² la partie nuit offre trois chambres dotées de parquet ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. En rez -de - jardin, vous bénéficierez d'un garage spacieux et d'une réserve sous la maison, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Le terrain en restanques de 1177 m² offre un beau potentiel, notamment la possibilité de créer une piscine pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Bien situé en copropriété horizontale, sans charges ni syndic. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naima kahlaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 518 074 174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 323 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 3 lots habitation. Naima kahlaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Orientation sud
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 367 000 € (soit 3 367 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 481 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 43832314NKA
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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Maison 4 pièces 305000 €
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Maison 4 pièces 109 m²

Vidauban (83550)

Maison de 109 m², édifiée sur un terrain clos de 595 m² piscinable, avec garage, entièrement à rénover. Située dans un quartier agréable, avec tous les commerces, écoles et commodités accessibles à pied. De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un accès direct au garage et au cellier. Il est également possible d'y créer une quatrième chambre. À l'étage, la maison comprend deux chambres ainsi qu'une suite au calme, sans vis-à-vis, et ne présente aucune fissure, tout-à-l'égout. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid silagy, tél. : 06 01 11 97 28, e-mail : ingrid.silagy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 821 321 791.