Vente maison 4 pièces 102 m² Tournus (71700)

Maison à vendre 4 pièces proche de TOURNUS (71)

Veritable pepite pour cette magnifique maison d'architecte style "le corbusier" de 100 m² sur sous-sol complet ! Située à 15 minutes de macon, 12 minutes de tounus et 5 minutes de pont de vaux, sur la commune de fleurville, proche des axes autoroutiers sans en avoir les nuisances ! Plus de photos sur mon site : / fr et surtout cadre unique en bord de saone ! Commune de fleurville exactement, tout proche pont de vaux ! Nichée au fond d'une impasse dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la saône et le pont de fleurville ! Calme et authenticité sont ici les maîtres mots. Vous trouvez dès l'entrée une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec une vue d'exception sur la saône vous avez le sentiment d'être sur l'eau, exceptionnel ! Vous découvrez 3 belles chambres dont une avec un balcon de 12 m² offrant une magnifique vue. Une salle de bain fonctionnelle complète ces espaces vous disposez aussi d'environ 80 m² de garage ainsi qu'une buanderie, un cellier, un atelier, un deuxième wc. Soit plus de 100 m² aménageables en sous sol complet (beaucoup d'ouvertures) ! À l'exterieur retrouvez plus de 3500 m² de terrain arboré sans vis à vis ! Très bucolique, avec son parc botanique clos de haies d'ibiscus et de lilas, avec pas moins de deux accès portail. Vous bénéficiez ici de tout le confort : huisseries en double vitrage argon, volets roulants électriques, poêle à granulé, prestations haut de gamme ! Bord de saône en toute sécurité ! Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce véritable coin de paradis plein de cachet qui a tout pour plaire ! Alors, pour en savoir plus, appelez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 896499.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Meublé
• Bien d'exception
• Calme
• Vue imprenable

Commodités

• 1 sous-sols

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 102 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr