Vente maison 4 pièces 100 m² Saint-Étienne-les-Orgues (04230)

Saint Etienne les Orgues, centre ancien. Au calme et proche des commerces. Maison de village avec une petite parcelle de jardin indépendant de 65 m², caves, une remise à restaurer. Lumineuse, la façade principale est exposée Sud. Spacieuse, elle offre 170 m² habitables, organisée sur rez de chaussée et deux étages. Pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, cellier, dépendances et bureau. Au 1er et 2ème étage : 4 chambres dont une avec salle de bain et dressing, bureau, pièce annexe, salle de bain. Rénovée en grande partie, quelques travaux de finition à prévoir. Plafonds à l'ancienne, terres cuites au sol, parquet massif. Le charme de l'ancien vous séduira à chaque niveau. Panneaux photovoltaïques en toiture. Une remise à rénover peut permettre différents projets (atelier d'artiste, extension, création d'habitation. ) DPE D Référence agence : 6901.

En provence, au coeur du village de saint etienne les orgues et au pied de la montagne de lure, je vous propose cette grande maison de village avec son local commercial au rdc qui permet d'offrir de multiples possibilités d'aménagements et son emplacement stratégique. Projet professionnel avec habitation : le rdc création de l'espace professionnel et aux étages l'habitation. Investissement : possibilité de transformer cette habitation à une autre destination en tant qu'hôte sur airbnb (l'hébergement touristique). Habitation : le rdc création possible d'une belle entrée ouverte sur la cuisine, salon / salle à manger, un wc séparé avec une pièce pouvant être aménagée pour réaliser une salle de douche et son coin rangement. 1er étage : la possibilité de créer une chambre parentale de 29 m² (installation d'un système d'arrivée et d'évacuation d'eau présent) avec sa belle cheminée et une autre chambre de 18 m² avec grand dressing. 2ème étage : création possible d'une autre chambre avec cette belle surface de 29 m² également ou d'un t2 avec cuisine salle à manger / salon + une chambre de 20 m² avec dressing et une salle d'eau avec wc qui donne accès au comble aménageable. Mon avis sur ce bien : beaux volumes, belle luminosité et belles hauteurs sous plafond (aux étages) avec un plafond provençal, escalier spacieux, combles aménageables, offrant plusieurs possibilités d'aménagements et à proximité (à pied) de toutes les commodités. Toiture en bon état révisée double vitrage chauffage individuel électrique + 2 cheminées à tuber ballon d'eau chaude récent chambre froide neuve adoucisseur d'eau exposition sud taxe foncière 1100 euros prix de vente : 155 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 398567 dpe : e (324 kwh / m2 par an) / ges : b (10 kg co2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3860 et 5270 euros toutes les commodités : commerces, alimentations proxi et utile, restaurant, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché, une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets, école primaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Étienne-les-Orgues EN PROVENCE - Idéal pour les Amoureux de la Nature À Saint-Étienne-les-Orgues, découvrez cette authentique maison de village pleine de potentiel sur 2 étages, datant de 1957, offrant une surface habitable de 110 m² avec 2 jardins 35 m² et 70 m². Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. vous trouverez un espace accueillant comprenant un salon lumineux avec une cheminée, une cuisine équipée à rénover et une salle d'eau. Les 3 chambres spacieuses offrent de belles possibilités d'aménagement. Les deux terrasses couvertes plein sud offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais avec un barbecue, Le jardin sud vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes. Pour ranger vos outils de jardinage, le cellier dans le garage double est à votre disposition. Le garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les expositions sud et nord de la maison offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La maison est équipée de câble tv et de tout-à-l'égout pour un confort moderne. equipe d'un ballon d'eau chaude 200l Située dans un cadre naturel préservé, cette maison de village est parfaite pour les amoureux de la nature cherchant un projet de rénovation pour créer leur cocon douillet. N'attendez plus pour donner vie à cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix dans un environnement naturel unique. l’avant-contrat sera établi par un notaire. une indemnité d’immobilisation ou un dépôt de garantie de 10 % devra être stipulé dont la moitié au moins sera versée en la comptabilité du notaire rédacteur de la promesse de vente. la DIA sera établi uniquement par le notaire. l’acquéreur prend le bien en l’état sans garantie du vendeur, ledit acquéreur faisant son affaire personnelle de tous travaux de mise en conformité ou autre qui resteront à sa charge exclusive. l’acquéreur prend en l’état les éléments d’équipements, sans garantie du vendeur, l’acquéreur en faisant son affaire personnelle. clause de substitution : en qualité d’Organisme Sans But Lucratif reconnu d’utilité publique, aucune substitution ne peut être prévue aux termes de l’avant-contrat au profit de société à l’exception d’une SCI de famille dont le bénéficiaire de l’avant-contrat est associé majoritaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Charmante Maison à Saint-Étienne-les-Orgues avec Jardin Arboré. Découvrez cette charmante maison située à Saint-Étienne-les-Orgues au pied de la montagne de Lure, offrant un espace de vie confortable dans un cadre paisible. Construite en 1960, cette maison de 60 m² environ sur un terrain de 760 m² nécessite une rénovation mais offre un grand potentiel pour en faire un véritable cocon, parcelle piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec sa veranda, salon, salle à manger, une salle d'eau, un WC. Le salon-salle à manger avec ue terrasse est idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. À l'étage, un espace vous offre un espace personnel confortable et intime. Les ouvertures de la maison permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur de la maison dispose de quatre expositions (nord, sud, est, ouest) offrant une vue dégagée sur les environs et permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel comprenant des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal. Entourée par un jardin spacieux clôturé, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies, que ce soit pour créer un espace de détente, un potager ou un espace de jeu pour les enfants. À proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un projet de rénovation pour créer leur cocon douillet. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Duville vous propose : Située dans le charmant village de Ongles, entre la majestueuse Montagne de Lure et la ville dynamique de Forcalquier, réputée pour son marché provençal et son attractivité touristique, je vous propose cette ancienne grange récemment réhabilitée du sol au plafond en un petit cocon chaleureux. Implantée sur un terrain de 420 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 64 m² sur 2 niveaux et constitue un bien particulièrement intéressant pour un projet d’investissement de location saisonnière. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct au jardin. À l’étage, l’espace a été pensé comme une véritable suite parentale d’environ 33 m², avec vue plongeante sur le jardin, apportant une atmosphère à la fois paisible et intimiste. Cet espace se compose d’une chambre confortable et d’une salle d'eau ouverte au design contemporain, en marbre, et équipée d’une élégante douche à l’italienne. Un WC indépendant complète cet espace. À l’extérieur, la maison propose des prestations originales avec notamment une terrasse coulissante faisant découvrir un bassin d'eau qui apporte charme et fraîcheur à l’ensemble. L’aménagement extérieur, les prestations de qualité, le confort thermique apporté par la clim réversible, le réseau internet existant grâce au système Starlink, ainsi que son autonomie en énergie électrique assurée par des panneaux photovoltaïques avec batteries puissantes, participent pleinement au caractère unique du lieu et renforce son potentiel pour une clientèle en recherche d’expériences de séjour atypiques. La propriété dispose également d’un petit local indépendant d’environ 11 m², pouvant servir à la fois de local technique et d’espace de rangement, un atout pratique pour l’entretien et l’organisation du bien. La maison est vendue ENTIÈREMENT aménagée, équipée et meublée avec une situation privilégiée entre nature et tourisme, SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir, offrant ainsi un bien prêt à être exploité immédiatement pour un projet locatif CLÉ EN MAIN. Alors qu'attendez vous pour m'appeler et visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontienne, à 10 min de Forcalquier Charmante maison de village en vieilles pierres au beau potentiel offrant 114 m² de surface chauffée et 127 en surface utile + un grenier en partie aménagéable et une belle cave voutée. Actuellement elle comprend salon avec poêle à bois, salle à manger, 2 cuisines aménagées, salle d'eau neuve, cabinet de toilettes et 3 chambres. Elle bénéficie également d'une petite cour partagée. Travaux d'isolation et rafraichissements à prévoir. DPE F Référence agence : 6993.