Vente maison 4 pièces 131 m² Saint-Raphaël (83700)

Située dans le très recherché quartier de boulouris, à seulement 800 mètres des plages, cette villa bien entretenue, propose 154 m² habitables sur un terrain de 640 m². Elle comprend trois logements indépendants, idéaux pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. À l'étage : un t4 lumineux de 77 m² avec séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, et une grande terrasse exposée plein sud. En rez-de-jardin : un t2 de 60 m² (séjour, cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau, wc séparé, terrasse couverte) et un studio de 17 m² (coin nuit, kitchenette, salle d'eau avec wc). Possibilité de réunir t2 et studio en un spacieux t3 de 77 m². Le terrain offre un joli jardin arboré, idéal pour un coin détente ou barbecue. Côté stationnement : garage, carport et espace pour 6 à 7 véhicules. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'adapter confort et style à vos envies. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et plages. Envie d'en découvrir plus sur cette opportunité ? Appelez-moi dès aujourd'hui ! Prix 676 000 euros, honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walid kmimech, au 06 58 59 04 66 ou, par courriel à w.kmimech@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walid kmimech agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 930 775 382 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 408875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Walid kmimech (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 775 382 -.

SAINT RAPHAËL LES PLAINES Proche du centre ville, de la mer et des commerces, maison semi mitoyenne 4 pièces comprenant 2 appartements sur chaque niveau avec entrée indépendante et également communicant par un escalier intérieur. Chaque appartement étant composé de : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau (ou bain), wc. Possibilité d'en transformer un en 3 pièces 2 chambres. L'ensemble ayant été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, isolation des murs, climatisation réversible gainée, huisseries double vitrage. Située dans un quartier privilégié, sur une parcelle de 503 m², cette maison a également vu son extérieur rénové avec un dallage uniforme, un parking couvert à l'entrée, une piscine au sel chauffée, une pergola pour vos réceptions, des plantations ornementales d'arbres et arbustes sélectionnés et un terrain de pétanque pour vos loisirs. Cette maison pourrait également être repenser en maison familiale 3 / 4 chambres si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7926.

Les travaux sont en cours  !   Sur les hauts de Saint-Raphaël, au pied de l’Estérel et à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles à deux pas), laissez-vous séduire par cette future résidence à l’architecture contemporaine et élégante qui s’intègre parfaitement à son environnement naturel. Les appartements, du 2 au 4 Pièces, proposent des surfaces généreuses et disposeront tous de belles terrasses avec vues dégagées.   NOUVEAU  : les prix affichés en TVA 5,5% sont des lots en Bail Réel et Solidaire (BRS) valables sur certains logements 3 Pièces, une opportunité rare de devenir propriétaire. Infos et conditions d’éligibilité auprès de nos conseillers. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Boulouris – Villa au calme avec piscine Située dans le quartier résidentiel prisé de Boulouris, à Saint-Raphaël, à seulement 800 mètres des commerces et services, cette magnifique villa contemporaine, construite en 2022 et entièrement climatisée, vous séduira par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Une suite parentale complète ce niveau, avec sa salle d'eau privative et un dressing sur mesure. L’ensemble s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse donnant sur un jardin paysager, idéal pour la détente. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres, dont l'une est également dotée d'un dressing. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. Les plus : une piscine privée, un garage fermé, et un agencement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne tardez pas à venir découvrir cette villa d'exception ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Villa de plain-pied entièrement rénovée – Coup de cœur garanti ! Située dans un lotissement sécurisé par portail automatique, à Fréjus, en limite de Saint-Raphaël, au cœur du quartier résidentiel de Valescure. Cette superbe villa contemporaine de 187 m², entièrement rénovée avec goût, n'attend plus que vous ! Un cadre de vie privilégié : Nichée sur un terrain paysagé de plus de 880 m², exposé Sud et Est, cette propriété offre plusieurs espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : • Piscine neuve (4x5 m – 2025) avec garantie décénale. • Pergola bioclimatique idéale pour bruncher ou recevoir vos proches autour d'un barbecue. Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel : La vaste pièce de vie de 96 m² bénéficie d'une double exposition et d'une superbe ouverture sur l'extérieur. Elle comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, sublimés par une cheminée créant une atmosphère cocooning et raffinée. La partie nuit dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale de 15 m², ainsi que trois salles d'eau et quatre WC, pour un confort optimal au quotidien. Prestations et équipements : • Grand carport et plusieurs places de stationnement • Panneaux solaires et installation électrique neuve (sécurité renforcée) • Climatisation gainable dans toute la maison pour un bien-être absolu Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2374.

À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Fréjus, découvrez un bien rare par sa configuration et son potentiel, situé au calme au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Cette propriété développe 151 m² habitables répartis sur deux logements distincts, aujourd’hui reliés par un escalier intérieur et une entrée commune, offrant une grande souplesse d’usage selon votre projet de vie. Un logement principal lumineux avec terrasse À l’étage, l’appartement principal de type 4 séduit par ses volumes et sa luminosité.
La pièce de vie d’environ 30 m² s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 22 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Un second logement avec jardin, totalement indépendant En rez-de-jardin, un appartement de type 3 de 69 m² propose une agréable pièce de vie de 24 m², deux chambres confortables et un accès direct à un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité. Un bien aux multiples projets Les deux logements peuvent être : - utilisés séparément (logement principal + locatif, profession libérale, accueil familial), - ou réunis pour former une grande maison familiale de plus de 150 m². Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à une famille multigénérationnelle, à un projet habitation + rendement locatif, ou à toute personne recherchant un espace modulable et évolutif. Les atouts - Centre historique accessible à pied - Environnement calme - Jardin et grande terrasse - Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques - Petite copropriété - Bon état général, aucun gros travaux à prévoir Un bien singulier, qui se distingue par sa flexibilité et sa situation privilégiée à Fréjus. Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.