Maison 4 pièces à vendre à Souleuvre-en-Bocage (14260)

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Une Charmante maison de 100 m² sur un terrain de 669 m² à Les Monts d'Aunay. Construite en 2011, cette maison lumineuse dispose de 3 belles chambres, d'un bureau / buanderie pouvant être aménagé à votre convenance, d'une salle de bain et d'un WC. Vous disposerez d'une salle à manger spacieuse de 50 m²ouverte sur la cuisine aménagée et équipée pour vos repas en famille. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. En esterieur, un jardin offrant un cadre naturel et relaxant. Profitez de la terrasse de 25 m² pour des moments de détente en plein air sans vis à vis ! Un garage pour protéger votre véhicule (Voiture citadine) ou un espace de stockage supplémentaire ! Possibilité de créer un carport sur le terrain ! Une cour goudronnée fermée par un portail électrique. À proximités des commerces et des écoles dans un quartier calme et sans vis à vis ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, cette opportunité est à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 169 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, idéale pour recevoir famille et amis. Deux chambres de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau, alliant confort et praticité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres et une magnifique salle de bains, alliant élégance et fonctionnalité. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, buanderie, espace de stockage. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. En complément, une belle dépendance en pierre d'une surface plancher d'environ 90 m² offre un fort potentiel : atelier, gîte, espace de loisirs ou projet professionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou toute personne en quête de calme, d'espace et de charme. Localisation : Bonnemaison (à 5 kms d'Aunay sur Odon) Terrain d'une contenance de 2417 m² arboré et sans vis-à-vis Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 595859 ).

Découvrez cette charmante maison de 78 m² à rénover, située dans un environnement calme à saint martin des besaces, avec un grand terrain de 1287 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : surface habitable : 78 m² sur 2 niveaux terrain : 1287 m² pièces : 2 chambres, 1 salle de bains, séjour, salon et cuisine séparés chauffage : fioul équipements : 2 garages et un sous-sol extérieur : grand jardin sans vis-à-vis, vue dégagée, luminosité exceptionnelle localisation : située dans un quartier calme, proche de l'a84 pour des déplacements faciles à quelques minutes des commodités, dans un cadre verdoyant idéale pour les amoureux de la nature cherchant un projet de rénovation, cette maison saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par fougere quentin - ei - norsac : caen 893 298 372, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ei rsac caen 893 298 372 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Saint-Martin-des-Besaces, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'une école et d'une crèche. Dotée d'une façade en enduit et d'une toiture en ardoise, la propriété dispose d'une petite courette, ainsi que d'une dépendance comprenant une cave et un atelier, offrant des aménagements extérieurs pratiques pour les besoins du quotidien. De plus, la présence de combles aménageables ajoute un potentiel d'agrandissement non négligeable à cette belle demeure en pierre. D'une superficie habitable de 104 m², la maison se caractérise par une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle agréable. Le rez-de-chaussée accueille une pièce à vivre chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de jeux pouvant faire office de chambre, et un WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec double vasque et WC. Les combles d'environ 40 m² offrent un espace potentiel supplémentaire à exploiter selon les besoins des futurs propriétaires. En outre, cette maison dispose d'un accès à une deuxième petite cour à l'arrière, avec un droit de passage pour le voisin, ajoutant une touche de convivialité à cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.

Située à Campeaux cette charmante maison de 4 pièces et 106 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne avec une vue magnifique sur le bocage normand, à proximité des commerces et de l'école. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 3053 m², à l'abri des regards et bénéficiant d'une exposition sud, cette propriété bénéficie d'un jardin, un carport, un puit, un poulailler et un herbage clôturé. À l'intérieur, vous découvrirez un salon / séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle d'eau, un toilette, une buanderie, un grand atelier et à l'étage, un espace bureau, un w-c avec évier et trois chambres sous rampants. Un lieu idéal pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Confort moderne et économies d'énergie au rendez-vous ! Grâce a ses équipements performants (pompe à chaleur, double vitrage PVC, panneaux solaires ), ce bien vous offre un quotidien agréable. avec des factures allégées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 78 m², construite en 1958, se situe à Souleuvre en Bocage dans un cadre agréable. Répartie sur deux niveaux, elle offre un salon convivial, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d'évolution, ajoutant à son charme ancien parfaitement entretenu. Implantée sur un terrain de 500 m², la propriété bénéficie d'un jardin de belle taille, idéal pour profiter de l'extérieur. Un atout supplémentaire de cette maison est la dépendance, très appréciée pour les projets d'aménagement. Pour faciliter le quotidien, un stationnement extérieur avec deux places dédiées est prévu, accompagné d'un garage. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 427 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique - Surface : 78 m² - Construction : 1958 - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Maison familiale avec dépendance et grand terrain – Torigny-les-Villes Située à Torigny-les-Villes, à proximité rapide de l’axe autoroutier A84, venez découvrir cette maison d’habitation offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour - salon chaleureux avec cheminée équipée d’un insert neuf, idéal pour vos soirées d’hiver. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un accès à des combles perdus isolés, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le bien dispose de nombreux atouts : une grande dépendance équipée de panneaux solaires, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou projet d’aménagement en habitation selon vos besoins). Vous profiterez également d’un puits sur le terrain, idéal pour l’arrosage ou un usage extérieur. L’ensemble est implanté sur un vaste terrain de 4 386 m², parfait pour les amoureux d’espace et de nature. Les + : Proximité A84 Insert neuf Dépendance avec potentiel d’aménagement Panneaux solaires Présence d’un puits Grand terrain Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou avec potentiel locatif ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Uniquement à vendre chez iad, cette charmante maison se situe à Giéville, à seulement une minute du bourg de Torigny-les-Villes. Elle bénéficie d’un grand terrain d’environ 1 500 m² entièrement clos, offrant intimité. La maison propose une vie de plain-pied agréable avec un beau séjour lumineux de 35 m² avec une cheminée ancienne, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec insert et grand placard, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et des WC séparés, formant un coin nuit pratique et confortable. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une troisième pièce en enfilade offrent de nombreuses possibilités : bureau, chambre d’appoint ou salle de loisirs. Les équipements modernes, (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage et volets) garantissent confort et performance énergétique. Assainissement tout à l'égout. L’extérieur est particulièrement agréable : terrasse, cour à l’avant, jardin arboré, terrain de pétanque, deux puits et espace barbecue. La maison dispose également d’un garage et de dépendances comprenant buanderie, arrière-cuisine, cave et garage-atelier. Enfin, le terrain bénéficie de trois accès indépendants par trois portails, ajoutant à la praticité de la propriété. Cette maison allie charme, confort et espace, idéale pour une famille ou pour profiter d’une chambre au rez-de-chaussée tout en restant proche des commodités du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Estry, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie relaxant. Tout en étant proche des commodités locales, elle dispose d'un arrêt de bus à seulement 650m, assurant une certaine mobilité. L'orientation sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, cette maison charmante s'étend sur un terrain clos de 3774 m² comprenant un appentis, un poulailler, une bergerie, ainsi qu'un jardin. La façade en pierre et brique et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un caractère chaleureux et traditionnel. À l'intérieur, vous trouverez une demeure de 67 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un séjour lumineux avec porte-fenêtre, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, une buanderie, un garage et un atelier. À l'étage, un palier desservant deux chambres sous rampants. Venez vite découvrir cette charmante maison, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Iad france - nadège ras vous propose : maison mitoyenne offrant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et un bureau grand garage avec grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Cour permettant de stationner un véhicule et de profiter d'un espace extérieur pour les repas ou autres moment de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martin Bigot vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville située à Torigny-les-Villes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1880 et entièrement rénovée, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace buanderie et une salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant des surfaces agréables pour aménager des espaces de repos cosy. Une terrasse de 24 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des commodités, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune paisible de Valdallière au cœur de la campagne, cette charmante maison en pierre profite d'un environnement calme et authentique. La localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Vous trouverez à proximité un petit étang et pourrez profiter de la sérénité de la campagne normande. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2029 m² arboré et clos, offrant deux garages et une terrasse exposée sud-est. L'aménagement extérieur propose un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour les repas en plein air ou simplement se détendre au grand air. À l'intérieur, la maison de 64 m² se compose de 4 pièces avec une distribution bien pensée. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension. Avec des sols en carrelage, parquet, des menuiseries en double vitrage et des aménagements de qualité et récent dans la cuisine et la salle de bains, cette demeure saura séduire les amateurs de caractère et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Située dans la charmante commune de Valdallière (14410), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun tels que le bus. Les aménagements extérieurs comprenant un jardin et un garage offrent un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison de 63 m² s'étend sur un terrain de 237 m² avec une façade en pierre et une toiture en ardoise. Le garage constitue un atout majeur pour le stationnement. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, et un salon. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de vie confortables. À quelques pas des services essentiels. Idéale pour des investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 900 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.

Cindy Robbes-Guilmeau vous propose ce charmante pavillon, sans aucun travaux à prévoir avec locataire sérieux en place depuis 2013. Elle garantit ainsi un investissement serein. Rentabilité immédiate : actuellement louée 586€ par mois, elle représente une opportunité idéale pour un projet locatif. Une maison fonctionnelle et bien agencée : Surface habitable de 83 m², organisée comme suit : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau moderne. Cette maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une chambre, une cave, une buanderie et un garage. Sur la parcelle d'environ 500 m², ce trouve un garage indépendant. Atouts supplémentaires : Reliée à la fibre Reliée au tout-à-l'égout Située à VIRE, dans un environnement calme, recherché et proche des commodités, écoles et commerces. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 605285 ).

Caumont‑sur‑aure -14240 maison de bourg entièrement rénovée depuis 2021, mitoyenne des deux côtés, d'environ 106 m² habitables, avec isolation biosourcée, huisseries pvc double vitrage et dpe c / ges a : un vrai plus pour le confort et les économies d'énergie. Exposition sud pour une belle luminosité. Un bien confortable, économe et prêt à vivre. Au rez‑de‑chaussée : - entrée / couloir - cuisine aménagée d'environ 16 m² - séjour lumineux avec poêle à granulés - salle d'eau - wc séparés au 1er étage : - 2 chambres (13 et 15 m²) - parquet bois neuf, poutres apparentes - murs enduits à la chaux au 2e étage - grand espace de 26 m² modulable selon vos besoins 2 chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace parental… extérieurs - cour + jardin clos de murs, sans vis‑à‑vis - petite cour de 5 m² avec puits, accessible depuis la cuisine - garage non attenant un village vivant et pratique caumont‑sur‑aure offre toutes les commodités essentielles : école, collège, médecins, infirmiers, pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette, restaurants, bibliothèque, salle de sport, services municipaux, aire de covoiturage et accès rapide à l'a84. Localisation idéale, à 30 min maximum des villes de caen, bayeux, saint-lo et vire. Attention ! Certaines photos ont été retouchées par ia pour une visualisation de l'optimisation pus facile. À venir decouvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. 06 74 51 53 35 regine.macquaire@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°998 960 843 - greffe de caen) régine macquaire entrepreneur individuel 06 74 51 53 35 - réf. 950581.

Iad France - Lily Henry vous propose : Maison de 1956 - 4 pièces - Potentiel d'agrandissement - Classe énergétique D Venez découvrir cette maison individuelle de 100 m² située à 3km du centre de Tessy-Bocage et seulement 5km de l'A84. Sa grange mitoyenne de la maison, vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ! Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine (non équipée), d'une buanderie, ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (11,5 m², 12 m², 14 m²), une salle de bain, et un wc. Aux beaux jours vous profiterez d'un extérieur de 1200 m² exposé plein sud ! La cour ainsi qu'un garage (ouvert) non attenant peuvent servir à stationner vos véhicules. Quelques travaux sont à prévoir (isolation, porte buanderie. ) ainsi que des travaux de rafraîchissement (façade maison, faïence salle de bain. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lily Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 994233583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir cette maison de bourg d'une surface de 101 m² habitable, située sur la commune de Caumont sur Aure, à proximité à pieds des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec salon de 25 m² donnant sur une petite cour, un 2e salon de 21 m², une cuisine de 14 m² et un wc. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant une grande chambre de 15 m², une 2e chambre en enfilade de 13 m² et une salle d'eau avec wc. Vous trouverez également un garage, assainissement au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Située à Truttemer-le-Grand (14500), cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son exposition assure une belle luminosité, et les 6500 m² de terrain pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un espace extérieur généreux. À l'extérieur, on retrouve une maison d'habitation à rénover totalement, une maison en pierre, un poulailler, une étable, une boulangerie, et deux hangars en tôle. La toiture en ardoise date de 2000, les murs en béton parpaing font de cette propriété un ensemble immobilier robuste et plein de caractère, offrant des possibilités d'aménagement extérieur variées pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 78 m² propose 4 pièces dont 2 chambres à l'étage et des volumes à redistribue tels que les greniers. Le gros œuvre est en bon état. Les 3 hectares de terrain sont à acquérir en plus du prix de la maison, au prix de 24 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

CHARMANTE MAISON EN PIERRES AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGES Amoureux de la pierre et de la tranquillité, venez découvrir cette charmante maison en pierres, élevée sur 2 niveaux, avec combles aménageables offrant un beau potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial de 24 m² avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend également : 2 chambres lumineuses de 11,1 m² et 11,5 m² Un bureau de 4,5 m², parfait pour le télétravail ou une pièce d’appoint. Il est possible d’y créer une salle d’eau complémentaire à la salle de douche du bas. Menuiseries en double vitrage. Dans la continuité de la maison, vous disposerez de deux garages attenants de 21 m² et 24 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou futur aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 2 029 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d’une terrasse de 23,84 m² pour vos moments de détente et repas en plein air. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un projet avec potentiel d’agrandissement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Aurélie Cresson vous propose : Au cOEur du Gast : une maison jumelée + garages pour résidence principale, secondaire et / ou investissement locatif. Dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet ensemble de 75 m² (44 m² + 31 m², deux maison jumelées) situé à 251 m d’altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare. Le tout se trouve dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, en environnement calme et familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, proche des établissements scolaires, transports, commerces et services de santé. Cet ensemble se compose de deux appartements en rez-de-chaussée, chacun avec entrée privative. Chacun des deux espaces de vie comprend : - Un séjour avec espace cuisine. - Une chambre. - Une salle d’eau avec W. C. - Radiateurs électriques. - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants mécanique et motorisés. - 44 m² : Espace intérieurs à rafraîchir selon vos envies. - Un garage privatif - Un espace de verdure privatif et une cour face à un jardin d'enfant aménagé par la commune. Libre de toute occupation, cette maison jumelée de 74 m² + Un appartement de 78 m² sur deux niveaux + 3 garages sont disponibles à la vente et constituent une véritable opportunité d’investissement, rare sur le secteur. Autorisez-vous à être curieux, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Cresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 991988361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Cresson vous propose : Maison mitoyenne lumineuse de 77 m² avec garage – Cadre naturel exceptionnel (Le Gast) Dans un cadre naturel d’exception, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé à 251 m d’altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare. Implanté dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, le logement bénéficie d’un environnement calme, familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, avec toutes les commodités à proximité : établissements scolaires, transports, commerces et services de santé. - Garage privatif - Caractéristiques techniques - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants mécaniques - Logement sans travaux - Ensemble lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée : - Entrée - W. C. - Séjour / salon lumineux - Cuisine aménagée et fonctionnelle Étage : - Deux chambres. - Salle de bains avec W. C. Ensemble rénové dans un cadre privilégié. Parfait pour résidence principale, résidence secondaire et / ou projet locatif. Possibilité d’optimisation : réunification des deux logements ou réaménagement. 'Opportunité exceptionnelle' : l’ensemble de l’immeuble est disponible à la vente. Ce bâtiment mitoyen comprend au total 3 logements (225 m² habitables), tous libres. Cette maison de 78 m² sur deux niveaux + Une maison jumelée de 74 m², et 3 garages constituent une véritable opportunité d’investissement rare sur le secteur. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Cresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 991988361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.