Vente maison 4 pièces 110 m² Solliès-Pont (83210)

À Solliès-Pont, cette maison de plain pied mitoyenne du garage située sur les secteur les Laugiers à moins de 5 min du centre ville et des ses commerces et des axes autoroutiers. À l'extérieur, ce bien comprend une grande terrasse accueillante, un garage et deux caves, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et d'un terrain de 500 m² plat et piscinable. À l'intérieur, cette maison de 80 m² présente un agencement fonctionnel avec un séjour équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés, et la climatisation. Ses atouts : combles isolées, stationnement facile, bonne construction, pas de vis à vis et forage Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 550 € Honoraires charge acquéreur : 18 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 07 61 17 85 58, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509 891 727.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouvelle exclusivité. À Solliès-Pont, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 81 m² avec piscine et garage de 26 m², construite en 1989, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². Visites uniquement sur rendez-vous. Les propriétaires m’ont confié la vente de leur maison en exclusivité afin d’éviter justement les sollicitations directes et d’assurer une commercialisation sérieuse. Toute demande devra passer par moi : renseignements et organisation des visites. Parfaitement exposé avec un ensoleillement du matin au soir. Localisation idéale : À 5 minutes en voiture des commerces À 3 minutes de la gare SNCF et des transports en commun Accès rapide aux axes principaux Les atouts du bien : Maison entièrement de plain-pied 3 chambres Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvrable sur le séjour Maison saine et bien entretenue Électricité refaite en 2008 Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques solaires Forage avec système de bipass sur la maison Extérieurs & annexes : Terrain de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis notable Piscine 9 x 4 m Forage avec système de bipasse alimentant la maison Grand garage de plus de 26 m² Dépendance de stockage Stationnement facile sur la parcelle Pourquoi ce bien est intéressant ? Cette maison offre un excellent compromis entre calme, accessibilité et potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet familial, avec la possibilité de personnaliser les espaces (notamment l’ouverture de la cuisine). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité sur Solliès-Pont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle avec trois chambres de plain-pied 98 m² avec garage – Solliès-Pont À Solliès-Pont, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez en exclusivité cette agréable maison individuelle. Située dans une résidence fermée avec portail, elle offre un cadre de vie confortable, pratique à seulement quelques minutes en voiture des commerces, du centre-ville et de la gare SNCF. Vous apprécierez sa pièce de vie conviviale, exposée sud, avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager de beaux moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC. Bien entretenue, elle bénéficie de prestations appréciables au quotidien : climatisation, insert bois, fibre optique, tout-à-l’égout et vide sanitaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 358 m² facile à vivre, ainsi que d’un garage. Une maison rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, l’indépendance d’une maison non mitoyenne, le calme, la sécurité d’une résidence fermée et la proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Solliès-ville ! Blottie sur les hauteurs du village, cette maison au cachet unique a été bâtie sur les vestiges d'une ancienne chapelle. Un lieu chargé d'histoire qui séduira les amateurs d'authenticité. D'une superficie de 130 m² environ répartis sur 3 niveaux, elle se compose : . En rez-de-chaussée : d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un séjour le tout ouvrant sur des jardins intimistes, arborés et sans vis-à-vis, avec une vue panoramique, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un wc. Au dernier niveau : une pièce de 20 m², idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Le jardin, joliment aménagé, offre plusieurs coins de détente au fil des saisons. Une dépendance de 20 m² pouvant être aménagée. Des travaux de remise aux goûts du jour permettront de révéler tout son potentiel un bien rare, pour les amoureux de l'ancien et du charme d'antan. Dpe : classe f ges : c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3370 euros et 4610 euros. Prix 420000 euros fai inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Maison récente 4 pièces – 86 m² – Plein Sud – Jardin – Garage – 2 places de stationnement – Résidence sécurisée – La Farlède Située au cOEur du Domaine des Oliviers, résidence récente, sécurisée et recherchée de La Farlède, cette agréable villa de 86,44 m² construite en 2022 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne et immédiatement habitable. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale (30 m²) comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central amovible, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin privatif soigneusement aménagé, véritable prolongement de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également : Un WC indépendant avec lave-mains Un espace de rangement sous escalier Un accès direct au garage, carrelé, de 13 m² (sur vide sanitaire, avec arrivée d'eau et électricité) À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres confortables dont 2 avec dressings équipés (12,5 m², 10,5 m², 10,5 m²) Une salle d'eau moderne Un second WC suspendu indépendant Un balcon, d'exposition plein Sud, accessible depuis deux des chambres À l'extérieur, vous profiterez : D'une terrasse d'environ 13 m² équipée d'un store motorisé D'un jardin facile d'entretien De deux places privatives devant la maison De places visiteurs au sein de la résidence Un vrai potentiel d'évolution Le garage fermé constitue un véritable atout supplémentaire. Selon les besoins de chacun et sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace pourrait être transformé en chambre de plain-pied, bureau ou suite parentale, offrant ainsi une solution idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou pour anticiper les besoins futurs. Prestations Construction 2022 Résidence fermée avec portail motorisé Garantie dommages-ouvrage jusqu'en 2033 DPE A Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage PVC et aluminium Volets roulants électriques Climatisation réversible dans la pièce de vie Fibre optique Très faibles consommations énergétiques Aucun travaux à prévoir Mon avis sur ce bien 'J'apprécie particulièrement l'équilibre entre le confort d'une maison récente, la qualité des prestations et son emplacement pratique permettant de tout faire presque à pied. La décoration actuelle a été réalisée avec beaucoup de goût et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et particulièrement accueillante. C'est un bien clé en main dans lequel il est possible de s'installer immédiatement sans travaux ni mauvaises surprises.' Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, estimation ou investissement : je serai ravie de vous accompagner avec sérieux et bienveillance. Marylène Chassagne La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Casoni vous propose : Maison à rénover avec potentiel de détachement foncier – 140 m² sur 2690 m² – La Farlède Située sur la commune de La Farlède, cette maison individuelle construite en 1978, d'une surface habitable de 140 m², est édifiée sur une parcelle de 2 690 m². Ce bien présente d'importantes opportunités d'aménagement et s'adresse prioritairement à des acquéreurs disposant d'un projet de rénovation chiffré, des investisseurs ou des professionnels de l'immobilier. Le bâti existant De configuration plain-pied, la maison comprend actuellement un vaste séjour orienté vers le jardin, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Un garage vient compléter l'ensemble. Combles aménageables ou pouvant faire office de stockage. Le bien nécessite une réhabilitation globale (second OEuvre, aménagements intérieurs, remise en service de la piscine). À titre indicatif, une enveloppe budgétaire pourra vous être présentée. La maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible en gainable et du raccordement au tout à l'égout. Située à quelques minutes des commerces, des commodités et des axes routiers. Le foncier et les possibilités d'aménagement La superficie du terrain (2 690 m²) et son emplacement en zone UCa du PLU permettent d'envisager un détachement de parcelle. Il est toutefois précisé que tout projet de division ou de construction devra intégrer les contraintes de l'environnement. L'ensemble des documents techniques (PLU, diagnostics complets, plans de parcelle) est à votre disposition pour vous permettre d'étudier la faisabilité technique et financière de votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.