Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Marcel (71380)

152 600 €

Maison à vendre 4 pièces SAINT MARCEL - 85 m²

Je vous propose en exclusivite, à saint-marcel, à seulement 5 minutes de chalon-sur-saône, des écoles et du collège. Venez découvrir cette maison des années 1970, située dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une cuisine d'été, d'un wc, d'un garage, d'un atelier et d'une cave. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un salon / séjour lumineux pouvant être réaménagé pour créer une troisième chambre, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², idéal pour profiter des extérieurs. Le bien est en bon état général, mais un changement de mode de chauffage est à prévoir : le dpe est classé g en raison d'un système de chauffage électrique vieillissant. Une belle opportunité dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 394 813 - greffe de chalon sur saone) mathieu mazoyer entrepreneur individuel 06 69 15 00 63 - réf. 921097.