Vente maison 4 pièces 60 m² Saint-Brandan (22800)

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Charmante maison de village à Saint-Brandan – Un projet à personnaliser ! Vous rêvez d’un havre de paix au cOEur d’un village authentique ? Cette maison mitoyenne pleine de charme à Saint-Brandan, nichée dans un hameau tranquille, est idéale pour créer votre cocon sur-mesure. À seulement 20 minutes de Saint-Brieuc (gare, commerces, cinéma, hôpital) et proche de la D700 reliant Saint-Brieuc à Loudéac, vous bénéficiez d’un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités. Un bien pour tous vos projets Que vous soyez un couple, une personne seule ou un parent solo, cette maison de 54 m² habitables offre un potentiel magnifique : vie de plain pied, 2 chambres, pièce de vie lumineuse de 22 m² environ, salle de bain et WC séparé. Le grenier avec dalle béton invite à imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. Un extérieur plein de charme Terrain verdoyant de 611 m², exposé plein sud sur toute sa longueur. Belle dépendance avec possibilité de créer un projet original, pourquoi pas en la reliant à la maison. Entrée indépendante sur l’arrière, abri sous tôle servant actuellement de rangement. À savoir : Huisseries aluminium double vitrage, maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage électrique Cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos idées et à révéler tout son potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et créez un intérieur cosy et fonctionnel, avec un jardin baigné de soleil. Venez découvrir cette perle rare et imaginez votre futur chez-vous à Saint-Brandan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en Pierre à Plœuc-L'Hermitage 22 Découvrez cette charmante maison située à Plœuc-L'Hermitage, d'une superficie de 94 m². Elle offre un cadre de vie paisible et authentique avec ses murs en pierre apparente. La maison se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Les cinq pièces de cette maison sont parfaitement agencées et bénéficient de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une isolation optimale. Internet est disponible, ce qui permet de rester connecté, que ce soit pour le travail ou les loisirs. L'éclairage extérieur ajoute une touche de sécurité et de confort supplémentaire, notamment en soirée. Avec son jardin verdoyant, cette propriété est un havre de paix. Elle invite à profiter des beaux jours en plein air. Son emplacement à Plœuc-L'Hermitage, connu pour son ambiance chaleureuse et ses paysages pittoresques, en fait un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme ancien et confort moderne. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 : entre 1850 euros et 2540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.