Vente maison 4 pièces 113 m² Tracy-le-Mont (60170)

COUP DE COEUR, SANS TRAVAUX, INDEPENDANTE, ACCES VEHICULES. 105 m² hab avec un terrain d'environ 250 m². À vendre, dans un environnement apprécié pour son calme, cette maison en pierre rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable, lumineux et plein de possibilités. Située à seulement 20 minutes de Compiègne, 50 minutes de Roissy et 10 minutes de Tracy-le-Mont, elle bénéficie d’un emplacement pratique avec commodités sur place dans le village, notamment écoles et boulangerie. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse (notamment avec la flamme du poêle qui sert de mode de chauffage) et un intérieur soigné. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, développe environ 30 m² et constitue un espace convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Un second salon vient compléter le rez-de-chaussée et représente un véritable atout, pouvant s’adapter à différents besoins : espace détente, bureau, salle de jeux ou future chambre de plain-pied grâce à la proximité de la salle d’eau. À l’étage, la maison propose trois belles chambres, dont une chambre spacieuse d’environ 16 m², parfaite pour une chambre parentale ou pour offrir un bel espace à toute la famille. Cette maison séduit également par le confort apporté par sa rénovation récente. Réalisée en 2021, elle bénéficie d’une isolation reprise, d’un poêle à granulés ainsi que de menuiseries extérieures récentes, des prestations appréciables pour le confort thermique et la qualité d’usage au quotidien. Enfin, un grenier aménageable complète l’ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités supplémentaires, que ce soit pour créer une chambre, un bureau ou une pièce d’eau selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable d’environ 250 m², offrant un espace extérieur facile à entretenir et appréciable au quotidien. Un accès véhicule vient compléter les prestations du bien, un véritable atout pour le confort de stationnement. Une maison agréable à vivre, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d’un bien alliant charme, confort et potentiel dans un village avec commodités.

Iad France - Laurence Ferreira vous propose : Maison surélevée sur sous-sol total, vivable de plain-pied, dans un secteur calme et peu passant. Entrée avec placard, desservant une pièce de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un espace repas, puis un couloir mène vers la partie nuit avec une salle d'eau un WC indépendant, un accès vers le sous-sol et deux chambres. À l'étage se trouve une troisième chambre. L'extérieur, un jardin clos, plat avec une dépendance. Prestations, le chauffage est au gaz, la chaudière, Die Dietrich, est neuve, de 2025, les fenêtres sont en double vitrage PVC blanc récentes, les volets sont motorisés, solaires, avec télécommande ainsi que la porte d'entrée avec code, l'assainissement est collectif, le sous-sol est compartimenté en buanderie, chaufferie, cave et garage avec un accès vers le jardin, ce bien possède la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.