Vente maison 4 pièces 66 m² Saint-Gildas (22800)

Maison en pierres sous ardoises Projet à rénover avec gran

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Vous rêvez d'une maison à votre image, où chaque détail sera pensé selon vos envies ? Cette maison en pierres sous ardoises, pleine de caractère, n'attend que votre touche pour renaître et devenir un véritable havre de paix. À rénover entièrement, elle offre une belle opportunité pour créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Voici ce qui vous attend : Au rez-de-chaussée : Une cuisine et une salle à manger à repenser selon vos besoins, pour en faire un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant, à moderniser pour plus de confort. À l'étage : Trois chambres à aménager selon vos goûts, avec la possibilité de créer des espaces lumineux et chaleureux. Une salle de bains à imaginer pour en faire un lieu de détente. Un faux grenier, idéal pour du rangement. Extérieurs : Un garage en pierres et agglomérés sous fibrociment, ainsi qu'un débarras en appentis sous tôles, à rénover pour les adapter à vos besoins. Une cour et un jardin à embellir, pour en faire un espace de vie extérieur agréable. Au fond du jardin, un garage en parpaings sous tôles, à rénover pour compléter l'ensemble. À noter : La fosse septique est également à rénover, ce qui vous permettra d'installer un système conforme et adapté à vos besoins. Cette maison est une toile blanche pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier sur mesure. Avec un peu d'imagination et de travail, elle deviendra un lieu unique, alliant authenticité et modernité. Prêt à relever le défi ? Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos idées ! Prix de vente 20 200 EUR + 4800 EUR d'honoraires. Soit 25 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - NoRSAC : 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Jardin
• Bien de caractère
• A rénover

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 66 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr