Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Vincent-Bragny (71430)

À Palinges, dans un lotissement calme à proximité du bourg, cette maison construite en 1966 bénéficie d'un emplacement idéal : commerces et école accessibles à pied dans un village dynamique traversé par la RCEA, à mi-chemin entre Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Charolles et Gueugnon. Légèrement surélevée sur vide sanitaire, elle offre environ 69 m² habitables comprenant une entrée, une cuisine équipée ouvrant sur un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bains complète et un WC séparé. Côté confort, la maison a été entretenue et modernisée : toiture refaite en 2016, murs isolés par l'extérieur en 2021, combles isolés, huisseries double vitrage (dont une partie en PVC), chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau solaire pour l'eau chaude sanitaire. Avec un DPE classé C, cette maison constitue également une excellente opportunité pour un projet locatif, avec quelques travaux de modernisation, notamment électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de plus de 500 m², avec quelques fruitiers, la propriété comprend un double garage spacieux avec arrivée d'eau et portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'un cabanon de jardin. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Située dans un quartier calme, à proximité du bourg de Palinges et de son agréable plan d'eau, cette maison de ville en pierre d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez sur la commune les commerces de proximité, une école et une crèche. Palinges bénéficie également d'une situation privilégiée entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines, avec un accès rapide grâce à la RCEA. Une véranda permet d'accéder à une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un espace pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux dessert trois chambres aux volumes agréables. Construite en pierre, la maison bénéficie d'une isolation des murs et de la toiture. Les huisseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et en bois double vitrage à l'étage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée équipée d'un insert à granulés dans la pièce de vie. En bon état général, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise à votre goût. L'assainissement est assuré par un tout à l'égout. À l'extérieur, une cour fermée permet d'accéder à une bâtisse annexe, comprenant une grange de 30 m² environ, pouvant faire office de garage ainsi qu'une écurie de 40 m² environ, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Cette dernière pourrait devenir un studio destiné à la location, un atelier ou encore un espace indépendant pour l'exercice d'une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité à découvrir pour profiter d'une maison fonctionnelle avec de belles dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Au coeur de la campagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant de nombreuses possibilités de rénovation avec des pièces spacieuses en rez-de-chaussée, idéales pour partager des moments en famille. À l'étage, les greniers aménageables d'environ 110 m² offrent un très beau potentiel pour développer encore la surface habitable. Les toits et le gros-oeuvre sont en bon état, la maison ne dispose pas de fosse septique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz complétée par un poêle à bois. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin, de nombreuses dépendances, cave, box, garage, grange, écuries, pour plus de 400 m², le tout autour d'une grande cour, pour profiter du calme de la campagne. La RCEA non loin, permet un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité de la campagne. Tous les commerces et autres commodités les plus proches se situent à 10 min. Contactez Chantal Deschamps Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Réf. 947035.

Rigny sur arroux, au calme, à vendre longère de 122 m² habitables avec terrain de 1130 m². Une grande cour avec pavés mène à l'habitation. Entrée dans une cuisine spacieuse, un couloir dessert de part et d'autre une grande pièce de vie lumineuse (carrelage bel effet, poêle à bois) avec accès extérieur à l'avant de la maison, une salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque, wc), trois chambres avec parquet flottant et un accès à un grand garage (environ 55 m² offrant diverses possibilités : rangement, atelier, entrepôt., avec entrée à l'avant et sortie extérieure donnant sur l'arrière côté jardin. Deux possibilités pour accéder au grenier (qui peut être aménagé, très belle charpente apparente) une par le garage et une par un escalier en pierre situé à l'extérieur côté cour. Sur la parcelle de terrain une dépendance faisant office de chaufferie (chaudière au fioul). Le bien bénéficie égalementd'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 960086.

Rare sur le marché ! Au sein du quartier calme et recherché du Verdier avec ramassage scolaire et proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 103 m² environ. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert une salle d'eau, un WC indépendant et le garage, optimisant le quotidien. À l'étage, quatre chambres aux volumes généreux offrent un espace rare et précieux pour une famille, accompagnées d'un second WC. La maison est équipée pour votre confort : chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. À l'extérieur, le terrain de près de 600 m² vous propose un jardin, une cave, un espace de stationnement et plusieurs petites dépendances. Une opportunité unique à La Motte Saint Jean : une maison avec 4 chambres dans un quartier calme, prête à accueillir votre famille. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

En Exclusivité à Neuzy à vendre maison sur sous-sol de 121 m² habitables sur un terrain clos arboré de 1220 m². Un portail s'ouvre sur une allée dallée. Entrée dans un hall spacieux qui distribue une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour ouvert sur un salon (parquet chêne et cheminée) et accès pour ces deux pièces à un grand balcon donnant sur l'avant de l'habitation. Depuis le salon on accède à un second salon (parquet chêne) et à un autre balcon donnant sur l'arrière de l'habitation. Un couloir dessert deux chambres (parquet), une salle d'eau (douche, meuble vasque) et un wc séparé. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert deux grandes chambres (parquet flottant), une salle de bain (baignoire, meuble vasque), un wc séparé et un coin grenier aménageable (dressing possible). Le sous-sol se compose d'une chaufferie (chauffage central au fioul), d'une cave avec puits, d'un atelier, d'un grand garage (deux véhicules possible) et d'un accès extérieur. À l'arrière de l'habitation une grande terrasse couverte, une grande parcelle de terrain et en prolongement un accès direct à un petit coin d'eau : "La Rigole". Bien intéressant au calme offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 949027.