Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 500 mètres des commerces et 15 minutes à pied des plages, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2021. Cette propriété de 129 m² séduit par la qualité de ses prestations et le confort qu'elle offre au quotidien : plancher chauffant / rafraîchissant, panneaux solaires, système de filtration d'eau et larges baies vitrées équipées d'un vitrage miroir à isolation thermique, garantissant luminosité, confort et préservation de l'intimité. Bénéficiant de la garantie décennale, elle offre à ses futurs propriétaires une véritable sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 54 m², baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge vers une spacieuse terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Édifiée sur un terrain de 415 m², la villa offre des extérieurs soigneusement aménagés, pensés pour profiter pleinement des beaux jours : jacuzzi avec nage à contre-courant, cuisine d'été avec pergola bioclimatique et terrain de pétanque. Un grand garage, une vaste cave ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété. Dpe a / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gagliardi manon, au 06 75 15 82 14 ou par courriel à m.gagliardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gagliardi manon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459046mgag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 459046MGAG1709MGAGDans un environnement calme et recherché de Sanary-sur-Mer, découvrez cette belle maison rénovée en 2021, offrant confort, modernité et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain arboré de 2 000 m² avec piscine, cette propriété se compose d'une maison principale et d'une dépendance de type T2, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif. La maison principale propose : • Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux, • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, • Une salle de bain, • 2 WC indépendants. La dépendance T2 comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une grande terrasse et d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. Cette maison allie charme, confort. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37674.
À quelques minutes à pied du centre de Sanary, dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen, entre lumière, sérénité et modernité. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 650 m², elle offre un extérieur harmonieux avec une piscine élégamment intégrée, une belle terrasse idéale pour les moments de convivialité ainsi qu'un espace pétanque permettant de profiter pleinement du climat sanaryen. Un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée avec soin, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing, une seconde chambre et une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres paisibles et une salle d'eau moderne. Les prestations incluent volets roulants motorisés centralisés, portail automatique, climatisation réversible, visiophone, store banne motorisé, vidéosurveillance et arrosage automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842501249.
À Sanary-sur-Mer, dans le quartier recherché du Lançon, découvrez cette lumineuse propriété familiale de plain-pied, nichée dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville. Cette maison de type T7 d'environ 200 m² avec dépendance, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, sublimé par un plafond cathédrale et une mezzanine donnant accès à la terrasse tropézienne et à la dépendance. L'ensemble propose jusqu'à 7 chambres, dont 4 donnant sur terrasse et jardin, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC, un cellier et une cave de 24 m². Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 13 280 m², la propriété offre des prestations rares : une piscine au sel, un terrain de tennis en terre battue, un boulodrome, trois garages ainsi qu'un cabanon de 11 m² équipé d'une douche et d'un WC. Un bien d'exception alliant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié à Sanary-sur-Mer.
Sanary sur Mer Dans quartier résidentiel à 15 mn à pieds de la plage, au calme absolu, superbe maison récente contemporaine sous garantie décennale, de type 5 d'environ 128 m² sur 2 niveaux composée d'une grande pièce de vie de plus de 58 m² avec cuisine US entièrement aménagée équipée s'ouvrant sur une terrasse de 130 m² sans aucun vis à vis avec belle piscine au sel et coin salon extérieur abrité par une pergola bioclimatique, une buanderie, un total de 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDD, 1 SDB avec baignoire et douche, 2 WC, 1 garage, le tout sur un terrain de 504 m² joliment arboré. À visiter sans tarder ! Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : six-fours@nestenn.com SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .
VILLA AVEC PISCINE T6 PROCHE MER - 83110 SANARY Idéale grande famille ou activité professionnelle À seulement 5 minutes des plages et des commodités de Sanary-sur-Mer, cette superbe villa de 263 m², édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 entièrement indépendant comprenant : Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse privative Deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses toilettes Grâce à son accès séparé et à son agencement fonctionnel, cet espace se prête parfaitement à l’exercice d’une activité professionnelle (cabinet médical, bureau, office notarial…), avec stationnement aisé au sein de la propriété. À l’étage, vous découvrirez : Un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Un espace bar avec comptoir et coin repas, idéal pour recevoir. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de vie. Un bureau confortable, parfait pour le télétravail L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains et de ses toilettes privatives, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un extérieur privilégié, à l’abri des regards : Une élégante véranda permet un accès direct de plain-pied à la piscine et à son espace détente comprenant salon et cuisine d’été. Le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de partage. une Buanderie et un cellier complètent ce bien. Stationnement pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie familial privilégié et un fort potentiel professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Bien proposé par Sabine Bonnacier - 06 48 36 21 93 - Agent commercial 978 759 678 RSAC Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Sabine BONNACIER 06 48 36 21 93.
Villa d'architecte nichée dans un environnement particulièrement calme et prisé. 166 m² SH, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon avec espace repas de 35 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée dînatoire ainsi que quatre chambres disposant de deux salles d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale comprenant sa salle de bains privative et une terrasse offrant une vue dégagée. Le jardin de 1700 m², véritable coup de coeur, séduit par ses ambiances bucoliques soigneusement paysagées, sa superbe piscine de style balinais bordée d'une plage, ainsi que sa terrasse ombragée idéale pour les moments de détente. Garage, places de stationnement et possibilité d'une extension. Des travaux d'amélioration de performance énergétique sont à prévoir.