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Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Senlis (60300)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Senlis (60300)

223 000 €

Appartement 6 pièces avec cachet

Maison de ville 6 pièces avec cachet, au cœur d’un village très recherché 84 mètres carrés (120 m² au sol) - Fleurines - divisé en 2 appartements. Les appartements sont rares à Fleurines - la grande majorité des habitants y sont propriétaires de longue date, et les biens de ce type se font peu nombreux sur le marché. Voici l’occasion. Nichée au cœur de la forêt d’Halatte, cette charmante maison de ville est aujourd’hui organisée en deux appartements totalement indépendants, chacun avec sa propre entrée — avec la possibilité rare de les réunir en une seule habitation sans aucun travaux, en supprimant simplement deux portes existantes. Un bien à la fois flexible et évolutif, difficile à trouver ailleurs. Emplacement privilégié : - 5 min de Senlis - 15 min du Parc Astérix - 20 min de la Mer de Sable - 20 min de l’accès Roissy Charles-de-Gaulle - École maternelle et élémentaire avec cantine et périscolaire Le premier logement, au 1er étage, séduit par sa cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, sa chambre confortable, son élégante salle d’eau et son WC indépendant. À l’étage supérieur, un espace modulable offre une vraie liberté d’aménagement : séjour et chambre, ou deux chambres selon vos besoins. Également dotée d’une jolie cave voûtée. Orienté sud-est, l’ensemble respire la luminosité et le cachet, entre parquet, pierre apparente et beaux volumes Un investissement solide : exploitable en un ou deux logements, avec un loyer mensuel de 1 400 euros atteint sans souci pour l’ensemble des deux appartements — soit une rentabilité locative estimée à plus de 6% en location classique, et un potentiel supérieur en location courte durée grâce à une situation touristique exceptionnelle (Chantilly, Parc Astérix, Mer de Sable, forêt d’Halatte). Idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale évolutive dans un cadre de vie recherché. Sans charges de copropriété (seule la toiture est en copropriété), classé D au DPE, complété par une cave saine. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Beaux volumes
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 223 000 € (soit 1 858 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 6aa112ba43aaeffc0e00f9c2
Imkiz.Com agence immobilière à Paris (75)
Imkiz.Com
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