Vente maison 4 pièces 88 m² Saint-Marcel (71380)

Iad France - Dominique Prost vous propose : * En exclusivité je vous propose cette Maison Neuve de 95 m² avec Jardin à Saint-Marcel * Bienvenue dans cette splendide maison récente située à Saint-Marcel, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Construite entre 2021 et 2024, cette maison moderne de plain-pied propose des prestations haut de gamme, dans un quartier paisible et recherché. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses dont une au rdc pour un total de 5 pièces - 1 Salle d'eau - Cuisine équipée avec buanderie et cellier - Salle à manger lumineuse - Dressing pratique - Mezzanine pour un espace polyvalent - 2 WC pour plus de confort * Avantages : * - Garage et places de parking pour 3 véhicules - Expositions Est et Sud offrant une luminosité optimale - Jardin pour profiter des beaux jours - Chauffage individuel avec un poêle à pellets et convecteur a inertie - Assainissement, stockage et ventilation mécanique pour un cadre de vie sain - Quartier calme et familial - Aucun travaux à prévoir, maison neuve Cette maison vous séduira par sa conception moderne, ses finitions soignées et ses espaces bien pensés. Vous apprécierez l'harmonie entre le confort moderne et l'élégance. * Localisation : * Saint-Marcel est une commune prisée pour son cadre de vie verdoyant, ses écoles réputées et ses commodités à proximité. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des axes principaux. N'hésitez pas à visiter cette maison d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un véritable coup de cOEur vous attend à Saint-Marcel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179634 : a saisir saint marcel. Belle maison confortable d'une surface de plus de 180 m². La maison dispose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte. Son prix : 252000 € environnement résidentiel. À saisir - mentions légales : proposé à la vente à 252000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 euros) - dpe réalisé le : 11 / 11 / 2025 - classe-energie d : 249 kwh. M2. An - affaire suivie par mr serge valency (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à saint marcel, à deux pas des commerces et des écoles, à proximité d'un arrêt de bus, je vous propose cette maison de 119 m² avec un appartement de 30 m² en location sur un terrain de 434 m². La maison principale se compose : d'une pièce vestiaire en arrivant, une cuisine équipée, une salle d'eau, wc séparé, une pièce séjour et un salon. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un wc. L'extérieur dispose d'un espace pelouse, une terrasse bien orientée, un garage indépendant et une cour fermée pour stationner deux véhicules. La deuxième partie est une maisonnette attenante de 30 m² de type t2 avec une pièce principale avec cuisine, séjour / salon, une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée. L'extérieur dispose d'une terrasse de 22 m² clôturée à l'abris des regards. Beaucoup de travaux ont été effectués, beau potentiel avec un revenu locatif à la clé d'actuellement de 3960 € annuel. Affaire à ne pas rater, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 937999.

Bienvenue dans cette maison très jolie, pratique et confortable de 5 pièces à saint-marcel, aux portes de chalon ! Avec ses 4 chambres, 2salles de bains et 120 mètres carrés de surface habitable, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. La généreuse lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout comme la cuisine ouverte sur la pièce de vie. À l'extérieur, la cour pavée offre un espace de stationnement pratique et esthétique, et le terrain est piscinable. La maison sera vendue avec une grande piscine hors-sol, sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et pratique, combinant nature et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe maison a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 790 380 - greffe de chalon sur saone) annabelle dupont entrepreneur individuel 06 58 97 59 82 - réf. 938695.

Située à 4 kms de CHALON SUR SAONE, proche des écoles et des commerces, je vous propose cette maison rénovée de 108.80 m² sur sous sol composée de 4 chambres sur son terrain clôturé de 536 m². La maison dispose d'une entrée distribuant un salon avec parquet d'origine, d'un coin repas très lumineux par ses grandes baies attenant à une cuisine équipée, le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. À l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux belles chambres dont une avec dressing. Le sous sol dispose d'une grande pièce buanderie, cellier, cave et une partie garage permettant de rentrer un véhicule. L'extérieur est clos par une clôture, un portail et un portillon en alu. Vous profiterez d'une cour en pavés et d'un coin terrasse et d'un espace potager. Beaucoup de travaux ont été effectué par les propriétaires actuels : la toiture a été refaite (tuiles, sous toiture, frisette), isolation par l'extérieur avec ravalement, pompe à chaleur air / eau, fenêtres PVC avec volets roulants électriques centralisés, l'électricité, VMC, salle d'eau, etc. Bref, vous l'avez compris cette maison où il n'y a plus de gros travaux il ne reste plus qu'à la rafraichir à votre goût. Cette maison se trouve dans une impasse au calme, c'est un produit rare à la vente, alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf. 936043.

Je vous propose cette superbe maison de ville de 128 m² située au centre de Chalon. Vous serez séduit par le cachet exceptionnel de cette maison sur 3 niveaux qui vous procurera dès l'entrée l'effet waouh ! Une très belle salle à manger centrale vous attend avec ses alcoves desservant salon, cuisine et étages. Un grand espace des plus lumineux grâce à sa grande baie vitrée mais aussi et surtout via la terrasse qui est en véritable prolongement de la cuisine : sensation d'être dehors été comme hiver garantie ! Au 1er niveau vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi que la salle de bain et les toilettes. Au dernier niveau vous serez immédiatement sous la charme de la suite parentale climatisée et possédant sa propre salle d'eau, son dressing ainsi que plusieurs grands espaces de rangement : un espace dédié et confortable. 3 chambres, 2 salles de bain, aucun travaux à prévoir et beaucoup de goût dans les finitions. que demander de + ! Côté emplacement, le top : nous sommes au centre-ville avec toutes ses commodités (école, transports, commerces, associations sportives), accès direct à la rocade mais avec le calme et la tranquillité que l'hyper-centre ne peut pas offrir. Un autre gros + : un stationnement dans une cour fermée (avec prise pour voiture électrique) et de nombreuses places gratuites toujours disponibles dans la rue pour vos invités. Enfin, un cellier extérieur et un accès facile à un grenier aménagé pour le stockage viennent compléter les belles prestations de ce bien. Nous sommes sur la maison de ville moderne "coup de coeur" où vous aurez simplement vos bagages à poser. Alors n'attendez plus et contactez moi pour visiter cette opportunité qui ne restera pas disponible très longtemps ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 922592.